HD, Uni, med. Fakultät Mannheim, Ersatzneubau, Hörsaalgebäude, Gebäude 6 Estrich und Hohlraumboden

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Mannheim und Heidelberg Dienstsitz Mannheim | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Mannheim und Heidelberg Dienstsitz Mannheim | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Mannheim, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 23. September 2026

Angebotsfrist: 26. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Im Zuge des Ersatzneubaus des Hörsaalgebäudes (Gebäude 6) der Medizinischen Fakultät Mannheim (MaReCuM – Neubau für Forschung und Lehre) sucht das Land Baden-Württemberg einen Auftragnehmer für Estrich- und Hohlraumbodenarbeiten.

Was ist zu tun?

Lieferung und Einbau eines Hohlraumbodens mit Stützfuß-Raster (ca. 1.230 m²) und Calciumsulfat-Fließestrich als Decklage.Herstellung von schwimmendem Zementestrich auf Dämmschicht in verschiedenen Dicken (ca. 1.400 m²).Aufbringen von Bodenbeschichtungen (Epoxidharz, WHG-Bereich, ölfest, ableitfähig; ca. 70 m²).Ausführung von Anstrichen auf Betondecken und Estrich (ca. 620 m²).Begleitende Arbeiten wie Fugenprofile, Randdämmstreifen, Schachtabdeckungen, Bodenluken sowie Schutzmaßnahmen.

Wer ist Auftraggeber?

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Mannheim und Heidelberg.

Wichtige Eckdaten:

Vergabe-Nr.: 26-59222Geschätzter Auftragswert: ca. 268.885 EURAusführungszeitraum: 19.07.2027 – 25.08.2028Angebotsfrist: 26.10.2026, 23:59 UhrBindefrist: bis 22.01.2027

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN

Veröffentlichung23. Sep. 2026

Angebotsfrist26. Okt. 2026

Bindefristca. 26. Okt. 2026 – 22. Jan. 2027

Werk- und Montageplanung22. März – 21. Mai 2027

Ausführungsbeginn19. Juli 2027

Fertigstellung Hauptleistung20. Apr. 2028

Nachlaufende Arbeiten (Estrich + Bodenbeschichtung)21. Juni – 25. Aug. 2028

Vertragsende25. Aug. 2028

Baufristenplan ÜbergabeDatum offen12 Werktage nach Auftragserteilung; Feinterminplan durch den Auftragnehmer vorzulegen.

DokumentationsunterlagenDatum offenDigital je 14 Tage vor Ausführung der jeweiligen Leistung an Objektüberwachung.

Gesamtdokumentation ÜbergabeDatum offen14 Tage vor VOB-Abnahme, 3-fach Papier plus Datenträger.

Verkehrsrechtliche Anordnung VorlaufDatum offenMindestens 2 Wochen vor geplanter Maßnahme bei Stadt Mannheim zu beantragen.

Krannutzung / Flächenanmeldung VorlaufDatum offenAnmeldung beim Baulogistikdienstleister mindestens 21 Arbeitstage vorher.

LieferverkehrssteuerungDatum offenTransport-Anmeldung frühestens 14 AT, spätestens 2 AT vor Liefertermin; Sammelavisierung bis Donnerstag 12:00 Uhr.

Baustellenausweis FirmenanmeldungDatum offenFirmenregistrierung mindestens 5 Arbeitstage vor erster Baustellentätigkeit.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig: Formblatt 211 EU kreuzt 'Zuschlagskriterium Preis' an, Formblatt 227 ist nicht beigefügt, Bekanntmachung nennt Preis mit Gewicht 100%.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Technische Bearbeitung und Dokumentation

Werk- und Montageplanung gemäß VBV-Systematik (Plankodierung Staatliche Vermögens- und Hochbauverwaltung BW), in DWG und PDF über die Projektplattform PTSStatische Nachweise für SonderbereicheÖrtliche Aufmaße und Feuchtigkeitsmessungen (CM-Verfahren, 8 Stück)BaustelleneinrichtungsplanungBaufristenplan als Feinterminplan (12 Werktage nach Auftragserteilung)Dokumentation Brand-/Wärme-/Schallschutz: 14 Tage vor Ausführung digital, vor VOB-Abnahme 3-fach Papier + DatenträgerGebäudedokumentation: 14 Tage vor VOB-AbnahmeEignungs- und Gütenachweise für alle Bauteile und MaterialienFachunternehmererklärungen gemäß Vordruck Auftraggeber

Hohlraumboden mit Calciumsulfat-Fließestrich (ca. 1.230 m²)

Hohlraumboden-Systeme der Lastklasse 5 (5 kN, Bruchlast 10 kN)Stützen-Raster 600 × 600 mmSchalungselemente aus Calciumsulfat 18 mmCalciumsulfatfließestrich CAF-C30-F6 als DecklageSchallschutz: D_n,f,w ≥ 54 dB, ΔL_w ≥ 24 dBFeuerwiderstand F30 im Bereich der FluchtwegeAussparungen (z. B. 153 × Ø 305 mm, 280 × Ø 128 mm), ÜberbrückungsträgerSchutzmaßnahmen, Trennlagen, SchallentkopplungsfugenKostenträger-Aufteilung: 57 % AG / 43 % Nutzer

Estricharbeiten – schwimmender Zementestrich (ca. 1.400 m²)

Schwimmender Zementestrich CT-C35-F5-SW1 auf Dämmschicht, Dicken 58 / 60 / 65 / 70 / 75 mmBodenaufbau-Typen: SB_1.1, SB_1.2, SB_2.1, F_2.1, F_2.2, F_3.1, F_3.2, K_2.1, SLM_1.1Trittschalldämmung EPS, ΔL_w,r = 24 dB, dynamische Steifigkeit ≤ 30 MN/m³Randdämmstreifen (Mineralwolle Euroklasse A1/A2, D = 10 mm)Bewegungsfugen- und Dehnungsfugenprofile, Fugenbreite 10 mmKellenschnitte an jeder Türmitte (außer Schallschutztüren)Schachtabdeckungen F90, Bodenluke EW120Belastbarkeit ≤ 5 kN/m²

Beschichtungen und Anstriche

Epoxidharz-Beschichtungen auf Zementestrich (ca. 70 m²), WHG-Bereich, AgBB-konform, ölfest, ableitfähig; Rutschfestigkeitsklassen R9/R10Anstrich ölfest auf Betondecken (ca. 290 m²)Anstrich staubbindend auf Zementestrich (ca. 330 m²)Spachtelmasse für Kautschuk-Bodenbeläge nach RakeltechnikSanitärräume: Flächenabdichtungen gemäß ZDB-Merkblatt (Aug. 2012)

Stundenlohnarbeiten und Schnittstellen

Stundenlohnarbeiten Titel 5: Bauhelfer (ca. 55 h), Baufacharbeiter (ca. 75 h), Bauvorarbeiter (ca. 55 h)Nachlaufende Arbeiten Estrich und Bodenbeschichtung im Bereich Hubbühne (21.06.2028 – 25.08.2028)Koordination mit parallel laufenden Baumaßnahmen (Gebäude 1, 2, TPMA 3)Berücksichtigung Betonkerntemperierung in Decken sowie Hubschrauberlandeplatz-SchneiseBetrieb der Bestandsgebäude (Kesselhaus, Tierhaus) während der BauzeitBaulogistik gemäß Baulogistikhandbuch Teil IV (Anlieferavisierung, Krannutzung, Hubbühne, Flächenmanagement)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Präqualifikation

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (alternativ Eigenerklärung zur Eignung VHB 124 oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung EEE)Bei Einsatz anderer Unternehmen: Eigenerklärungen auch für diese; bei Eignungsleihe gemeinsame HaftungserklärungBestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen nach engerer Wahl

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Kein Insolvenzverfahren eingeleitet/eröffnet; kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse abgelehnt; nicht in LiquidationVerpflichtung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen ordnungsgemäß erfülltKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/AIn den letzten 2 Jahren keine Verurteilung wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €Mitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftAb Auftragssumme 30.000 €: Auszug aus Gewerbezentralregister wird angefordert

Leistungsfähigkeit

Erforderliche Arbeitskräfte zur Auftragsausführung verfügbarAuf Verlangen: Zahl der in den letzten 3 Kalenderjahren durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen mit LeitungspersonalAuf Verlangen: 3 Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren

Tariftreue und Mindestlohn (LTMG)

Abgabe der unterzeichneten LTMG-VerpflichtungserklärungVerpflichtung, Beschäftigten mindestens tarifliche oder gesetzliche Mindestentgelte (AEntG, MiLoG) zu zahlenEinholung gleicher Verpflichtungen von allen Nach- und Verleihunternehmen; Vorlage auf VerlangenBereithaltung prüffähiger Unterlagen (Lohn-, Steuer- und Abgabenbelege, Verträge) für die gesamte VertragslaufzeitEinräumung von Kontroll- und Prüfrechten

Sicherheit, Logistik und Personal auf der Baustelle

SiGe-Koordinator vom AG beauftragt; Bieter benennt eigenen Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator mit Qualifikation gemäß RAB 30Mindestens 1 deutschsprachiger Mitarbeiter auf der Baustelle, der sich mit allen eingesetzten Mitarbeitern in deren Landessprache verständigen kannFirmenregistrierung beim Baulogistikdienstleister; Mitarbeiteranmeldung mit Personalausweis, ggf. Aufenthalts-/Arbeitserlaubnis, SV-Ausweis / A1-Bescheinigung, Angestelltenverhältnis-Erklärung, FirmenzugehörigkeitsnachweisBaustellenausweis beantragen und sichtbar tragenEinhaltung gesetzlicher Vorschriften: AVV Baulärm, 16. BImSchV, DIN 4150, Arbeitsschutzgesetz, DGUV-Vorschriften, BaustellenordnungHolzprodukte: FSC/PEFC oder gleichwertige Zertifizierung (Formblatt VHB 248)

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Abgeschlossene Referenzaufträge zu vergleichbaren Bauleistungen (Estrich- und Hohlraumbodenarbeiten)

Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Auftragsgeberbestätigung über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage erst auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

11+Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote

Hohe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 1%4–10 · 26%11+ · 73%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt

Angebotsformulare (Pflicht mit dem Angebot)

Erklärungen bei Bietergemeinschaft / Nachunternehmer

Tariftreue / LTMG

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Ausführung / Baulogistik (für die spätere Auftragsabwicklung)

Mit TendiGo

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

68161 Mannheim

Ort

68167 Mannheim

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Auftragsvolumen

269.000 €

Veröffentlicht

23. September 2026

Angebotsfrist

26. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-mannheim-und-heidelberg ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

68167 Mannheim

Baden-Württemberg

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