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Heidelberg, Universitätsklinikum, Sanierung und Nachnutzung Rechtsmedizin / HeiCINN Dämm- und Brandschutzarbeiten an technischen Anlagen DIN 18421

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Mannheim und Heidelberg Dienstsitz Heidelberg | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Mannheim und Heidelberg Dienstsitz HeidelbergHeidelberg, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 28 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Landes Baden-Württemberg (Vermögen und Bau, Amt Mannheim und Heidelberg) für Dämm- und Brandschutzarbeiten an technischen Anlagen nach DIN 18421.

Was wird gemacht? Wärmedämmung, Kältedämmung und Brandschutzabschottungen an Rohrleitungen und Luftkanälen der Gewerke Sanitär, Heizung, Kälte, Lüftung, Elektro und MSR im Rahmen der Sanierung des Rechtsmedizin-Gebäudes (HeiCINN) am Universitätsklinikum Heidelberg.

Wann? Angebote bis 19.10.2026, 23:59 Uhr; Bauausführung von 01.04.2027 bis 09.04.2029.

Geschätzter Auftragswert: ca. 926.435 EUR.

Vergabe im offenen Verfahren nach VOB/A. Die Leistungen sind in einem einzigen Los zusammengefasst.

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 28 Tage bis zur Angebotsfrist — 19. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR
Veröffentlichung20. Sep. 2026
Angebotsfrist19. Okt. 2026
Bindefrist19. Okt. – 18. Dez. 2026
Ausführungsbeginn1. Apr. 2027
Vertragslaufzeit1. Apr. 2027 – 9. Apr. 2029
Ausführungsende9. Apr. 2029
BaufristenplanDatum offen10 Werktage nach Auftragserteilung ist vom Auftragnehmer ein Baufristenplan (Balkenplan) vorzulegen.
Konstruktive VorbedingungenDatum offenErgebnis der Prüfung konstruktiver Vorbedingungen gemäß DIN 4140:2023 ist spätestens 10 Werktage vor Ausführungsbeginn der Bauleitung mitzuteilen.
RevisionsunterlagenDatum offenRevisionsunterlagen sind 18 Werktage vor Abnahme zur Prüfung vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; ein Bonus von 15% für Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme berücksichtigt, gehört aber zur Wertung und nicht zu einem eigenständigen Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Baumaßnahme

Sanierung eines Stahlbeton-Hochhauses (quadratischer Grundriss, mit Fluchtbalkonen) mit angegliederten Flachbauten, bestehend aus:

2 Untergeschossen (Tiefgarage und UG)Erdgeschoss, 1. OG bis 6. OGDachgeschoss mit Technikzentrale

Bauherr: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Mannheim und Heidelberg.

Standort: Im Neuenheimer Feld 220/221, 69120 Heidelberg (Turm INF 220 und Flachbau INF 221, ehem. Pathologisches Institut).

Bauarbeiten erfolgen in räumlich und zeitlich getrennten Abschnitten unter laufendem Forschungs- und Vorlesungsbetrieb.

Dämmarbeiten an Rohrleitungen

Wärmedämmung mit Mineralwolle (DIN EN 14303, AS-Qualität, silikonfrei, Baustoffklasse A2 nichtbrennbar, Wärmeleitfähigkeit 0,035 W/(mK) bei 40 °C) für Rohrleitungen DN15 bis DN100, wahlweise Ummantelung mit Kunststofffolie oder feuerverzinktem Stahlblech (0,5–0,6 mm).

Kältedämmung mit flexiblem Elastomerschaum (DIN EN 14304, Baustoffklasse B1 schwerentflammbar, Wärmeleitfähigkeit 0,033 W/(mK) bei 0 °C) für Rohrleitungen DN15 bis DN200, auf Wunsch mit zusätzlichem Blechmantel.

Formstücke (Bogen, Abzweig, Übergangsstücke) sind in der jeweiligen Dämmung mit zu kalkulieren.

Ausführungsgrundlagen: DIN 4140, VDI 2055, Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Arbeitshöhe bis 3,5 m über Standfläche des Gerüstes.

Brandschutzabschottungen an Rohrleitungen

Brandschutzabschottungen R90 mit allgemeinem bauaufsichtlichen Prüfzeugnis an Rohrdurchführungen durch Massivwände (D 240 mm), leichte Trennwände (D 240 mm) und Massivdecken (D 300 mm).

Betroffene Medien und Rohrwerkstoffe:

Abwasser (PE-Rohr DN50 bis DN250)Trink-/Betriebswasser, VE-Wasser, Löschwasser (Stahlrohr)Druckluft (Stahlrohr / Edelstahl)Reinstgase (Kupferrohr)Heizung (Stahlrohr schwarz geschweißt / Edelstahl)Kühlwasser (Stahlrohr / Edelstahl)

Wand-/Deckentiefe je nach Position 0–300 mm.

Dämm- und Brandschutzarbeiten Lüftung

Wärmedämmung mit Mineralwolle-Lamellenmatten (druckfest, 30 mm, kaschiert mit Alufolie) für Luftleitungen mit Kantenlängen bis über 2000 mm, inkl. Formstücke, Flansche und Aufhängekonstruktionen; Ummantelung mit feuerverzinktem Blech (0,5 mm).

Kältedämmung mit flexiblem Elastomerschaum (19 mm) für Luftleitungen.

Brandschutzbekleidung EI90 mit Kalziumsilikatplatten.

Brandschutzarbeiten Elektro und MSR

Brandschutzabschottungen für Kabel- und Leitungsanlagen als flexible Schotte S30/S90 (ELT) in Trennwänden und Decken, sowie Mörtelschotte S90 (MSR) in Betonwänden.

Insgesamt ca. 500 flexible Brandschotts für Kabel-/Leitungsanlagen 0–0,3 m².

Sonstige Leistungen

Vorbereitende Maßnahmen: Reinigen von Rohrleitungen, Luftkanälen und LuftrohrnetzMitwirken bei der Sachverständigenabnahme (z. B. TÜV, DEKRA)Revisionsunterlagen / Brandschutzdokumentation in 3-facher Ausfertigung + digital, inkl. Fotodokumentation, Zulassungen und ÜbersichtsplänenBaustelleneinrichtung inkl. fahrbarer Rüstung für EG bis 3. OGStundenlohnarbeiten (Obermonteur, Monteur, Bauhelfer)Konstruktive Vorbedingungen gemäß DIN 4140:2023 prüfen und Ergebnis spätestens 10 Werktage vor Ausführungsbeginn an die Bauleitung meldenGleichwertigkeit: vorgegebene Leistungsdaten und Abmessungen einhalten; einheitliches Fabrikat durchgängig beibehaltenEignungs- und Gütenachweise für alle Leistungen führen, soweit bauaufsichtliche Zulassung oder andere Vorschriften dies verlangen (z. B. Konformitätsbescheinigungen bei Brandschutzkonstruktionen)

Abfallmanagement

Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen sowie Baustellenabfällen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und anerkannten Regeln der Technik. Der Auftragnehmer wird Erzeuger und Besitzer der Abfälle. Bei alternativen Lösungen sind Berechtigungsnachweise, Betreiberbestätigungen und ggf. behördliche Bestätigungen vorzulegen. Nachweisdokumente gemäß KrWG und Nachweisverordnung sind dem Auftraggeber vorzulegen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Unternehmensbezogene Eignung

Eintragung im HandelsregisterGewerbeanmeldungEintragung in der Handwerksrolle bzw. Handwerkskammer (HWK) oder Industrie- und Handelskammer (IHK)Keine Insolvenz / ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanNachweis als Präqualifikation (PQ-Nummer) oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Finanzielle und wirtschaftliche Eignung

Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit kann auch durch Inanspruchnahme der Kapazitäten anderer Unternehmen nachgewiesen werden (dann VHB 236 erforderlich)

Personelle Eignung

Erklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräftezahl der letzten 3 Jahre, aufgegliedert nach Lohngruppen und mit Angabe des LeitungspersonalsEinsatz von Stammpersonal: mindestens 70 v.H. der nicht durch Dritte erbrachten Leistungen sind mit Stammarbeitskräften des eigenen Betriebs auszuführenNachunternehmer müssen ebenfalls mindestens 70 v.H. des übertragenen Leistungsumfangs mit Stammarbeitskräften erbringenBereitschaft, auf Anforderung ein Verzeichnis über das notwendige Stammpersonal vorzulegenVor Baubeginn ist ein Verzeichnis der auf der Baustelle eingesetzten Arbeitskräfte (eigene Mitarbeiter und Dritte) in Textform zu übergeben; Personalwechsel sind unverzüglich in Textform zu melden

Leistungsbezogene Eignung (Referenzen)

Referenznachweise gemäß Formblatt Eigenerklärung zur Eignung, auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegenEignungs- und Gütenachweise für alle erbrachten Leistungen, soweit bauaufsichtliche Zulassung oder andere Vorschriften dies verlangen (z. B. Konformitätsbescheinigungen bei Brandschutzkonstruktionen)Produktdatenblätter benannter Fabrikate auf Verlangen vorzulegen

Vertragliche und organisatorische Anforderungen

Bereitschaft zur Datenkommunikation und zum Datenaustausch über den PlanTeam-Server (PTS)Benennung eines handlungsbevollmächtigten, deutschsprachigen Vertreters nach Auftragserteilung (an Auftraggeber und Architekten/Ingenieure)Wöchentliche Teilnahme an Baustellenbesprechungen mit handlungsbevollmächtigtem, deutschsprachigem VertreterVorlage eines Baufristenplans als Balkenplan innerhalb von 10 Werktagen nach Auftragserteilung, bei Anpassungen unverzüglich aktualisiertMitwirkung an der Sachverständigenabnahme

Besondere Hinweise

Wasser- und Energiekosten werden vom Auftraggeber übernommen und sind nicht in die Einheitspreise einzukalkulierenRechnungsstellung im XRechnung-Format nach § 4a E-Government-Gesetz BWVerweisungen auf Normen gelten immer inklusive 'oder gleichwertig' (Gleichwertigkeitsregel)Werbung auf der Baustelle nur mit vorheriger Zustimmung des AuftraggebersSicherheit Vertragserfüllung 5 % der Auftragssumme (inkl. USt) ab Auftragssumme ≥ 250.000 EUR ohne UStSicherheit Mängelansprüche 3 % der Abschlagszahlungen (vorläufige Abrechnungssumme) bei AbnahmeVertragsstrafe max. 5,00 % der Auftragssumme (ohne USt)Schlusszahlungsfrist und Verzugsbeginn: 60 Tage (verlängert gemäß VOB/B)Schadensersatzklausel bei unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung: 15 % der Bruttoabrechnungssumme
Referenzprojekte
nicht beziffert (siehe Vergabeunterlagen) ReferenzenZeitraum: nicht beziffert (siehe Vergabeunterlagen)Volumen: nicht beziffert (siehe Vergabeunterlagen)

Referenznachweise gemäß Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124); konkrete Anforderungen (Art, Anzahl, Zeitraum, Umfang) sind in den Vergabeunterlagen definiert und auf Verlangen vorzulegen.

Referenznachweise gemäß Formblatt Eigenerklärung; auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 48%11+ · 30%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Pflichtangaben mit dem Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Vertragliche Pflichten nach Auftragserteilung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Mannheim und Heidelberg Dienstsitz Heidelberg | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Mannheim und Heidelberg Dienstsitz Heidelberg
Anschrift
69120 Heidelberg
Ort
69120 Heidelberg
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Auftragsvolumen
926.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
69120 Heidelberg
Baden-Württemberg

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