Ausschreibungen Bayern
Heizanl u zentr Wassererwaermungsanlage
Staatliches Bauamt Bayreuth | Vergabekammer Nordbayern- Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bayreuth, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird beschafft?
Bauleistungen für Heizungs- und Kälteanlagen sowie eine zentrale Wassererwärmung im Rahmen der Generalsanierung und Erweiterung des Verwaltungsgerichts Bayreuth (Friedrichstraße 16).
Art des Verfahrens:
Offenes Verfahren nach VOB/A-EUEin einziges LosZuschlag nach dem Preis
Umfang:
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PufferspeichernRohrleitungen, Heizkörper, Deckenstrahlplatten und KühlbalkenDemontage und Anpassung im BestandPrüfungen, hydraulischer Abgleich, Inbetriebnahme und DokumentationInstandhaltungsvertrag (Wartung, Inspektion, Störungsbeseitigung) über 4 Jahre
Ausführung: Bauabschnitt I (Neubau-Erweiterung), Bauabschnitte II und III (Bestand). Gesamtfertigstellung laut Vertragsfrist bis 17.12.2029.
Achtung, widersprüchliche Angaben in den Unterlagen:
Angebotsfrist: 24.11.2026, 09:00 Uhr laut Bekanntmachung und Stammdaten. Das Vertragsdokument nennt dagegen 23.01.2027, 09:00 Uhr.Bindefrist: Das Formblatt nennt 24.11.2026. Das liegt vor der Angebotsfrist im Vertragsdokument und ist daher nicht plausibel.Heizleistung der Wärmepumpe: ca. 49 kW laut Bekanntmachung, ca. 99 kW laut Vertragsdokument.Beginn der Ausführung: 11.01.2027 laut Bekanntmachung, BA I laut Vertragsdokument ab 15.02.2027.
Bitte diese Punkte vor Angebotsabgabe bei der Vergabestelle klären.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 APR OKT APR OKT APR OKT
Veröffentlichung14. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist13. Nov. 2026
Angebotsfrist24. Nov. 2026
Rügefrist erkennbare Verstößeca. 24. Nov. 2026
Rügefrist aus Vergabeunterlagenca. 24. Nov. 2026
Angebotsöffnung24. Nov. 2026
Bindefrist24. Nov. 2026 – 23. Jan. 2027
Ausführungsbeginn11. Jan. 2027
Ausführungszeitraum BA I (Neubau)15. Feb. – 23. Dez. 2027
Ausführungszeitraum BA II (Bestand)2. Aug. 2027 – 31. Juli 2028
Ausführungszeitraum BA III (Bestand)22. Feb. 2028 – 17. Dez. 2029
Vertragsende / Vollendung17. Dez. 2029
Rüge nach Erkennen (§ 160 Abs. 3 GWB)Datum offen10 Kalendertage ab Erkennen des Verstoßes; konkrete Daten hängen vom Erkenntniszeitpunkt ab.
Nachprüfungsantrag nach NichtabhilfeDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung des Auftraggebers über die Nichtabhilfe.
Wartungsvertrag LaufzeitDatum offen4 Jahre Laufzeit, beginnt ab Abnahme der Bauleistung; konkrete Daten noch nicht bekannt.
Verlängerung max. (Wartung)Datum offenAutomatische Verlängerung um 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird (Option, derzeit nicht aktiviert).
Vorlage Dokumentation vor AbnahmeDatum offenSpätestens 14 Tage vor geplanter Abnahme; konkrete Termine hängen vom Abnahmedatum ab.
Störungsbeseitigung max.Datum offenMaximale Behebungsdauer 48 Stunden nach Störungsmeldung im Wartungsvertrag.
Jährlicher WartungsberichtDatum offenJährlich bis 01.06. ist ein Bericht an den Auftraggeber zu übergeben; konkretes Startjahr offen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Preis aus der Wertungssumme der nachgerechneten Angebotssumme, inklusive Nachlässe, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten
KI-Hinweis: Formblatt 211 Punkt 7 kreuzt nur den Zuschlagskriterium Preis an, Formblatt 227.H ist nicht angekreuzt, und die Bekanntmachung nennt ebenfalls nur den Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWärmeerzeugung und Kältetechnik
Eine reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe (R290, 4-Leiter-System), außen aufgestellt, inkl. Transport und EinbringungHeizwasser-Pufferspeicher (ca. 2.000 l und 500 l) und Kaltwasser-Pufferspeicher (ca. 1.500 l)Vakuum-Sprührohrentgasung mit Nachspeise- und HeizwasseraufbereitungCa. 14 Umwälzpumpen mit Armaturen und ZubehörEdelstahl-Auffangwanne und Heizkreisverteiler mit RegelstationenUmluftkühlgerät für den Serverraum (Bauabschnitt I)
Rohrleitungen und Dämmung
Heizungs- und Kälteleitungen aus Edelstahl im Presssystem (ca. 1.200 lfdm Heizung, ca. 1.000 lfdm Kälte, DN 18 bis 88,9 mm)Kälteleitungen aus Mehrschichtverbundrohr (ca. 50 lfdm)Flexible, gedämmte Kunststoffmantelrohre für die Erdverlegung (ca. 30 lfdm Heizung, ca. 40 lfdm Kälte)Form- und Verbindungsstücke, Rohrbefestigungen und Profilstahl- bzw. MontageschienenkonstruktionenWärme- und Kältedämmung an Rohrleitungen, Armaturen und AnlagenteilenFrostschutz-Begleitheizungen für außenliegende Kälteleitungen
Wärmeabgabe und Kühlung in den Räumen
Ca. 20 neue Glieder- und Flachheizkörper mit ArmaturenCa. 130 Bestandsheizkörper aus- und wiedereinbauen bzw. an die neue Installation anpassenCa. 115 Heizkörper mit Erneuerung bzw. hydraulischem Abgleich der Thermostatventile und Rücklaufverschraubungen102 Deckenstrahlplatten bzw. Deckensegel zum Heizen und Kühlen inkl. Zubehör, einschließlich Bemusterung44 aktive Kühlbalken6 Gebläsekonvektoren, davon 5 als 4-Leiter-Wandeinbaugeräte10 mobile LuftentfeuchtungsgeräteFußbodenheizung in der Eingangshalle (ca. 32 m², Bauabschnitt I)
Bauliche Nebenarbeiten und Brandschutz
Ca. 265 Kernbohrungen in Beton, Mauerwerk und TrockenbauCa. 250 Brandschutzabschottungen (R90) für Heizungs- und KälteleitungenDemontage, Anpassung und Wiedermontage an bestehenden Heizungsanlagen, Rohrleitungen, Heizkörpern, Armaturen und DämmungenFachgerechte Entsorgung von Abbruchmaterial, inkl. Entsorgungsnachweis. Bei Mineralwolle gelten die Vorgaben der TRGS 521.Baustelleneinrichtung (Container, fahrbare Gerüste)
Prüfung, Inbetriebnahme und Dokumentation
Druck- und Dichtheitsprüfungen, Spülung und Befüllung mit vollentsalztem WasserWasserwertkontrollen, u. a. nach 8 bis 12 Wochen BetriebszeitHydraulischer Abgleich der Heizungs- und Kältenetze, Stränge, Heizkörper und Kühlelemente, mit DokumentationMitwirkung bei der Inbetriebnahme der Elektro- und MSR-Technik sowie FunktionsprüfungenProbebetrieb je Bauabschnitt (2 Wochen) und Einweisung des BedienpersonalsBestandsdokumentation: Schemata, Anlagenschemata, Revisionsunterlagen, Betriebs- und Wartungsanleitungen, Protokolle und Fotodokumentation (digital, u. a. PDF, XLSX, DWG/DXF)Brandschutzdokumentation aller Abschottungen
Instandhaltung (Wartungsvertrag)
Wartung, Inspektion und Instandsetzung der Wärme- und Kälteanlagen (Kostengruppen 420 und 434) über 4 JahreStörungsbeseitigung möglichst innerhalb von 48 Stunden, inkl. BereitschaftsdienstKleinteile und Ersatzteile bis 25 € netto je Störung und Anlage sind enthaltenJährlicher Bericht bis 01.06. mit Wartungsberichten, Störungsauflistung und AnlagenanalyseAnlagenoptimierung im Rahmen der Störungsbeseitigung möglich
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweise der Unternehmen
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische EigenerklärungPräqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer angeben)Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er vergleichbare Leistungen betrifftVerfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteEintrag im relevanten Berufsregister (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK) bzw. Angabe, dass keine Eintragungspflicht bestehtMitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB bzw. SelbstreinigungKeine Verurteilungen wegen Schwarzarbeit, illegaler Beschäftigung oder Verstößen gegen das Mindestlohngesetz in den letzten zwei JahrenKein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet, nicht in LiquidationOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten bei Steuern und SozialversicherungEintragungen im Wettbewerbsregister werden ab 50.000 € netto abgefragtErklärung Bezug Russland (Formblatt 127): kein Bezug zu Russland
Vergleichbare Referenzen
Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (bzw. im in der Bekanntmachung genannten Zeitraum, falls länger)Referenzliste mit dem Teilnahmeantrag bzw. drei Referenznachweise im Fall der engeren WahlDie genauen Anforderungen sind im Dokument nicht näher definiert (siehe Verweis auf https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=304796)
Gemeinschaften und Eignungsleihe
Bei Bietergemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder (Formblatt 234) mit bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer HaftungBei Eignungsleihe: Verzeichnis der Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235) und Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen (Formblatt 236) mit gesamtschuldnerischer HaftungBei Unterauftragnehmern: Verzeichnis der Leistungen und Kapazitäten
Nachweise auf Verlangen
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug bzw. Handwerkskarte oder IHK-NachweisBescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in Steuersachen, ggf. Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse (falls beitragspflichtig) und der Berufsgenossenschaft mit LohnsummenUmsatznachweis durch Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers oder Steuerberaters bzw. testierte Jahresabschlüsse oder GuVAngaben zu Geschäftsführern und ProkuristenNachweise zur Selbstreinigung (falls zutreffend)
Referenzprojekte
Referenzliste mit dem Teilnahmeantrag (bei Teilnahmewettbewerb). Im Fall der engeren Wahl drei Referenznachweise. ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre oder der in der Auftragsbekanntmachung genannte Zeitraum. Es gilt der längere Zeitraum.Volumen: Nicht angegeben. Bei jedem Nachweis sind Auftragssumme und Ausführungszeitraum anzugeben.
Nachweis vergleichbarer Leistungen (Art, Umfang, Größe). Gefordert sind Referenzen in der Heizungs-, Kälte- und Gebäudetechnik. Die Mindestanforderungen an die Vergleichbarkeit sind im Dokument nicht definiert.
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124). Der Nachweis je Referenz enthält Ansprechpartner, Art und Umfang der eigenen Leistung mit Mengen, Anzahl Beschäftigter, Art der Maßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), Vertragsbindung und eine Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung. Details laut https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=304796
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 46%4–10 · 52%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Fristen und Abgabe
Preise und Angebotsunterlagen
Eignungs- und Pflichterklärungen
Bietergemeinschaft und Eignungsleihe
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Sicherheiten nach Zuschlag
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Staatliches Bauamt Bayreuth | Vergabekammer Nordbayern- Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
95444 Bayreuth
Ort
95447 Bayreuth
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vergabe.bayern.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
95447 Bayreuth
Bayern
Weitere Ausschreibungen Bayern
Alle anzeigen →Bayern
Beschaffung von 191 Notebooks
Landratsamt Aichach-Friedberg · 86551 AichachFrist: BayernSchachtumbau- und Abdichtungsarbeiten an Duekern
Landeshauptstadt Muenchen, Baureferat · 81671 MuenchenFrist: BayernAusbau Sudetenstraße in Großheubach
Markt Großheubach, Rathausstr. 9, 63920 Großheubach, Tel.: +49 9371409932, Fax: +49 9371409988, E-Mail: info@grossheubach.de, Internet: zoeller.t@grossheubach.de · 63920 GroßheubachFrist: BayernMessestandbau - Sonderschau "Talente-Meister der Zukunft" auf der IHM 2027 in München
Handwerkskammer für München und Oberbayern · 81829 MünchenFrist: BayernA8, Ausbau Ulm/West-Ulm/Elchingen, BA 2+3 - provisorische Zaunanlage
Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Südwest · AS Ulm/Nord bis AS OberelchingenFrist: BayernMessestandbau - Sonderschau "Talente-Meister der Zukunft" auf der IHM 2028 in München
Handwerkskammer für München und Oberbayern · 81829 MünchenFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit