Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel (vertreten durch GMSH AöR) für den Fachlos KKE 34 – Heizung + RLT Kälte im Rahmen der Sanierung der denkmalgeschützten Kunsthalle zu Kiel.
Das Vorhaben umfasst die komplette Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung in den drei Gewerken:
Wärmeversorgung über Fernwärme (Übergabestation, Rohrleitungsnetz, Fußbodenheizung/-kühlung, Heiz-/Kühlsegel, Heizkörper)Raumlufttechnik (RLT) mit mehreren Voll- und Teilklimaanlagen, Kreislaufverbundsystem zur Wärmerückgewinnung, Entrauchungsanlagen, Luftleitungsnetz und BrandschutzklappenKälteanlagen mit Propan-Kältemaschinen, Pufferspeichern, Plattenwärmetauschern und Verteilung
Zusätzlich sind eine provisorische Winterbaubeheizung (2026–2028) sowie 4 Jahre Wartung nach AMEV-Arbeitskarten Bestandteil der Leistung. Ausführung voraussichtlich 03/2027 bis 12/2029.
Angebotsabgabe: elektronisch über meinauftrag.rib.de bis 01.10.2026, 09:10 Uhr MESZ.
Zeitplan & Fristen
Die wichtigsten Termine im ÜberblickNoch 22 Tage bis zur Angebotsfrist — 01. Oktober 2026
- Veröffentlicht31. August 2026
Bekanntmachung und Bereitstellung der Vergabeunterlagen.
- Angebotsfrist01. Oktober 2026
Letzter Termin für die elektronische Angebotsabgabe.
- Bindefrist endet30. November 2026
Bis hierhin sind Sie an Ihr Angebot gebunden (60 Tage). In diesem Zeitraum wird der Zuschlag erteilt.
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotswertung auf Basis der angebotenen Preise für die vertraglich vorgesehene Laufzeit. Bei Laufzeit bis 5 Jahren statische Berechnung (Instandhaltungskosten/Jahr x Laufzeit), bei mehr als 5 Jahren Anwendung des Barwertfaktors gemäß Anlage 1 zu § 20 ImmoWertV. Preisgleitklauseln bleiben unberücksichtigt.
KI-Hinweis: Die Angebotswertung erfolgt ausschließlich nach dem Preis (Instandhaltungskosten über die Vertragslaufzeit).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und Vertragliches
Fachlos KKE 34 (Heizung + RLT Kälte) als einziges Los (LOT-0000); die hier beschriebenen Inhalte gelten für das gesamte Los.Leistungsart: Bauleistung im offenen Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2.Ausführungszeitraum: voraussichtlich 01.03.2027 bis 01.12.2029 (ca. 34 Monate).Auftraggeber/Ausschreibende Stelle: Christian-Albrechts-Universität zu Kiel, vertreten durch GMSH AöR.Standort: Kunsthalle zu Kiel.Planungsfabrikate: Lüftungsgeräte WEGER/Convecta, Entrauchungskomponenten TROX, Dampfbefeuchter Condair – jeweils oder technisch gleichwertig.Allgemeine Pflichten: Lieferung und Montage sämtlicher Anlagenteile inkl. Funktionsprüfung, Inbetriebnahme, Dokumentation (deutsch, DIN A4-Aktenordner 2-fach + digital), Entsorgung von Abfall/Verpackung, Koordination mit anderen Gewerken, Teilnahme an Sachverständigen-Abnahmen, Hygieneinspektion VDI 6022, Druck- und Dichtheitsprüfungen ATC4.
Gemeinsame Positionen (Baustelle, Dokumentation, Wartung)
Baustelleneinrichtung, fahrbares Rollgerüst bis 5,50 m, Abstimmung mit Fremdgewerken.Kernbohrungen / Wand- und Deckendurchbrüche mit Brandschutzabschottung S90 (ca. 80 Durchbrüche).Profilstahlkonstruktion (ca. 1.950 kg) und Wand-/Deckendurchführungen.MSR-Integration / GLT-Anbindung (BACnet-Schnittstelle) und Brandschutzdokumentation.Stundenlohnarbeiten und Bearbeitungen.Einbau eingelagerter Luftauslässe (80 Stück) – Reinigung, Aufbereitung, Montage.Wartung für 4 Jahre nach AMEV-Arbeitskarten KG 430 (lufttechnische Anlagen) und KG 434 (Kälteanlagen), mit Pflege-, Inspektions-, Wartungs- und kleinen Instandsetzungsarbeiten sowie Störungsbeseitigung.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung über Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Freistellungsbescheinigung §48b EStG.Auszug aus dem Gewerbezentralregister (bei Zuschlag > 30.000 €).Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123–125 GWB (insb. keine Insolvenz, keine schweren Verfehlungen, keine Verurteilungen ≥ 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 €, ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) und vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Erklärung über verfügbare Arbeitskräfte sowie jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte nach Lohngruppen (mit Leitungspersonal).Mindestens 3 Jahre bestehende Geschäftstätigkeit zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe (z.B. Handelsregisterauszug, Geschäftsberichte).
Berufliche Befugnis / Registereintrag
Eintragung im Handelsregister oder vergleichbarem Register, Handwerksrolle oder IHK (bzw. Gewerbeanmeldung), oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.
Sanktionskonformität (EU)
Eigenerklärung EU-Sanktionen gemäß Verordnung (EU) 2022/576: kein Russland-Bezug des Bieters, bei Eignungsleihe/Nachunternehmer/Lieferanten >10 % Auftragswertanteil ebenfalls kein Russland-Bezug oder Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2.
Technische Spezifikationen als Eignungsanforderung
Erfüllung der technischen Anforderungen der Leistungsbeschreibung (Auswahlkriterium: Erfüllung der Spezifikationen, "slc-stand-to-spec").Nachweis der Einhaltung einschlägiger Normen: DIN EN ISO 9000, VDI 6022 (Hygiene), VDI 3803 Bl. 5 (Rückwärmzahl mind. 71 %), Schallschutz nach DIN 4109, Energieeffizienz nach Lüftungsgeräte-Ökodesignverordnung (EU) 1253/2014, ErP-Konformität.Für RLT-Geräte: Eurovent-Zertifizierung, CE-Konformität (Maschinenrichtlinie 2006/42/EG, EMV 2014/30/EU), Hygienebaumusterprüfung.Für KVS-System: Nachweis Reinigbarkeit der Wärmetauscher (VDI 6022 / ILH Berlin), BACnet-Schnittstelle zur GLT, Fernüberwachung.Für Kälteanlagen: Nachweis Konformität u.a. mit Druckgeräterichtlinie 2014/68/EU, Ökodesign (EU) 2016/2281 / 2015/1095, EMV 2014/30/EU, F-Gase-Verordnung.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 Kalenderjahren (HLSK/RLT/Kälte) mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengenangaben, Personalstärke, Besonderheiten, Bestätigung des Auftraggebers
Vergleichbare HLSK-Leistungen; Bestätigung über vertragsgemäße Ausführung durch Auftraggeber
3 ReferenzenZeitraum: nicht beziffert (mind. 1 Jahr Betrieb)
Bei Abweichung vom Planungsfabrikat Convecta für das KVS-System: 3 Referenzanlagen mit Funktionsgarantie (SOLL/IST-Vergleich für gesamtes ERG-System) und internetbasierter Fernüberwachung; Betriebsdauer mind. 1 Jahr; Trendaufzeichnungen (3 Wochen bei -5 bis +5 °C) sowie SOLL/IST-Energiebilanz über mind. 6 Wintermonate
Referenzanlagen KVS mit Fernüberwachung und Funktionsgarantie
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 59%11+ · 17%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 42 erledigt
Angebotsformulare und Preisblätter
Eignungsnachweise
Referenzen und Nachunternehmer
Technische Unterlagen RLT / KVS / Kälte / Dampfbefeuchter
Sonstige Formulare und Erklärungen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR | Vergabekammer Schleswig-Holstein im Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Christian-Albrechts-Universität zu Kiel | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
23566 Lübeck
Ort
24105 Kiel
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.gmsh.de ↗Weitere Ausschreibungen Schleswig-Holstein
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