Heizung + RLT Kälte, 2024 KHK, Sanierung der Kunsthalle zu Kiel

Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR | Vergabekammer Schleswig-Holstein im Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Christian-Albrechts-Universität zu KielKiel, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht: 20. September 2026

Angebotsfrist: 15. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Christian-Albrechts-Universität zu Kiel (vertreten durch GMSH AöR) für den Fachlos KKE 34 – Heizung + RLT Kälte im Rahmen der Sanierung der denkmalgeschützten Kunsthalle zu Kiel.

Das Vorhaben umfasst die komplette Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung in den drei Gewerken:

Wärmeversorgung über Fernwärme (Übergabestation, Rohrleitungsnetz, Fußbodenheizung/-kühlung, Heiz-/Kühlsegel, Heizkörper)Raumlufttechnik (RLT) mit mehreren Voll- und Teilklimaanlagen, Kreislaufverbundsystem zur Wärmerückgewinnung, Entrauchungsanlagen, Luftleitungsnetz und BrandschutzklappenKälteanlagen mit Propan-Kältemaschinen, Pufferspeichern, Plattenwärmetauschern und Verteilung

Zusätzlich sind eine provisorische Winterbaubeheizung (2026–2028) sowie 4 Jahre Wartung nach AMEV-Arbeitskarten Bestandteil der Leistung. Ausführung voraussichtlich 03/2027 bis 12/2029.

Angebotsabgabe: elektronisch über meinauftrag.rib.de bis 01.10.2026, 09:10 Uhr MESZ.

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Zeitplan & Fristen

Die wichtigsten Termine im Überblick

Angebotsfrist: 15. Oktober 2026

Veröffentlicht20. September 2026
Bekanntmachung und Bereitstellung der Vergabeunterlagen.
Angebotsfrist15. Oktober 2026
Letzter Termin für die elektronische Angebotsabgabe.
Bindefrist endet14. Dezember 2026
Bis hierhin sind Sie an Ihr Angebot gebunden (60 Tage). In diesem Zeitraum wird der Zuschlag erteilt.

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Bei Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 % auf die Wertungssumme gewährt; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot der Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.

KI-Hinweis: Formblatt 211 EU Abschnitt 7 'Angebotswertung' kreuzt eindeutig nur 'Zuschlagskriterium Preis' an (Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227 ist nicht angekreuzt). Änderungspaket 1 bestätigt diesen Stand unverändert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Vertragliches

Fachlos KKE 34 (Heizung + RLT Kälte) als einziges Los (LOT-0000); die hier beschriebenen Inhalte gelten für das gesamte Los.Leistungsart: Bauleistung im offenen Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2.Ausführungszeitraum: voraussichtlich 01.03.2027 bis 01.12.2029 (ca. 34 Monate).Auftraggeber/Ausschreibende Stelle: Christian-Albrechts-Universität zu Kiel, vertreten durch GMSH AöR.Standort: Kunsthalle zu Kiel.Planungsfabrikate: Lüftungsgeräte WEGER/Convecta, Entrauchungskomponenten TROX, Dampfbefeuchter Condair – jeweils oder technisch gleichwertig.Allgemeine Pflichten: Lieferung und Montage sämtlicher Anlagenteile inkl. Funktionsprüfung, Inbetriebnahme, Dokumentation (deutsch, DIN A4-Aktenordner 2-fach + digital), Entsorgung von Abfall/Verpackung, Koordination mit anderen Gewerken, Teilnahme an Sachverständigen-Abnahmen, Hygieneinspektion VDI 6022, Druck- und Dichtheitsprüfungen ATC4.

Gemeinsame Positionen (Baustelle, Dokumentation, Wartung)

Baustelleneinrichtung, fahrbares Rollgerüst bis 5,50 m, Abstimmung mit Fremdgewerken.Kernbohrungen / Wand- und Deckendurchbrüche mit Brandschutzabschottung S90 (ca. 80 Durchbrüche).Profilstahlkonstruktion (ca. 1.950 kg) und Wand-/Deckendurchführungen.MSR-Integration / GLT-Anbindung (BACnet-Schnittstelle) und Brandschutzdokumentation.Stundenlohnarbeiten und Bearbeitungen.Einbau eingelagerter Luftauslässe (80 Stück) – Reinigung, Aufbereitung, Montage.Wartung für 4 Jahre nach AMEV-Arbeitskarten KG 430 (lufttechnische Anlagen) und KG 434 (Kälteanlagen), mit Pflege-, Inspektions-, Wartungs- und kleinen Instandsetzungsarbeiten sowie Störungsbeseitigung.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung über Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialkasse.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Freistellungsbescheinigung §48b EStG.Auszug aus dem Gewerbezentralregister (bei Zuschlag > 30.000 €).Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123–125 GWB (insb. keine Insolvenz, keine schweren Verfehlungen, keine Verurteilungen ≥ 90 Tagessätze / Geldbuße > 2.500 €, ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittlich eingesetzter Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) und vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Erklärung über verfügbare Arbeitskräfte sowie jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte nach Lohngruppen (mit Leitungspersonal).Mindestens 3 Jahre bestehende Geschäftstätigkeit zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe (z.B. Handelsregisterauszug, Geschäftsberichte).

Berufliche Befugnis / Registereintrag

Eintragung im Handelsregister oder vergleichbarem Register, Handwerksrolle oder IHK (bzw. Gewerbeanmeldung), oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Sanktionskonformität (EU)

Eigenerklärung EU-Sanktionen gemäß Verordnung (EU) 2022/576: kein Russland-Bezug des Bieters, bei Eignungsleihe/Nachunternehmer/Lieferanten >10 % Auftragswertanteil ebenfalls kein Russland-Bezug oder Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2.

Technische Spezifikationen als Eignungsanforderung

Erfüllung der technischen Anforderungen der Leistungsbeschreibung (Auswahlkriterium: Erfüllung der Spezifikationen, "slc-stand-to-spec").Nachweis der Einhaltung einschlägiger Normen: DIN EN ISO 9000, VDI 6022 (Hygiene), VDI 3803 Bl. 5 (Rückwärmzahl mind. 71 %), Schallschutz nach DIN 4109, Energieeffizienz nach Lüftungsgeräte-Ökodesignverordnung (EU) 1253/2014, ErP-Konformität.Für RLT-Geräte: Eurovent-Zertifizierung, CE-Konformität (Maschinenrichtlinie 2006/42/EG, EMV 2014/30/EU), Hygienebaumusterprüfung.Für KVS-System: Nachweis Reinigbarkeit der Wärmetauscher (VDI 6022 / ILH Berlin), BACnet-Schnittstelle zur GLT, Fernüberwachung.Für Kälteanlagen: Nachweis Konformität u.a. mit Druckgeräterichtlinie 2014/68/EU, Ökodesign (EU) 2016/2281 / 2015/1095, EMV 2014/30/EU, F-Gase-Verordnung.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 Kalenderjahren (HLSK/RLT/Kälte) mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengenangaben, Personalstärke, Besonderheiten, Bestätigung des Auftraggebers

Vergleichbare HLSK-Leistungen; Bestätigung über vertragsgemäße Ausführung durch Auftraggeber

3 ReferenzenZeitraum: nicht beziffert (mind. 1 Jahr Betrieb)

Bei Abweichung vom Planungsfabrikat Convecta für das KVS-System: 3 Referenzanlagen mit Funktionsgarantie (SOLL/IST-Vergleich für gesamtes ERG-System) und internetbasierter Fernüberwachung; Betriebsdauer mind. 1 Jahr; Trendaufzeichnungen (3 Wochen bei -5 bis +5 °C) sowie SOLL/IST-Energiebilanz über mind. 6 Wintermonate

Referenzanlagen KVS mit Fernüberwachung und Funktionsgarantie

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 36%4–10 · 60%11+ · 4%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 42 erledigt

Angebotsformulare und Preisblätter

Eignungsnachweise

Referenzen und Nachunternehmer

Technische Unterlagen RLT / KVS / Kälte / Dampfbefeuchter

Sonstige Formulare und Erklärungen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

20.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- Abgabefrist: 01.10.2026 → 15.10.2026
- Frist für Fragen: 24.09.2026 → 08.08.2026
31.08.2026Ausschreibung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR | Vergabekammer Schleswig-Holstein im Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Christian-Albrechts-Universität zu Kiel

Anschrift

23566 Lübeck

Ort

24105 Kiel

Kategorie

Schleswig-Holstein

Veröffentlicht

20. September 2026

Angebotsfrist

15. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

www.gmsh.de ↗