Ausschreibungen Sachsen-Anhalt
Heizungs- Lüftung- und Sanitärarbeiten im Anbau der Förderschule Gerhard-Schöne-Schule Wolmirstedt
Landkreis Börde, Zentrale Vergabestelle39326 Wolmirstedt, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Landkreises Börde für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallationen (HLS) an der Förderschule Gerhard-Schöne in Wolmirstedt.
Im Rahmen der Erweiterung der Schule um einen zweigeschossigen Anbau (mit barrierefreier Lernküche, Snoezelraum, Sanitärtrakt und Hausmeisterräumen) und der Sanierung von Teilen des Bestandsgebäudes sind umfangreiche HLS-Arbeiten auszuführen. Dazu gehören u. a. die Demontage alter Leitungen und Heizkörper, die Installation neuer Sanitäranlagen (Waschtische, WCs, behindertengerechte Ausstattung), Trinkwasser- und Abwasserrohrleitungen, eine Fußbodenheizung, ein Pufferspeicher sowie eine Einzelraumlüftung und eine Klimasplit-Anlage für den Serverraum. Die Baumaßnahme findet bei laufendem Schulbetrieb statt.
Bieter müssen u. a. ein vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis, eine Eigenerklärung zur Eignung (mind. 3 vergleichbare Referenzen der letzten 5 Jahre), eine Eigenerklärung zur Tariftreue gemäß § 11 TVergG LSA sowie diverse Formblätter (213, 221/222, 223, 233 etc.) einreichen. Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform bis zum 01.09.2026 um 09:00 Uhr abzugeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung26. Aug. 2026
Angebotsfrist1. Sep. 2026
Gesamtbauzeitca. 1. Juli 2026 – 30. Sep. 2027bis 2027
Angebotsöffnung1. Sep. 2026
Bindefristca. 1. Sep. – 18. Sep. 2026
Ausführungsbeginn28. Sep. 2026
Vertragslaufzeit28. Sep. 2026 – 28. Mai 2027
Vertragsende28. Mai 2027
Mängelanspruchsfristca. 28. Mai 2027 – 28. Mai 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angegeben; weitere Wertungskriterien sind nicht vorhanden (Anlage zu 227 nicht beigefügt).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen & Baumaßnahme
Bauvorhaben: Erweiterung der Förderschule Gerhard-Schöne um einen zweigeschossigen Anbau auf der Südseite (inkl. eingeschossigem Verbindungsbau zum Bestandsgebäude) sowie Sanierung von Teilen des Bestandsgebäudes (Baujahr ca. 1960).Erdgeschoss-Anbau: barrierefreie Lernküche, Hauswirtschaftsraum, Snoezelraum, Sanitärtrakt.Untergeschoss-Anbau: Hausmeisterraum, Personaltoilette, Pausenraum, Hausanschlussraum, Lager-, Archiv- und Fahrrad-/Geräteraum.Ausführungsort: Förderschule Gerhard-Schöne, Samsweger Straße 10, 39326 Wolmirstedt.Bauzeit: ca. 15 Monate (Beginn Juli 2026, Bauende Ende September 2027). Vertraglich vereinbart: Ausführungsbeginn 28.09.2026, Vollendung 28.05.2027.Die Baumaßnahme findet bei laufendem Schulbetrieb statt.
Übergreifende Vorbereitungen & Nebenpflichten
Örtliche Besichtigung vor Angebotsabgabe dringend empfohlen (mit Angebotsabgabe wird Besichtigung bestätigt).Demontage bestehender Anlagen im Bestand: Heizungsverteiler, Waschtische, Spülen, Heizkörper; Heizungs-Rohrleitungen DN25–DN65, Armaturen, Ausdehnungsgefäß, Pumpen, Mischer.Entsorgung von Demontage-/Abbruchmaterial inkl. Aufladen, Abtransport, Kippgebühr und Nachweis ordnungsgemäßer Entsorgung (Deponiegebühren werden nicht gesondert vergütet).Baustrom und Bauwasser werden vom Auftraggeber gegen Umlage bereitgestellt.Lager- und Personalräume werden vom Auftraggeber nicht gestellt.Aufmaß für Demontageleistungen vor Beginn erstellen.Werk- und Montagepläne auf Basis der Ausführungspläne erstellen und 2-fach an das Planungsbüro übergeben.Revisionspläne nach Installation anfertigen und zur Abnahme beifügen.Druck- und Dichtheitsprüfungen (Trinkwasserleitungen, Abwasser nach DIN 4033/DIN EN 1610).Trinkwasseranalysen: 1× vor Inbetriebnahme + 10× an Entnahmestellen.Bedienungs- und Wartungsanleitungen 3-fach.Übereinstimmungserklärung für Brandschott-Systeme.Bautagebuch führen.Teilnahme an wöchentlichen Bauberatungen (Pflicht).Deutschsprachiger, bevollmächtigter fachkundiger Ansprechpartner während der gesamten Ausführungsdauer.Rechnungslegung: monatlich, als e-Rechnung + PDF per E-Mail.Abrechnung: nach Aufmaß, raumbezogen sortiert.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung und RAB 30 (Qualifikationsnachweis erforderlich).
Gewerk Sanitär (LV-Abschnitt 1)
Bodenabläufe und Reinigungsverschlüsse.Abwasserinstallation Schmutzwasser: Hausabflusssystem PP-MD, DN 32 bis DN 200 (HT-Rohr DN50–DN100 ca. 200 m).Trinkwasserinstallation: ca. 500 m Rohrleitungen (Edelstahl DN12–DN32 ca. 290 m, Mehrschichtverbundrohr DN12–DN25 ca. 150 m), diverse Armaturen.Trinkwasserarmaturen.Isolierung der Leitungen.Montageelemente (z.B. Vorwandelemente).Einrichtungsgegenstände: 9 Waschtischanlagen, 4 WC-Anlagen, 1 Gipsfangbeckenanlage, behindertengerechte Ausstattung (1 Behinderten-WC Waschtischanlage, 1 Behinderten-WC WC-Anlage, 1 Behinderten-WC Gipsfangbeckenanlage), ca. 230 Einrichtungsgegenstände (WC-Rollen-, Seifen-, Papierhandtuchspender, Abfallkörbe, WC-Bürstengarnituren etc.), Anschluss bauseitiger Lernküchen.Hygienegerät.Sicherheitstechnische Ausstattung.Brandschutzkomponenten (Rohrabschottungen R90, Brandschutzmanschetten).Bauliche Maßnahmen: Kernbohrungen, Wanddurchbrüche inkl. Schuttentsorgung, fachgerechtes Verschließen, Vermörteln, Beiputzarbeiten beidseitig.Bauwasserleitungen und Zubehör.Montage-, Abnahme-, Revisionsunterlagen.
Gewerk Heizungstechnik (LV-Abschnitt 2)
Demontage bestehender Heizungsteile (siehe übergreifende Vorbereitungen).Hauptverteiler im Bestandsgebäude, Unterverteiler im Anbau; hydraulischer Umbau am Verteiler für neuen 4. Heizkreis.Heizkreis-Sets, hydraulische Weiche, Membran-Druckausdehnungsgefäß, Frischwasserstation im Anbau, Pufferspeicher 500 l mit Solar-Option.Wasseraufbereitung.Warmwasserbereitung über Frischwasserstation im Anbau.Fußbodenheizung im Erdgeschoss: ca. 250 m² Fläche, ca. 1.200 m Rohr, 3 Fußbodenheizkreisverteiler inkl. Unterputzschrank.Heizkörper (Flachheizkörper Typ 11/21/22) für KG und Sanitärbereiche.Rohrleitungen und Zubehör in diversen Nennweiten.Winterbeheizung: mobile Lüftungsgeräte (10 kW) mit Anbindeleitungen.Isolierung der Heizungsleitungen.Brandschutzkomponenten (R90).Elektroinstallation für MSR/Raumthermostate: ca. 340 m Leitungen, Kabel, Kabelbahnen, Installationskanäle.Regelung (LV Version 4, Pos. 2.4.20): vorhandene MSR-/Regelungstechnik der Fernwärmekompaktstation bleibt im Ist-Zustand und ist NICHT Bestandteil dieser Ausschreibung. Hydraulische Komponenten des neuen 4. Heizkreises sind betriebsfertig am Verteiler zu montieren. Inbetriebnahme des neuen Heizkreises im Dauerlaufbetrieb (manuell/provisorisch, Mischerfixierung, provisorischer 230V-Anschluss der Pumpe). Ungestörter Weiterbetrieb der 3 bestehenden Regelkreise jederzeit gewährleisten.Stahlbaukonstruktion: Profile, Montageschienen (ca. 100 kg), Hinweisschilder "Heizraum"/"Rauchverbot" (je 10 Stk.), Heizungsnotschalter (1 Stk.).Bauliche Maßnahmen, Dokumentation (Werk- und Montagepläne, Druckprotokolle, Einregulierungs- und Inbetriebnahmeprotokolle, Bedienungs-/Wartungsanleitungen).
Gewerk Raumlufttechnik (LV-Abschnitt 3)
Einzelraumlüftung: 10 Ventilatoreinsätze (100/60/35 m³/h) mit Präsenzmelder und Taster, 11 Ersatz-Dauerfilter G2, 11 Unterputzgehäuse, elektrischer Anschluss.Luftdurchlässe: DN 100 R Dachhaube (3 Stk.), DN 160 R Dachhaube (1 Stk.), Universal-Dachpfannen DN 100 (3 Stk.) und DN 160 (1 Stk.).Luftleitungen mit Zubehör: Spiralfalzrohre DN 100 (40 m), DN 125 (10 m), DN 160 (15 m), Bögen 15°–90° in DN 100/125/160, T-Stücke, Reduzierungen, Steckverbinder, Muffen, Revisionsstücke (insgesamt ca. 65 m Leitungen).Schwitzwasserdämmung 19 mm (ca. 5 m²).Brandschutz: Brandschutzklappen DN 100 (2 Stk.) und DN 160 (1 Stk.), Vermörtelungen (3 Stk.), Luftmess- und Verschlussstopfen (4 Stk.), L90-Verkleidung (1 m²), Brandschutzschaum Kombiabschottung (1 Stk.).Bauliche Maßnahmen: Profileisenkonstruktion (ca. 50 kg), Stahlprofile/Montageschienen (ca. 50 kg), Fließrichtungspfeile (8 Stk.), Farbkennzeichnungsringe (8 Stk.), Wanddurchbrüche DN 100/125/160 inkl. Verschluss.Kälteanlage Serverraum: Daikin Perfera Außengerät R32 3,5 kW (1 Stk.), Wandgerät R32 3,5 kW (1 Stk.), Zubehör (EKRS21, KRP413A1S-1), Dachdurchführung, Aufstellfüße, Kondensatpumpe, Cu-Kältemittelleitungen 6 mm/12 mm (je 15 m), Kondensatleitung (10 m), Rohrabschottungen (2 Stk.), elektrischer Anschluss, Inbetriebnahme durch zertifiziertes Personal.IBN und Dokumentation Lüftung: Inbetriebnahme, Funktionsprüfungen, Einregulierung, Messungen, Einweisung, technische Dokumentation (2-fach Papier, 1-fach digital PDF/DWG).Wartungsvertrag Lüftung (Eventualposition): halbjährliche Wartung während Gewährleistung (2×/Jahr), Reaktionszeit Störungsbeseitigung max. 5 Stunden, Instandsetzungen bis 25 €/Wartung inklusive.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und persönliche Eignung
Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der Industrie- und Handelskammer (IHK), soweit für die Leistung erforderlich.Vorhandensein ausreichender Arbeitskräfte; auf Verlangen Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal.Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung und RAB 30 (Qualifikationsnachweis erforderlich).Deutschsprachiger, bevollmächtigter fachkundiger Ansprechpartner während der gesamten Ausführungsdauer.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Gewerbeanmeldung und Handelsregisterauszug (auf Verlangen).Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt; keine Ablehnung mangels Masse; keine Liquidation. Falls Insolvenzplan: rechtskräftig bestätigter Plan vorlegen.Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Sozialversicherungen).Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes / Bescheinigung in Steuersachen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit beitragspflichtig).Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.
Referenzen
Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren.Inhalt je Referenz: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfangs einschl. Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme (bei Komplettleistung), Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner, Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke mit eigenem Leitungspersonal, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.Referenzbescheinigung FB 444 auf Verlangen der Vergabestelle.Bei Auftragssumme ≥ 30.000 € fordert der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister an.
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen.Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Nichtabgabe, verspätete Abgabe oder unvollständige/falsche Tariftreue-Eigenerklärung führt gemäß § 8 Abs. 4 TVergG LSA i.V.m. § 16 TVergG LSA zum Angebotsausschluss.
Tariftreue und Mindestlohn (§ 11 TVergG LSA)
Verpflichtung zur Zahlung des einschlägigen Tariflohns oder des vergabespezifischen Mindeststundenentgelts (Vergabemindestlohn) – je nachdem, was für die Arbeitnehmer günstiger ist.Für die Entgeltgruppen 1 und 2 gilt ab 01.04.2026 der Vergabemindestlohn als Entgeltersetzung.Sicherstellung gleicher Bezahlung von Leiharbeitnehmern (Equal Pay) gemäß Arbeitnehmerüberlassungsgesetz.Berücksichtigung tarifvertraglicher Änderungen während der Ausführungslaufzeit.Eigenerklärung gemäß § 5 Abs. 4 Satz 2 TTVer AVO als ergänzende Vertragsbedingung ist Pflicht; Tarifdatenblatt SHK-Handwerk (Stand 15.04.2026) ist beizufügen.Bei Nachunternehmer-/Verleiher-Einsatz: Eigenerklärung zum Nachunternehmereinsatz (§ 14 Abs. 2 und 4 TVergG LSA) muss mit Nachunternehmern/Verleihern vereinbart werden.Bereitschaft zur Vorlage von Entgeltabrechnungen bei Kontrollen (§ 17 Abs. 1 TVergG LSA).
Form und Sprache
Angebotsabgabe in deutscher Sprache.Verwendung der von der Vergabestelle vorgegebenen Vordrucke (VHB-Formblätter).Alle Eintragungen dokumentenecht (unveränderlich).Keine Mischkalkulationen (Einheitspreise dürfen nicht auf andere Positionen umgelegt werden).Preise in Euro, maximal 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer; Umsatzsteuer separat ausweisen.Preisnachlässe ohne Bedingungen, an der im Angebotsschreiben bezeichneten Stelle.Nebenangebote sind nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote sind zugelassen.
Nachunternehmer und Bietergemeinschaften
Art und Umfang der Nachunternehmerleistungen im Angebot angeben; auf Verlangen sind die vorgesehenen Nachunternehmer zu benennen.Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen für die Präqualifikation erfüllen.Bietergemeinschaften: gemeinsame Erklärung in Textform (Bildung einer ARGE, Mitgliederliste, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung); auf Verlangen von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung (ggf. fortgeschritten/qualifiziert signiert).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren
Vergleichbare HLS-Installationen (Heizung, Lüftung, Sanitär). Inhalt je Nachweis: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Mitarbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Referenzbescheinigung FB 444 auf Verlangen.
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Angebotsschreiben & Preisunterlagen
Eignungsnachweise
Nachunternehmer & Bietergemeinschaft
Tariftreue & Tarifdaten
Produktnachweise & Sonderformblätter
Vertragsbedingungen (nach Zuschlag)
Verlauf dieser Vergabe
5 Bekanntmachungen- 26.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- 20.08.2026Ausschreibung
- Abgabefrist: 25.08.2026 → 01.09.2026
- Beschreibung geändert
- 19.08.2026Ausschreibung
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- Beschreibung geändert
- 03.08.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Landkreis Börde, Zentrale Vergabestelle
Ort
39326 Wolmirstedt, Sachsen-Anhalt
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
39326 Wolmirstedt
Sachsen-Anhalt
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