Ausschreibungen Bayern
Heizungsbauarbeiten
Montessori Bamberg e.V. | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Hallstadt, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenIm Auftrag der Montessori Bamberg e.V. werden die Heizungsbauarbeiten (Wärmeerzeugungsanlagen, KG 420) für die Umnutzung, Sanierung und Aufstockung des ehemaligen Verwaltungsgebäudes Dr. Pfleger in Hallstadt (Emil-Kemmer-Straße 33, 96103) zur Montessori-Schule ausgeschrieben.
Kern der Leistung:
Rückbau der bestehenden Wärmeversorgung und Errichtung einer neuen FernwärmeübergabestationWärmeverteilung über ein Zweirohrsystem mit 4 Heizkreisen (Deckenstrahlplatten, Heizkörper, Warmwasserregister der Lüftungsgeräte, Reserveheizkreis für ein geplantes Kinderhaus)Kühlung der Deckenstrahlplatten über einen reaktivierten Brunnen mit PlattenwärmetauscherKlimasplitgeräte in den ELT-TechnikräumenKomplette Planung, Montage, Inbetriebnahme, hydraulische Einregulierung sowie Revisionsdokumentation
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU, Einzelauftrag ohne Lose. Angebote sind elektronisch über die Plattform aumass.de bis 12.11.2026, 10:00 Uhr einzureichen. Ausführungszeitraum KW 50/2026 bis KW 31/2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJULAUG
Veröffentlichung12. Okt. 2026
Angebotsfrist12. Nov. 2026
Bindefrist12. Nov. – 11. Dez. 2026
Angebotsöffnung12. Nov. 2026
Vertragsbeginn26. Nov. 2026
Vertragslaufzeit26. Nov. 2026 – 26. Juni 2027
Ausführungsbeginn7. Dez. – 11. Dez. 2026
Ausführungszeitraum7. Dez. 2026 – 6. Aug. 2027
Vertragsende26. Juni 2027
Ausführungsende2. Aug. – 6. Aug. 2027
BemusterungsprüfungDatum offenPrüfzeit von 20 Werktagen ab Vorlage der Muster. Ein festes Datum ist nicht angegeben.
RevisionsunterlagenDatum offenAbgabe spätestens 5 Wochen vor der VOB-Abnahme. Ein festes Datum ist nicht angegeben.
Bereitstellung Gas-LufterhitzerDatum offenBaubeheizung über ca. 12 Wochen. Ein festes Datum ist nicht angegeben.
Bereitstellung WW-LufterhitzerDatum offenBaubeheizung über ca. 8 Wochen. Ein festes Datum ist nicht angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt (☒ Zuschlagskriterium Preis), das Kästchen 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' ist nicht angekreuzt (☐). Formblatt 227.H ist nicht als Anlage beigefügt. Es handelt sich um eine reine Preiswertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Erfüllungsort
Bauvorhaben: Umnutzung, Sanierung und Aufstockung des ehemaligen Verwaltungsgebäudes Dr. Pfleger zur Montessori-SchuleBauort: Emil-Kemmer-Straße 33, 96103 HallstadtAuftraggeber: Montessori Bamberg e.V., Weiße Marterstraße 4, 96049 BambergVergabeart: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU, Einzelauftrag ohne LoseKennung: LV_34 / Maßnahmennummer 2026_MC_B / TED-Publikation 00709066-2026Ausführungszeitraum: KW 50/2026 bis KW 31/2027 (ca. 8 Monate)
Planungsleistungen, Bemusterung und Dokumentation
Montageplanung: Schemata (Funktions-, Regel-, Strangschemata), Zeichnungen, Grundrisse 1:50 bis 1:10, Schnitte/Details 1:10/1:20, FundamentpläneBemusterung aller technischen Einbauten (Heizkörper, Deckenstrahlplatten, Thermostatköpfe) als Datenblatt; Prüfzeit 20 Werktage nach VorlageBrandschutzunterlagen: Fachbauleitererklärung, Übereinstimmungserklärungen, Prüfzeugnisse, Einbauvorschriften, Fotodokumentation, SchottkatasterRevisions- und Bestandsdokumentation: Revisionspläne 1:50 bis 1:10, Bedienungsanleitungen, Wartungsanweisungen, Anlagen- und Funktionsbeschreibungen, Prüfbuch nach DIN/VDI, Druck-/Dichtheits-/Spül-/Mess-/Funktions-/Inbetriebnahmeprotokolle, hydraulische und Druckverlustberechnungen, Isometrien, Leistungslisten, Herstellerbescheinigungen über Werksprüfungen, Ersatzteillisten, Stück- und Kennzeichnungslisten, Funktions-/Regel-/Wirk-/Strangschemata, Stromlaufpläne, Klemmlisten, Funktionsmatrix3-fach in Dokumentationsordnern + digital als volltextrecherchierbares PDF + DWG/DXF auf USB-Datenträger und Planserver + Farbplot-AusdruckeAnlagenschaltbild DIN A0 mehrfarbig (Entwurf vor Fertigung zur Genehmigung)Kabelliste für Gewerke ELT/GebäudeautomationRevisionsunterlagen spätestens 5 Wochen vor VOB-Abnahme
Baustelleneinrichtung, Nebenleistungen und Inbetriebnahme
Gerüststellung, Baustelleneinrichtung, tägliche Baustellenreinigung, Schlussreinigung, Kennzeichnung/Beschilderung, FließrichtungspfeileBauliche Nebenarbeiten: Bohr-, Stemmarbeiten, Durchführungen, Kernbohrungen in Stahlbeton, Mauerziegel und Holz in verschiedenen DurchmessernBaubeheizung: Gas-Lufterhitzer ca. 12 Wochen, WW-Lufterhitzer ca. 8 WochenSchweißerlaubnisscheine und BrandwacheHydraulische Einregulierung von 3 Heizkreisen inkl. Übergabe- und EinstellprotokollWasseranalyse, Füllen, Druck- und DichtheitsprüfungInbetriebnahme Heizung und KlimaEinweisung des Betreiberpersonals (mit unterzeichnetem Einweisungsprotokoll)Brandschutz: Rohrschottungen, BrandschutzdurchführungenEntsorgung von Bau- und Abbruchabfällen (Formblatt 241)
Wärmeerzeugung und Verteilung
Rückbau der bestehenden wärmetechnischen AnlagenNeue Fernwärmeübergabestation in einem anderen Technikraum (Rückbau Bestand, Neuerrichtung)Zweirohrsystem mit 4 Heizkreisen:
1. Deckenstrahlplatten
2. Heizkörper
3. Warmwasserregister der raumlufttechnischen Anlagen
4. Reserveheizkreis für geplantes Kinderhaus
Kompaktverteiler (min. 200 kW bei 35 K Spreizung)MAG 500 l + MAG 8 l, Sprührohrentgasung, Nachspeiseeinrichtung3 Hocheffizienzpumpen (0,6 / 4 / 10 m³/h)Armaturen: Kugelhähne DN15–DN65, Rückschlagklappen, Strangregulierventile, 3-Wege-Ventile mit Motorantrieben, Zonenventile, VolumenstromdurchflussreglersetsRohrleitungen aus nichtrostendem Stahl (AD 18–76,1 mm, gepresst), Kältemittelleitungen Kupfer (AD 8–16 mm)Wärmedämmung: Mineralwolle, Elastomerschaum, PVC-Ummantelung; Armaturen-Dämmschalen, Passstücke
Heiz- und Kühlflächen sowie Kälteanlagen
Deckenstrahlplatten / Heiz-Kühlpaneele (Typen 150/300 bis 150/1200, verschiedene Längen, mit Zuluftaufsatz, gelocht/lackiert) in Neubau und AltbauFlachheizkörper / Plattenheizkörper (Typen 10, 11, 12, 20, 21, 22, 33) im Altbau/SanierungsbereichThermostatventile, WandkonsolenMulti-Split-Außeneinheiten (min. 6,8 kW) und Wandinnengeräte (2,0 kW)Klimasplitgerät 3,5 kW in NeubauKlimasplitgeräte in allen ELT-Technikräumen
Kühlung über Brunnenwasser
Kühlung der Deckenstrahlplatten über reaktivierten Bestands-Brunnen und PlattenwärmetauscherEinsatz des bestehenden DeckenstrahlplattensystemsKein gleichzeitiger Heiz- und Kühlbetrieb (Change-Over-Fühler, Taupunktwächter)
Stundenlohnarbeiten
Vorarbeiter, Facharbeiter, Montagehelfer (inkl. Zuschläge außerhalb der Regelarbeitszeit)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und rechtliche Eignung
Kein Insolvenz- oder vergleichbares Verfahren beantragt/eröffnet/mangels Masse abgelehnt; keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schwere Verfehlung; keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Eintragung im Wettbewerbsregister (alternativ: Selbstreinigungsmaßnahmen darstellen)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. keine Eintragungspflicht)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftErklärung Bezug Russland gemäß EU-VO 2022/576 (kein Bezug zu russland-bezogenen Unternehmen, auch nicht über NU, Lieferanten oder Eignungsverleiher >10% des Auftragswerts)Ab einer Auftragssumme von 50.000 € netto führt der Auftraggeber eine Wettbewerbsregisterabfrage durch
Fachliche und technische Eignung
Konzession zur Installation der Heizungsanlage (zwingend)Benennung eines Fachbauleiters nach LBO (schriftlich, bevollmächtigt)Schweißarbeiten nur durch Schweißer mit Befähigungsnachweis; Schweißnachweise vor Montagebeginn vorlegenNachweis vergleichbarer Leistungen (Referenzen) der letzten 5 Kalenderjahre – bei engerer Wahl drei Referenznachweise mit den im Formblatt 124 genannten Angaben (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Mitarbeiter, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers)Die erforderlichen Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; Beschäftigtenzahl der letzten 3 Kalenderjahre nach Lohngruppen mit technischem Leitungspersonal auf Verlangen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz bei vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Eigenerklärung; Mindestbetrag im Ausschnitt nicht genannt)Eignungsleihe wirtschaftlicher/finanzieller Leistungsfähigkeit möglich: Benennung des anderen Unternehmens mit Kontaktdaten, Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) und Haftungserklärung auf VerlangenPräqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ersetzt die Eigenerklärung zur Eignung
Formale Teilnahmebedingungen
Angebote in deutscher Sprache; Vordrucke der Vergabestelle verwenden; alle Eintragungen dokumentenechtEinheitspreise ohne USt in Euro mit höchstens 3 Nachkommastellen; USt am Ende des AngebotsPreisnachlässe nur als unbedingter Vomhundertsatz auf die Abrechnungssumme an der im Angebotsschreiben bezeichneten Stelle (keine Mischkalkulation)Nebenangebote sind nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote ebenfalls nichtBietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Benennung des bevollmächtigten Vertreters, GesamtschuldnerhaftungUnklarheiten in den Vergabeunterlagen vor Angebotsabgabe in Textform rügen
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre bzw. abweichender Zeitraum laut Auftragsbekanntmachung
Referenznachweise über vergleichbare Leistungen (Heizungsbau/Wärmeerzeugungsanlagen)
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Angaben nach Formblatt 444 (Referenzbescheinigung)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 56%4–10 · 41%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotsschreiben und Preisangaben
Eigenerklärungen und Verpflichtungen
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Fachliche Nachweise für die Ausführung
Planung, Bemusterung und Dokumentation
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Montessori Bamberg e.V. | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
96049 Bamberg
Ort
96103 Hallstadt
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
96103 Hallstadt
Bayern
Weitere Ausschreibungen Bayern
Alle anzeigen →Bayern
KFZ-Haftpflichtversicherung
Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. · Kreisfreie Stadt MünchenFrist: BayernZeppelinstraße 5, Lernort Zeppelinfeld – ehemaliger Bahnhof Dutzendteich, 2_4_120 – Tischlerarbeiten Innentüren und Innenausbau
Stadt Nürnberg, Hochbauamt · NürnbergFrist: BayernBaulogistik – MBG, Neubau Martin-Behaim-Gymnasium
WBG KOMMUNAL GmbH · NürnbergFrist: BayernLieferung und Montage eines Elektro-Fahrgestells mit Pritschenaufbau und Ladekran
Stadt Nürnberg – Stadtentwässerung und Umweltanalytik Nürnberg · NürnbergFrist: BayernSicherheitsdienst für das Jobcenter im Landkreis Cham
Jobcenter im Landkreis Cham · Landkreis ChamFrist: BayernStDeW.5618 MK5 AFG Bepflanzung Setzstangen
WIGES Wasserbauliche Infrastrukturgesellschaft mbH · 94315 DeggendorfFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit