Ausschreibungen Bayern
Heizungstechnik
Stadt Neusäß | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Neusäß, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadt Neusäß schreibt die Heizungstechnik-Arbeiten für den Neubau einer zweizügigen Grundschule mit Offener Ganztagsschule, Sporthalle, Tiefgarage und eines Feuerwehrhauses in Neusäß-Westheim öffentlich aus.
Was ist zu tun?
Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer Luft/Wasser-Wärmepumpe (ca. 160 kW) mit Pufferspeicher, Membran-Ausdehnungsgefäß und SicherheitseinrichtungenAufbau der Wärmeverteilung: Fußbodenheizung (rund 2.300 m²), Sportbodenheizung, Röhrenradiatoren (ca. 372 Stück), Lufterhitzer für die Feuerwehr-FahrzeughalleWärme- und Kältezählung, Hocheffizienzpumpen, Regelventile, Edelstahl-Rohrnetz (DN12–DN65) mit Dämmung inkl. Brandschutzdurchführungen (R90)Zentrale MSR/Regelungstechnik; Sommer-Kühlung über die FußbodenheizungBaubeheizung (Warmlufterzeuger) für die BauphaseBegleitende Stundenlohnarbeiten, Kernbohrungen, Bestands- und BrandschutzdokumentationWartungsvertrag über 4 Jahre (auf Wunsch kalkulieren)
Rahmenbedingungen:
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A EU, kein Los, keine Nebenangebote, Zuschlag nach PreisBauzeit: 01.03.2027 – 31.01.2029 (rund 23 Monate)Angebotsfrist: 10.11.2026, 11:00 UhrBindefrist: bis 07.01.2027
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2026 FEB MAI AUG NOV FEB MAI AUG NOV
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Angebotsgültigkeit10. Nov. 2026 – 7. Jan. 2027
Bindefrist7. Jan. 2027
Ausführungsbeginn1. März 2027
Vertragslaufzeit1. März 2027 – 31. Jan. 2029
Vertragsende31. Jan. 2029
WartungsvertragDatum offenWartungsvertrag über 4 Jahre für die Gewährleistungszeit (Laufzeit ab Inbetriebnahme/Gewährleistung); konkrete Start- und Enddaten nicht beziffert.
BaustelleneinrichtungsplanDatum offenBaustelleneinrichtungsplan ist 14 Werktage nach Auftragserteilung vorzulegen.
AusführungsplanungDatum offenVorlage der Ausführungsplanung maximal 8 Wochen nach Auftragserteilung.
ELT-Schalt- und VerdrahtungspläneDatum offenEinreichung der ELT-Schalt- und Verdrahtungspläne 3 Wochen nach Auftragserteilung (3-fach).
BaufristenplanDatum offenVorlage Baufristenplan (Gantt/mpp) nach Auftragserteilung; monatliche Fortschreibung während Vertragslaufzeit.
BestandsdokumentationDatum offenAnlieferung Bestandsunterlagen 4 Wochen vor der Mängelbegehung bzw. 14 Tage vor Abnahme.
BrandschutzdokumentationDatum offenBrandschutzdokumentation ist 14 Tage vor Abnahme einzureichen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht; Bekanntmachung nennt ebenfalls nur Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWärmeerzeugung & Sicherheit
Luft/Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung, ca. 160 kW, Kältemittel R290, 2 Kältekreise, 6 Scrollverdichter, Frostschutz bis -20 °CPufferspeicher 450 LWandschaltschrank, Schwingungsdämpfer, Auffang- und Rückhaltesystem (WHG-konform)Sicherheitseinrichtungen: Membran-Druckausdehnungsgefäß 200 L, Kappenventile, Sicherheitsventile, Schmutzfänger, automatische Entlüfter, Fillset, Vakuum-Sprührohrentgasung, Patronengehäuse + Patrone VE-WasserInbetriebnahme, Einweisung und Dokumentation
Wärme- & Kältezählung
4× Wärmezähler QN 2,5/DN202× QN 3,5/DN251× QN 6,0/DN251× QN 10,0/DN40inkl. elektrischem Anschluss und Inbetriebnahme
Pumpen, Verteiler & Armaturen
Plattenwärmetauscher 230 kWHeizungsverteiler für alle Heizkreise (Fußbodenheizung, Sportbodenheizung, Heizkörper Feuerwehr, Lufterhitzer Feuerwehr, Lüftungsgerät Küche)Pufferspeicher 1412 LHocheffizienzpumpen (elektronisch geregelt) für alle HeizkreiseKugelhähne, Strangabsperrventile, Regelventile, Stellantriebe, Thermometer, ManometerHeizflächen: 213 Röhrenradiatoren BH 750 mm und 159 Röhrenradiatoren BH 2000 mm, inkl. Thermostatventile, Regelköpfe, AnschlussblöckeLufterhitzer Feuerwehr für die Fahrzeughalle (3×) inkl. Motor-Kugelhähne, Reparaturschalter, Decken-/Wandkonsolen
Flächenheizung
Fußbodenheizung Biofaser-Lochplattensystem VA10: 179 m², VA15: 112 m², VA20: 2.032 m²Sportbodensystem VA125: 430 m²Verteiler, Einzelraumregelung (Alpha direct)Dichtheitsprüfung, Einregulierung, Funktionsheizen, BelegreifheizenSommerbetrieb: **Kühlung über die Fußbodenheizung
Wärmeverteilung & Dämmung
Edelstahl-Rohrsystem DN12–DN65 mit Pressfittings, Formstücken, RohrbefestigungenAb DN65: geschweißtes StahlrohrRohrleitungsdämmung inkl. Brandschutzdurchführungen R90 (Mineralfaser- und PE-Schalen)Heizkreise ausgelegt u. a. auf Vorlauf/Rücklauf 40/30 °C bei 21 °C Raumtemperatur
Nahwärmesystem & Baubeheizung
Doppel-Verbundrohr 2×32/175 als Nahwärme-Anbindung, Mauerdurchführung, ZubehörBaubeheizung mit 2 Warmlufterzeugern (65 kW + 150 kW, Ölbrenner), 2 Heizöltanks à 1.000 l (für Wasserschutzgebiet), Luftschläuche D = 400/425/500/525 mm, Verlängerungskabel 230 V/16 A, T-StückeWochengrundmiete Warmlufterzeuger 25 Wo, Öltanks 50 Wo, Zubehör 25 WoStör-/Füllstandsüberwachung 25 Wo, Störbeseitigung Mo–Fr 7–20 Uhr, Sa–So 8–18 Uhr (inkl. Wochenendzuschlag)
Kernbohrungen, Stundenlohn & Gerüst
Kernbohrungen D = 60 mm (10 St), 100 mm (10 St), 150 mm (4 St), 200 mm (2 St), je 300 mm stark; Freigabe durch Statiker erforderlich, Bohrkernentsorgung inklusiveStundenlohnarbeiten: Installateur-Meister/Obermonteur (20 h), A-Monteur (20 h), B-Monteur (20 h), Auszubildende (10 h)WerkzeugvorhaltungspauschaleFahrbares Gerüst bis 7 m (10 Tage)
Nebenleistungen & Schnittstellen
Baustelleneinrichtung (gesondert für Kernbohrungen und gesamt)Bautagebuch, wöchentlich abzugebenMontagepläne (DWG + PDF, Upload auf Planserver PKS)Rohrdurchführungen an Trockenbauwänden (ca. 150 Stück)Koordination Trockenbauer / Heizung / Lüftung / MSR / Dämmung; Nutzung des ProjektkommunikationssystemsSchnittstellen: enge Abstimmung mit AN Baumeister (Rohbau), ELT, HLS und KüchenplanerSpäterer Bauabschnitt Müll-/Fahrradhaus im Bereich der Lagerflächen: Baustelleneinrichtung zeitweise verändernBestandsunterlagen (3-fach Ordner + 1× PDF, 14 Tage vor Abnahme): Bestandszeichnungen CAD/DIN, Datenblätter, Messprotokolle, BedienungsanleitungenBrandschutzdokumentation (2-fach Ordner + 1× CD/USB, 14 Tage vor Abnahme): Positionen, Fotos, Verwendbarkeitsnachweise, Übereinstimmungs- und FachunternehmererklärungenFunktionsschema/Übersichtsplan DIN A0 auf Grundplatte mit PlexiglasEinweisung Bedienpersonal inkl. WiederholungseinweisungTrassierungsarbeiten, Rostschutzanstrich, gravierte Schilder, Gerüste, Hebezeuge, Materialtransport; Abnahmeprüfungen inkl. TÜV/Sachverständiger; Doku 3-fach Papier + 3-fach PDF/CD
Wartung
Wartungsvertrag für 4 Jahre (Gewährleistungszeitraum), kalkulatorisch auch für die ersten 12 Monatejährliche Inspektion: Wärmepumpe, Brennwertkessel, Pumpen, Armaturen, Mischer, Sicherheitseinrichtungen, Regelgeräte, Fußbodenheizung, Rohrleitungen inkl. DämmungGrundlage: VDMA 24186-1 und EVM Erg Wart
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Zuverlässigkeit & Rechtliches
Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A; keine Eintragungen im WettbewerbsregisterOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Mitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftErklärung Bezug Russland (Formblatt 127): keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine >50%-Beteiligung russischer Personen/Unternehmen, kein Handeln auf deren Weisung; bei Eignungsleihe/Nachunternehmer/Lieferanten mit Russlandbezug maximal 10 % des Auftragswerts (sonst Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 EU-VO 2022/576)
Gewerberechtliche Voraussetzungen
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK-EintragAuf Verlangen: Vorname, Name, Geburtsdatum, Geburtsort aller Geschäftsführer und Prokuristen
Fachliche Eignung
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) als vorläufiger Eignungsnachweis für nicht präqualifizierte Bieter (alternativ Einheitliche Europäische Eigenerklärung EEE); ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseUmsatz: Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, dabei vergleichbare LeistungenArbeitskräfte: Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei engerer Wahl Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalReferenzen: vergleichbare Heizungstechnik-Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren; bei engerer Wahl drei Referenznachweise (Details siehe Referenzprojekte)Leistungsbezogen: Produktdatenblätter benannter Fabrikate; ggf. Zertifikate/Nachweise zu Holzprodukten, gebietseigenen Pflanzen, Fahrzeug-Rückhaltesystemen (BASt)Mindestens 70 % der Leistung im eigenen Betrieb (Nachunternehmerquote)
Sprache, Form & Nachreichung
Angebot in deutscher SpracheVerwendung der VHB-Vordrucke, dokumentenechte EintragungenPreisangaben in Euro mit max. drei Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer (USt-Betrag am Schluss hinzufügen)Preisnachlässe ohne Bedingung, als Vomhundertsatz auf die AbrechnungssummeKeine Nebenangebote zugelassenNachforderung bei engerer Wahl: Bescheinigungen zuständiger Stellen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung
Ergänzende Pflicht-Erklärungen
Anerkennung des Leistungsverzeichnisses als alleinverbindlichBenennung SiGeKo mit Qualifikation nach RAB 30Einhaltung Mindestlohngesetz, AEntG, AGG, EntgTranspGMitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung (§ 48b EStG)Erklärung zur Vermeidung von Produkten aus ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 249.1)Pauschaler Schadensersatz 5 % der Auftragssumme bei nachgewiesener unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Heizungstechnik-Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren
Bei engerer Wahl: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher eigener Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, Art (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-ARGE-Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung (Formblatt 444 Referenzbescheinigung).
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 24%4–10 · 68%11+ · 8%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 40 erledigt
Pflichtformulare & Erklärungen (mit dem Angebot)
Kalkulationsunterlagen
Planungs- & Terminunterlagen (nach Auftragserteilung)
Dokumentation & Bauausführung
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Stadt Neusäß | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
86356 Neusäß
Ort
86356 Neusäß
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
86356 Neusäß
Bayern
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