Ausschreibungen Sachsen
Herrenhaus Malschwitz, Los 1 Bauhauptleistungen
Gemeindeverwaltung Malschwitz02694 Malschwitz, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeindeverwaltung Malschwitz schreibt im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung die Bauhauptleistungen für das Herrenhaus Malschwitz aus (Los 1).
Gegenstand ist die Errichtung einer barrierefreien Stahlrampe (~13 m lang, ~3 m breit) am Haupteingang an der Ostfassade sowie der Rückbau einer bestehenden Außentreppe und der Neubau einer Fluchttreppe. Die Leistung umfasst Baustelleneinrichtung, Erd- und Fundamentarbeiten, Betonarbeiten, Außenputzarbeiten sowie Garten- und Landschaftsbauarbeiten.
Die Metallbauarbeiten (Rampe und Fluchttreppe selbst) sind nicht Bestandteil dieses Loses und werden separat vergeben.
Angebotsfrist: 11.08.2026, 10:00 Uhr. Die Angebotsabgabe erfolgt schriftlich in verschlossenem Umschlag mit Kennzettel.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026AUGSEPOKT
Versendung der Aufforderung27. Juli 2026
Mängelanzeige vorangegangener Leistungenca. 7. Aug. 2026
Angebotsfrist11. Aug. 2026
Ausführungsbeginn7. Aug. 2026
Vorhaltung Bauzaunca. 7. Aug. – 2. Okt. 2026
Ausführungszeitraum7. Aug. – 9. Sep. 2026
Angebotsöffnung11. Aug. 2026
Bindefrist11. Aug. – 30. Sep. 2026
Gewährleistungca. 9. Sep. 2026 – 9. Sep. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Wertungssumme); Formblatt 227 Zuschlagskriterien wurde nicht als Anlage beigefügt, es ist nur ein Zuschlagskriterium (Preis) angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektkontext und Baustellenbedingungen
Objekt: Herrenhaus Malschwitz, Dorfplatz 26, 02694 Malschwitz (ca. 10 km nordöstlich von Bautzen).Gebäudenutzung: Gemeindeverwaltung, Kindergarten und Standesamt im Bestandsgebäude.Maßnahme: Errichtung einer barrierefreien Stahlrampe (~13 m Länge, ~3 m Breite) an der Ostfassade als Hauptzugang, Demontage der bestehenden Stahlaußentreppe, Neubau einer Fluchttreppe zwischen Erd- und Obergeschoss an der Südwestecke.Bauphase: Während des laufenden Betriebs. Lärmintensive Arbeiten sind zwischen 12:00 und 14:00 Uhr (Kita-Schlafenszeit) nicht zulässig.Abstimmung: Lagerflächen 1 Woche vor Arbeitsaufnahme mit der örtlichen Bauüberwachung abstimmen.Hinweis: Die Montage der Rampenanlage und der Fluchtwegtreppe selbst ist nicht Bestandteil dieses Loses und wird separat als Metallbau-Los vergeben.
Baustelleneinrichtung
Bereitstellung Bauwasser und Baustrom.Aufstellung und Vorhaltung eines Bauzauns (Stahlrahmen, h = 2,00 m) für insgesamt 40 m, Vorhaltungsdauer 8 Wochen ab Aufstellung bis Beendigung.Materialanlieferung fracht- und verpackungsfrei bis zur Verwendungsstelle; keine Hilfskräfte zum Entladen vorgesehen.
Vorbereitende Arbeiten
Absteckung der Baumaßnahme.Aufnahme und Entsorgung von Stäuchern und Stauden.Aufnahme von 75 m² Granitpflasterfläche, seitliche Lagerung für späteren Wiedereinbau.Demontage der bestehenden Außentreppe (Stahl) inkl. Geländer.Aufnahme und seitliche Lagerung von 15 Granitstufen für den Wiedereinbau.
Erdarbeiten
Aufnahme der vorhandenen Unterbau-Tragschicht.Fundamentaushub für Einzelfundamente: ca. 85 m³, Bodenklasse 3–5.Hinterfüllung und Verfüllung von Arbeitsraum und Baugrube mit Liefermaterial, ca. 50 m³, einschließlich Verdichtung.Herstellung von Frostschutz- und Schottertragschicht.Herstellung Planum.Verdichtungsprüfungen (Prüfprotokolle in dreifacher Ausfertigung).Entsorgung von Aushub und Bauschutt (Z0–Z2, Beton) sortenrein durch den Auftragnehmer – ohne gesonderte Vergütung.Reservierung von Stunden- und Gerätesätzen.
Betonarbeiten und Fundamente
Herstellung von Einzelfundamenten aus Beton C25/30 (bewehrt), ca. 10 m³.Schalung Fundamente (rau), ca. 75 m².Bewehrung mit Betonstahl BSt 500 S (bis 20 mm Ø), ca. 1 Tonne.Zusätzlich unbewehrte Einzelfundamente nach Erfordernis.
Außenputzarbeiten am Sockel
Abbruch des bestehenden Sockelputzes.Untergrundreinigung und Haftbrücke.Neuer Sockelputz außen mit integriertem Feuchteschutz, ca. 25 m².Imprägnierung und Anstrich (Siliconharzfarbe).2K-Dispersionsspachtelung, Eckenschutzwinkel.Anpassung des Blitzschutzes im Sockelbereich.
Garten- und Landschaftsbau
Tiefbord verlegen.15 Granitstufen aufnehmen, seitlich lagern und wieder einbauen.75 m² Natursteinpflaster aus Granit im Segmentbogen auf zuvor seitlich gelagertem Bestandsmaterial neu verlegen, inkl. Bettung.Dränschicht (Noppenbahn) herstellen.
Stundenlohnarbeiten
Reservierung von Stundenlohnkontingenten für Vorarbeiter, Facharbeiter und Helfer (je ca. 5 Stunden) für Leistungen, die im LV nicht vorhersehbar sind.
Vorgaben für Ausführung und Abnahme
Gewährleistungsdauer: 5 Jahre ab Abnahme.Mängel an vorangegangenen Leistungen sind mindestens 7 Tage vor Baubeginn schriftlich anzuzeigen.Fachbauleiter ist schriftlich zu benennen; muss zur Beaufsichtigung der Bauausführung befähigt sein.Mindestens ein fließend deutschsprechender Mitarbeiter ist ständig auf der Baustelle vorzuhalten.Wöchentliche Baustellenbesprechungen während der Bauzeit.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und personelle Eignung
Fachbauleiter: Schriftliche Benennung eines verantwortlichen Fachbauleiters, der befähigt ist, die Bauausführung zu beaufsichtigen.Sprachkenntnisse: Mindestens ein fließend deutschsprechender Mitarbeiter muss ständig auf der Baustelle anwesend sein.Erfahrung und Leistungsfähigkeit: Mit der Bietererklärung ist zu bestätigen, dass ausreichende Erfahrung, Personal und Geräte zur Durchführung und Termineinhaltung vorhanden sind.Leistungsfähigkeit unter laufendem Betrieb: Fähigkeit, Bauarbeiten unter Aufrechterhaltung des Dienstbetriebs von Verwaltung, Standesamt und Kindergarten durchzuführen (Ruhezeitregelung 12:00–14:00 Uhr beachten).
Formale Eignung und Präqualifikation
Präqualifikation: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ist vorteilhaft.Alternative für nicht präqualifizierte Unternehmen: Abgabe der Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem Angebot.Nachunternehmer: Müssen ebenfalls präqualifiziert sein oder die geforderten Voraussetzungen erfüllen; Nachunternehmerleistungen sind nach Art und Umfang anzugeben (Formblatt 233).Auf gesondertes Verlangen: Vorlage der in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen; in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung.Sprache des Angebots: Deutsch.Bietergemeinschaften: Textform-Erklärung aller Mitglieder erforderlich.
Weitere Anforderungen
Freistellungsbescheinigung gemäß § 48 b EStG ist Voraussetzung für die Rechnungsstellung.Entsorgungsnachweise sind bei Rechnungslegung vorzulegen.Örtliche Besichtigung ist vom Bieter zu erklären.Keine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen; Auskunftspflicht über wirtschaftliche/rechtliche Verbindungen.Eintragungen im Angebot müssen dokumentenecht sein.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Pflichtformulare & Angebotsunterlagen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Technische & organisatorische Nachweise
Rahmenbedingungen beachten
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeindeverwaltung Malschwitz
Ort
02694 Malschwitz, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
02694 Malschwitz
Sachsen
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