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Ausschreibungen Niedersachsen

26E30412 - Bundespolizeiinspektion Bad Bentheim, Neubau; Herstellung der Außenanlagen

Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Staatliches Baumanagement Region Nord-West | Vergabekammer des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bad Bentheim, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Es geht um den Neubau der Außenanlagen für die Bundespolizeiinspektion Bad Bentheim (Athener Straße 2, 48455 Bad Bentheim).

Im Auftrag der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), vertreten durch das Staatliche Baumanagement Region Nord-West, werden sämtliche Arbeiten für Erschließung, Außenflächen, Entwässerung, Begrünung und Einfriedung des neuen Dienstgebäudes vergeben.

Was konkret zu leisten ist:

ca. 3.700 m² befestigte Fahr-, Gehweg- und Pflasterflächen samt Erdarbeitenca. 700 m neue Regen- und Schmutzwasserkanäle mit Schächten und Straßenentwässerungca. 1.360 m KabelschutzrohreGrün-, Rasen- und Pflanzflächen mit anschließender Entwicklungspflege (3 Vegetationsperioden)Sicherheitszaun- und Toranlage (Streckmetallzaun, Doppelstabmattenzaun, Drehflügel- und Schiebetore)Drei PV-Carports (24 + 48 + 9 Stellplätze) mit insgesamt ca. 570 kWp Leistung – inklusive geprüfter Statik, Stahlkonstruktion, PV-Modulen, Wechselrichtern und ElektromontageWartung der Toranlagen und der PV-Anlage über mehrere JahreNachhaltige Holzbauweise (FSC/PEFC), BNB-AA Silber-Zertifizierung

Das Verfahren ist ein offenes Verfahren nach VOB/A-EU (keine Losaufteilung). Geschätzter Auftragswert: ca. 2.300.000 €. Ausführungsbeginn: 04.01.2027

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 30. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Veröffentlichung24. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist23. Okt. 2026
Angebotsfrist30. Okt. 2026
Angebotsöffnung30. Okt. 2026
Bindefrist30. Okt. – 30. Dez. 2026
Erlaubnis Grundwasserhaltung1. Jan. – 31. Dez. 2027
Ausführungsbeginn4. Jan. 2027
Vertragslaufzeit Bauleistung4. Jan. 2027 – 22. Sep. 2028
Ausführungsende22. Sep. 2028
Wartung PV-Anlage LaufzeitDatum offen48 Monate (4 Jahre) ab Tag nach Abnahme der Bauleistung, jährliche Festpreisvergütung.
Wartung PV-Anlage Verlängerung 1Datum offenStillschweigende Verlängerung um 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird.
Wartung PV-Anlage Verlängerung 2Datum offenWeitere stillschweigende 1-Jahres-Verlängerung, sofern erneut keine 3-Monats-Kündigung erfolgt.
Wartung Tore LaufzeitDatum offen48 Monate (4 Jahre) ab Tag nach Abnahme der Bauleistung, Festpreis für 24 Monate, danach Preisgleitklausel möglich.
Wartung Tore Verlängerung 1Datum offenStillschweigende Verlängerung um 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf schriftlich gekündigt wird.
Wartung Tore Verlängerung 2Datum offenWeitere stillschweigende 1-Jahres-Verlängerung, sofern erneut keine 3-Monats-Kündigung erfolgt.
Entwicklungspflege LaufzeitDatum offen3 Vegetationsperioden ab Abnahme durch BImA; wird nach Abnahme beauftragt.
Mängelansprüche Wartung PVDatum offenGewährleistungs-/Verjährungsfrist 1 Jahr ab Abnahme der Wartungsleistung.
Mängelansprüche Wartung ToreDatum offenVerjährungsfrist 1 Jahr ab Abnahme/Übergabe der Wartungsleistung.
Ausführungsterminplan vorlegenDatum offenInnerhalb von 14 Kalendertagen nach Auftragserteilung vorzulegen.
Baustelleneinrichtungsplan vorlegenDatum offenMindestens 2 Wochen vor Ausführungsbeginn zur Freigabe durch AG.
Gewerkespezifische DokumentationDatum offenMindestens 4 Wochen vor Abnahmeverlangen vorzulegen (2-fach Papier + 1-fach digital).
Einsprüche zu ProtokollenDatum offenSpätestens 3 Tage nach Erhalt der Niederschrift.
Produktfreigabe AuditorDatum offenInnerhalb von 10 Werktagen.
Musterfreigabe AGDatum offenCa. 2 Wochen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis (Wertungssumme)100%

    Die Wertung erfolgt ausschliesslich nach dem Preis; die Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt (u. a. unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Bei Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt.

KI-Hinweis: Reine Preiswertung laut angekreuztem Zuschlagskriterium Preis in Formblatt 211 EU (Nr. 7); Formblatt 227 ist nicht angekreuzt und Bekanntmachung bestätigt Preis 100 %.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Liegenschaft: Bundespolizeiinspektion Bad Bentheim, Athener Straße 2, 48455 Bad Bentheim

Auftraggeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), vertreten durch das Staatliche Baumanagement Region Nord-West, Schloss, 49186 Bad Iburg

Bauherr: BImA / Nutzer: Bundespolizei

Vergabe-Nr.: 26E30412 / Maßnahmen-Nr.: 11310a_E3_0002

Verfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/A-EU, einheitliches Los (keine Losaufteilung)

Geschätzter Auftragswert: ca. 2.300.000 €

Ausführungszeitraum: 04.01.2027 – 22.09.2028 (ca. 20,5 Monate Bauzeit)

Zertifizierung: Nachhaltiges Bauen nach BNB-AA (Außenanlagen, Version 2016), Silber-Zertifizierung angestrebt; BImA-Vorgaben zum barrierefreien Bauen einzuhalten.

Erd- und Kanalbau

Baufeld freimachen: Rückbau Borde, Asphalt und Oberbodenabtrag; Entsorgung von ca. 2.600 m³ und ca. 4.690 t schadstoffbelastetem BodenGrundwasserabsenkung: Vakuumanlage (10 Stück) über 12–17 Tage, max. ca. 21,6 m³/h Fördermenge, Einleitung geförderten Grundwassers in den Westenberger GrabenErdarbeiten: Boden lösen/laden/entsorgen, Oberboden (ca. 890 m³), Frostschutzschichten, Planum, ZwischenbegrünungRegenwasserkanalisation: ca. 322 m PP-Rohre DN 160–315, Kontrollschächte, Dichtheitsprüfungen, optische InspektionSchmutzwasserkanalisation: ca. 200 m PP-Rohre DN 160, Kontrollschächte, Dichtheits- und SichtprüfungStraßenentwässerung: ca. 190 m PP DN 160/200, 9 Straßenabläufe, 58 m EntwässerungsrinnenKabelschutzrohrsystem: ca. 1.360 m PE-HD-Rohre DN 110/160, 32 Abzweigkästen, Trassenband

Dokumentationspflicht: Kanalinspektionsdaten im ISYBAU-Format XML 2013 (100 % Konformität); Vermessung in ETRS89/UTM Zone 32N, Lagegenauigkeit ±2 cm, Pläne als DXF/DWG.

Oberbau, Pflaster und Ausstattung

Trag- und Deckschichten: ca. 770 m³ Schottertragschicht, ca. 155 m² Vegetationstragschicht, ca. 80 m² Asphalt (Trag-/Binder-/Deckschicht), KontrollprüfungenPflaster- und Plattenbeläge: ca. 2.090 m² Betonpflaster Fahrbahn, ca. 1.060 m² Stellplätze, ca. 570 m² Gehwege, ca. 877 m Borde, 30 m Naturbord, 270 m Pflasterrinnen, taktiles Leitsystem, MarkierungenAusstattung: 3 Fahnenmasten, 16 Fahrradanlehnbügel, 5 Parkbänke, 80 m Hochbeete, 5 Abfallbehälter, 3 Absperrpfosten, Vogeltränke, Lesesteinhaufen, Flusskies, Noppenbahn, Fundamente und Bewehrung, Wallbox-LeerfundamenteStundenlohnarbeiten (Polier, Facharbeiter, Arbeiter; diverse Geräte)

Zaun- und Toranlage

Geprüfte Statik und Fundamente für alle Zaun- und TorbauteileStreckmetallzaun (Aluminium): ca. 270 m, pulverbeschichtet RAL 1035 (Perlbeige), Rautenprofil 90×40×20 mmDoppelstabmattenzaun mit Sichtschutz: ca. 281 m, ca. 3.200 m SichtschutzstreifenToranlagen: 2 Drehflügeltore, 3 Schiebetore (Modula Plus oder gleichwertig)Werk- und Montageplanung in 2-facher Papierausfertigung + 1-fach PDF; Kollisionsvermeidung mit bestehender Geothermie und Leerrohren berücksichtigen

Pflanzungen, Rasen und Pflege

Pflanzenlieferung (gesondert vergütet): 62 Laubbäume, 42 Sträucher, Stauden, Gräser, Blumenzwiebeln (arten- und mengenreich laut LV)Pflanzarbeiten: Hochstämme (StU 12–16 cm), Solitärgehölze, Heckenpflanzen (60–100 cm), Sträucher, BlumenzwiebelnRasenansaat: Gebrauchsrasen RSM 2.3, Parkplatzrasen RSM 5.1, Landschaftsrasen RSM 7.2.2, gebietseigene Trockenansaat (Regiosaatgut UG 02) – Mischungsnummernbescheid vorlegenFertigstellungspflege 1. Vegetationsperiode: Rasen mähen, Gehölzpflege, Heckenschnitt, Pflanzflächen lockern (4 Arbeitsgänge), Wässern (12 Arbeitsgänge)Entwicklungspflege (3 Vegetationsperioden ab Abnahme – separat bepreisen): Rasenmahd, Gehölz- und Heckenpflege, Wässern – auf Grundlage von DIN 18919Nachhaltige Forstwirtschaft: Alle Holzprodukte aus FSC-/PEFC-zertifizierter Herkunft (≥ 80 % zertifiziert), vollständige Lieferkettendokumentation

Carports mit Photovoltaikanlage

Drei Carports mit insgesamt 81 Stellplätzen und zusammen ca. 573 PV-Modulen (≥ 450 Wp, monokristallin, bifazial, Glas-Glas, 1500 V Systemspannung, Brandklasse A).

| Carport | Stellplätze | Maße | Wechselrichter | PV-Module |

|---|---|---|---|---|

| C1 (einreihig) | 24 | ca. 62,5 m lang, 7 Stützenachsen, lichte Höhe ≥2,50 m | 1× ≥75 kW, 10 MPP-Tracker | 168 Stück |

| C2 (doppelreihig, Schmetterling) | 48 | ca. 63 m lang, 7 Mittelstützen, lichte Durchfahrtshöhe ≥3,50 m (Nutzfahrzeuge) | 2× ≥75 kW, 10 MPP-Tracker | 336 Stück |

| C3 (einreihig) | 9 | ca. 23,4 m lang, 3 Stützen, lichte Höhe ≥2,50 m | 1× ≥30 kW, 3 MPP-Tracker | 69 Stück |

Technische Eckpunkte (für alle Carports):

Stahlkonstruktion: feuerverzinkt (DIN EN ISO 1461) + Duplex-Pulverbeschichtung, dunkel Silbergrau „Perleffekt", Ausführungsklasse EXC2 nach DIN EN 1090-2, MAG-Schweißen nach ISO 3834-3, Dachneigung ca. 10°Verdeckte Kabelführung innerhalb der Stahlkonstruktion (Gummischlauchleitung H1Z2Z2-K), Integration an bauseitige ÜberspannungsschutzanlageEntwässerung über DN100-Fallrohre in den StützenGeprüfte Statik, Werkplanung in 2× Papier + 1× PDF; Aufmaß vor Ort durch AN einzukalkulierenBesonderheit Carport 2: mechanischer Stahlanfahrschutz (gelb-schwarz) an Mittelstützen, Mitteldachrinne mit DN100-Fallrohr und Wartungsöffnung

Wartungsleistungen

Pflicht-Wartungsbestandteile, die mit dem Angebot vollständig bepreist werden müssen:

1. Wartung Toranlagen (KG 541): regelmäßige Inspektion und Wartung der Schiebe- und Personentore gemäß Arbeitskarte, kleine Instandsetzungen bis 25 € Nettowert/Teil, Störungsbeseitigung in betriebsüblicher Arbeitszeit

Vertragslaufzeit: 4 Jahre ab Abnahme Bauleistung + 1 Tag, automatische Verlängerung um 1 Jahr (Kündigung 3 Monate vor Ablauf)Festpreis für 24 Monate, danach Preisgleitklausel möglichZahlungsziel 30 Tage, Gewährleistung 1 Jahr

2. Wartung PV-Anlage (KG 442): jährliche Reinigung der PV-Fläche, Sicht-/Funktionsprüfungen, Klemm- und Erdverbindungen, Schraub-/Modulbefestigungen, Sicherungs- und Schaltelemente, Überspannungsableiter, Zähler und Dokumentation gemäß Arbeitskarte

Gleiche Vertragslaufzeit und Konditionen wie ToranlagenHaftpflichtversicherung nachzuweisen (Sach 1 Mio. €, Vermögen 0,5 Mio. €, Person 2 Mio. €)

Nachhaltigkeit, Dokumentation & Schnittstellen

BNB-AA Zertifizierung (Silber): materialökologische Qualitätsniveau 4, Anlage 1–3 verbindlichVerbot von HBCD-haltigen MaterialienAbfallvermeidung/-verwertung/-beseitigung gemäß KreislaufwirtschaftsgesetzSicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß BaustellenverordnungSiemensisches Bau: Arbeitstäglich Bautagesbericht, wöchentliche Übergabe an BauleitungtpCDE (Projektdatenmanagementsystem) für digitale ZusammenarbeitCE-Bestätigung und Prüfzeichenbestätigung für Bauprodukte und elektrische BetriebsmittelVermessung: ETRS89/UTM Zone 32N, Lagegenauigkeit ±2 cm, Pläne in DXF/DWGEinsprüche zu Protokollen: spätestens 3 Tage nach Erhalt der NiederschriftProduktfreigabe durch Auditor innerhalb 10 Werktagen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensrahmen

Verfahrensart: Offenes Verfahren (open) nach VOB/A-EUEignungstyp: Eignung zur Berufsausübung (Handel/Registrierung)Forderungstyp: Nachweise dürfen überwiegend nachgereicht werden (late-all)KMU-Eignung: Laut Stammdaten nicht für KMU geeignet (sme_suitable: false)Losweise Vergabe: nein (einheitliches Los)Sprache: DeutschElektronische Einreichung ist verpflichtend

Ausschlussgründe (zwingend zu erklären)

Kein Insolvenz- oder Liquidationsverfahren (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stelltKeine relevante Verurteilung gemäß Gewerbezentralregister (z. B. keine Freiheitsstrafe >3 Monate, keine Geldstrafe >90 Tagessätze, keine Geldbuße >2.500 € in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftKeine Beteiligung an unzulässigen WettbewerbsbeschränkungenKeine Betroffenheit von Russland-Sanktionen gem. Art. 5k EU-VO 2022/576 (Eigenerklärung erforderlich)

Vorläufiger Eignungsnachweis (mit Angebot)

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) + ggf. auftragsspezifische NachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Bei Bietergemeinschaft: Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formblatt 234)Bei Unteraufträgen/Eignungsleihe: Verzeichnis Leistungen/Kapazitäten (Formblatt 235); Verpflichtungserklärung (Formblatt 236); bei finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung

Auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl)

3 Referenznachweise vergleichbarer Bauleistungen der letzten 5 Jahre (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, Besonderheiten, Vertragsbindung, Auftraggeberbestätigung)Arbeitskräfte-Statistik der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen (Leitungspersonal separat)Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle/IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223)Urkalkulation (wird für Preisprüfung geöffnet)

Zusätzliche Anforderungen

Deutschsprachiges AngebotVerwendung der vorgegebenen VordruckeKeine Mischkalkulation (Verteilung von Kosten auf verschiedene Positionen unzulässig)Keine Änderungen an den VergabeunterlagenElektronische Angebotsabgabe in Textform mit qualifizierter Signatur/SiegelHaftpflichtversicherung (für Wartungsanteil): Sachschäden ≥ 1.000.000 €, Vermögensschäden ≥ 500.000 €, Personenschäden ≥ 2.000.000 €Eigene Betriebsleistung für Wartungsarbeiten; Nachunternehmer nur mit Zustimmung des AG
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Bauleistungen – Herstellung von Außenanlagen / Tief- und Straßenbau

Vorzulegen bei engerer Wahl mit: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang (mit Mengen), durchschnittliche Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, technische Besonderheiten, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 64%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Zwingend mitzubepreisende Zusatzleistungen
Produktangaben & Bemusterung (im Angebot eintragen)
Auf Verlangen der Vergabestelle (bei engerer Wahl)
Nach Auftragserteilung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bundesrepublik Deutschland vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen | Staatliches Baumanagement Region Nord-West | Vergabekammer des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
49186 Bad Iburg
Ort
48455 Bad Bentheim
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.nlbl.niedersachsen.de ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
48455 Bad Bentheim
Niedersachsen

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