TendiGo
Ausschreibungen Bayern

Hintere Insel Schütt 7, Sanierung und Erweiterung des bisherigen Kinderhortes zum schulischen Betreuungshaus, Ingenieurleistungen der Tragwerksplanung

Stadt Nürnberg Hochbauamt | Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken | Stadt Nürnberg, Rechtsamt, Abteilung 3-VMN | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Nürnberg, Hintere Insel Schütt 7, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Nürnberg sucht ein Ingenieurbüro für die Tragwerksplanung (HOAI Leistungsphasen 1–6 plus besondere Leistungen) für die Sanierung des bestehenden Hortgebäudes und einen Erweiterungsanbau. Das Gebäude liegt in der Nürnberger Altstadt und steht unter Ensembleschutz; Schulbetrieb und öffentlicher Spielhof sind zu berücksichtigen.

Es handelt sich um ein zweiphasiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (VgV). Zunächst wird die Eignung geprüft, danach folgen Verhandlungsgespräche mit Präsentation. Die Wertung erfolgt nach Preis-Leistung (30 % Preis / 70 % Leistung).

Angebotsfrist (Teilnahmeantrag): 14.09.2026, 23:59 Uhr

Frist für Bieterfragen: 07.09.2026, 09:00 Uhr

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung12. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist7. Sep. 2026
Teilnahmefrist14. Sep. 2026
Bindefristca. 14. Sep. – 30. Dez. 2026
Vorlage der Vorplanung (LPH 2)ca. 1. Jan. 2027
Vertragsbeginn26. Feb. 2027
Vertragslaufzeit26. Feb. 2027 – 31. Juli 2030
Vorlage der Entwurfsplanung (LPH 3)ca. 1. Aug. 2027
Vorlage des Bauantragsca. 1. Dez. 2027
Vorlage der Prüfstatikca. 1. Dez. 2027
Ausführungsbeginnca. 1. März 2029
Vertragsende31. Juli 2030
Bindefrist für weitere Leistungenca. 31. Juli 2030 – 31. Juli 2033bis 2033
Übergabe an den Nutzerca. 1. Sep. 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität11 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Preis (Honorar)30%

    Honorangebot des Bieters; Bewertung über Verhältnis zum günstigsten Bieter

  • Leistungskriterien (Gesamt)70%

    Gesamtwertung aller qualitativen Leistungskriterien aus dem Verhandlungsgespräch

Gesamtbewertung = Preisgewichtung (30%) × Preisbewertung + Leistungsgewichtung (70%) × Leistungsbewertung. Preisbewertung = (Preis günstigster Bieter / Preis aktueller Bieter) × 100%. Leistungsbewertung = Summe der Kriterienwertungen, wobei Kriterienwertung = Gewichtung × (Bewertungspunkte / max. mögliche Punktzahl). Bewertung erfolgt mit Punkten 0-5, arithmetisches Mittel mehrerer Wertender.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen und Bewertungsformel sind vollständig dokumentiert; Verhältnis Preis 30% zu Leistung 70% sowie sämtliche Unterkriterien mit Prozentgewichten und Maximalpunktzahl 5 angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projekt und Aufgabe

Standort: Hintere Insel Schütt 7, 90403 Nürnberg (Nürnberger Altstadt), Ensembleschutz.

Baumaßnahme:

Sanierung des bestehenden Gebäudes (ehemaliger Kinderhort, Baujahr ca. 1966, Stahlbetonskelettbau, teilunterkellert + Erdgeschoss)Erdgeschossiger Erweiterungsanbau auf der SüdseiteUmnutzung zum schulischen Betreuungshaus (offener und gebundener Ganztag, erweiterte Mittagsbetreuung, ca. 250 Plätze)

Projektkennwerte (aus Anlage 12):

BGF Bestand/Sanierung inkl. UG: ca. 611 m²BGF Erweiterung/Anbau: ca. 221 m²BGF gesamt neu: ca. 832 m²Gesamtbaukosten KG 200–700: ca. 5.855.000 € brutto (davon KG 300 ca. 2.344.970 €, KG 400 ca. 983.130 €)Vorläufige anrechenbare Kosten für das Honorar: 1.166.425,63 € netto (KG 300: 55 %, KG 400: 10 %)Honorarzone: IIIGeplanter Baubeginn: 03/2029 (erst nach Auszug der Hortkinder 2028)Geplante Fertigstellung: 07/2030, Übergabe an Nutzer: 09/2030

Tragwerksplanung – Grundleistungen (LPH 1–6 nach § 51 HOAI)

Zu erbringende Grundleistungen:

LPH 1 – GrundlagenermittlungLPH 2 – Vorplanung (Vorlage laut Vertragsentwurf 01/2027)LPH 3 – Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung; Vorlage 08/2027)LPH 4 – Genehmigungsplanung (Vorlage Bauantrag 12/2027)LPH 5 – AusführungsplanungLPH 6 – Vorbereitung der Vergabe

Beauftragung stufenweise, zunächst LPH 1 und 2. Honoraranteile laut Sonderanlage: LPH 1: 3 %, LPH 2: 10 %, LPH 3: 15 %, LPH 4: 30 %, LPH 5: 40 %, LPH 6: 2 % (Summe Grundleistungen 86.807,11 € netto).

Tragwerksplanung – besondere Leistungen

Im Honorarformular vorgesehen (Wert mit 0,00 € eingetragen – keine Beauftragung im Angebot vorgesehen):

Statische Nachweise für Abbruch- und BauzuständeErstellung konstruktiver Nachweise zum BrandschutzIngenieurtechnische Kontrolle der Ausführung auf Übereinstimmung mit der StatikMitwirkung bei der Überwachung der Ausführung von Tragwerkseingriffen

Im Vertragsentwurf ist zusätzlich die LPH 8 (ingenieurtechnische Kontrolle der Tragwerksausführung) als besondere Leistung vorgesehen.

Technische und bauliche Rahmenbedingungen

Bestandskonstruktion: Stahlbetonskelett, Mauerwerk, denkmalgeschützt (Ensembleschutz)Ggf. Schadstoffsanierung im Bestand (Schadstoffuntersuchungen 01–05/2025, Schad- und Gefahrstoffprofil 2021 berücksichtigen)Energie-/Nachhaltigkeitsziele: GEG 2024, Klimaneutralität gemäß Leitlinien Stadt Nürnberg (Feb. 2022), Jahres-Endenergiebedarf ≤ 30 kWh/m²a (mit RLT) bzw. ≤ 40 kWh/m²a (ohne RLT), PV-Module auf Dach (Abstimmung mit Denkmalamt)Vorbeugender baulicher Brandschutz nach BayBOBerücksichtigung der Leitlinien der Stadt Nürnberg zum vereinfachten Bauen/Sanieren (Beschluss Nov. 2025)Rücksichtnahme auf Schulbetrieb und öffentlichen Spielhof während Planung und BauVorlage Prüfstatik 12/2027

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensrahmen und Auswahl

Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweiphasig, VgV).

Zweite Phase: 3 bis max. 4 qualifizierte Bewerber werden zur Angebotsabgabe und zum Verhandlungsgespräch zugelassen. Bei mehr als 4 qualifizierten Bewerbern erfolgt die Auswahl anhand von Wertungspunkten.

Ausschlusskriterien (Ausschluss bei Nichterfüllung)

Keine zwingenden Ausschlussgründe nach § 123 GWBKeine fakultativen Ausschlussgründe nach § 124 GWBGgf. Selbstreinigung nach § 125 GWB mit NachweisenBerufszulassung Tragwerksplanung: Berechtigung Ingenieur, Studium Bauingenieurwesen gem. Art. 62a Abs. 1 Nr. 1 BayBO i.V.m. Art. 62 Abs. 3 BayBO, mind. 3 Jahre Berufserfahrung, Eintragung in Liste der Ingenieurkammer Bayern, Berechtigung zur Erstellung des Standsicherheitsnachweises (gem. § 75 VgV)Berufshaftpflichtversicherung mind. 500.000 € Personenschäden + 500.000 € Sach-/Vermögensschäden (oder Bereitschaftserklärung)

Finanzielle und personelle Eignung

Gesamtumsatz (netto) der Jahre 2022, 2023 und 2024Personelle Angaben 2023, 2024 und 2025: jährliches Mittel Führungskräfte, Beschäftigte gesamt, Mitarbeitende mit geforderter BerufszulassungKonkrete Schwellenwerte (z. B. Mindestumsatz) sind in den Stammdaten nicht beziffert und den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Technische Eignung / Referenzprojekt (60 % der qualitativen Bewertung)

1 Referenzprojekt Tragwerksplanung mit folgenden Mindestanforderungen:

Leistungen gem. §§ 51 ff. HOAI für GebäudeSanierung mit Umbau und/oder ErweiterungHonorarzone mind. IIImind. 500 m² BGFFertigstellung LPH 8 und Inbetriebnahme in den letzten 3 Jahren vor Bekanntmachung (Stichtag ca. 09.08.2023)mindestens LPH 2–6 erbracht

Bewertet werden u. a.: Bausumme KG 300+400 > 1,25 Mio. € brutto, Größenordnung BGF, erbrachte Leistungsphasen, Sonderbau (BayBO Art. 2 Abs. 4), öffentlicher/kirchlicher Auftraggeber, Denkmalschutz/Ensembleschutz, Nachhaltigkeit (Baustoffe). Für Unterauftragnehmer sind 2 Referenzen mit denselben Mindestanforderungen gefordert.

Qualitative Bewertung Teil 1 (40 %)

Bürostruktur und Qualifikation (Organigramm, 20 %): Verständlichkeit und Qualität des Organigramms, 0–2 PunkteSicherstellung Qualität, Kosten, Termine (20 %): Erläuterung der Methoden, max. 3 DIN A4 Seiten, 0–4 Punkte

Formale und sonstige Anforderungen

Angaben zu Rechtsform, Sitz, Büroprofil (Handelsregisterauszug / Eigenerklärung)KMU-Status (Kleinst-/Klein-/Mittel-/Großunternehmen)Erklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen UnternehmenGgf. Bietergemeinschaftserklärung (bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldner-Haftung)Ggf. Verpflichtungserklärung Eignungsleihe (§ 47 VgV)Ggf. Verpflichtungserklärung Unteraufträge (§ 36 VgV) inkl. 2 Referenzen des NachunternehmersEinverständnis zur verkürzten Angebotsfrist (mind. 10, voraussichtlich 15 Kalendertage)VertraulichkeitserklärungErklärung nach AEntG und MiLoG (bayerische Lohntarife)Erklärung zu EU-Sanktionen Russland (VO (EU) 2022/576)Nachforderung von Erklärungen/Unterlagen wird nicht ausgeschlossenWertungsverhältnis Preis : Leistung = 30 : 70
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung LPH 8 + Inbetriebnahme innerhalb der letzten 3 Jahre vor Bekanntmachung (12.08.2026)Volumen: mindestens 500 m² BGF (Bewertung: ≥500 / >650 / >800 m²)

Tragwerksplanung gemäß §§ 51 ff. HOAI für Gebäude, Sanierung mit Umbau und/oder Erweiterung, mind. Honorarzone III, mind. 500 m² BGF, Fertigstellung LPH 8 und Inbetriebnahme innerhalb der letzten 3 Jahre vor Bekanntmachung (Stichtag ca. 09.08.2023), mindestens LPH 2–6 erbracht

Beschreibung max. 2 DIN A4 Seiten mit Maßnahmenbezeichnung, Art der Baumaßnahme, Honorarzone, Ausführungszeitraum, erbrachtem Leistungsumfang (LPH nach HOAI), Auftraggeber. Bewertet werden u. a. Bausumme KG 300+400 > 1,25 Mio. € brutto, Sonderbau (BayBO Art. 2 Abs. 4), öffentlicher/kirchlicher Auftraggeber, Denkmalschutz/Ensembleschutz, Nachhaltigkeit (Baustoffe). Mindestanforderungen sind Ausschlusskriterien; bei mehr als 4 Bewerbern erfolgt Auswahl anhand von Wertungspunkten.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 48%4–10 · 31%11+ · 21%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Formale Angebotsabgabe
Persönliche und rechtliche Nachweise
Finanzielle und personelle Eignung
Technische Eignung und Referenzprojekt
Zuschlagskriterien / Verhandlungsgespräch
Weitere Erklärungen
Mit TendiGo
Alle Vergabeunterlagen, KI-Analyse der Eignungskriterien und ein Angebots-Check — direkt zu dieser Ausschreibung.
Zur Original-Ausschreibung
Vergabeunterlagen abrufenKI prüft EignungskriterienKI hilft bei der Bewerbung
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie ähnliche Vergabeverfahren, sobald sie veröffentlicht werden.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar

Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Nürnberg Hochbauamt | Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken | Stadt Nürnberg, Rechtsamt, Abteilung 3-VMN | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
90402 Nürnberg
Ort
90403 Nürnberg, Hintere Insel Schütt 7
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
90403 Nürnberg, Hintere Insel Schütt 7
Bayern

Weitere Ausschreibungen Bayern

Alle anzeigen

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit