Ausschreibungen Berlin
Holz-Metallfenster und -fenstertueren
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)10249 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung nach VOB/A für die Lieferung und Montage von Holz-Metall-Fenstern und -Fenstertüren in einem 2-geschossigen Neubau (Besuchszentrum) am Friedhof der Märzgefallenen, Ernst-Zinna-Weg 1, 10249 Berlin-Friedrichshain.
Auftraggeber ist das Land Berlin (Sondervermögen Immobilien), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH. Die Leistung umfasst Planung, Konstruktion, Herstellung und Montage der Fensterelemente inklusive Verglasung, Beschlägen, Vorwandmontagesystem und Bauwerksanschlüssen. Es handelt sich um ein einzelnes Los (keine Losaufteilung). Ziel ist u.a. eine Nachhaltigkeitszertifizierung in Anlehnung an BNB-Bronze. Nebenangebote sind zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Bieterfragen-Frist5. Okt. 2026
Veröffentlichungca. 8. Okt. 2026
Angebotsfrist8. Okt. 2026
Angebotsöffnung8. Okt. 2026
Bindefrist8. Okt. – 7. Nov. 2026
Zuschlagca. 7. Nov. 2026
Vertragsabschlussca. 7. Nov. 2026
Ausführungsbeginn23. Nov. 2026
Werk- und Montageplanung / Bemusterung23. Nov. 2026 – 22. Jan. 2027
Materialbestellung / Fertigung25. Jan. – 23. Apr. 2027
Montage26. Apr. – 11. Juni 2027
Vertragsende11. Juni 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium (wirtschaftlichstes Angebot nach § 16 d Abs. 1 Nr. 4 VOB/A)
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Es gibt nur ein Kriterium (Preis) mit 100% Gewichtung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauvorhaben: Neubau eines 2-geschossigen Besuchszentrums am Friedhof der MärzgefallenenAusführungsort: Ernst-Zinna-Weg 1, 10249 Berlin-FriedrichshainAuftraggeber: Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB), vertreten durch BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHVergabenummer: N21045-30549000-001-334-02Zertifizierungsziel: Nachhaltigkeitszertifizierung in Anlehnung an BNB-BronzeKeine Losaufteilung – einzelnes LosNebenangebote sind zugelassen
Ausführungszeiträume
Ausführungsbeginn: 23.11.2026Werk- und Montageplanung / Bemusterung: 23.11.2026 – 22.01.2027Materialbestellung / Fertigung: 25.01.2027 – 23.04.2027Montage: 26.04.2027 – 11.06.2027Gesamtfertigstellung: 11.06.2027Grundvorhaltung Baustelleneinrichtung: 4 Wochen (verlängerbar)
Baustelleneinrichtung
Baustelleneinrichtung mit Grundvorhaltung von 4 Wochen (verlängerbar)Arbeitszeit: Mo–Fr 07:00–19:00 UhrLärmschutz: 13:00–15:00 Uhr keine lärmintensiven Arbeiten (Kliniknähe)Max. Schalldruckpegel: 80 dBErschütterungsarm gem. DIN 4150Lärmintensive Arbeiten mind. 4 Tage vorher anmelden
Holz-Metall-Fenster- und Türelemente
Folgende Elemente sind zu liefern und zu montieren (Holz-Metall, außen Metall / innen Holz):
1-flügeliges Holz-Metall-Fensterelement (HM-1F), ca. 1.280 x 1.750 mm – 2 Stück2-flügeliges Holz-Metall-Fensterelement (HM-2F), ca. 2.060 x 1.985 mm – 4 Stück (+ 1 Stück in Stahlbetonwand)5-flügeliges Holz-Metall-Fensterelement (HM-5F), ca. 4.400 x 2.600 mm – 1 Stück3-flügeliges Holz-Metall-Fensterelement (HM-3F), ca. 2.870 x 2.865 mm – 2 Stück2-flügeliges Holz-Metall-Türelement (HM-3F/Tür), ca. 1.870 x 2.865 mm – 2 Stück
Verglasung: 3-fach, Sonnenschutz-Isolierverglasung mit Ug 0,7 W/m²K, Uw 1,1 W/m²K, Schallschutz Rw 32 dB, RC 3.
Beschläge und Ausstattung
FSB Aluminium-BeschlägePanik-Funktionen für TürenObentürschließer, Wechselgarnitur, Steckgriff, Falztreibriegel, Panik-VerriegelungVerglasung gemäß Anforderung (3-fach, Sonnenschutz, Schallschutz, RC 3)
Bauwerks-Anschlüsse
Vorwand-Montagesystem aus EPS (blaugelb Triotherm+)Rahmen-EinfassungsprofileFensterbank-ProfileAnschlusswinkel aus ZinkDampfdichte FolienanschlüsseFugendichtbänder
Sonstige Leistungen
Verleistung Holz innenTürstopperPU-FugenProvisorischer Bauverschluss (Bautür aus Stahlblech)Stundenlohnarbeiten (Vorarbeiter, Facharbeiter, Bauhelfer)
Werk- und Montageplanung / Dokumentation
Werk- und Montageplanung (Maßstab bis 1:2)Bemusterung / Mustervorlage (Holzprofile, Zink, Beschläge, etc.)Revisionsunterlagen und Abschluss-Dokumentation
Nachhaltigkeitsanforderungen (BNB-Bronze)
VOC < 100 g/lKeine Pigmente/Sikkative auf Blei-, Cadmium-, Chrom-VI-BasisReproduktionstoxische Phthalate < 0,1%Produkte mind. 18 Tage vor Bestellung benennenSicherheitsdatenblätter und EPD digital vorlegen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Jahresumsatz: Durchschnittlich mindestens 100.000 € netto in den letzten 3 Geschäftsjahren (2023–2025), einschließlich vergleichbarer Leistungen (Holz-Metall-Fenster)Nachweis: Angabe der Jahresumsätze (netto) für 2023, 2024, 2025 im Eignungsbogen
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Beschäftigtenzahl: Durchschnittlich mindestens 6 Arbeitskräfte in den letzten 3 Geschäftsjahren (2023–2025)Fachliche Eignung: Nachweis durch mindestens eine projektvergleichbare Referenz (Planung/Konstruktion, Herstellung und Montage von Holz-Metall-Fenstern und -Fenstertüren, Abnahme innerhalb der letzten 5 Jahre, Mindestauftragswert 55.000 € netto)Es können bis zu 3 Referenzen eingereicht werden; Zeitraum und Mindestauftragswert müssen je Referenz einzeln erfüllt sein
Persönliche Eignung (Eigenerklärung)
Kein Insolvenzverfahren eröffnetNicht in LiquidationSteuern und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß entrichtetHaftpflichtversicherung vorhandenKeine schweren Verfehlungen gem. § 6a VOB/AKeine Verurteilungen nach Schwarzarbeiterbekämpfungsgesetz, Arbeitnehmerentsendegesetz, Mindestlohngesetz, SGB III
Möglichkeiten des Eignungsnachweises
Die Eignung kann nachgewiesen werden durch:
Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) oderEintrag in die Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. oderEintrag in Verzeichnisse anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen oder anderer MitgliedsstaatenOder durch ausgefüllten „Eignungsbogen VOB" + vollständig ausgefüllte Selbstauskunft + „Eigenerklärung Bauleistungen" (bei fehlender Präqualifizierung)
Auf Verlangen des Auftraggebers sind Eigenerklärungen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu bestätigen.
Referenzprojekte
mindestens 1 (max. 3 möglich) ReferenzenZeitraum: Abnahme gem. § 12 VOB/B innerhalb der letzten 5 Jahre vor Angebotsöffnung (08.10.2026)Volumen: mindestens 55.000 € netto Auftragswert
Projektvergleichbare Referenz: Planung/Konstruktion, Herstellung und Montage von Fenstern und Fenstertüren als Holz-Metall-Elemente
Anforderungen Zeitraum und Mindestauftragswert müssen je Referenz einzeln erfüllt sein; Leistungsart kann über mehrere Referenzen gemeinsam nachgewiesen werden. Referenzen der ausschreibenden Stelle sind zugelassen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 52%4–10 · 41%11+ · 7%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Eignungsnachweis (Eignungsbogen VOB)
Erklärungen und Formblätter
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)
Ort
10249 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
10249 Berlin
Berlin
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