Holzbauarbeiten

Stadtverwaltung Schorndorf - Fachbereich Gebäudemanagement73614 Schorndorf, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 22. September 2026

Angebotsfrist: 08. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Schorndorf baut die Künkelinschule für die Ganztagesbetreuung um und sucht dafür ein Holzbauunternehmen.

Das Unternehmen übernimmt Zimmerer- und Holzbauarbeiten, Dachdeckungsarbeiten und Fassadenarbeiten (WDVS) für eine zweigeschossige Aufstockung über dem WC-Trakt, einen zweigeschossigen Anbau mit Mensa und Küche, ein neues Kalttreppenhaus sowie neue Vordächer und einen Schuppen. Erdgeschoss des Anbaus ist Stahlbeton, die Aufstockung und Obergeschosse sind Holzbau.

Das Projekt ist in zwei Bauabschnitte geteilt und wird während des laufenden Schulbetriebs umgesetzt. Baubeginn ist November 2026, Fertigstellung September 2027.

Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform (VMPConnector / dtvp.de) eingereicht. Angebotsfrist ist der 8. Oktober 2026 um 10:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP

Versendung der Aufforderung21. Sep. 2026

Veröffentlichung22. Sep. 2026

Auskunftserteilung Vergabeunterlagen1. Okt. 2026

Angebotsfrist8. Okt. 2026

Bauabschnitt 1ca. 1. Juli 2026

Bauabschnitt 2ca. 1. Sep. 2026

Angebotsöffnung8. Okt. 2026

Bindefrist8. Okt. – 30. Okt. 2026

Ausführungsbeginn1. Nov. 2026

Montagezeitraum Anbau10. Dez. 2026 – 8. Jan. 2027

Montagezeitraum Aufstockung15. Jan. – 3. März 2027

Fertigstellung11. Sep. 2027

Baufristenplan vorlegenDatum offenSpätestens 10 Werktage nach Auftragserteilung ist vom Auftragnehmer ein verbindlicher Baufristenplan vorzulegen.

Schlussrechnung einreichenDatum offenSpätestens 30 Tage nach Abnahme ist die Schlussrechnung einzureichen (Förderbedingung).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium 'Niedrigster Preis' ist sowohl in der Bekanntmachung (Ziffer r) als auch im Anschreiben VVB 211 (Ziffer 7, angekreuzt: Zuschlagskriterium Preis) eindeutig festgelegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauleistung für den Ausbau der Künkelinschule (Schlichtener Straße 22, 73614 Schorndorf) zur Ganztagesbetreuung. Vergabenummer FB65_2.01_KSGT_2026_02, Maßnahmennummer 016.

Bruttorauminhalt (BRI): 10.805 m³Dreigeschossiger HauptbaukörperGebäudehöhe OK Attika Aufstockung: 11,45 m; OK Attika Flachdach Anbau: 2,69 mAuftraggeber: Stadtverwaltung Schorndorf, Fachbereich 65 Gebäudemanagement, Robert-Bosch-Str. 9, 73614 SchorndorfBeauftragter Architekt: Zero ArchitekturVOB/A Öffentliche Ausschreibung, keine losweise VergabeAusführungsbeginn: 01.11.2026; abnahmereife Vollendung: 11.09.2027

Bauabschnitte und Rahmenbedingungen

Bauausführung in zwei Bauabschnitten während des laufenden Schulbetriebs (Ferienzeiten nutzen, Veranstaltungen in der Barbara-Künkelin-Halle Sept. 2026 bis Mai 2027 sind zu beachten):

BA 1: WC-Trakt, östlicher Eingangsbereich, Haupttreppenhaus und KellerBA 2: Aufstockung, Anbau, Mensaumbau, Neubau Schuppen, Vordächer und Außenanlagen

Erdgeschoss des Anbaus in Stahlbeton, alle darüber liegenden Geschosse und die Aufstockung in Holzbau.

Arbeitsvorbereitung und Baustellenbegleitung

Folgende Planungs- und Begleitleistungen sind Teil des Auftrags:

Werk- und Montageplanung HolzbauAufmaß BestandSchnittstellenplanungProduktionsvorbereitungBauleitung HolzbauMontageüberwachungBaustellenabstimmungBaustelleneinrichtung: Schutz bestehender Bauteile, Witterungsschutz Holzbau, Anlieferung und Entladung vorgefertigter Elemente, Zwischenlagerung, LogistikkoordinationBaustelleneinrichtungsplan vor Beginn der Baustelleneinrichtung vorzulegenVerbindlicher Baufristenplan spätestens 10 Werktage nach AuftragserteilungBautagesberichte arbeitstäglich, wöchentlich übergebenEndreinigung der BaustelleDokumentation der Bauleistungen und BestandsdatenStundenlohnarbeiten (Polier, Facharbeiter, Helfer)

Aufstockung (BA 2)

Montagezeitraum 15.01.2027 bis 03.03.2027.

Holzträger, Holzstützen, BrüstungsträgerAußenwände in Holzständerbauweise 1. OG und 2. OG (mehrschalig)Innenwände in Holzrahmenbauweise (feuerbeständig), Vorsatzschalen TrockenbauHolzbalkendecken und BrettstapeldeckenKran- und Hebearbeiten für die MontageDacharbeiten Flachdach (begrüntes Flachdach über der Aufstockung)Auflagerwinkel, BefestigungsmittelFensterlieferung und -einbauAußenliegender Sonnenschutz (Vorbereitung)Innenfensterbänke

Anbau (BA 2)

Montagezeitraum 10.12.2026 bis 08.01.2027. Erdgeschoss in Stahlbeton (nicht Bestandteil dieses Auftrags), die hier relevanten Holzbauleistungen betreffen die Obergeschosse.

Auflagerflächen herstellen, Abdichtung Holz/Beton, HolzschwellenAußenwände in HolzständerbauweiseBrettstapeldeckenKran- und HebearbeitenFenster und SonnenschutzvorbereitungInnenfensterbänkeDacharbeiten FlachdachAuflagerwinkel, BefestigungsmittelDacherweiterung über dem Anbau (Satteldachergänzung)Neues Dachfensterband über dem Treppenhaus des Bestands

Schuppen (Müllbereich)

Holzbau für den neuen Schuppen/Müllbereich:

BSH-StützenKVH-Riegel/PfettenAussteifungsverbändeUnterkonstruktion HolzfassadenbekleidungHolzfassade senkrechte SchalungDoppelflügel-HolztorStützenfüße aus Stahl

Fassade (WDVS)

Wärmedämmverbundsystem für die Fassadenflächen:

WDVS-Untergrund prüfen und vorbereitenMineralwolle-Dämmung d=140 mmAnschlüsse an Attika und VordächerAnschlüsse an Fenster und TürenBrandriegel in verschiedenen Dimensionen

Vordächer

Vordächer in Holzbauweise an Westeingang, Haupteingang Mensa und Osteingang:

Vorgesetzte HolzbalkenBrettsperrholz-Decken (BSP)CNC-GefällefräsungNachbearbeitung sichtbarer OberflächenUnterkonstruktionen, Konterlattung, DreischichtplattenNeugestaltung Eingangsüberdachung Ostseite mit Anschluss an Geräteschuppen

Dachflächenfenster und RWA

Rückbau und Neueinbau der Dachflächenfenster mit Rauchauslass:

Rückbau DachdeckungSparrenwechslung und DeckenwechslungNRWG-Dachflächenfenster (98×136 cm)Anschlüsse an Unterdach, Dampfbremse und DämmungNRWG-Schacht EI 30Wiedereindeckung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Aktueller Auszug der Eintragung des Unternehmens in das Berufs- oder Handelsregister (nicht älter als 6 Monate)Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK-EintragungGewerbeanmeldungMitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftAuftragnehmer für Aufträge ab 30.000 € werden im Wettbewerbsregister abgefragt

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angaben zum Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, bezogen auf vergleichbare Leistungen (inkl. ARGE-Anteil), über Formblatt VVB 124Berufs- oder BetriebshaftpflichtversicherungUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (qualifiziert, mit Lohnsummen), der Krankenkassen und des FinanzamtsFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Verfügbarkeit erforderlicher ArbeitskräfteAngaben zu jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal (letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre)3 Referenzen über vergleichbare Leistungen aus den letzten 3 Geschäftsjahren (laut Bekanntmachung) bzw. 5 Kalenderjahren (laut VVB 124, der längere Zeitraum ist maßgeblich)Eigenerklärung zur Eignung (VVB 124, Fassung 2022) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung; präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis

Persönliche Zuverlässigkeit

Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Nicht in LiquidationKeine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €Tariftreue- und Mindestlohnverpflichtung (KEV 179.3)ILO-Kernarbeitsnormen (EZVB)Verschwiegenheitserklärung für den Zugang zu vertraulichen Unterlagen

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Geschäftsjahre (laut Bekanntmachung) bzw. letzte 5 Kalenderjahre (laut VVB 124, längere Zeitraum maßgeblich)Volumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen (Holzbau-, Dachdeckungs- und Fassadenarbeiten im Bestand/Neubau)

Eigenerklärung mit Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum; auf Verlangen ergänzt um Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 40%4–10 · 48%11+ · 12%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt

Pflichtunterlagen mit dem Angebot

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Sonstiges / Vertragliche Hinweise

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadtverwaltung Schorndorf - Fachbereich Gebäudemanagement

Ort

73614 Schorndorf, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

22. September 2026

Angebotsfrist

08. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

73614 Schorndorf

Baden-Württemberg

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