Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Deutschen Rentenversicherung Baden-Württemberg für die Fassadensanierung an der Südseite des denkmalgeschützten Hochhauses in Karlsruhe (Gartenstraße 105). Die Arbeiten umfassen u.a. Betoninstandsetzung, Erneuerung der Fugenbänder, Aufbringen eines Oberflächenschutzsystems und werden überwiegend in großer Höhe (ca. 80 m, 22 Geschosse) mit einer Seilarbeitsbühne ausgeführt.
Angebotsfrist: 24.09.2026, 11:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform).
Bauphase: 15.02.2027 bis Ende Oktober 2027.
Hinweise: Nebenangebote sind nicht zugelassen; Zuschlag nach Preis; mehrere Hauptangebote sind möglich; 15 %-Bonus für Werkstätten für Behinderte bei gleicher Wirtschaftlichkeit.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 15 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Aufbau Seilarbeitsbühne
Vorhaltung Seilarbeitsbühne
Sanierungsmaßnahme Südseite
Rückbau Seilarbeitsbühne
Rückbau Baustelleneinrichtung
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Formblatt 227 'Zuschlagskriterien' ist nicht beigefügt; auf Seite 3 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' als alleiniges Wertungskriterium markiert, Mehrere Zuschlagskriterien sind nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Gebäude
Maßnahme: Instandsetzung der Südfassade (Betonfassade) des Hochhauses der DRV Baden-Württemberg, Hauptverwaltung Karlsruhe, Gartenstraße 105, 76135 Karlsruhe.Gebäude: 22 Geschosse, ca. 80,50 m hoch, 3 Flachdächer (Attikahöhe max. 1,30 m, Attikabreite 0,40 m). Denkmalgeschützt; errichtet 1960–1964.Fassadenfläche Südfassade: ca. 3.000 m².Voruntersuchung: bereits abgeschlossen (visuell und betontechnologisch).Bauzeit: 15.02.2027 bis Ende Oktober 2027 (Rückbau ab 18.10.2027).
Arbeitsschritte Fassadensanierung Südfassade
Aufbau Baustelleneinrichtung (Bauzaun, mobile Toiletten, Container) in der Innenhoffläche.Aufbau Gerüste (Gerüstturm zum Flachdach Südflügel) und Absturzsicherungen.Abwaschen des Bestandsanstrichs.Rückbau der horizontalen und vertikalen Fugenbänder.Entfernung der Abdichtung an Fensterfrontanschlüssen.Überprüfung und Ausbesserung der Betonflächen (Abplatzungen, Risse, Hohllagen); ggf. Bewehrung instandsetzen.Anschleifen der Betonkanten an Fugen (ca. 2–3 mm).Einbau neuer Fugenbänder und Fugendichtstoff.Überarbeiten der Balkonbeschichtung; Montage von Abtropfkanten an Balkonunterseiten.Aufbringen OS2-Beschichtung (Schutz vor Feuchtigkeit und CO₂).Erneuerung der Abdichtung an Fensterfrontanschlüssen.Rückbau aller Einrichtungen.
Seilarbeitsbühne (LV 463-1 – ausgeschriebenes Los)
Ausgeschrieben ist ausschließlich die Bereitstellung, der Aufbau, der Betrieb und der Rückbau der Seilarbeitsbühnen (die eigentlichen Instandsetzungsarbeiten sind separat beauftragt).
Positionen:
1.1.10 Technische Bearbeitung und Kommissionierung (inkl. Abstimmung Autokran).1.1.20 Anlieferung und Montage der Seilarbeitsbühnen inkl. Dachauslegersystem (Sektionsbauweise nach EN 1808 EG), 1 St.1.1.30 Sachkundige Abnahme Seilarbeitsbühne inkl. Dachauslegersystem, 1 St.1.1.40 Vorhaltung Seilarbeitsbühne inkl. aller Komponenten je angefangene Woche, 40 Wo.1.1.50 Monatliche Begehung / Kontrolle, 10 St.1.1.60 Zusätzliche Begehung / Kontrolle (Notfalleinsatz), 1 St.1.1.70 Herstellen von Festpunkten / Drahtseilführungen (Schwingungssicherung), 1.040 m.1.1.80 Demontage und Rücktransport, 1 St.
Technische Mindestanforderungen Seilarbeitsbühne
Seilarbeitsbühne aus Baukastensegmenten à 2–3 m, Ausladung L(o) = 1,60 m / Konterausladung L(i) = 4,0 m.Tragfähigkeit 500 kg, Plattformbreite 0,70–0,80 m inkl. Absturzsicherungen.Seilwinden mit Blockstopsystem und Notablassvorrichtung (Kapazität mind. 5 kN, Hubgeschwindigkeit 9 m/min), Zentralsteuerung mit NOT-AUS und 230-V-Anschluss, Notabsenkung bei Stromausfall.Stahldrahtseile mind. Ø 8 mm, je 80 m bzw. 75 m; Elektrozuleitungskabel 5 × 2,5 mm² à 100 m.Mindestens 11 Auslegersysteme (inkl. Kontergewichte).PSAgA (Persönliche Schutzausrüstung gegen Absturz): mind. 6 Stück.Seilarbeitsbühne muss an Kühlaggregat an der Ostseite baulich angepasst werden.
Zeiten, Logistik und besondere Rahmenbedingungen
Arbeitszeiten: Mo–Fr 06:30–18:30 Uhr; lärmintensive Arbeiten nur bis 18:30 Uhr; Arbeiten außerhalb dieser Zeiten genehmigungspflichtig (48 h Vorlauf).Materiallogistik: Baustelleneinrichtung, Materiallager, Container und Materialaufzug im Innenhof bzw. Parkplatz-Bereich (Baustelleneinrichtungsplan A1).Durchfahrtshöhe: max. 3,40 m (Parkplatz-Bereich).Versorgung Seilarbeitsbühnen: Wasser- und Stromanschluss sicherstellen.Flachdach Südflügel: Belastungsbeschränkung – Holzdielen als Arbeitsfläche.Führungsseile: an regelmäßigen Anschlagpunkten befestigen; intelligente Antriebe für gleichmäßiges Auf-/Abfahren.Farbe/Fugenmaterial: aus einer Charge bestellen (Homogenität).Natur-/Artenschutz: Sperrzeit Wanderfalken-Nest im 20. OG – Bearbeitung der oberen Ebenen bis Ende Juli / Anfang August vermeiden.Mitarbeiter: namentliche Meldung mind. 5 Werktage vor erstmaligem Einsatz; Verschwiegenheits-/Datenschutzerklärung vor Zutritt.Anlieferung/Abtransport: Absperrung und Absperrplanung mind. 4 Wochen vor Aufstellarbeiten vorlegen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Rechtliche Eignung
Kein laufendes/eröffnetes Insolvenzverfahren; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten.Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine Verfehlungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Selbstreinigungsmaßnahmen möglich bei Ausschlussgrund.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Registereintragungen (Handelsregister, Handwerksrolle, IHK) je nach Rechtsform.
Fachliche Eignung
Nachweis der Befähigung für Seilarbeitsbühnen im Hochhausbereich (z.B. durch Referenzen).Erfahrene, zuverlässige Arbeitskräfte mit fachkundiger Aufsicht durch Ingenieur, Meister oder Techniker.Sachkundige Prüfung und Abnahme der Seilarbeitsbühne nach UVV Hebebühnen, Krane, Lastaufnahmemittel und Winden.Prüffähiger statischer Nachweis für Verankerung am Bauwerk (Position 1.1.70); Montageerklärung / Konformitätserklärung.SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) qualifiziert nach RAB 30 gemäß Baustellenverordnung.
Wirtschaftliche Eignung
Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen / vergleichbare Leistungen).Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (bei Zuschlag: durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen; Leitungspersonal separat).Haftpflichtversicherung und Bauleistungsversicherung in angemessener Höhe (sofort nach Auftragserteilung nachzuweisen; gilt auch für Subunternehmer).
Präqualifikation (PQ)
Bieter können präqualifiziert sein (Eintrag im PQ-Verzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.) oder die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) abgeben.Bieter müssen selbst prüfen, ob die PQ-Angaben die konkreten Eignungsanforderungen der Ausschreibung erfüllen (insb. vergleichbare Referenzen); nicht ausreichende PQ-Referenzen müssen sofort mit dem Angebot eingereicht werden (kein Nachfordern möglich).Nachunternehmer müssen ebenfalls PQ-eingetragen sein oder Eigenerklärung abgeben.KMU-Status: kleines oder mittleres Unternehmen (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio € Jahresbilanzsumme); bei Bietergemeinschaften gilt dies, wenn überwiegender Auftragsanteil von KMU-Partnern erbracht wird.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens 3 Referenznachweise über Leistungen, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind (Fassadeninstandsetzung / Sanierung an Hochhaus unter Einsatz Seilarbeitsbühne) – auf Verlangen bei Zuschlag in enger Wahl, sofort wenn PQ-Referenzen nicht vergleichbar
Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang/Mengen, durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal) und Auftraggeberbestätigung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Pflicht-Anlagen mit dem Angebot (VHB 213-Vertragsbestandteile)
Eignungsnachweise – mit dem Angebot (auf Verlangen nachzureichen)
Vertrags- und Verfahrensgrundlagen – zu beachten
Spezifische Vorbereitungen – Seilarbeitsbühne / Höhenarbeiten
Angebotsangaben und Preis
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Deutsche Rentenversicherung Baden-Württemberg Bauabteilung
Ort
76135 Karlsruhe, Baden-Württemberg
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
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