Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
IEK M 3.4.16 Rathaus-Innenhof
Hansestadt Attendorn57439 Attendorn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Hansestadt Attendorn schreibt die Aufwertung des Rathaus-Innenhofs (IEK M 3.4.16) öffentlich aus.
Geboten wird ein einheitliches Bauvorhaben ohne Lose. Auf einer über einer Tiefgarage liegenden Fläche wird:
der gesamte Bestand zurückgebaut,die Tiefgaragen-Abdichtung erneuert (Hochbau-Gewerk, separat vergeben),ein neuer barrierefreier Belag aus Betonsteinpflaster hergestellt,die Oberflächenentwässerung neu gebaut,eine Funktional- und Akzentbeleuchtung installiert,versenkbare Poller eingebaut undGrünflächen neu angelegt sowie 3 Jahre Entwicklungspflege durchgeführt.
Die Ausführung läuft von Mitte Februar bis Anfang September 2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Bindefrist22. Sep. 2026
Veröffentlichung23. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist19. Okt. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Angebotsöffnung22. Okt. 2026
Ausführungsbeginn (alternativ)21. Nov. 2026
Ausführungsbeginn15. Feb. 2027
Ausführungszeitraum15. Feb. – 3. Sep. 2027
1. BA Baufeldräumung/Erdarbeiten/Entwässerungca. 15. Feb. – 7. März 2027
1. BA Abdichtungs-/Spenglerarbeitenca. 8. März – 2. Mai 2027
1. BA Straßenbau + 2. BA Baufeldräumungca. 3. Mai – 20. Juni 2027
2. BA Abdichtungs-/Spenglerarbeitenca. 21. Juni – 1. Aug. 2027
2. BA Straßenbau + Pflanzarbeitenca. 2. Aug. – 5. Sep. 2027
Bindefrist (alternativ)3. Sep. 2027
Vollendung/Abnahmereife3. Sep. 2027
Schlussrechnung15. Okt. 2027
EntwicklungspflegeDatum offen3 Kalenderjahre ab Fertigstellung/Abnahme – umfasst mind. 5 Pflegegänge/Jahr und Wässern (mind. 15 l/m²).
Mängelansprüche (Verjährung)Datum offen4 Jahre Gewährleistung ab Abnahme gem. VOB/B.
Anzeigefrist KanaluntersuchungDatum offenMindestens 2 Wochen vor Ausführung der Kanaluntersuchung an die städtische Bauleitung anzeigen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind eindeutig: ausschließlich Preis (100%), wie in Formblatt 211 angekreuzt und in der Bekanntmachung bestätigt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Randbedingungen
Bauherr/Auftraggeber: Hansestadt Attendorn, Tiefbauamt, Kölner Straße 12, 57439 AttendornAusführungsort: Rathaus-Innenhof, Schüldernhof 15, 57439 Attendorn (über Rathaus-Tiefgarage)Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A – einheitliche Vergabe, keine LoseAusführungszeitraum: 15.02.2027 bis 03.09.2027 (ca. 29 Wochen), Schlussrechnung förderbedingt bis 15.10.2027Bauphasen: Zwei Bauabschnitte (1. BA und 2. BA), um barrierefreien Zugang zum Rathaus jederzeit zu gewährleisten; wechselnde Tiefbau- und Hochbau-Phasen (Hochbau-/Abdichtungsarbeiten sind NICHT Teil dieses Auftrags)Platzverhältnisse: Sehr enge Baustelleneinrichtung – BE-Flächen nur innerhalb des Baufeldes; Lagerfläche stark begrenztBesonderheiten:Arbeiten auf Tiefgaragendecke – keine Schnurnägel zur Absteckung, Hilfskonstruktionen nötigErhalt eines vorhandenen Baums in Hofmitte: Saugbagger bzw. Handschachtung im Wurzel-/Stamm-/Kronenbereich, Abstimmung mit Bauleitung AG und städtischem BaubetriebshofSchutzmaßnahmen für Bäume und GehölzeEnge Abstimmung mit parallel laufenden Straßenbauarbeiten in der Straße „Schüldernhof"LV-Teil-Trennung bei Abrechnung (erhöhter Aufwand bei Rechnungsstellung)Bodenaushub: Klassifizierung BM-F0* (chemische Parameter nach EBV)Mülltonnen während Bauzeit durch Auftragnehmer an erreichbare Stellen transportierenTägliche Bautagesberichte mit 6 Pflichtangaben (Firma, Datum/Wetter, Arbeitszeit/-kräfte/-geräte, Materialien, Leistungen, Anordnungen)
Teil 1 – Straßenbauarbeiten
Baustelleneinrichtung und Verkehrssicherung (Verkehrszeichenplan, Vorlage bei Hansestadt Attendorn – Amt für öffentliche Ordnung, Einhaltung StVO und RSA 95, abschnittsweise Bauausführung unter Aufrechterhaltung Anlieger-/Rettungsverkehr)Umleitung und Regelung des Verkehrs, Aufrechterhaltung des Verkehrs, BaustraßenSiGe-Plan, Vorankündigungen und Koordinierung nach BaustellenverordnungErdarbeiten, Entwässerung, FrostschutzschichtRohrleitungsarbeiten (Entwässerung DN 150, PVC-U)Drainage- und Abdichtungsarbeiten, BaugrubenverbauHindernisse/Kabelkreuzungen, Schutz bestehender Ver- und Entsorgungsleitungen (Stadtwerke, Energieversorger, Telekom etc.)Straßenabläufe, Entwässerungsrinnen (Kastenrinnen), Schächte, SchachtabdeckungenFrostschutzschicht und SchottertragschichtenWinkelstützmauern (Höhenunterschiede mit Spritzschutzstreifen)Beton- und Klinkerpflasterarbeiten (barrierefreies Betonsteinpflaster als neuen Belag, optisch wie Fußgängerzone)NatursteinpflasterarbeitenRinnenbahn und Tiefbordsteinanlage (auf Tiefgaragendecke keine Bordsteine möglich – stattdessen 1-reihige Granit-Mauersteine als Randbegrenzung)Sonstige Ausstattung (z. B. Bank, Abfallbehälter, Sitzrondell)Hauptmassen (Richtwerte): Bodenaushub ca. 450 m³, Planum ca. 325 m², Frostschutzmaterial ca. 275 t, Schottertragschicht ca. 170 t, Winkelstützen ca. 39 m, Kunststeinpflasterfläche ca. 475 m², Rinnenbahn ca. 140 lfm, Mauersteine ca. 130 lfm, Tiefbordsteine ca. 70 lfmBestandsplan Straßen- und KanalbauGewichtsnachweis für Baustofflieferungen via Frachtbrief/Wiegeschein mit 10 PflichtangabenKanalhausanschlüsse, Grundstücks- und Hausanschlussleitungen (öffentliche und private Flächen) – inkl. Kanaluntersuchung vor Ausführung der Straßenwiederherstellung (mind. 2 Wochen vorher an städt. Bauleitung anzeigen)Wiederverwendung/Recycling: Schotter, Tragschichten, Pflaster, Platten, Bordsteine – Recyclingkonzept erforderlich
Teil 2 – Funktional-Beleuchtung (Tiefbau)
Erdarbeiten für BeleuchtungsleitungenKabelverlegung NYY-J 5×10 qmm und NYY-J 5×2,5 qmm (Beleuchtungskabel ca. 250 lfm)Beleuchtungsmaste (Lichtpunkthöhe 4,50 m) mit RohrfundamentBestandsplan Beleuchtung
Teil 3 – Akzent-Beleuchtung (Tiefbau)
Erdarbeiten für Akzentbeleuchtungs-LeitungenKabelverlegung NYY-J 5×2,5 qmmPVC-Schutzrohr DN 50Bodeneinbauleuchten mit PflasterkranzBestandsplan Beleuchtung
Teil 4 – Elektroinstallation
Funktional-Beleuchtung: Abklemmen der Bestandsleuchten, Montage Mastaufsatzleuchte mit LED-Technik, Traufstrahler (ca. 7 Stück) an Gebäudeaußenwänden, KabelübergangskastenAkzent-Beleuchtung: Montage von 3 Bodeneinbaustrahlern am Baum
Teil 5 – Begrünung und Pflanzarbeiten
Vorbereiten Pflanzflächen (Oberbodenersatz, Drainage entlang Gebäude-/Tiefgaragenaußenwand)BodenverbesserungLieferung von Stauden, Gräsern und GehölzenPflanzarbeiten (spätestens im letzten Tiefbau-Zeitfenster KW 31–KW 36)MulchenFertigstellungspflege bis AbnahmeGrünflächen werden weitgehend neu angelegt, ein vorhandener Baum in Hofmitte bleibt erhalten
Teil 6 – Entwicklungspflege der Begrünung
Pflegearbeiten der Pflanzflächen: mindestens 5 Arbeitsgänge pro JahrWässern: mindestens 15 l/m²Dauer: 3 Kalenderjahre ab Fertigstellung/Abnahme
Teil 7 – Polleranlage
Erdarbeiten für PollerfundamenteFeststehender AbsperrpollerVersenkbarer AutomatikpollerKabelverlegung im Schutzrohr DN 50
Maßgebliche technische Vorschriften
ZTV Asphalt-STB 07/13ZTV E-StB 09ZTV-Pflaster-STB 06ZTV-A STB 12ZTV-SA 97ZTV-SoB-STB 04/07Zusätzlich gelten die technischen Vorschriften der Hansestadt Attendorn
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignung – Präqualifikation und Eigenerklärung
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.; ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) – alternativ Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) – MIT dem Angebot einreichen
Eignung bei Einsatz von Nachunternehmern
Auf gesondertes Verlangen: Eignungsnachweise auch für NachunternehmerPräqualifizierte Nachunternehmer: Angabe der PQ-NummerNicht präqualifizierte Nachunternehmer: Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)
Ausschlussgründe (§ 6e EU VOB/A) und Zuverlässigkeit
Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragtKeine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenEintragung im Handelsregister oder in der HandwerksrolleKein Ausschlussgrund nach § 19 Abs. 1 MiLoG (keine rechtskräftige Bußgeldentscheidung ≥ 2.500 € nach § 21 MiLoG)
Bestätigungen bei Zuschlagserteilung (engere Wahl)
Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger StellenUnbedenklichkeitsbescheinigung der SozialkasseBescheinigung in Steuersachen des FinanzamtesFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der BerufsgenossenschaftBei Aufträgen ab 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister wird angefordert
Fachliche Leistungsfähigkeit
Ausreichende Arbeitskräfte für die LeistungsausführungDrei vergleichbare Referenznachweise aus den letzten 5 Kalenderjahren mit allen im Fragebogen geforderten Angaben (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Zeitraum, Mengen, eingesetzte Mitarbeiter, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke, Auftraggeber-Bestätigung)
Anforderungen an Bietergemeinschaften
Gesamtschuldnerisch haftend mit einem bevollmächtigten VertreterAlle Mitglieder müssen die geforderten Eignungsnachweise erbringen
Sprache und Formalien
Alle einzureichenden Unterlagen in deutscher SpracheFremdsprachige Bescheinigungen sind mit einer beglaubigten deutschen Übersetzung vorzulegen
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: k. A.
Vergleichbare Bauleistungen (Tief-/Straßenbau, Pflaster, Beleuchtung, Begrünung) der letzten 5 Kalenderjahre
Je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (HAN/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 53%4–10 · 43%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Angebotsunterlagen (mit dem Angebot einzureichen)
Eignungsnachweise (mit dem Angebot bzw. auf Verlangen)
Angebotsergänzende Erklärungen
Hinweise zur Einreichung
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Hansestadt Attendorn
Ort
57439 Attendorn, Nordrhein-Westfalen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
57439 Attendorn
Nordrhein-Westfalen
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