Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Es werden Fachplanungsleistungen für die Technische Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär und Gebäudeautomation/MSR) nach HOAI Teil 4 Abschnitt 2 für den Sanierungs- und Erweiterungsbau des Amtsgerichts Wangen (Lindauer Str. 28, 88239 Wangen) vergeben.
Was zu tun ist: Die Bewerber müssen ihre Eignung (insbesondere ein vergleichbares Referenzprojekt) nachweisen und ein vollständiges Angebot über die Vergabeplattform des Landes Baden-Württemberg einreichen.
Wichtige Eckpunkte:
Angebotsfrist: 09.10.2026, 23:59 UhrVertragsbeginn Planung: ab November 2026Geplante Bauausführung: September 2028 bis September 2031Geschätztes Bauvolumen (KG 410–480): ca. 405.000 € bruttoAuftraggeber: Land Baden-Württemberg (Vermögen und Bau, Amt Ravensburg)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 30 Tage bis zur Angebotsfrist — 09. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Vertragsbeginn
Fertigstellung LP 2–3
Genehmigung Bauunterlage / Weiterbeauftragung
Baugenehmigung
Ausführungsplanung und Ausschreibung
Zustimmung Baudurchführung / Mittelfreigabe
Baubeginn
Fertigstellung Bau
Baudurchführung
Verlängerung 1
Verlängerung 2
Vertragsende
Verlängerung 3bis 2033
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität9 Kriterien
Preis 20%Qualität 80%
- Honorar20%
Geprüfte Honorarsumme (z.B. Pauschalvergütungen, Zuschläge, Weitere Leistungen, Nebenkosten). Niedrigste Honorarsumme erhält Höchstpunktzahl.
- Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals sowie deren Auslastung und Verfügbarkeit50%
Oberkriterium zur Bewertung des eingesetzten Personals (Projektleitung, Stellvertretung, Projektteam) sowie deren Auslastung und Verfügbarkeit.
- Projektabwicklung30%
Oberkriterium zur Darstellung der Methoden der Projektabwicklung in den verschiedenen Phasen.
Preis: Das Angebot mit der niedrigsten geprüften Honorarsumme erhält die Höchstpunktzahl. Null Punkte erhält ein Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten geprüften Honorarsumme. Alle Angebote darüber erhalten ebenfalls null Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation. Qualität: Bewertung anhand einer Punkteskala (ungenügend=0, mangelhaft=6,7-20, ausreichend=26,7-40, befriedigend=46,7-60, gut=66,7-80, sehr gut=86,7-100).
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtungen und Bewertungsformel sind vollständig aus der Wertungsübersicht M130_2 ersichtlich.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAuftragsgegenstand und Bauaufgabe
Ingenieurleistungen nach Teil 4 Abschnitt 2 HOAI (Technische Ausrüstung / Fachplanung HLS/MSR) für den Sanierungs- und Erweiterungsbau des Amtsgerichts Wangen, Lindauer Str. 28, 88239 Wangen.
Bauherr/Auftraggeber: Land Baden-Württemberg, vertreten durch Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt RavensburgProjektziel: Konsolidierung des Amtsgerichts Wangen an einem StandortBestandsgebäude: Baujahr 1838 (ohne Denkmalschutz), SanierungErweiterungsbau: Holzbauweise, geplant als Effizienzhaus 40Versorgung: klimaneutral (Wärmepumpe oder Fernwärme); Photovoltaik auf Dachflächen und optional in FassadeBaubetrieb: Bauausführung bei laufendem GerichtsbetriebKostenobergrenze gesamt (KG 410–480 brutto): ca. 405.000 € (Index Basis 2010, Stand 05/2026 = 197,9)
Anlagengruppen und Planungsinhalte
Beauftragte Anlagengruppen (§ 53 ff. HOAI):
KG 410 – Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen (65.000 € brutto)Neue Trinkwasserverteilung mit separatem HauswasseranschlussSanitärbereiche und TeeküchenTrinkwasserleitungen in Edelstahl, Abwasser in schallgedämmtem KunststoffZentrale Trinkwasseraufbereitung (Kalkschutzanlage)Dezentrale Warmwasserbereitung über DurchlauferhitzerVandalismussicheres WC für Vorführzelle, barrierefreies WC, Mitarbeiterdusche
KG 420 – Wärmeversorgungsanlagen (230.000 € brutto)Gemeinsame Wärmeversorgung für Neubau und BestandUmbau der bestehenden Heizungsanlage (90-kW-Brennwertkessel) zur zentralen WärmeerzeugungVariantenvergleich Wärmepumpe vs. Fernwärme (Ökologie/Wirtschaftlichkeit)Hydraulische Anpassung und Abgleich im BestandUnterverteilung und Flächenheizung für Neubau
KG 430 – Raumlufttechnische Anlagen (50.000 € brutto)Klimatisierung Serverraum mit natürlichem KältemittelKontrollierte Be- und Entlüftung für Vorführzelle und innenliegende SanitärbereichePrüfung, welche Räume maschinelle Be- und Entlüftung benötigen (AMEV, DIN, VDI, ASR)
KG 480 – Gebäudeautomation (60.000 € brutto)Herstellerneutrale Fachplanung MSR-TechnikEffiziente Regelung der technischen AnlagenVorbereitung Technisches Monitoring (TMon) nach AMEV
Nicht Bestandteil: Starkstromanlagen, Fernmelde-/IT-Anlagen, Förderanlagen, nutzungsspezifische Anlagen.
Leistungsphasen, Stufung und Schnittstellen
Beauftragung stufenweise: zunächst Leistungsphasen 2 (Vorplanung) und 3 (Entwurfsplanung); Weiterbeauftragung der Phasen 5, 6, 7, 8 sowie besonderer Leistungen (Phasen 3, 5, 8) bleibt vorbehaltenFrist Fertigstellung LP 2–3: 31.01.2027Weiterbeauftragungs-Fenster: 36 Monate ab Fertigstellung der jeweils zuletzt beauftragten LeistungenBesondere Leistungen u. a.: BIM-Planung (Entscheidung zu Projektbeginn), Schlitz- und DurchbruchspläneDatenaustausch: verpflichtend über PlanTeam-SPACE (PTS)Schnittstellen: Zusammenarbeit mit Architekt, Tragwerksplaner, ELT-Ingenieur, IuK-Ingenieur, Vermessungsingenieur, ggf. Brandschutzplaner, ggf. Bauphysiker, ggf. Schadstoffgutachter sowie Technischem MonitoringBaustelle: kein Baubüro erforderlich, nur Kontrollen
Terminliche Einordnung des Projekts
Planungsbeginn: ab November 2026Erstellung Bauunterlage: ab Dezember 2025 (im Projekt vorgezogen)Genehmigung Bauunterlage/Auftrag Weiterplanung: Januar 2027Baugenehmigung: April 2027Ausführungsplanung und Ausschreibung: ab Juli 2027LpH 5+6 (70 % bepreiste LV): Februar 2028Zustimmung Baudurchführung / Mittelfreigabe: Februar 2028Baubeginn vor Ort: April 2028Fertigstellung Bau: September 2028 (Stand Aufgabenbeschreibung) bzw. Bauausführung bis September 2031 (Gesamtrahmen)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und wirtschaftliche Eignung
Ausschlussgründe: Erklärung, dass keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB vorliegen – sonst Angabe der Gründe und ggf. Nachweis der SelbstreinigungBerufshaftpflichtversicherung: Personenschäden mind. 2.000.000 €, sonstige Schäden mind. 2.000.000 €; pro Versicherungsjahr mind. das Zweifache der DeckungssummeWirtschaftliche Verknüpfungen: Erklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen mit anderen UnternehmenTariftreue/Mindestlohn: Verpflichtungserklärung nach § 5 LTMG Baden-Württemberg; auch Nachunternehmer und Verleihunternehmen sind einzubinden
Fachliche Eignung (technische und berufliche Leistungsfähigkeit)
Technische Leistungsfähigkeit: Nachweis durch ein vergleichbares Referenzprojekt (Büro-/Verwaltungsbau oder öffentliches Gebäude; in den letzten 3 Jahren realisiert; relevante Nettokosten KG 400 mind. 200.000 €). Nachweis mittels Präsentation (max. 5 Seiten, max. A3) und Objektliste der letzten 3 JahrePersonelle Ausstattung: Erklärung, dass die für die Leistung erforderlichen Beschäftigten verfügbar sind; durchschnittliche Anzahl Beschäftigter für entsprechende Dienstleistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren (Angabe in Tabelle)Projektleitung: Benennung der vorgesehenen Projektleitung (Name, Berufsbezeichnung/Qualifikation, Berufserfahrung, Bürozugehörigkeit); durchgängiger Einsatz über die VertragsdauerPersönliche Referenzliste der Projektleitung: mit mind. einem Referenzprojekt (Baumaßnahme, Ausführungszeit, Bauwerkskosten KG 300+400, aufgegliedert nach KG 400/410/420/430/480, erbrachte Leistungen)Sonderqualifikationen: nur nachzuweisen, sofern eine Sonderqualifikation benannt wird
Konstellationsabhängige Anforderungen
Arbeitsgemeinschaft (ARGE): Erklärung M107_1 – ein bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung, Textform nach § 126b BGBEignungsleihe/Unteraufträge: Verzeichnis M107_2 und ggf. Verpflichtungserklärung M107_3; bei Eignungsleihe für technische Leistungsfähigkeit ist die Referenz für das herangezogene Büro vorzulegenRussland-Sanktionen (EU-VO 2022/576): Eigenerklärung, dass kein Russland-Bezug besteht (Fälle a–c) und dass Nachunternehmer/Lieferanten die 10 %-Schwelle nicht überschreitenBerechtigung/Befähigung: Angaben zur Befähigung der ProjektleitungSibe-Bescheinigung/Datenerhebungseinverständnis für Baustellenpersonal (für spätere Bauausführungsphase)
Referenzprojekte
1 ReferenzenZeitraum: in den letzten 3 Jahren im Wesentlichen realisiertVolumen: relevante Nettokosten KG 400 (KG 410 + KG 420 + KG 430 + KG 480) mindestens 200.000 €
Vergleichbares Referenzprojekt: Fachplanung Technische Ausrüstung (HLS/MSR) nach HOAI Teil 4 Abschnitt 2, Leistungsphasen 2–8, für Büro-/Verwaltungsbau oder öffentliches Gebäude; Neubau oder Anbau
Darstellung max. 5 Seiten (max. A3): Auftraggeber, Bauwerkskosten (KG 300+400), anteilige Kosten KG 400/410/420/430/480, Fertigstellungszeitpunkt, bearbeitete Leistungsphasen, Fotos, Planauszüge, genaue Beschreibung. Bei ARGE gemeinschaftliche Vorlage möglich; bei Eignungsleihe Referenz des Unternehmens, dessen Eignung in Anspruch genommen wird.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 39%4–10 · 37%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Angebotsunterlagen – Pflichtformulare
Referenzen und Projektteam
Konstellationsabhängige Formulare (nur falls einschlägig)
Technische Nachweise / Qualifikationen
Hinweise zur Einreichung
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie einmal pro Woche die neuen Vergabeverfahren dieser Branche per E-Mail.
Bitte geschäftliche E-Mail-Adresse (name@ihrefirma.de). Private Anbieter wie Gmail oder GMX können wir nicht benachrichtigen.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Ravensburg | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Ravensburg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
88214 Ravensburg
Ort
88239 Wangen
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Auftragsvolumen
103.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-ravensburg ↗Weitere Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Alle anzeigen →Baden-Wuerttemberg