Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Im Rahmen der denkmalgerechten Sanierung des denkmalgeschützten Stadtbads Halle (Schimmelstraße 1, 06108 Halle (Saale)) werden umfangreiche Innenputzarbeiten vergeben — als Einzelauftrag ohne Losaufteilung.
Was ist zu tun?
Abbruch alter Putzflächen und UntergrundvorbereitungAufbringen neuer Kalk-Zement- und Kalkputze (auch mit natürlich hydraulischem Kalk NHL 3,5) auf Wänden, Decken, Unterzügen, Pfeilern und GewölbenAkustikputzarbeiten, mineralische Brandschutzputzarbeiten (F90) sowie kleine Malerarbeiten in TechnikräumenDenkmalgerechte Ausführung mit Arbeitsmustern und Restaurator-FreigabeSchadstoffarme Bauweise nach BNB, vollständige Produkt-Deklaration und Dokumentation
Wichtige Fristen und Bedingungen:
Angebotsfrist: 12.08.2026, 09:30 Uhr (elektronisch über DTVP)Ausführung voraussichtlich Oktober 2026 bis Mai 2027Nachweispflicht: mindestens 3 Referenzprojekte mit Innenputzarbeiten an denkmalgeschützten Bauten (2018–2026)
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 17 Tage bis zur Angebotsfrist — 12. August 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Abschlagen und Entsorgen Bestandsputze
Schlämmputz, Wandstreifen für TGA und Elektro
Brandschutzputz Technikräume UG1
Innenputzarbeiten Technikräume UG1
Vertragslaufzeit Innenputzarbeiten
Vorhaltung Baustelleneinrichtung
Vorhaltung Raumgerüste Treppenhaus
Vorhaltung Arbeitsbühnen
Deklarationsfrist Bauprodukte
Prüfung Bauprodukte
Baufristenplan: Erstvorlage
Innenputz Räume Kopfbau
Männerhalle EG und OG1 (Beckenumgang, Emporen, Duschen, WC)
Dachbereich – Giebelseiten
Akustikputz Kopfbau Süd OG1
Prüfexemplar Dokumentation
Dokumentation gesamt
Mängelansprüche (Wartung AMEV)bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; das Formblatt 227 Zuschlagskriterien ist als Anlage aufgeführt, enthält aber im vorliegenden Dokument keine weiteren Kriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Gerüste
Baustelleneinrichtung (BE): Stellung und Vorhaltung für 34 Wochen über die gesamte Ausführungszeit; ausschließlich eigene Einrichtung des Auftragnehmers (vom AG nur Bauzaun und Sanitärcontainer).Raumgerüste Treppenhaus: Stellung und Vorhaltung für 8 Wochen, bis 8 m Höhe, Gerüstklasse 3.Arbeitsbühnen: Fahrbare Arbeitsbühnen bis 4 m Höhe, Lastklasse 3, 2 Stück, Vorhaltung 12 Wochen.SiGeKo: Einhaltung der Baustellenordnung; Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordination gemäß BaustellV.Rahmenarbeitszeit: werktags 07:00–18:00 Uhr; Lärmrichtwerte 55 dB(A) tags/40 dB(A) nachts.Baustrom/Bauwasser: Kostenpauschale 0,8 % der Bruttoabrechnungssumme.
Abbrucharbeiten und Untergrundvorbereitung
Abschlagen Bestandsputz (Wand ca. 2.500 m², Decke ca. 1.100 m², z. T. mit Ölfarbe).Trennschnitte (ca. 276 m), Dübel/Kleinteile (ca. 200 Stk.), Mauerwerkswände/Deckenflächen abkehren.Sandstrahlen der Decken und Wände (ca. 4.100 m²).Entsorgung des Abbruchmaterials als AVV 17 01 07; Nachweisführung mit Wiegescheinen, Analytik und Deklaration.Untergrundprüfung und Dokumentation (ca. 3.643 m²), Bauteilschutz mit Folie, staubdichter Schutz haustechnischer Anlagen, Nassreinigung, Schalungstrennmittel entfernen, Putzhaftbrücke auf Beton, Fehlstellen im Mauerwerk schließen, Grundierung, Aufbrennsperre, Ausgleichsputz, Spritzbewurf, HWL-Putzträgerplatten (ca. 163 m²), Schlitze verfüllen.
Profile und Anschlüsse
Brettlehren aus Holz (vertikal/horizontal ca. 1.352 m, gewölbt ca. 362 m).Eckschutzwinkel (verzinkt/Edelstahl, ca. 308 m).Putzabschlussprofile (ca. 120 m + 110 m).Bewegungsfugenprofile (ca. 80 m).Anputzleisten für Fenster- und Türanschlüsse (ca. 80 m).Armierungspfeile als Diagonalarmierung (ca. 150 m).Fugendichtbänder (ca. 225 m).
Putzarbeiten (Hauptgewerk)
Denkmalgerechte Ausführung gemäß denkmalpflegerischen Auflagen; jede Abweichung nur nach Freigabe durch die Bauleitung.
Putzmusterflächen für Wand und Decke (Kalkzementputz und Kalkputz) zur Bemusterung und Freigabe.Unterputz/Aufputz:Kalk-Zement-Faserleichtputz, ca. 2.534 m²Zementputz für Fliesen, ca. 418 m²Natürlich hydraulischer Kalkmörtel (NHL 3,5), zementfrei, hoch diffusionsoffen, spannungsarm — ca. 855 m² (z. B. für Wände in Revisionsgang Schwimmbecken/Männerhalle)Kalkzementputz 2-lagig:Wände ca. 2.534 m²; Wandstreifen horizontal/vertikal; Leibungen; Decken ca. 1.109 m²; Treppenlaufplatten ca. 78 m²; gewölbte Decken ca. 44 m²Spezielle Bauteile: Unterzüge/Stürze in unterschiedlichen Querschnitten, Heizkörpernischen, Fensterbänke, Mauerwerkspfeiler (in Männerhalle, Kopfbau, UG1)Mehrstärke Kalkzementputz (je 5 mm) ca. 100 m².Kalkputz auf Wänden (ca. 1.100 m²); Mehrstärke Kalkputz ca. 155 m².Wandanstriche ca. 360 m².Kellenschnitte ca. 2.925 m; Einbauteile einputzen 5 Stk.; nachträgliches Beiputzen hinter Installationen ca. 12 m².
Technische Spezifikationen Kalkzementputz: Mörtelgruppe GP nach DIN EN 998-1 (P II nach DIN 18550), CS II (1,5–5 N/mm²), Auftragsdicke je Lage im Mittel 10 mm, GISCODE ZP 1, Qualitätsstufe Q2 (gefilzt).
Akustikputz
Fugenlose Akustikputzdecke, d = 70 mm, ca. 44 m², im Kopfbau Süd, 1. OG Teeküche.Akustikputz an Unterzügen (250 × 250 mm), ca. 25 m.Schallabsorptionsnachweis gemäß DIN EN ISO 354.
Brandschutzputz
Mineralfaser-Brandschutz-Spritzputz F90, d = 25 mm, ca. 183 m², in UG1 Technikräumen (Heizung/Lüftung).Brandschutzputz an Unterzügen (300 × 350 mm), ca. 52 m.Baustoffklasse A1 (nicht brennbar).
Malerarbeiten Technikräume
Untergrund reinigen trocken, ca. 356 m² (UG1 Technikräume).Grundierung verfestigend und Dispersions-Silikat-Beschichtung (waschbeständig), RAL-UZ 102 (Blauer Engel), GISCODE M-DF01.Acryl-Fugendichtung innen, bis 10 mm, ca. 35 m.
Dokumentation und Stundenlohnarbeiten
Dokumentationsakte Schadstoffarmut gemäß Dokumentationsrichtlinie (digital, je LV-Position).Objektdokumentation (Abnahmebescheinigungen, Fachunternehmererklärung, Fachbauleitererklärung, Konformitätserklärungen, Abnahmeprotokoll, Revisionsunterlagen, Produktdatenblätter, Fabrikate-Liste); Übergabe 2-fach Papier und digital (Datenträger + SharePoint), deutsch, farbig, leserlich, vor Schlussabnahme.Stundenlohnarbeiten Facharbeiter: 100 h nach Anordnung der Bauleitung.Bauprodukte: Produktneutrale Ausschreibung; GISCODE ZP1, M-DF01; Wassereinwirkungsklasse W1-I; VOC <30 g/l bei wasserbasierten Produkten; Chlorparaffine <0,1 % bei Kleb-/Dichtstoffen; PU-Klebstoffe GISCODE PU10/PU20, TCEP <0,1 %; Ausschluss von Ortschäumen/PU-Schäumen mit TCEP, halogenierten Treibmitteln, HBCDD.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenReferenzen und fachliche Eignung
Mindestens 3 abgeschlossene Bauvorhaben mit Innenputzarbeiten an denkmalgeschützten Bauten, Zeitraum 2018–2026, mit denkmalpflegerischen Ansprüchen. Pflichtnachweis (Formblatt 124/Referenzliste) und Bewertungskriterium.Fachliche Eignung gemäß VOB/A § 6 EG (wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit; technische und berufliche Leistungsfähigkeit).Arbeitsmuster: Anlegen von Putzmusterflächen vor Ausführung; Freigabe durch AG, Bauleitung und leitenden Restaurator (und Denkmalbehörden).Geeignet für KMU (SME-suitable); Bietergemeinschaften möglich, sofern überwiegender Auftragsanteil von KMU-Partnern erbracht wird.
Eigenerklärungen und Registereintragungen
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder PQ-Nummer im Angebotsschreiben — für Bieter und alle Nachunternehmen.RUS-Eigenerklärung gem. Art. 5k EU-VO 833/2014 (keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung/Anteile >50 %; keine Beauftragung durch russische Personen/Unternehmen; Unterauftragnehmer/Lieferanten >10 % Auftragswert ebenfalls deklarieren).Registereintragungen (auf Verlangen): Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung.
Persönliche und wirtschaftliche Eignung
Kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt; kein Insolvenzplan mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation.Keine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/A; ggf. Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 6e EU Abs. 6 VOB/A.Keine Verurteilung in letzten 2 Jahren (Gewerbezentralregister): Freiheitsstrafe >3 Monate oder Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 €.Unbedenklichkeitsbescheinigungen (auf Verlangen): tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen).Umsatznachweis über vergleichbare Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (auf Verlangen).Jahresdurchschnittliche Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen (auf Verlangen).Bei Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auftraggeber fordert für den Zuschlagsbieter Auszug aus Gewerbezentralregister gem. § 150a GewO an.
Versicherungen und Sicherheiten
Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 3.000.000 EUR für Personen- und Sachschäden sowie 500.000 EUR für Vermögensschäden (je Versicherungsfall; bzw. 2-fache Auftragssumme, mind. 3 Mio. EUR).Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge), nur wenn Auftragssumme ≥ 250.000 EUR ohne USt.Mängelanspruchssicherheit: 3 % der Abschlagszahlungssumme zum Zeitpunkt der Abnahme.Vertragsstrafe bei Verzug: 0,1 % der Auftragssumme ohne USt pro Werktag, Obergrenze 5 %.
Sprache, Personal und Sicherheit
Sprache: Deutsch (Angebotsunterlagen und -abgabe).Bevollmächtigter Vertreter: muss deutschsprachig, fachkundig und entscheidungsbefugt sein.Eigene Sicherheitsfachkraft und Ersthelfer schriftlich benennen.Einhaltung aller Vorschriften der Aufsichtsbehörden, Berufsgenossenschaften, UVV-Richtlinien, SiGeKo gemäß BaustellV.
Vertragsgrundlagen und Vergabeart
Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A Abschnitt 2 (kein Verhandlungsverbot bei diesem Verfahren ausgeschlossen).Nebenangebote: nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote: nicht zugelassen.Zuschlagskriterium: niedrigster Preis (Werkstätten für Behinderte erhalten 15 % Bonus).Vertragsgrundlagen: VOB/B (Ausgabe 2016), VOB/C, VOB/A, DIN 18299, allgemein anerkannte Regeln der Technik, LBO, örtliche Bauvorschriften, Arbeitsstätten-Richtlinien, VV TB Sachsen-Anhalt, Hersteller-/Verarbeitungsrichtlinien.Aufklärung/Nachforderung gemäß §§ 15 EU und 16a EU VOB/A.Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter (bei Zuschlag).Bindefrist: ca. 58 Tage ab Angebotsabgabe (endet 09.10.2026).
Referenzprojekte
mindestens 3 abgeschlossene Bauvorhaben ReferenzenZeitraum: 2018 bis 2026Volumen: nicht spezifiziert
Nachweis über Erfahrungen bei der Ausführung von Innenputzarbeiten an denkmalgeschützten Bauvorhaben mit denkmalpflegerischen Ansprüchen
Obligatorisch (wird in die Bewertung der Angebote einbezogen). Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren, in Art und Umfang vergleichbar. Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit eigenen Personal inkl. Mengen, eingesetzte Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Verwendung der Referenzliste-Vorlage.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 50%11+ · 23%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Angebotsformulare und Preisbildung
Eignung und Referenzen
Sanktions- und sonstige Erklärungen
Ausführungsdokumente und Nachweise nach Vergabe
Produktdokumentation und Schadstoffarmut (nach Vergabe, vor Bestellung/Einbau)
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Bäder Halle GmbH | Vergabestelle tp | Vergabekammern des Bundes
Anschrift
06108 Halle (Saale)
Ort
06108 Halle (Saale)
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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