Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Innenputzarbeiten, Los 1 "A-Häuser" und Los 2 "B-Häuser"
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Staatliche Hochbauamt FreiburgMüllheim, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung für Innenputzarbeiten bei einer Altbausanierung in Müllheim (79379).
Das Staatliche Hochbauamt Freiburg sucht Firmen für die Innenputzarbeiten in Bestandsgebäuden eines Mietwohngebäudes (Vogesenstr./Zielbergstr./Wehrgasse). Die Gebäude sollen im Rahmen der Sanierung von 104 auf 120 Wohnungen umgeplant werden.
Aufteilung in zwei Lose:
Los 1 „A-Häuser“: Gebäude A2 bis A6Los 2 „B-Häuser“: Gebäude B1 und B2
Was gefordert wird: Alte Tapeten und schadstoffbelasteten Altputz entfernen, den Untergrund vorbereiten und neuen Innenputz aufbringen. Dazu kommen Staubschutz, Entsorgung der Abfälle und Stundenlohnarbeiten.
Wichtige Termine:
Angebotsfrist und Eröffnungstermin: 03.11.2026, 10:15 UhrBindefrist: 04.12.2026
Angebote werden für Los 1 und Los 2 getrennt abgegeben, das Angebotsschreiben nennt beide Summen getrennt.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung13. Okt. 2026
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Angebotsöffnung3. Nov. 2026
Bindefrist4. Dez. 2026
Vertragsende Los 1 (A-Häuser)ca. 21. Dez. 2026 – 23. Apr. 2027
Vertragsende Los 2 (B-Häuser)ca. 21. Dez. 2026 – 11. März 2027
Vertragsbeginn7. Jan. 2027
Los 1 Abbruch A3 und A57. Jan. – 20. Jan. 2027
Los 2 Abbruch B1 und B27. Jan. – 20. Jan. 2027
Vorhaltung Baustelleneinrichtung Los 1ca. 7. Jan. – 27. Apr. 2027
Vorhaltung Baustelleneinrichtung Los 2ca. 7. Jan. – 18. März 2027
Los 1 Abbruch A2 und A421. Jan. – 3. Feb. 2027
Los 1 Abbruch A64. Feb. – 18. Feb. 2027
Los 2 Innenputz B25. Feb. – 25. Feb. 2027
Los 1 Innenputz A35. Feb. – 25. Feb. 2027
Los 2 Innenputz B119. Feb. – 11. März 2027
Los 1 Innenputz A525. Feb. – 17. März 2027
Los 1 Innenputz A25. März – 25. März 2027
Los 1 Innenputz A419. März – 12. Apr. 2027
Los 1 Innenputz A65. Apr. – 23. Apr. 2027
Vorlage BaufristenplanDatum offen14 Werktage nach Auftragserteilung als Balkendiagramm in 2-facher Fertigung vorzulegen.
Vorlage BaustelleneinrichtungsplanDatum offenInnerhalb 3 Wochen nach Auftragserteilung im PDF-Format vorzulegen.
BaustellenbesprechungenDatum offenWöchentlich wiederkehrende Termine während der Ausführung.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleichwirtschaftlichen Angeboten wird der Zuschlag auf das Angebot der Werkstatt für Behinderte erteilt.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; Formblatt 227 ist nicht beigefügt, es gibt keine weiteren Zuschlagskriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVorbereitung und Abbruch
Schutzabdeckung von Fenstern, Türen, Möbeln und BödenEntfernen der Tapeten (ein- bis vierlagig, an Wänden und Decken) und der Deckenbekleidung aus DämmtapeteUntergrundprüfung auf Schad- und Hohlstellen sowie UntergrundreinigungAbbruch von Putz (schadstoffbelastet, verschiedene Dicken laut Leistungsverzeichnis)Herstellen und Schließen von Aussparungen und SchlitzenAbbruch nichttragender Wände und Instandsetzung statischer Risse
Innenputzarbeiten
Mineralische Haftbrücke auf Mauerwerk, Beton, Leibungen und DeckenAnschluss- und AbschlussprofileSchlitze füllen und schließenEinlagiger Innenputz als Gipsputz oder Kalkzementputz, 6 bis 15 mm dick, Oberfläche Q2Putzbewehrung mit alkalibeständigem GittergewebeEin- und Beiputzen von Fenstersims und FensterbankNachputzen von Teilflächen
Staub-, Lärm- und Gesundheitsschutz
Absauganlage mit Staubklasse M und 3.900 m³/min, Vorhaltung je Los gemäß Abschnitt LosEinmal-Staubsäcke, staubdichter Verschluss der Öffnungen mit PE-FoliePersönliche Schutzausrüstung: FFP2- und FFP3-Masken, diffusionsfähige SchutzanzügeStaubarme Ausführung nach TRGS 559Einhaltung der Immissionsrichtwerte: tagsüber 55 dB(A), nachts 40 dB(A)Lärmintensive Arbeiten nur tagsüber, nachts (20:00 bis 07:00 Uhr) nicht erlaubt
Entsorgung und Schadstoffe
Entsorgung von Bauschutt, gipsbasierten Abfällen und gemischten BauabfällenAlle ausgebauten Materialien gehen in den Besitz des Auftragnehmers überDie Arbeiten sind schadstoffbelastet (A- und E-Staub, laut Analyse nicht gefährlich) auszuführenVorgaben des Schadstoffberichts sind zu beachten
Stundenlohnarbeiten
Bauvorarbeiter, Facharbeiter und Helfer nach Stunden, vorgegeben je 10, 10 und 20 StundenVerrechnungssätze sind als Einheitspreise anzugeben
Rahmenbedingungen der Baustelle
Verkehrssicherung des BaustellenverkehrsMitwirkung am Sicherheits- und GesundheitsschutzplanTeilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen (Protokollversand per E-Mail)Wasserschutzgebiet Schutzzone III b (Tiefbrunnen Hügelheim) ist zu beachten
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, bezogen auf vergleichbare Leistungen (Angabe in Euro, inkl. Anteil bei Gemeinschaftsleistungen)
Vergleichbare Leistungen
Nachweis vergleichbarer Leistungen der letzten fünf Kalenderjahre bzw. des Zeitraums laut BekanntmachungBei engerer Wahl drei Referenznachweise
Personal
Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte bestätigenDurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre auf Verlangen
Rechtliche Anforderungen und Nachweise
Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK bzw. Erklärung, dass keine Pflicht bestehtKein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet und keine Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A bzw. Nachweis der SelbstreinigungKeine Verurteilungen im Gewerbezentralregister in den letzten zwei Jahren über den genannten SchwellenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
Optionale Angaben
Präqualifikation mit PQ-Nummer, falls vorhandenKMU-Status, falls zutreffend
Referenzprojekte
drei Referenzen (bei engerer Wahl bzw. auf Verlangen) ReferenzenZeitraum: letzte fünf Kalenderjahre bzw. längerer Zeitraum laut AuftragsbekanntmachungVolumen: nicht angegeben (Auftragssumme ist je Referenz anzugeben)
Nachweis vergleichbarer Leistungen (Innenputz- bzw. vergleichbare Bauleistungen) mit Angaben zu Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztem Personal und Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal) sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Referenzliste mit Angaben laut Formblatt Eigenerklärung zur Eignung (124); Bestätigung des Auftraggebers
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 30%4–10 · 38%11+ · 32%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Angebotsschreiben und Preise
Eignung und Erklärungen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Abfall und Entsorgung
Nach Auftragserteilung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch das Staatliche Hochbauamt Freiburg
Anschrift
79104 Freiburg
Ort
79379 Müllheim
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
79379 Müllheim
Baden-Württemberg
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