Ausschreibungen Schleswig-Holstein
Innenputzarbeiten nach DIN 18350 – Wohnungsneubau Wendstraße
Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KGHeiligenhafen, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG für Innenputzarbeiten im Neubau einer Wohnanlage mit 33 Wohnungen an der Wendstraße 14 a in 23774 Heiligenhafen.
Leistung: Putz innen – Kalkzementputz (Bäder, Abstellräume, Treppenhaus) und Gipsputz (Wohnräume), Oberflächenqualität mind. Q2 nach DIN 18550-2 / DIN EN 13914-2.Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A – Hauptangebot, keine Nebenangebote.Zuschlag: niedrigster Preis.Frist Angebotsabgabe: 15.10.2026, 10:00 Uhr.Bindefrist: bis 14.11.2026.Einreichung: elektronisch über die Vergabeplattform bi-medien.de (zusätzlich Papier/PDF/XPS, GAEB 84 erwünscht).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOV
Veröffentlichung8. Sep. 2026
Versand Aufforderung15. Sep. 2026
Angebotsfrist15. Okt. 2026
Vertragsbeginnca. 29. Juni 2026
Angebotsöffnung15. Okt. 2026
Bindefrist15. Okt. – 14. Nov. 2026
AusführungsbeginnDatum offenLt. Besonderen Vertragsbedingungen 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens; Bauzeitenplan weist 29.06.2026 aus – dieser Termin liegt jedoch vor dem Zuschlagsdatum und ist daher fragwürdig.
VertragslaufzeitDatum offenVollendung/Fertigstellung laut Bauzeitenplan (genaue Dauer in den vorliegenden Unterlagen nicht spezifiziert).
GewährleistungDatum offenRückgabe der Sicherheit für Mängelansprüche 4 Jahre nach Abnahme gem. VOB/B § 17 (8); Sicherheit 3 % der Abschlagszahlungen.
RodungszeitraumDatum offenJährlich wiederkehrend 01.10.–28.02. gem. § 39 Abs. 5 BNatSchG (Baumpflege/Rodung nur in dieser Zeit zulässig).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt, basierend auf den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 % auf die Wertungssumme.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 v.H. auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen enthalten eindeutig nur das Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme); weitere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 'Zuschlagskriterien' sind nicht ausgewiesen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Putzarbeiten
Putzart: Innenputz nach DIN 18350
Kalkzementputz (Oberflächenqualität mind. Q2, Mindestdicke 1,5 cm):Bäder und Abstellräume: ca. 450 m²Treppenhaus KG bis 2. OG inkl. Innengerüst: ca. 535 m²Gipsputz (geglättet, wassergeglättet, Q2, Mindestdicke 1,5 cm):Wohnräume: ca. 1.705 m²Zulagen für Leibungsputz an Öffnungen < 2,5 m² und > 2,5 m², Q3-Oberflächen, Vorwegputz an Heizkörpern, Kleinflächen unter 1 m², Beiputz Fliesen und Beiputz Naturstein-Fensterbänke (überwiegend Bedarfspositionen/Nachweise).
Allgemeine Ausführungsanforderungen
Oberflächenqualität mindestens Q2 nach DIN 18550-2 bzw. DIN EN 13914-2Vollflächiger Putz bis Rohsohle/-decke in ganzer RohbauhöhePutzdicke mindestens 1,5 cmInnengerüste sind in die Einheitspreise einzurechnenEck- und Endschutzschienen (verzinkt) an allen Außenecken, Pfeilern und Fensterleibungen (außer bei Umfassungszargen): ca. 535 mAnputzleisten (Kunststoff weiß) inkl. Abreibschutzprofil und Entsorgung: ca. 478 mPutzträger als Zulage – Rippenstreckmetall (Bedarfsposition): ca. 20 m²Stundenlohn Putzer (Bedarfsposition): 10 hPutzuntergründe vorreinigen, Schutz bauseitiger Einbauteile (Fenster, Türen etc.)Restputz fachgerecht entsorgen, Räume sauber und trocken hinterlassen
Projektrahmen und Vertragsbedingungen
Projekt: Neubau Wohnanlage mit 33 Wohneinheiten, ca. 1.263 m² Wohnfläche, ca. 6.803 m³ Bruttorauminhalt, 3-geschossig + Keller, ohne AufzugStandort: Wendstraße 14 a (Tränkeplatz), 23774 HeiligenhafenBauherr: Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KGArchitekt: rkm architekten (Rolf Kuhfeldt Helge Michelau PartG mbB), LübeckFörderung: KfW-Programm 298 „Klimafreundlicher Neubau" (KfW-Effizienzhaus 40 mit Ökobilanzierung/LCA)Vertragsgrundlage: VOB/B (Ausgabe 2016) – es gilt die Langfassung des LeistungsverzeichnissesVertragsstrafe bei Verzug: 0,1 % der Auftragssumme pro Werktag, max. 5 %Sicherheit Mängelansprüche: 3 % der Abschlagszahlungen zur Abnahme; Rückgabe 4 Jahre nach AbnahmeSicherheit/Abzüge Netto/Brutto: 1,5 %Skonto: 3,00 % vom RechnungsbetragAusführungsbeginn: ca. 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens (Bauzeitenplan: 29.06.2026)Schadensersatzklausel: 15 % der Bruttoabrechnungssumme bei nachgewiesener unzulässiger WettbewerbsbeschränkungWettbewerbsregister-Abfrage: ab Auftragssumme von 30.000 € führt der Auftraggeber eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) durchMitwirkungspflicht Ökobilanzierung: Abstimmung mit Fachplaner (AWB Ingenieure GmbH) bei Material-/Herstelleränderungen; Lieferscheine und Rechnungen nach Ökobilanzierungsanforderungen spezifizieren
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Zuverlässigkeit
Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in LiquidationKeine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/A; keine einschlägige Verurteilung in den letzten 2 JahrenGgf. Erklärung zu Maßnahmen der SelbstreinigungOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft
Fachliche Eignung / Registereintragungen
Eintragung im HandelsregisterEintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte) für die auszuführenden Leistungen oder bei der IHK; alternativ Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtPräqualifikation (PQ VOB) ist möglich; präqualifizierte Bieter können den Eignungsnachweis über die PQ-Nummer führen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen, inklusive Anteile bei GU/GÜ)Erklärung, dass in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen (Innenputzarbeiten nach DIN 18350) ausgeführt wurden
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte zur LeistungsausführungZahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, technisches Leitungspersonal gesondert ausgewiesen3 Referenznachweise über vergleichbare Innenputzarbeiten (bei engerer Wahl nachzureichen)
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Ausführung vergleichbarer Leistungen (Innenputzarbeiten nach DIN 18350) in den letzten 5 Kalenderjahren
Je Referenz Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit ausgeführten Mengen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 32%4–10 · 52%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht, mit dem Angebot einzureichen)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Sonstiges / Formales
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Auftraggeber
Heiligenhafen Wohnen GmbH & Co. KG
Anschrift
23774 Heiligenhafen
Ort
23774 Heiligenhafen
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
23774 Heiligenhafen
Schleswig-Holstein
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