Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Landeshauptstadt Stuttgart (Hochbauamt/Abfallwirtschaft Stuttgart – AWS) schreibt die Lieferung, Aufstellung, Miete und den späteren Rückbau einer temporären Bürocontaineranlage aus.
Die Anlage besteht aus 21 Containern in drei Geschossen und bietet Platz für 22–27 Büroarbeitsplätze, ergänzt um Sanitärbereiche und eine Teeküche. Sie wird auf dem Gelände der AWS-Zentrale (Heinrich-Baumann-Str. 4, 70190 Stuttgart) für eine vorgesehene Mietdauer von 18 Monaten errichtet. Zuschlagskriterium ist der Preis.
Die Angebote müssen bis 22.10.2026, 10:00 Uhr elektronisch eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent bei der Berechnung der Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAnlieferung, Aufbau und betriebsfertige Errichtung
Anlieferung: Die komplette, ausgeführte Containeranlage ist – inklusive Bodenausgleich und aller erforderlichen Verbindungen – anzuliefern. Verkehrsrechtliche Genehmigungen werden durch den Auftragnehmer eingeholt. Der Liefertermin ist spätestens 2 Wochen im Voraus mit dem Auftraggeber abzustimmen (Anlieferungen werktags 7:00–15:00 Uhr).
Montage/Aufstellung: Die komplette Anlage ist aufzubauen – inklusive Kranstellung, Bodenausgleich, Öffnungen und Kabelkanälen. Die Gründung inklusive statischem Nachweis gehört zum Auftragnehmer-Leistungsumfang. Die Installation der Medien- und Versorgungsanschlüsse innerhalb der Anlage erfolgt durch den Auftragnehmer; die Hausanschlüsse außerhalb der Anlage durch den Auftraggeber.
Zeitplan: Werk- und Montageplanung bis 04.01.2027; Aufstellung vor Ort 23.03.–09.04.2027; Übergabe an den Auftraggeber voraussichtlich am 09.04.2027.
Gebäudeaufbau, Ausstattung und technische Anforderungen
Struktur: Dreigeschossige Anlage mit je 7 Containern pro Geschoss und zentralem Treppenhaus. Erdgeschoss: 7 Arbeitsplätze (3 Einzelbüros, 2 Zweipersonenbüros) und Sanitärcontainer. 1. Obergeschoss: 8 Arbeitsplätze (2 Zweipersonenbüros, 1 Dreipersonenbüro) und Sanitärcontainer. 2. Obergeschoss: 7 Arbeitsplätze (1 Einzelbüro, 2 Dreipersonenbüros, 1 Besprechungsraum mit Teeküchenfunktion).
Bauteile: Sandwichelemente für Wände/Dach/Boden (U-Wert je ≤ 0,50 W/(m²K)), profilierte korrosionsgeschützte Dachelemente, Kunststoffenster mit Rollläden (U-Wert ≤ 1,3 W/(m²K)), Schallschutz-Innentüren (Rw ≥ 32 dB), Außentüren (U-Wert ≤ 1,9 W/(m²K)), Fundamente aus Metallgitterrosten auf Asphalt.
Sanitär & Teeküche: Getrennte Damen-/Herren-Sanieinrichtungen, Teeküche im 2. OG mit Spüle und Kühlschrank (≥ 80 l).
Technik: Elektroinstallation mit mindestens 3 Schutzkontaktsteckdosen pro Arbeitsplatz, Beleuchtung gem. ASR A3.4, Split-Klimageräte (2,0–3,5 kW, ≤ 40 dB(A) je Bürocontainer, Kühlung/Heizung), Blitzschutz, Erdung, Kabelkanäle, Rettungsweg-/Feuerwehrvorkehrungen.
Planungsleistungen (Nebenleistungen): Standsicherheitsnachweis, GEG-Nachweis, Grundrisse aller Geschosse, Fundamentplan – 6 Wochen vor Ausführungsbeginn zur Prüfung.
Vorhaltung (Miete) und Rückbau
Miete/Vorhaltung: Beginn mit schriftlicher Übergabe, Ende 3 Monate nach schriftlicher Kündigung durch den Auftraggeber. Vorgesehene Gesamtmietdauer: 18 Monate. Während der Mietzeit sind sämtliche Pläne in aktueller Fassung auf der Baustelle vorzuhalten und wöchentliche Bautagesberichte zu übergeben. Abfallentsorgung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz. Einweisung des Betreiberpersonals und Schlüsselübergabe (mindestens 3 Schlüssel je Tür) sind eingeschlossen.
Demontage und Rücktransport: Fachgerechter Rückbau der kompletten Anlage nach Mietende inkl. fachgerechter Abfallentsorgung und Rücktransport aller Bauteile. Tiefbauarbeiten (außer Fundamente) sind nicht enthalten.
Leistungen des Auftraggebers (nicht Auftragsgegenstand)
Folgende Leistungen werden bauseits vom Auftraggeber erbracht und gehören nicht zur ausgeschriebenen Leistung:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFinanzielle Eignung
Angabe des Umsatzes des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren – Bauleistungen und vergleichbare andere Leistungen (bei ARGE inkl. Anteile).
Personelle Eignung
Erklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen. Auf Verlangen: Zahl der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit separat ausgewiesenem Leitungspersonal.
Registrierung, Insolvenz und Zuverlässigkeit
Registereintragung: Nachweis über Handelsregister, Handwerksrolle, IHK-Eintragung oder Erklärung, dass keine Eintragung besteht.
Insolvenz: Es darf kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt oder mangels Masse abgelehnt sein; keine Liquidation; ggf. rechtskräftiger Insolvenzplan.
Ausschlussgründe: Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A. Keine Verurteilungen wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren. Bei Auftragssumme ≥ 30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister (§ 150a GewO) auf Verlangen.
Steuern, Abgaben, Sozialversicherung
Ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen. Auf Verlangen vorzulegen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse und des Finanzamts sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.
Berufsgenossenschaft
Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft. Auf Verlangen: Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Angabe der Lohnsummen.
Präqualifikation
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis.
Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung über Formblatt 124.
Mindestens 3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren
Vergleichbare Container-/Modulbau-Leistungen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.