Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gesundheit Nord gGmbH sucht einen Berater für die technische Verfahrensbegleitung beim Investorenmodell zur räumlichen Zentralisierung der Bildungsakademie am Klinikum Bremen Mitte.
Dabei geht es um den Neubau (ca. 5.900 m²) im Neuen Hulsberg-Viertel und die Sanierung des denkmalgeschützten Haus 7 (ca. 4.800 m²), kombiniert mit einer Investitionsmiete über 29 Jahre.
Der Auftragnehmer soll eine funktionale Leistungsbeschreibung erstellen, das Vergabeverfahren für den Investor begleiten und ein laufendes Baucontrolling durchführen.
Es handelt sich um einen EU-Teilnahmewettbewerb – zunächst wird die Eignung geprüft, danach werden max. 5 Bieter zur Angebotsabgabe aufgefordert.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Unternehmensreferenzen90%
Bewertung von Referenzen seit 2021: 1 Punkt = 1 Referenz Erstellung funktionaler Leistungsbeschreibung für Hochbauprojekt > 10 Mio. € netto; 2 Punkte = 2 Referenzen funktionale Leistungsbeschreibung + 2 Referenzen technische Verfahrensbegleitung von Verhandlungsverfahren; 3 Punkte = 2 Referenzen funktionale Leistungsbeschreibung + 2 Referenzen technische Verfahrensbegleitung + 1 Referenz Baucontrolling. Maximal 3 Punkte erreichbar.
- Gesamtumsatz des Unternehmens (Mittelwert der letzten drei Geschäftsjahre)10%
Wertung des Gesamtumsatzes im Tätigkeitsbereich des Auftrags (Mittelwert der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre): 1 Punkt = ≥ 0,5 – 0,75 Mio. € brutto; 2 Punkte = > 0,75 – 1,0 Mio. € brutto; 3 Punkte = > 1,0 Mio. € brutto.
Punktebewertung: Unternehmensreferenzen werden mit 1-3 Punkten bewertet (max. 3 Punkte), Gesamtumsatz wird mit 1-3 Punkten bewertet. Die Gewichtung erfolgt über die prozentuale Wichtung (90% : 10%).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenTechnische Verfahrensbegleitung – Gesamtpaket
Der Auftragnehmer übernimmt die technische Verfahrensbegleitung für das Investorenmodell der Bildungsakademie am Standort Klinikum Bremen Mitte. Das Gesamtvorhaben umfasst einen Neubau (ca. 5.900 m² NUF) im Neuen Hulsberg-Viertel sowie die Sanierung des denkmalgeschützten Haus 7 (ca. 4.800 m² NUF) bei einer Investitionsmiete über 29 Jahre.
Die Leistung besteht aus drei Bausteinen:
Vertragslaufzeit: 80 Monate ab Vertragsbeginn (voraussichtlich 01.04.2027). Erbringungsort: Bremen. Honorierung nach Aufwand mit Stundennachweis (Abrechnungsintervall 0,25 Stunden). Es besteht kein Anspruch auf Abruf sämtlicher Einzelleistungen; bei 80 % Stundenkontingent-Erschöpfung ist der AG zu informieren.
Baustein 1: Funktionale Leistungsbeschreibung (FLB)
Der Auftragnehmer soll außerdem Eignungskriterien für Bieter vorschlagen.
Baustein 2: Vergabeverfahren (optional)
Baustein 3: Vertrags- und Baucontrolling (optional)
Projektzeitleiste (Meilensteine)
Sonstige Pflichten des Auftragnehmers
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenMindeststandards (müssen zwingend erfüllt werden)
Berufshaftpflichtversicherung (Eigenerklärung):
Mindestumsatz:
Beschäftigtenzahl:
Unternehmensreferenzen
Eignungsleihe
Ausschlussgründe
Wertungskriterien (Teilnahmewettbewerb)
Gewichtung der Teilnahmeanträge:
Es werden max. 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert; bei mehr als 5 geeigneten Bewerbern erfolgt die Auswahl anhand Kriterien aus Ziffer 7.2 der Aufforderung zum Teilnahmewettbewerb. Mind. 3, max. 5 Bewerber gelangen in die Angebotsphase. Wertungskriterium: Preis.
Erstellung funktionaler Leistungsbeschreibungen für Totalunternehmer-, Generalunternehmer-, ÖPP- oder Investorenmodell-Verfahren
Auch Begleitung Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb und Baucontrolling/Qualitätsüberwachung anrechenbar; Kombinationen zulässig. Bei Unterauftragnehmer-Referenzen: D02 + D03 erforderlich. Auftraggeberbestätigungen empfohlen.