KA, PH, Sporthalle, Ersatzneubau Rohbau-, Beton-, Erd- und Entwässerungskanalarbeiten DIN 18300, 18303, 18306, 18308, 18330, 18331, 18336

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Karlsruhe | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Karlsruhe, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 27. Juli 2026

Angebotsfrist: 31. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Rohbauleistungen für den Ersatzneubau einer mehrgeschossigen Sporthalle (5 Ebenen, teilunterkellert) an der Pädagogische Hochschule Karlsruhe, Moltkestraße 10, 76133 Karlsruhe.

Was ist zu tun?

Erdarbeiten (Baugrubenaushub, Oberbodenabtrag, Verfüllungen, Entsorgung von ca. 6.550 m³ Boden/Aushub)Verbauarbeiten (Berliner Verbau mit Rückverankerung)Entwässerungskanal- und Drainagearbeiten (PVC-U-Rohrleitungen, Schächte, Dichtheitsprüfung)Mauerarbeiten (Kalksandstein-Innenwände)Beton- und Stahlbetonarbeiten (Bodenplatte, Wände, Decken, Stützen, Fertigteil-Treppenläufe)Abdichtungs- und Dämmarbeiten (PMBC, Perimeterdämmung XPS)Baustelleneinrichtung mit Kampfmittelüberwachung

Wichtige Eckdaten

Auftraggeber: Land Baden-Württemberg (Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Karlsruhe)Vergabe-Nr.: 26-44181Angebotsabgabe: 31.08.2026 (elektronisch über Vergabeplattform)Ausführungszeitraum: 02.11.2026 – 23.12.2027

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 31. August 2026

Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV

Veröffentlichung27. Juli 2026

Angebotsfrist31. Aug. 2026

Rügeobliegenheitca. 31. Aug. – 10. Sep. 2026

Bindefrist31. Aug. – 10. Okt. 2026

Nachprüfungsverfahrenca. 1. Sep. – 16. Sep. 2026

Baustelleneinrichtungsplanca. 23. Okt. 2026

Ausführungsbeginn2. Nov. 2026

Baustelleneinrichtung2. Nov. – 12. Nov. 2026

Baustellenbesprechungenca. 2. Nov. 2026 – 23. Dez. 2027

Vorhaltedauer Baustelleneinrichtungca. 2. Nov. 2026 – 2. Sep. 2027

Werk-/Montageplanung & Schalplanung24. März 2027

Erdarbeiten24. März – 22. Apr. 2027

Dokumentationsübergabeca. 25. Nov. 2027

Ausführungsende23. Dez. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (Wertungssumme), vollständig beschrieben im Formular 211 EU Abschnitt 7.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Rahmenbedingungen

Baustelleneinrichtung (Vorhaltung)

Einrichten, Vorhalten (10 Monate regulär; Bauzaun 30 Monate; Container 26 Monate; Videoüberwachung 24 Monate) und Räumen der gesamten BaustelleBaustrom, Bauwasser, Baubeleuchtung, Bauzaun, Tore, Büro-/Sanitärcontainer, Videoüberwachung (Baulogistik), Baumschutz, Schnurgerüst, DielenbahnenVerkehrszeichenplan und Einholung der verkehrsrechtlichen Anordnung (ca. 6 Monate vor Erdarbeiten)Sanitätsausstattung gemäß DIN 13 169 im Besprechungscontainer des AGWinterbaumaßnahmen: Heizgeräte, Witterungsschutz, Beheizung und Betonierzusätze bei < +5 °C

Rahmenbedingungen

Innenstädtisch beengtes Baufeld (ca. 2.365 m²)Kampfmittelverdacht auf dem Gelände: baubegleitende Überwachung durch Munitionsfachkraft mit Befähigungsschein nach § 20 SprengstoffgesetzBaufeld neben laufender Nachbarbaustelle (Mensa Moltke Dachgerüst voraussichtlich bis Ende 2026)Aufstellung des Baustelleneinrichtungsplans innerhalb von 14 Kalendertagen nach Auftragserteilung (digital als PDF + analog 1-fach)

Erdarbeiten und Baugrube

Wurzelstock roden, Oberboden abtragen, PflasterrückbauBaugrubenaushub: ca. 3.000 m³ Boden lösen/lagern; Aushubtiefe bis ca. 4,60 mMagerbetonplomben (ø 1,50 m), ArbeitsraumverfüllungPlanum herstellen, Schotter-Splitt-Brechsand-Gemisch einbauenAuffüllungen lösen/lagern: ca. 375 m³Kontrollprüfungen (Proctordichte, Verformungsmodul)Entsorgung: Gesamt ca. 6.550 m³ AushubmaterialNördlicher Bereich (MP 1): ca. 550 m³, AVV 170504/170107, DKI/DKII-Deponie (PAK, Organik)Restlicher Bereich (MP 2): ca. 1.000 m³, AVV 170504/170107, Verwertung BM-F1/F2 oder DKINatürlich anstehender Boden MP 3–6: ca. 5.000 m³, AVV 170504, Verwertung BM-0 (Recyclinganlagen)Ggf. gefährliche Abfälle (z. B. AVV 170505*, 170506) mit Nachweisverordnung

Verbauarbeiten

Berliner Verbau als Trägerbohlwand mit Rückverankerung (Ost-, Süd-/Ost- und Westseite)Verbauhöhe bis ca. 4,50 mTemporäre Verpressanker, SpritzbetonausfachungDrainöffnungen im VerbauVorhaltung bis Decke UG bzw. vollständige Verfüllung der ArbeitsräumeRückbau nach VerfüllungFläche insgesamt ca. 250 m²

Entwässerungskanal- und Drainagearbeiten

Neuanlage (Titel 4)

Kanalgrundleitungen PVC-U DN 110–160, ca. 125 m, Gefälle 1/100Hauseinführungen, Durchdringungen BodenplatteDrainage: Dränleitung DN 100, ca. 140 m, SchächteKabelschutzrohr DN 150Dichtheitsprüfung (Niederschrift) und TV-Untersuchung (Bericht + Datenträger)

Bestandsabbruch und -neubau Grundstücksentwässerung (Titel 5)

Abbruch bestehender Steinzeugleitungen DN 100–200Kanalbau PP DN 200, Betonschächte DN 1000, SchachtanschlüsseEntsorgung Aushub/Abbruch, Eigen- und Fremdüberwachung

Mauerarbeiten

Kalksandstein-Innenwände (20 cm und 24 cm, DF 7, Druckfestigkeitsklasse 20, Dünnbettmörtel)Sichtmauerwerk-BereicheMaueranschlüsse mit Dämmstoff, Öffnungen herstellen/verschließen, Stürze, Durchbrüche schließen (F90-Fugenabdichtung)Gesamtumfang ca. 145 m² Mauerwerk

Stahlbetonarbeiten – Gründung und Bauteile

Elastisch gebettete Bodenplatte: ca. 650 m³ Ortbeton, Betongüten C20/25 bis C35/45, Expositionsklassen XC1–XC4, XF1, XD1, Feuchtigkeitsklasse WO, Überwachung ÜK2Streifenfundamente, Einzelfundamente, SauberkeitsschichtStahlbetonwände: ca. 3.000 m² (davon ca. 1.650 m² Sichtbeton SB2); WU-Beton für Schachtbauteile; RC-Beton (recyklierte Gesteinskörnung) nach DAfStb-RichtlinieOrtbeton-Deckenplatten: ca. 1.700 m²Filigrandeckenplatten: ca. 650 m²Ortbeton-Stützen: ca. 15 m³Unterzüge, AttikaAussparungen, Nischen, Schlitze, Schließen von Durchbrüchen, Kernbohrungen ø 25–250 mmSichtbetonqualitäten SB1 (gering), SB2 (normal), SB3 (besonders) nach DBV-MerkblattSichtbetonrezeptur mit CEM III Hochofenzement (Zulageposition)Sichtbeton-Erprobungsfläche und Schalbild-Freigabe erforderlich

Stahlbetonfertigteile – Treppen

Ca. 14 Fertigteiltreppenläufe (Dicken 35/44 cm, Breite 150 cm, 8–11 Steigungen)Treppenpodeste als FertigteileOberflächen SB3, hydrophobiert, transparent mattTrittschalldämmelemente PE-Schaum EI 90Montage inkl. Hilfs-/Schutzgerüste, Montagehalterungen, Kraneinsatz, Schließen von Transportöffnungen

Bewehrung und Stahlbau

Bewehrung: ca. 270 t Baustahl; Betonstabstahl B500B ø 6–32 mm, Betonstahlmatten B500A, geschraubte Stöße, Doppelkopf-Durchstanzbewehrung, Distanzbewehrung, Rückbiegeanschlüsse; ca. 226 t Betonstahl + 25 t MattenStahlverbundkonstruktion Decke über EG (Pos. 7.7.170): geschweißte Profile IS S355 JR, bis 40 mm Blechdicke, bis ca. 23 m LängeKammerbeton C35/45, Kopfbolzendübel ø 22 mm, Fugenbleche, Einbauteile EBT 1–4Ausführungsklasse EXC 2, SC 1, PC 1; Korrosionsschutz ZTV Stahlbau; Montageunterstützung bis 7,0 m

Aufzugsvorleistungen und Schutzmaßnahmen

Vorleistungen Aufzug (Titel 7.8)

Schachtgrube entwässern/reinigenAnkerschienen TA (40/22)Gerüsthülsen DGUV-zertifiziert LK4Lastanschlagpunkte (ETA 21/0992, aBG Z-14.9-904)Erstbeschichtung Boden mit Epoxidharz

Schutzmaßnahmen (Titel 7.9)

Schutzbekleidung/-belag (Holzwerkstoff-/Spanplatten) an Öffnungen und TreppenSchachtabsicherung nach DIN 4420

Abdichtung und Perimeterdämmung

PMBC-Abdichtung erdberührter Wände (W1.1-E 3 mm 2-schichtig; W2.1-E 4 mm + Verstärkungseinlage)Dichtungskehle Wand-Wand, Voranstrich BitumenemulsionUntergrundreinigung ca. 630 m²Perimeterdämmung XPS PS-Hartschaum (0,040 W/(mK)): unter Bodenplatte 100 mm, Kelleraußenwand 200 mm, Streifenfundament 160 mmTrennlage PE-Folie, Schutzlage NoppenbahnDämmfläche insgesamt ca. 2.000 m²

Dokumentation und Stundenlohnarbeiten

Dokumentation (Pos. 9.1.10)

4 Wochen vor Abnahmetermin, 2-fach Papier in Ordnern DIN A4 + 2-fach digital auf DatenträgerInhalt u. a.: Fachunternehmer- und Fachbauleitererklärung, Freistellungsbescheinigung, Übereinstimmungserklärungen, Prüfzeugnisse, allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen, Zustimmungen im Einzelfall, Einbauvorschriften, Materiallisten, Produktunterlagen, Werkstattzeichnungen, statische Berechnungen, Bautagebuch, Abnahmeprotokoll, Firmenprotokolle

Stundenlohnarbeiten (Titel 10)

Polier: 40 h, Facharbeiter: 80 h, Helfer: 20 h

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung und Referenzen

Nachweis vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (3 Referenznachweise auf Verlangen der Vergabestelle)Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal mit Mengen, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße AusführungEigenerklärung zur Eignung (VHB 124), alternativ PQ-Nummer oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung

Rechtliche und persönliche Eignung

Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHKKein beantragtes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, keine Ablehnung mangels Masse, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A: keine Verurteilung mit > 3 Monaten Freiheitsstrafe oder > 90 Tagessätzen/Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Wirtschaftliche und personelle Leistungsfähigkeit

Nachweis der erforderlichen Arbeitskräfte; bei Zuschlag: Erklärung zur jahresdurchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl (letzte 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal)Urkalkulation zur Preiseprüfung (auf Verlangen)Stammpersonalquote: Mindestens 70 % der nicht durch Dritte ausgeführten Leistungen mit Stammarbeitskräften des eigenen Betriebs; Nachunternehmer müssen ebenfalls mindestens 70 % Stammpersonal einsetzenBereitschaft, vor Baubeginn Personalverzeichnisse vorzulegen und Personalwechsel unverzüglich zu melden (VHB 962)

Zuschlagskriterium und sonstige Erklärungen

Zuschlagskriterium: Preis (eforms_awarding_criterion_type: price)Erklärung zu ILO-Kernarbeitsnormen (VHB 963)Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (VHB 248)Eigenerklärung zu RUS-SanktionenAngaben zur elektronischen Auftragserteilung (eforms_electronic_order_indicator: true)Sprache: DeutschKMU-Eignung: Nein

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbare Rohbau-/Beton-/Erd- und Entwässerungskanalarbeiten. Pflichtangaben pro Referenz: Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten Leistungsumfangs (inkl. Mengen), Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 24%4–10 · 56%11+ · 20%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 43 erledigt

Angebotskern (Pflicht, mit Angebot abzugeben)

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Vor Baubeginn zu erstellende Unterlagen

Während und nach der Bauausführung

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

04.10.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 04.10.2026
27.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

76131 Karlsruhe

Ort

76133 Karlsruhe

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Auftragsvolumen

3,3 Mio €

Veröffentlicht

27. Juli 2026

Angebotsfrist

31. August 2026

Auftraggeber-Website

www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-karlsruhe ↗

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