Ausschreibungen Berlin
Kaeltetechnik, Klimasplitanlagen
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)13599 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird beschafft?
Bauleistungen für die technische IT-Ertüchtigung im Dienstgebäude des Finanzamts Spandau, Nonnendammallee 21, 13599 Berlin.
Kern des Auftrags:
Einbau von 4 Klimasplitanlagen zur Kühlung von 4 Wiring-Centern der DatentechnikVorarbeiten: Entfernen von schadstoffhaltiger Mineralwolle (KMF) und Rückbau alter HeizungsteileZusätzlich Elektro-, Datennetz- und Brandschutzarbeiten für die Serverräume
Rahmenbedingungen:
Das Gebäude bleibt während der Bauarbeiten in Betrieb.Die Arbeiten laufen in mehreren zeitversetzten Bauabschnitten.Ausführungsbeginn 04.01.2027, Fertigstellung bis 31.08.2029 (ca. 3 Jahre).Es gibt keine Lose. Nebenangebote sind laut Ausschnitt zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2024 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR
Manteltarifvertrag wirksam1. Sep. 2024
Tarifvertrag Jahressonderzahlungen wirksam1. Sep. 2024
Dokumentstand1. Okt. – 31. Okt. 2024
Entgelttarifvertrag wirksam1. Jan. 2025
Entgeltbeträge gültig1. Jan. 2026
LV-Datum11. Aug. 2026
Dokumentendatum15. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist6. Nov. 2026
Angebotsfrist12. Nov. 2026
Tariftreue-Erklärung12. Nov. 2026
Bindefrist12. Nov. – 11. Dez. 2026
Angebotsöffnung12. Nov. 2026
Gefährdungsbeurteilung und Rückbaukonzeptca. 25. Dez. 2026
Ausführungsbeginn4. Jan. 2027
Gesamtfertigstellung31. Aug. 2029
Dokumentation mit Zulassungen und PrüfzeugnissenDatum offenInnerhalb 10 Tage nach Auftragserteilung nachzureichen.
Benennung Fachbauleiter/MontageleiterDatum offenSpätestens 1 Woche nach Auftragserteilung.
Zuverlässigkeitsüberprüfung BaustellenpersonalDatum offenFür alle Baustellenpersonal erforderlich, Vorlaufzeit 6 bis 8 Wochen.
Jahresarbeitszeit-AusgleichszeitraumDatum offen12 Kalendermonate, Bezugspunkt Betriebsvereinbarung bzw. Kalenderjahr.
Betriebszugehörigkeit für JahressonderzahlungDatum offen12 Monate Betriebszugehörigkeit, Bezugspunkt ist der Auszahlungstag.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium gemäß Ziffer 9 der Angebotsaufforderung (Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot nach § 16d Abs. 1 Nr. 4 VOB/A, Kriterium Preis mit 100 %)
KI-Hinweis: Ziffer 9 nennt ausschließlich das Kriterium Preis mit 100 %, die Bekanntmachung verweist für die Zuschlagskriterien auf die Vergabeunterlagen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenKältetechnik und Klimaanlagen
4 Klimasplitanlagen (Innen- und Außengeräte) zur Klimatisierung der Wiring-Center, Kältemittel R32Aufstellung der Außengeräte auf dem Flachdach, inklusive Wandkonsole, Aufstellsystem und Ölauffangsystem mit HeizungKältemittelleitungen mit diffusionsdichter Wärmedämmung, Längen 10 bis 30 m, Höhenunterschiede 2 bis 20 mKondensatableitung aus PE, Kältedämmung und Anschluss über Kondensatpumpen an das vorhandene SchmutzwassernetzKabelfernbedienungen und Inbetriebnahme der Anlagen
Schadstoffsanierung und Rückbau
Entfernen von gefährlicher künstlicher Mineralfaser (KMF) aus Rasterdecken und Trockenbauwänden, anschließende EntsorgungAbbruch und Entsorgung von 4 Gliederheizkörpern und 8 Rohrleitungsstücken aus StahlEntleeren und Wiederbefüllen der bestehenden Heizungsanlage (je 200 l)Wärmedämmung der Heizungsrohre mit Mineralwolle (20 m)
Elektro- und Datentechnik
Stromversorgung für Datenserver, Arbeitsplätze und ServerraumbeleuchtungStrukturierte Gebäudeverkabelung Kat. 7 (600 MHz), Datenschränke, WLAN-Access-PointsAnbindung der RauchmelderVerkabelung gemäß ITDZ-Planungsleitfaden
Brandschutz und Bauunterstützung
Brandschutzabschottungen für Rohre und Leitungen (u. a. R90)Abkofferung der Trassen und Durchführung durch das DachKernbohrungen, Trockenbauarbeiten, Reparatur von Bodenbelägen und Beschichtungsarbeiten
Dokumentation
Revisionsunterlagen und As-built-Dokumentation
Ausführung und Rahmenbedingungen
Ort: Dienstgebäude Finanzamt Spandau, Nonnendammallee 21, 13599 BerlinArt: Bauleistungen, keine PlanungsleistungenDas Gebäude wird während der Arbeiten weiter genutzt.Die Ausführung erfolgt in mehreren zeitversetzten Bauabschnitten (Ost, West, Nord je Etage).Beginn ggf. 04.01.2027, Fertigstellung bis 31.08.2029
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEintrag in einem Verzeichnis
Eintrag im Amtlichen Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis (ULV) oder in der Liste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen (PQ-Verzeichnis)Alternativ: Nachweis der Eintragung bei IHK/Handwerkskammer oder vergleichbare bzw. gleichwertige Verzeichnisse anderer EU-StaatenAlternativ: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder ausgefüllter Eignungsbogen VOB mit Selbstauskunft und Eigenerklärung Bauleistungen (bei fehlender Präqualifizierung)
Fachkunde und Berufszulassung
Handwerksrolleneintragung für die auszuführenden Leistungen (HK-Installation, Kälteanlagenbau)Mitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft mit gültiger MitgliedsnummerNachweis über qualifiziertes Personal (Erklärung über vorhandene Arbeitskräfte)
Versicherung
Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 5.000.000 € für Personen- und Sachschäden (2-fach maximiert p.a.)
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Nicht zugelassen werden Bieter, bei denen einer der folgenden Punkte zutrifft:
Insolvenzverfahren eröffnet oder LiquidationSteuern, Abgaben oder Sozialversicherungsbeiträge nicht ordnungsgemäß gezahltschwere Verfehlungen (§ 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/A)Verurteilung nach Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, Arbeitnehmer-Entsendegesetz, Mindestlohngesetz oder SGB III
Personal und Sicherheitsüberprüfung
Für alle Beschäftigten auf der Baustelle ist eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durch die Berliner Polizei erforderlich.Vorlaufzeit: 6 bis 8 Wochen.
Sozialstandards
Nachweis der ILO-Konformität nach der Anlage zur Leistungsbeschreibung (soweit beigefügt)
Nachunternehmer und Bietergemeinschaft
Bei Nachunternehmereinsatz: Verzeichnis, Selbstauskunft und ggf. Eignungsbogen je NachunternehmerBei Bietergemeinschaft: Gemeinschaftserklärung; die Eignungsvoraussetzungen müssen insgesamt von allen Mitgliedern erfüllt werden
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 58%4–10 · 39%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Angebot und Preise
Eignungsnachweise
Nachunternehmer und Bietergemeinschaft
Formblätter und Nachweise
Fragen zum Verfahren
Nach Auftragserteilung (vor Ausführung)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)
Anschrift
Berlin
Ort
13599 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bim-berlin.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
13599 Berlin
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