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Ausschreibungen Hamburg

Kaimauern Baakenhöft - Objekt- und Tragwerksplanung

Sondervermögen Stadt und Hafen, vertreten durch die HafenCity Hamburg GmbH | Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen | Freie und Hansestadt Hamburg - Vergabekammer bei der FinanzbehördeHamburg, HamburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Planungs- und Beratungsleistungen für die Sanierung und/oder den Neubau der Kaimauer Baakenhöft Nord (ca. 330 m Länge, tidebeeinflusstes Gewässer) im Quartier Baakenhöft der HafenCity Hamburg.

Das Sondervermögen Stadt und Hafen (vertreten durch die HafenCity Hamburg GmbH) sucht ein Ingenieurbüro für:

Objektplanung Ingenieurbauwerke (HOAI § 43)Tragwerksplanung (HOAI § 51)BIM-Methode nach AHO Heft Nr. 11Fachberatung Betonbauqualität (BBQ)Bestandsuntersuchung und Machbarkeitsstudie(optional) Örtliche Bauüberwachung

Es handelt sich um ein EU-weites Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Maximal 5 Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Vertragslaufzeit: 21.12.2026 bis 31.12.2030.

Geschätzter Auftragswert: ca. 2,85 Mio. € brutto.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung4. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist25. Sep. 2026
Angebotsfrist25. Sep. 2026
Teilnahmefrist5. Okt. 2026
Versand Aufforderung Angebotsabgabe27. Okt. 2026
Bindefristca. 26. Nov. 2026
Grundlagenermittlung und Untersuchungenca. 1. Dez. 2026 – 31. Jan. 2027
Vertragsbeginn21. Dez. 2026
Vertragslaufzeit21. Dez. 2026 – 31. Dez. 2030
Machbarkeitsstudieca. 1. Feb. – 28. Feb. 2027
Leistungsphase 3ca. 1. Juni – 30. Juni 2027
Leistungsphase 4 inkl. Plangenehmigungca. 1. Juli 2027 – 29. Feb. 2028
Leistungsphasen 5–7ca. 1. März 2028 – 31. Juli 2029
Ausführungca. 1. Aug. 2029 – 31. Dez. 2030
Vertragsende31. Dez. 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität5 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
  • Angebotspreis40%

    Der Angebotspreis wird mit 40% gewichtet.

  • Bearbeitungskonzept30%

    Inhaltliches Bearbeitungskonzept für die Planungsaufgabe (Objekt- und Tragwerksplanung Kaimauer Baakenhöft).

  • Personalkonzept und Methodik30%

    Bewertet werden Personalkonzept und Methodik, gegliedert in: Projektteam Planung, Projektteam Bauüberwachung, Projektteam BIM.

KI-Hinweis: Die prozentuale Aufteilung der 30% Personalkonzept-Unterkriterien (Planung/Bauüberwachung/BIM) ist nicht explizit im Dokument angegeben; die konkrete Bewertungsmatrix wird laut Vergabeunterlagen erst mit der Angebotsaufforderung offengelegt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Hintergrund

Projekt: Ertüchtigung der Kaianlagen Baakenhöft Nord im Quartier Baakenhöft der HafenCity Hamburg.

Erfüllungsort: Hamburg 20457 (DE600).

Lage und Bestand: Westlicher Abschnitt der Halbinsel Baakenwerder, Kaimauerlänge ca. 330 m. Historische Kaimauer (Baujahr ca. 1886–1890) aus Schwergewichtsmauerwerk auf Holzpfählen mit erheblichen Schäden (Mauerwerksausbrüche, Trennrisse, Versackungen, Erosion).

Abschnitte (gem. Machbarkeitsstudie Sellhorn, Rev. 04, 01/2016):

A (41 m, Petersenkai): NeubauB (58 m), C (20 m), F1 (65 m), F2 (17 m): Bestand mit NeubauD (44 m), E (15 m), G (39 m), H (12 m), J (17 m): TeilsanierungI (91 m, Neubaufläche Ecke F/Kirchenpauerkai): Neubau inkl. Erdbau

Sanierungsvarianten:

1. Optische Sanierung (1.500–2.500 €/m)

2. Teilsanierung (6.000–15.500 €/m, Lebensdauer ca. 30 Jahre)

3. Bestand mit Neubau (15.750–24.100 €/m, Lebensdauer 60–80 Jahre)

4. Neubau (20.000–39.000 €/m inkl. Erdbau, Lebensdauer 60–80 Jahre)

Geschätzter Gesamtkostenrahmen brutto: ca. 8,0–12,4 Mio. € (ohne Kampfmittel und Preissteigerung).

Geschätzter Auftragswert Planung: 2.853.916,48 € brutto.

Leistungsstufe 1 – Hauptauftrag (Lph 1–4)

Inhalt der Leistungsstufe 1 (Pflicht):

Ingenieur- und tragwerkstechnische GrundlagenermittlungVorbereitung, Begleitung und Bewertung zusätzlicher UntersuchungenBestandsbeschreibung und MachbarkeitsstudieObjektplanung Ingenieurbau – Grundleistungen Lph 2–4 gem. § 43 HOAI i.V.m. Anlage 12.1Objektplanung Ingenieurbau – Besondere Leistungen Lph 2–4Tragwerksplanung – Grundleistungen Lph 2–4 gem. § 51 HOAI i.V.m. Anlage 14.1Tragwerksplanung – Besondere Leistungen Lph 2–4Fachberatung Betonbauqualität (BBQ)Stundenkontingent: 100 h Ingenieur + 50 h Zeichner + 20 h Projektleitung für weitere Besondere/Zusätzliche Leistungen

Vergütung: Pauschalpreise für Besondere Leistungen und Stundenkontingent.

Leistungsstufe 2 – Optionale Beauftragung (Lph 5–9)

Inhalt der Leistungsstufe 2 (Option, stufenweise Beauftragung):

Objektplanung Ingenieurbau – Grundleistungen Lph 5–9 gem. § 43 HOAI i.V.m. Anlage 12.1Objektplanung Ingenieurbau – Besondere Leistungen Lph 5–9Örtliche BauüberwachungTragwerksplanung – Grundleistungen Lph 5–9 gem. § 51 HOAI i.V.m. Anlage 14.1Tragwerksplanung – Besondere Leistungen Lph 5–9Fachberatung Betonbauqualität (BBQ) baubegleitendStundenkontingent: 100 h Ingenieur + 50 h Zeichner + 20 h Projektleitung für weitere Besondere/Zusätzliche Leistungen

Pauschalpreis für die Örtliche Bauüberwachung gemäß Honorarformblatt.

BIM und Schnittstellen

Anwendung der BIM-Methode gemäß AHO Heft Nr. 11Erstellung und Umsetzung der Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA) und des BIM-Abwicklungsplans (BAP)Modellbasierte Koordination mit weiteren PlanungsbeteiligtenEigenverantwortliche BIM-LeistungserbringungSchnittstellenkoordination mit Erdbau und Freiraumplanung

Anrechenbare Baukosten (Basis Honorarformblatt)

Anrechenbare Baukosten Ingenieurbau § 42 HOAI: 17.890.000,00 €Anrechenbare Baukosten Tragwerk § 50 HOAI: 17.890.000,00 €

Örtliche Bauüberwachung (öBÜ) – erweiterte Anforderungen

Bauanlaufbesprechung: Erstellung Musterprotokoll-Vorlage, Protokollierung innerhalb von 3 ArbeitstagenProjektzuordnung: Prüfung aller Angebote und Rechnungen auf rechnerische, vertragliche und inhaltliche Richtigkeit; Zuordnung zu ProjektbereichenKostenprognose: Fortlaufende Abrechnungsprognose und Mittelabflussprognose; frühzeitige Information bei drohender ÜberschreitungNachtragsmanagement: HCH-Muster-Formblatt je Nachtrag, Nachtragsübersicht, VeS-Liste mit eindeutigen IDsKostenverfolgung: Pflege einer positionsbezogenen Excel-Matrix im SharePoint, Budgetabgleich nach DIN 276, monatliche StatusberichteRechnungsprüfung: innerhalb von 5 Werktagen nach Zugang; Nutzung AVA-Programm und Rechnungssoftware EASY der HCHDigitaler Arbeitsraum: Bereitstellung und Pflege eines digitalen Arbeitsraumes mit Zugriff für AG und Projektsteuerung

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestumsatz: Durchschnittlicher Jahresumsatz 2023–2025 mind. 2,5 Mio. € netto gesamt; davon mind. 2 Mio. € netto für selbst erbrachte vergleichbare Planungsleistungen (Ingenieur- und Tragwerksplanung).

Berufshaftpflichtversicherung: Mindestdeckung 1,5 Mio. € Personenschäden und 2,5 Mio. € Sach-/Vermögensschäden je Schadensfall; mind. 2 Haftungsfälle pro Jahr; auch für Nachunternehmer; bei Bewerbergemeinschaft von jedem Mitglied nachzuweisen; Aufrechterhaltung während gesamter Auftragsdauer.

Hinweis: Bei Auftragswert ≥ 30.000 € netto wird vor Zuschlag die Abfrage beim bundesweiten Wettbewerbsregister durch den AG durchgeführt (bei Bietergemeinschaften für jedes Mitgliedsunternehmen).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Personalstärke: Durchschnittlich mind. 15 Mitarbeiter (2023–2025), davon durchschnittlich mind. 15 Mitarbeiter mit Hochschulabschluss (Diplom, Bachelor, Master) in Bauingenieurwesen oder vergleichbar, tätig in Ingenieurbauwerken und/oder Tragwerksplanung.

Referenzen: Mindestens 2 Referenzprojekte (Planungsbeginn ab 01.01.2020) – siehe Abschnitt reference_projects. Details zu Pro Referenz: max. 2 DIN A4 Seiten mit Projektbeschreibung, Leistungsumfang, Leistungszeitraum, Baukosten (netto), maßgeblich beteiligten Mitarbeitern/Projektleiter, Bauherr mit Ansprechpartner und Telefonnummer, Referenzschreiben/Bestätigung.

BIM-Qualifikation: Empfohlen Nachweis einer eigenverantwortlich erbrachten BIM-Planung seit 01.01.2020 (wertungsrelevant, siehe Referenz Nr. 4).

Ausschlussgründe und Negativ-Eignung

Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB, § 57 und § 42 Abs. 1 VgV sowie § 16 VOB/AKeine Insolvenzverfahren (Eröffnung, Antrag, Ablehnung mangels Masse)Keine Liquidation oder TätigkeitseinstellungOrdnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherungsbeiträge)Eigenerklärung BMWK-Sanktionen (Russland-Verbot gem. Art. 5k VO (EU) 833/2014): kein Russland-Bezug, keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung, keine Anteile >50% durch Personen/Unternehmen mit Russlandbezug; Unterauftragnehmer/Lieferanten (<10% Auftragswert) ebenfalls ohne Russlandbezug

Verfahrensspezifische Anforderungen

EU-weites Verhandlungsverfahren mit TeilnahmewettbewerbMindestzahl einzuladender Bieter: 3, Höchstzahl: 5Zuschlag auf Erstangebot vorbehaltenSukzessive Angebotsreduzierung vorgesehenBindefrist: 60 Tage ab AngebotsabgabeNachforderung: kurze, einheitliche Frist durch AG (auf Basis § 56 Abs. 2 VgV, § 51 Abs. 2 SektVO, § 16a Abs. 1 VOB/A-EU)Sprache: Deutsch (alle Unterlagen und Korrespondenz)Kommunikation: ausschließlich über das eVergabeportalFormblätter sind zu verwenden und zu unterschreibenUnvollständige Anträge können zum Ausschluss führenKein Rechtsanspruch auf Nachforderung von UnterlagenKMU-Eignung: nicht besonders geeignet für Kleinst-, kleine und mittlere UnternehmenBewerber mit mehr als 5 Bewerbern: Auswahl über Referenzbewertung (4 Vergleichbarkeitsparameter, max. 20 Punkte)
Referenzprojekte
1 (von mind. 2 geforderten) ReferenzenZeitraum: Planungsbeginn ab 01.01.2020Volumen: nicht spezifiziert

Referenz 1: Sanierung einer Kaimauer im tidebeeinflussten Gewässer

Objektplanung Ingenieurbauwerke Lph 1–8 gem. § 43 HOAI, örtliche Bauüberwachung sowie Tragwerksplanung Lph 1–6 gem. § 51 HOAI; Lph 8 muss erreicht sein

1 (von mind. 2 geforderten) ReferenzenZeitraum: Planungsbeginn ab 01.01.2020Volumen: nicht spezifiziert

Referenz 2: Kaimauerneubau im tidebeeinflussten Gewässer

Objektplanung Ingenieurbauwerke Lph 1–8 gem. § 43 HOAI, örtliche Bauüberwachung sowie Tragwerksplanung Lph 1–6 gem. § 51 HOAI; Lph 8 muss erreicht sein

optional, bis 3 Referenzen je Vergleichbarkeitsparameter ReferenzenZeitraum: Planungsbeginn ab 01.01.2020Volumen: mind. 50 m Kaimauerlänge

Referenz 3 (optional/wertungsrelevant): Kaimauerneubau im tidebeeinflussten Gewässer mit mindestens 50 m Kaimauerlänge

Objektplanung Ingenieurbauwerke Lph 1–8 gem. § 43 HOAI, örtliche Bauüberwachung sowie Tragwerksplanung Lph 1–6 gem. § 51 HOAI

optional ReferenzenZeitraum: Leistungsbeginn nicht älter als 01.01.2020Volumen: nicht spezifiziert

Referenz 4 (optional/wertungsrelevant): BIM-Nachweis für vergleichbares Vorhaben

Modellbasierte Bearbeitung, Anwendung AIA/BAP, modellbasierte Koordination mit mind. einem weiteren Planungsbeteiligten, eigenverantwortliche BIM-Leistungserbringung

max. 3 Referenzen je Vergleichbarkeitsparameter ReferenzenZeitraum: –Volumen: –

Bewertung bei mehr als 5 Bewerbern

1. und 2. Referenz je 2 Punkte, 3. Referenz je 1 Punkt; max. 20 Punkte; die 5 punktbesten Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordert

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 41%4–10 · 34%11+ · 25%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Teilnahmeantrag – Formulare und Eigenerklärungen
Eignungsnachweise
Bewerbergemeinschaft / Unterauftragnehmer (falls zutreffend)
Preisangebot
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Sondervermögen Stadt und Hafen, vertreten durch die HafenCity Hamburg GmbH | Vergabekammer der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen | Freie und Hansestadt Hamburg - Vergabekammer bei der Finanzbehörde
Anschrift
20457 Hamburg
Ort
20457 Hamburg
Kategorie
Hamburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.hafencity.com ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
20457 Hamburg
Hamburg

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