Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) für den Austausch der Kesselanlage in der Heizzentrale von Gebäude 8 auf dem Flugplatz Laupheim (Bundeswehrliegenschaft).
Zwei alte Heizkessel (je 3,7 MW, Baujahr 1993) werden demontiert und durch neue Öl-/Gas-Brennwertkessel und Heißwasserkessel ersetzt. Der Auftrag umfasst Demontage, Lieferung, Montage, Inbetriebnahme, Probebetrieb (6 Wochen), Dokumentation sowie optional einen Instandhaltungsvertrag (Inspektion/Wartung).
Wichtige Eckdaten:
Auftraggeber: Staatliches Hochbauamt Ulm (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben)Angebotsfrist: 09.09.2026, 10:00 UhrBindefrist: bis 07.10.2026 (28 Tage)Ausführung: ca. 01.04.2027 – 15.10.2027Militärgelände – Sicherheits-/ZugangsanforderungenKeine Losaufteilung
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 0 Tage bis zur Angebotsfrist — 09. September 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Krananmeldung
Rauchmelderabschaltung
Zugangsberechtigung Mitarbeiter
Bindefrist
Demontage/Rückbau
Ausführungsbeginn
Baufristenplan
Montage
Inbetriebnahme-Anmeldung
Inbetriebnahme
Vorlage Dokumentation Entwurf
Probebetrieb
Vollendung
pH-Wert-Nachweis
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Zuschlagskriterium Preis; Wertungssumme wird aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis (Wertungssumme); eine Anlage 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist angekreuzt, wurde aber nicht mitgeliefert, enthält jedoch laut Ankreuzfeld keine weiteren Zuschlagskriterien neben dem Preis.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand
Austausch der Kesselanlage in der Heizzentrale Geb. 8 am Flugplatz Laupheim (Walpertshofer Str. 13). Es handelt sich um eine Bauleistung nach VOB/A ohne Losaufteilung. Der bestehende Brennwertkessel (1,1 MW, Baujahr 2018) bleibt erhalten und wird in die neue Kesselfolgeregelung eingebunden; ein Pelletkessel (Inbetriebnahme Herbst 2026) wird ebenfalls eingebunden.
Demontage und Rückbau
Zwei 3-Zug-Kessel (je 3,7 MW, Bj. 1993) mit Brenner, Kesselbühne, Abgaswärmetauscher, Armaturen, Rohrleitungen, Dämmung.Bestehende Kesselwasseraufbereitung, Öl-Förderpumpen, Öl-/Gasleitungen, Ausdehnungsgefäße, Neutralisations- und Dosieranlagen, Abgasschalldämpfer und Stahlkonstruktionen.Entsorgung aller Abfälle inkl. Nachweisdokumentation (Belege wöchentlich an AG).Demontage-/Rückbauzeitraum laut Bauzeitenplan: 22.03.2027 – 16.04.2027.
Lieferung und Montage der neuen Kesseltechnik
1 × Öl-/Gas-Brennwertkessel (1,1 MW, max. 1,2 MW) inkl. Kesselverkleidung, Sicherheitsarmaturen, Kesselregelgerät, Steuerschrank.2 × Heißwasserkessel (je ca. 4.011/4.200 kW) inkl. Abgaswärmetauscher (ECO), Sicherheitsarmaturen, Steuerschrank.2 × Zweistoffbrenner für Erdgas und Heizöl EL (Gaszubehör, O2-Regelung, Schalldämmhaube, Öl-Versorgungsaggregat).Hydraulikkomponenten für die volumenstromabhängige Mehrkesselregelung (Weishaupt): Kesselkreispumpen, Motor-Absperrklappen, Dreiwege-Mischventile, Energiezähler, MSR-Verkabelung.Einbringmaße max. 3,0 m × 3,0 m; Krananmeldung (21 Tage Vorlauf) und Autokran (210 tm, Hakenhöhe 30 m, Ausladung 16 m) erforderlich.Montagezeitraum laut Bauzeitenplan: 19.04.2027 – 30.07.2027.
Abgasanlage
Geschweißte Edelstahl-Abgasleitungen DN 350 (Brennwertkessel) und DN 550 (Heißwasserkessel), ca. 25 m bzw. 50 m.Formstücke (Bögen, Reinigungsöffnungen, Übergangsstücke, Kondensatableitungen, Stützfüße), Schalldämpfer.4 Emissionsmessstellen (je Kessel 2) gem. DIN EN 15259 / § 29b BImSchG.Provisorische Abgasanlage für Bestandskessel während der Bauzeit.Inkl. Schweiß-, Beiz- und Passivierungsarbeiten.
Anlagenwasseraufbereitung
Mobile Kreislaufwasseraufbereitung (Enthärtung, Alkalisierung, Filtration) im Teilstromverfahren nach VDI 2035 Teil 2 (salzarm).Automatische Nachspeise-/Dosieranlage, Sauerstoffbindemittel- und Härtestabilisator-Dosierung.Druckerhöhungsstation (2,2 kW), Steuerungseinheit (Control Touch), Membran-Ausdehnungsgefäße (Grund- und Folgegefäß je 3.000 L).Inbetriebnahme durch Hersteller-Servicetechniker, Anbindung per LTE-Modem.
Rohrleitungen, Armaturen und Sanitärinstallation
Nichttrinkwasser-/Heizungswasser-Rohre aus Edelstahl (DN 15–108) und Kohlenstoffstahl (DN 21–355), Press- bzw. Schweißverbindung.Gasrohre verzinkt nach DVGW TRGI (DN 60–168).Trinkwasserrohre Edelstahl (DN 18–54) mit DVGW-zertifizierten Pressverbindungen, inkl. Frostschutz-Begleitheizung.PP-Abwasserrohre, Ölabscheider (Neutrakon Pro 20), Neutralisationsanlage für Kondensate (bis 11 MW).Armaturen (Kugelhähne, Rückschlagklappen, Schmutzfänger, Druckminderer, Rohrtrenner BA), Wärme-/Wasserzähler, Dosierpumpen.Verlegung bis 5,5 m Höhe.
Wärmedämmung, Elektroinstallation und Hilfsgewerke
Mineralwolldämmung (Rockwool 800, WLG 035, Baustoffklasse A2L-s1,d0) mit Alukaschierung und verzinktem Blechmantel, Dämmstärken gem. GEG (200 %/100 %/50 %), Ausführung nach DIN 4140, inkl. R90-Brandschutzabschottungen und Farbkennzeichnung.Elektroinstallation (Kabel, Steuerleitungen, Kabelrinnen, NYM-J, Datenkabel Kat. 6A), Einbindung in GLT (Modbus-RTU, BACnet), Fernüberwachung per GSM/VPN.Fahrbare Gerüste (4 m/8 m), Hubarbeitsbühnen (8–14 m), Autokran, Kernbohrungen (Ø 100–500 mm).Stundenlohnarbeiten (Obermonteur, Monteur, Helfer, Elektriker).
Inbetriebnahme, Probebetrieb und Dokumentation
Inbetriebnahme inkl. Kalt-/Funktions-/Sicherheitsprüfung, Einweisung des Betreiberpersonals.Probebetrieb 6 Wochen (27.09.2027 – 05.11.2027).Dokumentation 3-fach (R&I-Schema, Checklistenweb, Betriebs-/Wartungsanleitungen deutsch auf Papier + USB-Stick).Nachweis pH-Wert Anlagenwasser nach 8–12 Wochen.EG-Konformitätserklärung, SISTEMA-Protokolle, Betriebsanleitung gem. EN ISO 20607.Dichtheits-/Druckprüfungen Gas (DVGW G 469), Heizöl (WHG § 19l), Heizung (DIN 18380).
Übergabe-Dokumentation nach BImA/RBBau-Standard
Bei Übergabe vorzulegen – vollständige Dokumentation gemäß Unterlagen-Katalog:
KG 000: Deckblätter, Inhaltsverzeichnisse, Lagepläne, Betriebskartei Energie, GEG/EEFB-Nachweis.KG 380: Bestands- und Brandschutzpläne, Energiebedarfsausweis, Schließplan, Wartungs-/Pflegeanleitungen, SiGeKo-Doku.KG 410: Wartungsvertrag, Trinkwasseruntersuchung, Hygieneplan, Explosionsschutzdokument, Druckbehälterprüfung, EU-Konformitätserklärung.KG 420: Anlagenschemata, Wartungsvertrag, Explosionsschutzdokument, Kesselwasserpflege, Abgaswegeprüfung, Hydraulischer Abgleich, Immissionsschutzrechtliche Genehmigung.KG 430: Lüftungsanlagenschemata, Hygieneinspektion RLT, Dichtigkeitsprüfung Luftleitungen.KG 440: Übersichtspläne MS/NS, Schaltpläne, Blitzschutz, DGUV V3 Messprotokoll.KG 480: Revisionspläne GA, SPS-Software (Quellcode), Inbetriebnahmeprotokoll.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation und Eigenerklärung
Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (präqualifizierte Unternehmen), oderVHB 124 – Eigenerklärung zur Eignung (für nicht präqualifizierte Unternehmen).Bei Einzug in die engere Wahl: Vorlage der in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen.Fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.Nachunternehmer müssen auf Verlangen Präqualifikation oder Erfüllung der Voraussetzungen nachweisen.
Sprachliche und personelle Anforderungen
Fachbauleiter und Vorarbeiter müssen der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein; Vorarbeiter ständig auf der Baustelle.Fachkraft für spannungsfreies Schalten (Elektroinstallation).Fachkundiges Personal für Vorbereitung der Abnahmemessungen (Emissionen, Schall).
Sicherheitsanforderungen Bundeswehrliegenschaft
VHB 125 Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung Teilnehmer zwingend erforderlich.VHB 126 Sicherheitsauskunft Nachunternehmer auf Verlangen.Personalienliste (Name, Geburtsdatum, Personalausweis-/Reisepass-Nr., Kennzeichen) mind. 7 Werktage vor Baubeginn.Nur gültiger Personalausweis/Reiseppass als Identitätsnachweis.Keine Beschäftigung von Arbeitnehmern aus den in der Staatenliste (Juni 2022) aufgeführten Ländern im militärischen Sicherheitsbereich.SiGe-Koordinator wird vom AG gestellt; dessen Anordnungen ist zu folgen.Rauch-, Feuer- und Alkoholverbot auf der Baustelle.
Fachliche Qualifikationen
Aktuelle Schweißzertifikate aller eingesetzten Schweißer; Schweißerlaubnis beim Nutzer beantragen.Messstellen für wiederkehrende Emissionsmessungen gem. DIN EN 15259 vom AN herzustellen.Abnahmemessung und wiederkehrende Messungen durch akkreditierte Messstelle (Immissionsschutz).Kampfmittelfreiheit ist durch den AG gewährleistet.
Planungs- und Dokumentationsleistungen
Erstellung einer kompletten 3D-Montageplanung (dwg, pdf, Revit/IFC) vor Ausführung – Sichtung durch Fachplaner.Dokumentation nach Checklistenweb (R&I-Schema, Abnahmeprotokolle).Bautagesberichte täglich an örtliche Objektüberwachung.Fernüberwachung (GSM-Modem, VPN-Router); Zulässigkeit mit Datenschutz- und Sicherheitsbeauftragten abstimmen.
Entsorgung und Abfallwirtschaft
Nachweisfähigkeit der Berechtigung zur Abfallentsorgung (KrWG § 53/§ 54, NachwV).Abfallbegleitscheine, Beförderungserlaubnis, Entsorgungsnachweise, Übernahmescheine.Belege der Entsorgungsleistung wöchentlich an AG.Bei Andienungspflicht (gefährliche Abfälle): Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde.Einverständniserklärung der Entsorgungsunternehmen, dass Auskunft an Behörde erteilt werden darf.
Hinweis Instandhaltungs-Angebotsteil
Ist der Angebotsteil Instandhaltung (VHB 242) nicht wertbar, wird das Angebot insgesamt ausgeschlossen – einschließlich des Angebotsteils Erstellung der Anlage.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Angebotsschreiben & Formblätter (Pflicht)
Eignungsnachweise
Technische Angebotsunterlagen (Datenblätter, Konzepte, Nachweise)
Sicherheits- und Zugangsdokumente
Instandhaltung (optionaler Angebotsteil)
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (vorzuhalten)
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg
Ort
88471 Laupheim, Baden-Württemberg
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
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