Ausschreibungen Bayern
KEW / Neubau einer Kindertagesstätte mit Wohnungen u. TG in Eching-West - VE 401 Heizung
Gemeinde Eching | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Eching, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Eching sucht einen Auftragnehmer für die Heizungsinstallation beim Neubau einer Kindertagesstätte mit Wohnungen und Tiefgarage in Eching-West (Hollerner Straße 59 und 61, Vergabeeinheit VE 401, Maßnahmennummer 621-24).
Das Bauvorhaben laut Baubeschreibung:
Kinderkrippe bzw. Kindergarten mit 5 Gruppen (Erdgeschoss) und Hort mit 2 Gruppen (1. Obergeschoss)14 Wohnungen in den ObergeschossenTiefgarageGefördertes Vorhaben im EH-40-Standard
Was ausgeschrieben ist:
Wärmeerzeugung über eine Wärmepumpe mit PufferspeicherWärmeverteilnetze, Pumpen, Verteiler und ArmaturenFußbodenheizung und HeizkörperWohnungsübergabestationenInbetriebnahme, Dokumentation und 4 Jahre Wartung
Verfahren: Offenes Verfahren, Zuschlag nach Preis. Angebote sind elektronisch über die Deutsche eVergabe einzureichen. Die Angebotsfrist endet am 26.11.2026 um 10:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027
Veröffentlichungsdatum Vergabeunterlagen (LV)13. Okt. 2026
Angebotsfrist26. Nov. 2026
Bindefrist26. Nov. 2026 – 25. Jan. 2027
VeröffentlichungDatum offenBekanntmachungsnummer TED 00716402-2026, exakter Veröffentlichungstag in den Unterlagen nicht ausgewiesen.
Vertragslaufzeit (Bau)Datum offen21 Monate ab Vertragsbeginn; konkreter Start- und Enddatum sind in den Unterlagen nicht festgelegt.
Wartungslaufzeit (Gewährleistung verlängert)Datum offen4 Jahre ab Abnahme der Anlage gemäß Leistungsbeschreibung; konkrete Daten nicht beziffert.
Gewährleistungsliste erstellenDatum offenInnerhalb von 10 Werktagen nach Auftragseingang; konkreter Termin ohne Auftragsdatum nicht bezifferbar.
Urkalkulation vorlegenDatum offen12 Werktage nach Auftragsvergabe (bei Auftragswert ≥ 100.000 € netto).
Benennung Vertreter ANDatum offenSpätestens 2 Wochen nach Auftragserteilung schriftlich.
Gefährdungsbeurteilung vorlegenDatum offen2 Wochen nach Auftragserteilung gem. §5 ArbSchG.
Wartungspreis-BindungDatum offenAngebotspreis für Wartung 6 Wochen nach Abnahme bindend.
Erstvorlage BauablaufplanDatum offen+ 12 Werktage nach Auftragsvergabe.
Reaktionszeit betriebsgefährdende StörungDatum offenInnerhalb von 4 Stunden ab Störmeldung.
Reaktionszeit sonstige StörungenDatum offenInnerhalb von 8 Stunden ab Störmeldung (oder nach Absprache).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211EU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H' nicht angekreuzt; Bekanntmachung nennt Preis mit 100 Punkten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWärmeerzeugung und Druckhaltung
Wärmepumpe mit Pufferspeicher, Zwischenwärmetauscher und SicherheitsausrüstungDie Unterlagen nennen die Wärmepumpe widersprüchlich: laut Stammdaten 1 Stück Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit ca. 100 kW, laut Leistungsverzeichnis 2 Sole-Wasser-Wärmepumpen (R290) mit je ca. 58,9 kW2 Trennpufferspeicher mit je 1.500 LiterDruckhaltestationen, Membran-Druckausdehnungsgefäße, Schnell- und Großentlüfter, Schmutz- und SchlammabscheiderFrostschutz, Netzwerk- bzw. GLT-Schnittstelle (ModBus, BACnet/IP), Sole-Druckwächter
Rohrleitungen, Pumpen und Verteiler
Rohrleitungen aus nichtrostendem Edelstahl (Verbundrohr, Durchmesser 18 bis 108 mm). Die Mengen sind widersprüchlich: ca. 1.250 m laut Stammdaten, ca. 1.568 m bzw. 1.656 m laut LeistungsverzeichnisStahlrohrleitungen (mittelschwer) ca. 38 m bzw. 86 mFormstücke, Axialkompensatoren, Mikroluftblasenabscheider, Rückschlagklappen, LufttöpfeArmaturen: Heizungskugelhähne, Zwischenflanschklappen, Differenzdruckregler, Strangregulierventile, Absperrventile8 Umwälzpumpen (Hocheffizienz-Nassläufer mit EC-Motor, EEI 0,17 bis 0,18)1 Heizungsverteiler (Vor- und Rücklauf, Volumenstrom ca. 8 m³/h)Rohraufhängungen einschließlich Tiefgaragendecke, Dämmung und Korrosionsschutz
Fußbodenheizung und Heizkörper
Fußbodenheizung als Lochplattensystem mit Rohrabständen von 10, 15 und 20 cm, ca. 2.530 m² (Stammdaten nennen ca. 2.500 m²)Zuleitungen ca. 1.488 m, Dämmschläuche ca. 744 m, Wellrohr ca. 1.488 m, Dehnfugenprofile ca. 340 m150 Feuchtigkeitsmessstellen13 Verteiler mit 8 bis 14 Kreisen, 13 Unterputz-Verteilerschränke, 13 Regelverteiler, 13 Bodenregler und Bodenfühler139 Stellantriebe3 Röhrenradiatoren mit Zubehör (Verschraubungen, Thermostatventile, Rosetten)
Wohnungsübergabestationen und Regelung
14 Wohnungsübergabestationen mit Unterputzgehäusen und Erweiterungsmodul14 Fußbodenheizungsverteiler für die Wohnungen58 Raumthermostate6 Zählerpassstücke für Wärmemengenzähler (DN 25 bis DN 65)Verdrahtung und Anschluss der RaumtemperaturregelungSchaltschränke mit Plänen und Verdrahtungsplan mit Kabelliste
Inbetriebnahme, Prüfungen und Nebenleistungen
Druckprüfungen (10 Teilabschnitte)Befüllung mit aufbereitetem Wasser nach VDI 2035, ca. 5.850 LiterWasseranalyse mit Gutachten nach dem BefüllenProvisorischer Heizbetrieb zum Aufheizen des Heizestrichs über 16 WochenHydraulischer Abgleich nach DIN 18380 mit DokumentationInbetriebnahme der Wärmepumpe durch den Werkskundendienst mit ProtokollInbetriebnahme der Regelanlage durch die RegelungsfirmaEinweisung des Personals, einmal wiederholtBrandwache von 10 Tagen für feuergefährliche ArbeitenKernbohrungen mit Brandschutzdurchführungen F90 (rauchdicht), Bohrungen von 60 bis 250 mmGerüst mit 2 Stück und 10 Wochen VerlängerungStahlkonstruktionen (85 kg grundiert, 105 kg verzinkt)Bezeichnungsschilder (62 Stück 60/30 mm, 84 Stück 100/50 mm)
Dokumentation und Wartung
Bestandsunterlagen: Betriebsanleitungen, Prüfbescheinigungen, Protokolle, Konformitätserklärung nach BauPG § 9, Bestandszeichnungen, Schaltpläne (17 Inhalte, Papier und digital)Funktionsschema der Zentrale, farbig und hinter Glas oder foliertArbeitskarten nach AMEV und VDMA sowie eine Gewährleistungsliste innerhalb von 10 Werktagen nach AuftragseingangWartung und Gewährleistung über 4 Jahre als Pauschalpositionen (je Jahr 1 Pauschale)
Organisation und Bauablauf
Verantwortlicher, weisungsbefugter und deutschsprachiger Fachbauleiter, der an den Baubesprechungen teilnimmtQualifizierter Obermonteur ständig auf der BaustelleMontagepläne vor Ausführungsbeginn, Detailpläne bei BedarfBaubesprechungen in der Regel wöchentlichNachträge mit Kalkulationsnachweis, Aufmaße mit Positionsnummern, Stundenlohnnachweise nur mit UnterschriftSchutz der Bauteile während der Bauzeit
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersonal und Fachkunde
Die Qualifikation des Personals ist nachzuweisen (Eignungskriterium Qualifikation des Personals)Fachbauleiter verantwortlich, weisungsbefugt und deutschsprachigQualifizierter Obermonteur auf der BaustelleInbetriebnahme Wärmepumpe und Druckhaltung durch Werkskundendienst oder qualifizierte Fachfirma, Regelanlage durch die RegelungsfirmaVerdrahtung der Raumtemperaturregelung nur durch eine Fachkraft nach VDE-RichtlinienAngabe der Lohn- und Berufsgruppen, die im Betrieb nicht beschäftigt werden (bei Stundenlohnarbeiten)
Produkt- und Ausführungsanforderungen mit Nachweis
Wohnungsübergabestationen: Fertigung nach DIN ISO 9001, Nachweis der Konformität mit Druckgeräte-AnforderungenFußbodenheizungssystem: DIN CERTCO-Registriernummer, als Systemeinheit eines Herstellers anzubieten. Alternativen nur separatBrandschutzdurchführungen mit Zulassung für die Feuerwiderstandsklasse F90 und rauchdichtem AbschlussStatische Nachweise für eigene Konstruktionen und Befestigungen (zum Beispiel Kamine, Aufhängungen, Erdleitungen)
Nachweise mit dem Angebot
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124), PQ-Nummer oder Einheitliche Europäische EigenerklärungErklärung Bezug Russland (Formblatt 127). Ein Bieter darf nicht vorliegen, wenn er oder ein Beteiligter eine russische Staatsangehörigkeit bzw. Niederlassung in Russland hat, mehrheitlich beteiligt ist oder im Auftrag handeltErklärung zur Verwendung von Holzprodukten (Formblatt 248)Erklärung zur Vermeidung ausbeuterischer Kinderarbeit (Formblatt 2491)Nachunternehmererklärung: mindestens 70 Prozent der Leistung im eigenen Betrieb (§ 4 Abs. 8 Nr. 1 VOB/B)
Nachweise auf Verlangen und Eignung anderer Unternehmen
Referenznachweise, Art und Anzahl nicht genannt, keine Mindestumsätze oder Mindestauftragswerte für Referenzen angegebenBeschäftigte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen, mit LeitungspersonalGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Handwerksrolle bzw. IHK-EintragungSteuer-, Sozialkassen- und BerufsgenossenschaftsbescheinigungenBetriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung 3.000.000 Euro für Personenschäden und 1.500.000 Euro für sonstige SchädenSelbstreinigungsnachweise, falls einschlägigEignungsleihe ist zulässig (Formblätter 235 und 236). Die Leistung eines anderen Unternehmens darf höchstens 10 Prozent der Auftragssumme betragenNachunternehmer ebenfalls höchstens 10 Prozent der Auftragssumme (laut Formblatt 127)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 10%4–10 · 52%11+ · 39%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Angebot: Formblätter und Erklärungen mit Abgabe
Angebot: Preisermittlung und Preisaufgliederung
Nachweise auf Verlangen der Vergabestelle
Nach Auftragserteilung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Eching | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
85386 Eching
Ort
85386 Eching
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
85386 Eching
Bayern
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