Ausschreibungen Schleswig-Holstein
Kieler Schloss; Rückführung Lüftungsanlagen
Landeshauptstadt Kiel - Der Oberbürgermeister24103 Kiel, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Die Landeshauptstadt Kiel lässt drei große Lüftungsgeräte (Raumlufttechnik, kurz RLT), die seit 2021/2022 provisorisch im Außenbereich des Kieler Schlosses stehen, abbauen und in die Technikzentrale des Konzertsaals umsetzen. Damit wird Platz für die Fassadensanierung geschaffen und die Lüftungsversorgung der Landeshalle und des Mehrzwecksaals während der Bauzeit sichergestellt.
Was zu tun ist: Die Bieter müssen die Geräte demontieren, transportieren und wieder einbauen. Dazu kommen neue Luftkanäle, Rohrleitungen für die Wärmeversorgung, Kabel- und MSR-Technik (Mess-, Steuer- und Regeltechnik), Brandschutzklappen sowie alle Neben- und Dämmarbeiten. Die Technikzentrale bleibt während der gesamten Bauzeit in Betrieb.
Wichtige Eckdaten:
Bauzeit: ca. Oktober 2026 (KW 42) bis Februar 2027 (KW 8)Angebotsfrist: 09.09.2026 um 08:25 UhrVergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Zuschlag nach PreisKeine Lose, keine Nebenangebote
Was Bieter mitbringen müssen: Fachkunde im RLT-Umbau, einen deutschsprachigen Fachbauleiter, Einhaltung der einschlägigen Normen (u. a. VOB, DIN) sowie die Fähigkeit, in einem denkmalgeschützten, innerstädtischen Umfeld zu arbeiten. Auf Verlangen sind Referenzen, Umsatzzahlen und Personalübersicht nachzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 SEP NOV JAN2027 MÄR MAI
Veröffentlichung4. Aug. 2026
Angebotsfrist9. Sep. 2026
Ausführungsbeginn1. Juli 2026
Angebotsöffnung9. Sep. 2026
Bindefrist9. Sep. – 9. Okt. 2026
Nachtragsbearbeitungca. 9. Sep. 2026
Produktdatenblätter vor Ausführungca. 2. Okt. 2026
Ausführungsbeginn (spätestens)ca. 16. Okt. 2026
Revisions-/Bestandsunterlagenca. 13. Feb. 2027
Vertragsende (spätestens)ca. 27. Feb. 2027
Baudokumentationca. 17. März 2027
Fertigstellung31. März 2027
Messprotokoll/Betriebsbuchca. 23. Juni 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Es ist nur ein Zuschlagskriterium (Preis) angegeben, die Vergabe erfolgt ausschließlich nach dem Preis.
Leistungsumfang
Aus den Vergabeunterlagen01 – Umsetzen der RLT-Geräte
Außerbetriebnahme von 3 RLT-Geräten (2 × 13.500 m³/h für die Mehrzweckhalle, 1 × 10.500 m³/h für die Landeshalle).Demontage und Zerlegung der Geräte in transportable Kuben (ca. 1.200 × 1.290 × 1.290 mm).Horizontaler Transport bis ca. 70 m und Einbringung über Türöffnung (ca. 2,20 × 2,20 m bzw. 2,40 × 2,50 m); Überwindung eines Höhenunterschieds von ca. 1,20 m.Rückbau der bestehenden Stahlrahmen-Unterkonstruktion im Außenbereich.Wiedermontage der Geräte in der Technikzentrale auf Gitterrostebene (2,75 m) einschließlich Ausrichtung, Aufstellung auf neuer Unterkonstruktion und Potentialanschluss.Sicherung der Geräte gegen Kippen und Verrutschen.
02 – Luftkanalinstallation
Rückbau und Entsorgung bestehender Zuluft- und Außenluftkanäle (Mehrzweckhalle, Landeshalle) samt Haltekonstruktionen.Lieferung und Montage neuer rechteckiger Luftleitungen aus sendzimirverzinktem Stahlblech, Kantenlängen bis 1.500 mm, Dichtheitsklasse C (Niederdrucksystem).Formstücke, Inspektions- und Wartungsöffnungen, Anschlüsse an Bestandskanäle und an neue RLT-Geräte.Einbau von 2 Brandschutzklappen FK2-EU (Federrücklaufmotor 230 V) in Wand- und Deckendurchführungen.Wärmedämmung der Zuluftleitungen in Kaltbereichen (nichtbrennbar A1, z. B. Mineralwolle 60 mm) und der Außenluftkanäle mit schwerentflammbarem Weichschaum (z. B. Elastomerschaum 40 mm).Herstellung erforderlicher Wand- und Deckendurchbrüche.
03 – Wärmeversorgung
Außerbetriebnahme der Wärmeversorgung für die drei Zuluftgeräte.Demontage und Wiedermontage von Pumpen (u. a. 2 × Grundfos Magna3), Ventilen und 3-Wege-Mischern.Rückbau bestehender Rohrleitungen DN 100, DN 80, DN 65 und DN 50 samt Dämmung.Lieferung und Verlegung neuer Edelstahl-Rohrleitungen (AD 108 mm bis 35 mm, Pressverbindung) für Vor- und Rücklauf, inkl. Formstücken, T-Stücken, Reduzierungen, Verschraubungen und Übergangsflanschen.Rohraufhängungen und Anschluss an Bestand und RLT-Geräte.Wärmedämmung der neuen Rohrleitungen (Mineralwolle mit Alukaschierung).Befüllung der Heizanlage mit entsalztem Wasser nach VDI 2035 (Leitfähigkeit ≤ 30 µS/cm, pH 8,2–9,5).
04 – MSR-Technik (Mess-, Steuer- und Regelungstechnik)
Demontage:
Außerbetriebnahme der MSR-Technik.Rückbau von Steuer-, Signal- und Installationskabeln (Kupfer, PVC), Kabelrinnen, Steigleitern und Installationsrohren.Abklemmarbeiten (ca. 42 Anschlüsse).
Umsetzen Bestandsanlage:
Umbau und Transport der Schaltschränke (z. B. 800 × 1.000 × 300 mm und 600 × 600 × 120 mm) sowie von 2 Danfoss-Frequenzumrichtern (FRQS-10A V2) in den MSR-Raum der Technikzentrale (ca. 50 m, 7 Treppenstufen).
Neumontage:
Verlegung neuer Steuer- und Installationskabel (z. B. 2YSL(St)CYv 4G2,5; YSLY-JZ 3×1,5 und 4×2,5; JE-LiYCY).Kabelrinnen gelocht, Ausleger, Steigleiter, Stiele, Elektroinstallationsrohre PE-HD, Verbindungsdosen.Anklemmarbeiten (ca. 42 Stück).Inbetriebnahme, Freimessung und Einregulierung über Kanaldruckmessungen und Frequenzumrichter.DDC-/GLT-Anschlüsse und Stundenlohnarbeiten (Bauhelfer, Monteur, DDC/GLT-Techniker).
05 – Sonstige Leistungen und Nebenarbeiten
Baustelleneinrichtung und Gebrauchsüberlassung einer fahrbaren Arbeitsbühne.Herstellung von Wanddurchbrüchen (z. B. 1,30 × 0,65 m, 1,60 × 1,00 m) und Einbau von Betonstürzen sowie Stahlträgern (HEA 140) zur Ertüchtigung des Aufstellbereichs.Demontage und Entsorgung von Geländern und Stahltreppen; Herstellung von Absturzsicherungen.Bautenschutz (Abdeckfolien), provisorisches Trennen/Haltern von Kabelrinnen.Demontage von Rauchmeldern und Glocken, Profilstahlkonstruktion, farbige Kennzeichnungsbänder (Fließrichtung).Reinigung und Prüfung wiederverwendeter Komponenten (9 Kuben, 14 Pumpen/Ventile).Erstellung der Revisions- und Bestandsunterlagen (3-fach Papier + CD-ROM DWG/DXF + PDF), Werk- und Montagepläne, Übereinstimmungs- und Fachunternehmererklärungen, Produktdatenblätter, Mess-/Inbetriebnahme-/Prüfprotokolle, Betriebsbuch VDI 2035 Blatt 1.Teilnahme an Sachverständigenabnahme und Einweisung des Personals.Fachgerechte Entsorgung aller Abfälle nach den Abfallentsorgungsbestimmungen der Stadt Kiel (ABK) mit Nachweisen (Wiege-/Lieferscheine, Deponiebelege).
Ausführungsrahmen
Ausführungsbeginn spätestens letzter Werktag der 42. Kalenderwoche 2026 (ca. Oktober 2026).Abnahmereife Fertigstellung spätestens letzter Werktag der 8. Kalenderwoche 2027 (ca. Februar 2027).Die Technikzentrale und die Versorgung der vermieteten Bereiche (Landeshalle, Mehrzwecksaal) müssen während der gesamten Bauzeit aufrechterhalten bleiben.Arbeiten unter Aufrechterhaltung des laufenden Betriebs, mit wöchentlichen Baubesprechungen und enger Abstimmung mit parallel tätigen Gewerken.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche und persönliche Eignung
Benennung eines deutschsprachigen Fachbauleiters (§ 57 Abs. 2 VOB), der während der gesamten Bauzeit verfügbar und bevollmächtigt ist, Anordnungen entgegenzunehmen, Terminabsprachen zu treffen und Abrechnungen anzuerkennen.Nachweis der Fachkompetenz für RLT-Umbau, MSR-Technik und Wärmeversorgung.Einhaltung der einschlägigen DIN-Normen (u. a. DIN 18299, 18330, 18379, 18380), ATV und VOB/C.Nachweis der bauaufsichtlichen Zulassung für einzubauende Bauteile, Stoffe und Verfahren, soweit vom AG angefordert.
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betreffend (inkl. Anteile bei gemeinsam ausgeführten Leistungen); Nachweis auf gesondertes Verlangen.Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, Sozialkasse, BG), Freistellungsbescheinigung § 48b EStG, Auszug aus dem Gewerbezentralregister (ab Auftragssumme ≥ 30.000 €).
Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen
Keine schweren Verfehlungen in den letzten 2 Jahren (keine Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €); kein Eintrag im Wettbewerbsregister.Keine Verurteilung wegen Kartellrechtsverstößen in den letzten 2 Jahren.Bereitschaft, den gesetzlichen/tariflichen Mindestlohn (MiLoG, VGSH) zu zahlen und von Nachunternehmern/Verleihern sicherzustellen.Anerkennung der Kontrollrechte des Auftraggebers nach § 4 VGSH.Berufsregistereintragung (Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK), soweit eintragungspflichtig.
Personal und Kapazität
Verfügbarkeit der erforderlichen Fachkräfte, Geräte und Kapazitäten für die genannten Gewerke (RLT, Luftkanäle, Wärmeversorgung, MSR, Dämmung, Brandschutz, Elektro).Durchschnittliche Anzahl der in den letzten 3 Kalenderjahren beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit separat ausgewiesenem Leitungspersonal (auf Verlangen).Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen und Koordination mit parallel arbeitenden Gewerken.
Sicherheit, Umwelt und Baustellenorganisation
Benennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators (SiGeKo) nach RAB 30.Erstellung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzplans (SiGe-Plan) sowie Gefährdungsbeurteilung gem. §§ 5, 6 ArbSchG.Einhaltung der Baustellenverordnung, des ArbSchG, der Unfallverhütungsvorschriften (UVV/BGV), der StVO/RSA 95 (Verkehrssicherung), der VDE-/VDS-Vorschriften sowie der Landesbauordnung Schleswig-Holstein.'0-Promille-Baustelle' (Alkohol- und Drogenverbot); Verstöße können zum Hausverbot führen.Verwendung emissionsarmer (EMI-Code EC-1) und gesundheitlich unbedenklicher Materialien.Fachgerechte Abfallentsorgung nach den Bestimmungen der Stadt Kiel (ABK), Nachweis durch Wiege-/Lieferscheine und Deponiebelege.Eigenverantwortliche Organisation von Verkehrssicherungsmaßnahmen (z. B. Halteverbotszonen); Zugang zum Gebäude dauerhaft gewährleisten.
Dokumentationspflichten
Tägliche Bautagesberichte (Vordruck VHB 411); wöchentliche Vorlage (Originale spätestens am 2. Werktag der Folgewoche).Revisions- und Bestandsunterlagen (3-fach A4, 1 Satz farbig, CAD-fähig als DWG/DXF und PDF).Werk- und Montagepläne, Übereinstimmungs- und Fachunternehmererklärungen, Produktdatenblätter.Mess-, Inbetriebnahme- und Prüfprotokolle (MSR-Freimessung); pH-Wert-Nachweis 8–12 Wochen nach Inbetriebnahme.Betriebsbuch nach VDI 2035 Blatt 1 für die Heizanlage.Bautagesberichte, Stundenlohnnachweise (2–6 Werktage nach Erstellung) und prüffähige Nachtragsangebote (2-fach Papier + PDF/GAEB digital).
Referenzprojekte
3 (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen (RLT-Umbau, Lüftungs-/Klimatechnik) – erst auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen; bei engerer Wahl 3 Referenznachweise mit detaillierten Angaben (Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzte Arbeitskräfte, Leistungsumfang, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung).
Vergleichbare Bauleistungen im Bereich RLT/Lüftung; Nachweis durch Bestätigung des jeweiligen Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Technische und organisatorische Vorbereitung
Während der Bauausführung
Dokumentation und Abnahme
Mit TendiGo
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Auftraggeber
Landeshauptstadt Kiel - Der Oberbürgermeister
Ort
24103 Kiel, Schleswig-Holstein
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
24103 Kiel
Schleswig-Holstein
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