Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Bad Neustadt a.d. Saale sucht ein Architekturbüro für den Ersatzneubau eines 5-gruppigen Kindergartens (90 Plätze: 24 Krippen- und 66 Regelplätze) mit einer Nutzfläche von ca. 568 m² und einem Kostenrahmen von rund 5,5 Mio. EUR brutto.
Gesucht werden Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §34 HOAI (Leistungsphasen 1–9, stufenweise Beauftragung). Zusätzlich sind besondere Leistungen wie Förderantrag, Verwendungsnachweis, SiGeKo und Brandschutzkonzept gefordert.
Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zwei Phasen). Bewerber müssen sich zunächst mit einem Teilnahmeantrag um die Aufnahme in den Bieterkreis bewerben (3–6 werden ausgewählt); erst danach wird ein Honorarangebot abgegeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Angaben des Bewerbers zur Lösung der konkreten Aufgabe30%
Bewertung der Lösungsdarstellung des Bewerbers zur konkreten Aufgabenstellung (max. 150 Punkte, je Unterkriterium max. 50 Punkte bei 5 Punkten Bewertung)
- Fachkunde, Erfahrung und Leistungsfähigkeit des Projektleiters/-teams40%
Bewertung der Fachkunde, Erfahrung und Leistungsfähigkeit des Projektteams (max. 200 Punkte, je Unterkriterium max. 50 Punkte bei 5 Punkten Bewertung)
- Honorarangebot30%
Bewertung des Honorarangebots (max. 150 Punkte)
Lineare Interpolation der Punkte 1-5 je Kriterium. Für das Honorarangebot (3.1): niedrigstes Honorar = 5 Punkte, 25% über dem niedrigsten Honorar = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation auf 2 Kommastellen. Für Zeithonorar (3.2): Stufen 1-5 nach Stundensatz (≤75€=5, >75-80€=4, >80-85€=3, >85-90€=2, >90€=1).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand
Ersatzneubau einer 5-gruppigen altersgemischten Kindertageseinrichtung (3 Regelgruppen, 2 Krippengruppen) im Stadtteil Brendlorenzen der Stadt Bad Neustadt a.d. Saale, im Baugebiet 'Westlich des Lebenhaner Weges / 2. Erschließungsabschnitt'.
Geplante Beauftragung Architekt: 12/2026, Planungsbeginn 01/2027, Genehmigungsplanung fertig Q3 2027, Baubeginn Q2 2028, Fertigstellung Q4 2029.
Grundleistungen (stufenweise Beauftragung)
Erbringung der Leistungsphasen 1–9 gemäß §34 HOAI 'Leistungsbild Gebäude und Innenräume'.
Vergabe in Stufen (kein Anspruch auf Weiterbeauftragung):
Die Honorarvorlage geht von Honorarzone III unten und einem 100 %-Honorar von 319.806,32 EUR netto aus, mit einer prozentualen Verteilung je Leistungsphase (Lph 1 = 2 %, Lph 8 = 32 % etc.).
Besondere Leistungen
Zusätzlich zu den Grundleistungen sind folgende besondere Leistungen zu erbringen:
Diese Positionen sind im Honorarangebot mit Einzelbeträgen zu hinterlegen.
Planungsziel und Qualitätsvorgaben
Planungsziel ist eine innovative, ökologische und wirtschaftliche Gesamtlösung mit hochwertiger, langlebiger und strapazierfähiger Ausstattung und Technik.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenTeilnahmeberechtigung
Ausschlussgründe
Es dürfen keine Ausschlussgründe nach §§ 123–125 GWB vorliegen, insbesondere:
Berufliche Qualifikation
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Wertung und Auswahl
Referenzprojekt 1: Objektplanung Gebäude für öffentlichen Auftraggeber, Baukosten KG 300+400 (netto) ≥ 1.000.000 EUR, Honorarzone III oder höher, bearbeitete Leistungsphasen mind. 2 bis 8, LPH 8 in Ausführung oder abgeschlossen zwischen 08/2016 und 08/2026.
Ansprechpartner beim Auftraggeber mit Telefon und E-Mail angeben; max. 2 DIN A4 Seiten mit Bildern auf Anlage 9.1.
Referenzprojekt 2 (optional, für Maximalpunktzahl): zweites, vom ersten verschiedenes Projekt; öffentlicher Auftraggeber, Baukosten KG 300+400 (netto) ≥ 1.000.000 EUR, Honorarzone III oder höher, bearbeitete Leistungsphasen mind. 2 bis 5, LPH 5 in Ausführung oder abgeschlossen zwischen 08/2016 und 08/2026.
Ansprechpartner beim Auftraggeber mit Telefon und E-Mail angeben; max. 2 DIN A4 Seiten mit Bildern auf Anlage 9.2.