Ausschreibungen Brandenburg
Kita Kinderparadies Nordend Sanierung Feuchteschaden Los 1 Erweiterte Bauhauptleistungen
Stadt Eberswalde16225 Eberswalde, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Eberswalde schreibt die Sanierung eines Feuchteschadens an der Kindertagesstätte „Kinderparadies Nordend" in der Neuen Straße 6, 16225 Eberswalde öffentlich aus.
Gegenstand von Los 1 sind die erweiterten Bauhauptleistungen: Schadstoffsanierung (Schimmelpilzbefall), Abbrucharbeiten, Putz-, Trockenbau- und Estricharbeiten, Haustechnik-Hilfsleistungen sowie die fachgerechte Entsorgung der dabei anfallenden gefährlichen und nicht gefährlichen Abfälle. Die Bauarbeiten erfolgen bei laufendem Kitabetrieb über ca. 5 Monate.
Das Angebot ist bis zum 14.07.2026 um 11:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung23. Juni 2026
Bieterfragen-Frist7. Juli 2026
Angebotsfrist14. Juli 2026
Anzeige LAVGca. 5. Aug. 2026
Angebotsöffnung14. Juli 2026
Bindefrist14. Juli – 11. Aug. 2026
Zuschlagca. 11. Aug. 2026
Ausführungsbeginnca. 12. Aug. 2026
Vorlage Entsorgungskonzeptca. 12. Aug. 2026
Vertragslaufzeitca. 12. Aug. 2026 – 12. Jan. 2027bis 2027
Dokumentationsabgabeca. 15. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist explizit nur das Zuschlagskriterium 'Preis' (100%) angekreuzt; Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt, daher sind keine weiteren Wertungskriterien vorhanden.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauvorhaben: Teilsanierung der Kindertagesstätte „Kinderparadies Nordend", Neue Straße 6, 16225 Eberswalde.
Gebäude: Typenbau Kinderkrippe/Kindergarten der DDR-Typenserie 66, Baujahr 1979, zweigeschossig mit eingeschossigem Anbau. Im Gebäude sind die Kita „Kinderparadies Nordend" und der Hort „Nordlicht" untergebracht.
Anlass: Sanierung nach einem Wasserschaden mit Schimmelpilzbefall.
Bauzeit: ca. 5 Monate. Die Bauarbeiten erfolgen bei laufendem Kitabetrieb.
Losstruktur: Einziges Los – „Los 1: Erweiterte Bauhauptleistungen". Die Bezeichnung „Los 1" ist der offiziellen Los-Nummerierung geschuldet, eine weitere Unterteilung in Lose erfolgt nicht.
Baustelleneinrichtung
Bauwasseranschluss herstellen und vorhaltenBaustromanschluss bis 40 kW inkl. Verteiler, Gummischlauchleitungen, CEE-KupplungsdosenBaustromanlage über die gesamte Bauzeit vorhalten und monatlich prüfenBaustraße, Stellflächen und Überfahrschutz vorhaltenBaustellen-WC (Grundvorhaltung 4 Wochen, Verlängerung je Woche)Bautagesberichte arbeitstäglich führen und wöchentlich an Bauleitung/Architekt übergeben
Schadstoffsanierung (Schimmelpilz/Myzel/Sporen)
Schadstoffsanierung gemäß TRGS, DGUV 101-004, BioStoffV durch sachkundige FachfirmaEinrichtung des Sanierungsbereichs als Schwarzbereich mit 2-Kammer-Personenschleuse und 1-Kammer-Materialschleuse (mehrfach umsetzbar)Gerichtete Luftführung mit 15-fachem Luftwechsel pro Stunde, Unterdruckanlage, AbluftreinigungIndustriestaubsauger Staubklasse HPersönliche Schutzausrüstung (PSA) Typ 3, chemikalienbeständige Handschuhe, Atemschutz A2P2Reinigung des Sanierungsbereichs inkl. Freimessung und ProtokollierungA+S-Plan (2-fach der örtlichen Bauleitung)Anzeige der Schadstoffarbeiten mindestens 7 Tage vor Beginn beim LAVG BrandenburgDurchschrift der Anzeige an die zuständige Berufsgenossenschaft
Abbrucharbeiten
Ausbau von Innentüren (Holz, 1-flügelig)Demontage einer mobilen Trennwand (Spanplatten mit HPL-Schichtstoff)Demontage von SockelleistenAbbruch von Estrich mit Pilz-Anhaftung (Zementestrich, Trennlagen, bis 50 mm)Abbruch von CV-Bodenbelag mit Pilz-AnhaftungAbbruch von Holzfaserplatten-Dämmung mit Pilz-AnhaftungAbbruch von Wandputz in Teil- und KleinflächenAusbau/Abbruch von Trockenbauwänden (GK-Beplankung 2-fach)Ausbau der Dämmung hinter Trockenbauwänden (Mineralwolle mit Pilz-Anhaftung)
Entsorgung gefährlicher und nicht gefährlicher Abfälle
Getrennte Erfassung und Sortierung der AbfälleGefährliche Abfälle (z. B. AS 17 09 03* Bauschutt mit gefährlichen Stoffen, AS 17 08 01* Gipskarton mit Pilz-Befall) in Deckelcontainern (20 m³ bzw. 7 m³)Nicht gefährliche Abfälle (z. B. AS 17 09 04 gemischte Bauabfälle, AS 17 02 01 Holz, AS 17 04 05 Eisen/Stahl)Entsorgungskonzept vor Beginn vorlegen (Verwertungs- und Entsorgungsanlagen, Zertifikate als Entsorgungsfachbetrieb)Führung der Nachweise nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Begleitscheine, Übernahmescheine, Wiegenoten und Entsorgungsnachweise geordnet nach Abfallschlüsseln zu AbschlagsrechnungenAnkündigung der Abfuhr gefährlicher Abfälle mindestens 2 Tage vorher an die BauüberwachungBei alternativer Entsorgungslösung: Berechtigungsnachweis der Anlage, Abnahmebestätigung des Betreibers, ggf. Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde; Kosten der Verwertung in Einheitspreisen eingerechnet, Kosten der Beseitigung benannt und vom Auftraggeber unmittelbar tragbarAnzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWG, soweit einschlägigDokumentation zum Projektende (4 Wochen vor Schlussrechnung) inkl. Abfallbuch mit allen Nachweisen (1× Papier, 1× digital)
Putzarbeiten
Lieferung und Einbau von Alu-EckschutzprofilenInnenwandputz aus Kalkzement (1,5–2,5 cm dick, glatt gerieben) für Flächen 0,5–2,0 m² und > 2,0 m²Mehr- und Minderstärken des InnenwandputzesInnenwandputz in Leibungen (Fenster-/Türleibungen)Anarbeiten an Bestandsputz
Trockenbau
Verfüllung des Installationsschachts mit nichtbrennbarer Steinwolle (A1)Wandbeplankung 2-lagig Gipskarton (12,5 mm) auf MetallständerwandWandbeplankung 2-lagig Gipskarton-Feuerschutzplatten (GKF)Anarbeiten an BestandsbeplankungAbhangdecke als Akustikdecke (Holzwolle-Leichtbauplatten, System B)Abhangdecke Typ H2 (Gipsplatten, feuchtraumgeeignet)Wandanschluss mit StufenrandwinkelKabelauslässe, Plattenausschnitte, Befestigung von Leuchten
Estricharbeiten
Untergrund reinigen (nur auf Anweisung)Trittschalldämmung WLG 035, 15 mm, ΔLW 36 dBZementestrich schwimmend CT-C35-F5, 55 mm (unter Linoleum)Beschleunigte Abbindezeit: begehbar nach 24 h, belastbar nach 48 h, belegreif nach 5–7 TagenSchein-/Arbeitsfugen und Bewegungsfugen anlegenRanddämmstreifen einbauen
Haustechnische Hilfsleistungen
Installationsdurchbrüche bis 400 cm² und bis 1000 cm² in Wänden und DeckenKernbohrungen horizontal/vertikal (DN 60–200)Schließen von Durchbrüchen und Deckenöffnungen
Stundenlohnarbeiten
Facharbeiter, HelferFacharbeiter mit Sachkundenachweis TRGS/DGUV für Arbeiten im SchwarzbereichNachweise gemäß § 15 VOB/B, soweit relevant
Vertragliche Rahmenbedingungen
Ausführungsbeginn und Vollendung gemäß BauzeitenplanVerbindliche Zwischentermine aus dem Bauzeitenplan sind VertragsfristenVertragsstrafe bei Verzug: 0,1 % der Auftragssumme (ohne MwSt.) je Werktag, maximal 5 % der AuftragssummeVOB/B (Ausgabe 2016) wird VertragsbestandteilVertragsbestandteile: Leistungsbeschreibung, Pläne, Besondere Vertragsbedingungen (214), Zusätzliche Vertragsbedingungen (215), Abfall (241)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung (Schadstoffsanierung und Entsorgung)
Nachweis als sachkundige Fachfirma für Schadstoffsanierung gemäß TRGS, DGUV 101-004, BioStoffV (Fachkunde für Arbeiten mit Schimmelpilzen/Myzel/Sporen)Zertifizierung der vorgesehenen Entsorgungsanlagen als Entsorgungsfachbetrieb für alle zu entsorgenden AbfälleGültige Transportgenehmigung bzw. Erlaubnis für die Beförderung gefährlicher Abfälle (oder gleichwertige Anzeige)Anzeige von Sammlungen/Beförderungen nicht gefährlicher Abfälle bei der zuständigen Behörde, soweit einschlägigAnzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWG, soweit für die vorgesehene Lösung erforderlichBei alternativer Entsorgungslösung: Berechtigung der Anlage zur Verwertung/Beseitigung und Aufnahme des Abfalls, Bestätigung des Betreibers über Annahme, ggf. Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde bei Andienungspflicht
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteile)Eigenerklärung, dass weder ein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet wurde noch ein Antrag mangels Masse abgelehnt wurde und keine Liquidation stattfindet (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und AbgabenOrdnungsgemäße Beitragszahlung zur gesetzlichen SozialversicherungMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft
Technische und personelle Leistungsfähigkeit
Nachweis von 3 vergleichbaren Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers)Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei engerer Wahl Nachweis der durchschnittlichen Arbeitskräftezahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal
Rechtliche und sonstige Anforderungen
Registereintragungen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und/oder Eintragung in Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen (nicht älter als 12 Monate)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (bei Abgabe noch mindestens 12 Monate gültig)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A: keine Verurteilung/Freiheitsstrafe > 3 Monate, keine Geldstrafe > 90 Tagessätze, keine Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit Eintrag im Gewerbezentral-/WettbewerbsregisterEigenerklärung gemäß EU-VO 833/2014 Art. 5k (keine Russland-Bezüge) – gilt für Bieter, Bietergemeinschaftsmitglieder sowie Unterauftragnehmer/Lieferanten/kapazitätsbereitstellende Unternehmen > 10 % des Auftragswerts
Formale Anforderungen
Angebote in deutscher Sprache; nicht-deutsche Bescheinigungen mit deutscher ÜbersetzungVerwendung der vorgegebenen Vordrucke der Vergabestelle; Eintragungen dokumentenechtKeine Mischkalkulation (Verteilung von Einheitspreisen auf andere Positionen führt zum Ausschluss)Preisnachlässe nur als unbedingter Vomhundertsatz an der vorgegebenen StelleBieter-/Arbeitsgemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE-Erklärung, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung)Nachunternehmer: Art und Umfang der Leistung im Angebot angeben; auf Verlangen Namen benennen; Nachunternehmer nur mit positiven Erklärungen/Nachweisen gemäß §§ 5, 6 BbgVergGNebenangebote nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote sind zulässig
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert
Vergleichbare Bauleistungen (Sanierung/Feuchteschadenbeseitigung, Bauhauptleistungen) mit eigenem Personal erbracht
Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotsformulare und Preisangaben
Eignungsnachweise
Nachunternehmer und Bietergemeinschaft
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Schadstoff- und Entsorgungsnachweise (baubegleitend)
Dokumentation und Abnahme
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Eberswalde
Ort
16225 Eberswalde, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
16225 Eberswalde
Brandenburg
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