Kita Kinderparadies Nordend Sanierung Feuchteschaden Los 1 Erweiterte Bauhauptleistungen

Stadt Eberswalde16225 Eberswalde, BrandenburgVeröffentlicht: 23. Juni 2026

Angebotsfrist: 14. Juli 2026abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Eberswalde schreibt die Sanierung eines Feuchteschadens an der Kindertagesstätte „Kinderparadies Nordend" in der Neuen Straße 6, 16225 Eberswalde öffentlich aus.

Gegenstand von Los 1 sind die erweiterten Bauhauptleistungen: Schadstoffsanierung (Schimmelpilzbefall), Abbrucharbeiten, Putz-, Trockenbau- und Estricharbeiten, Haustechnik-Hilfsleistungen sowie die fachgerechte Entsorgung der dabei anfallenden gefährlichen und nicht gefährlichen Abfälle. Die Bauarbeiten erfolgen bei laufendem Kitabetrieb über ca. 5 Monate.

Das Angebot ist bis zum 14.07.2026 um 11:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

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Die Angebotsfrist ist abgelaufen.

HEUTE

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung23. Juni 2026

Bieterfragen-Frist7. Juli 2026

Angebotsfrist14. Juli 2026

Anzeige LAVGca. 5. Aug. 2026

Angebotsöffnung14. Juli 2026

Bindefrist14. Juli – 11. Aug. 2026

Zuschlagca. 11. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 12. Aug. 2026

Vorlage Entsorgungskonzeptca. 12. Aug. 2026

Vertragslaufzeitca. 12. Aug. 2026 – 12. Jan. 2027bis 2027

Dokumentationsabgabeca. 15. Dez. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist explizit nur das Zuschlagskriterium 'Preis' (100%) angekreuzt; Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt, daher sind keine weiteren Wertungskriterien vorhanden.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Bauvorhaben: Teilsanierung der Kindertagesstätte „Kinderparadies Nordend", Neue Straße 6, 16225 Eberswalde.

Gebäude: Typenbau Kinderkrippe/Kindergarten der DDR-Typenserie 66, Baujahr 1979, zweigeschossig mit eingeschossigem Anbau. Im Gebäude sind die Kita „Kinderparadies Nordend" und der Hort „Nordlicht" untergebracht.

Anlass: Sanierung nach einem Wasserschaden mit Schimmelpilzbefall.

Bauzeit: ca. 5 Monate. Die Bauarbeiten erfolgen bei laufendem Kitabetrieb.

Losstruktur: Einziges Los – „Los 1: Erweiterte Bauhauptleistungen". Die Bezeichnung „Los 1" ist der offiziellen Los-Nummerierung geschuldet, eine weitere Unterteilung in Lose erfolgt nicht.

Baustelleneinrichtung

Bauwasseranschluss herstellen und vorhaltenBaustromanschluss bis 40 kW inkl. Verteiler, Gummischlauchleitungen, CEE-KupplungsdosenBaustromanlage über die gesamte Bauzeit vorhalten und monatlich prüfenBaustraße, Stellflächen und Überfahrschutz vorhaltenBaustellen-WC (Grundvorhaltung 4 Wochen, Verlängerung je Woche)Bautagesberichte arbeitstäglich führen und wöchentlich an Bauleitung/Architekt übergeben

Schadstoffsanierung (Schimmelpilz/Myzel/Sporen)

Schadstoffsanierung gemäß TRGS, DGUV 101-004, BioStoffV durch sachkundige FachfirmaEinrichtung des Sanierungsbereichs als Schwarzbereich mit 2-Kammer-Personenschleuse und 1-Kammer-Materialschleuse (mehrfach umsetzbar)Gerichtete Luftführung mit 15-fachem Luftwechsel pro Stunde, Unterdruckanlage, AbluftreinigungIndustriestaubsauger Staubklasse HPersönliche Schutzausrüstung (PSA) Typ 3, chemikalienbeständige Handschuhe, Atemschutz A2P2Reinigung des Sanierungsbereichs inkl. Freimessung und ProtokollierungA+S-Plan (2-fach der örtlichen Bauleitung)Anzeige der Schadstoffarbeiten mindestens 7 Tage vor Beginn beim LAVG BrandenburgDurchschrift der Anzeige an die zuständige Berufsgenossenschaft

Abbrucharbeiten

Ausbau von Innentüren (Holz, 1-flügelig)Demontage einer mobilen Trennwand (Spanplatten mit HPL-Schichtstoff)Demontage von SockelleistenAbbruch von Estrich mit Pilz-Anhaftung (Zementestrich, Trennlagen, bis 50 mm)Abbruch von CV-Bodenbelag mit Pilz-AnhaftungAbbruch von Holzfaserplatten-Dämmung mit Pilz-AnhaftungAbbruch von Wandputz in Teil- und KleinflächenAusbau/Abbruch von Trockenbauwänden (GK-Beplankung 2-fach)Ausbau der Dämmung hinter Trockenbauwänden (Mineralwolle mit Pilz-Anhaftung)

Entsorgung gefährlicher und nicht gefährlicher Abfälle

Getrennte Erfassung und Sortierung der AbfälleGefährliche Abfälle (z. B. AS 17 09 03* Bauschutt mit gefährlichen Stoffen, AS 17 08 01* Gipskarton mit Pilz-Befall) in Deckelcontainern (20 m³ bzw. 7 m³)Nicht gefährliche Abfälle (z. B. AS 17 09 04 gemischte Bauabfälle, AS 17 02 01 Holz, AS 17 04 05 Eisen/Stahl)Entsorgungskonzept vor Beginn vorlegen (Verwertungs- und Entsorgungsanlagen, Zertifikate als Entsorgungsfachbetrieb)Führung der Nachweise nach Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Begleitscheine, Übernahmescheine, Wiegenoten und Entsorgungsnachweise geordnet nach Abfallschlüsseln zu AbschlagsrechnungenAnkündigung der Abfuhr gefährlicher Abfälle mindestens 2 Tage vorher an die BauüberwachungBei alternativer Entsorgungslösung: Berechtigungsnachweis der Anlage, Abnahmebestätigung des Betreibers, ggf. Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde; Kosten der Verwertung in Einheitspreisen eingerechnet, Kosten der Beseitigung benannt und vom Auftraggeber unmittelbar tragbarAnzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWG, soweit einschlägigDokumentation zum Projektende (4 Wochen vor Schlussrechnung) inkl. Abfallbuch mit allen Nachweisen (1× Papier, 1× digital)

Putzarbeiten

Lieferung und Einbau von Alu-EckschutzprofilenInnenwandputz aus Kalkzement (1,5–2,5 cm dick, glatt gerieben) für Flächen 0,5–2,0 m² und > 2,0 m²Mehr- und Minderstärken des InnenwandputzesInnenwandputz in Leibungen (Fenster-/Türleibungen)Anarbeiten an Bestandsputz

Trockenbau

Verfüllung des Installationsschachts mit nichtbrennbarer Steinwolle (A1)Wandbeplankung 2-lagig Gipskarton (12,5 mm) auf MetallständerwandWandbeplankung 2-lagig Gipskarton-Feuerschutzplatten (GKF)Anarbeiten an BestandsbeplankungAbhangdecke als Akustikdecke (Holzwolle-Leichtbauplatten, System B)Abhangdecke Typ H2 (Gipsplatten, feuchtraumgeeignet)Wandanschluss mit StufenrandwinkelKabelauslässe, Plattenausschnitte, Befestigung von Leuchten

Estricharbeiten

Untergrund reinigen (nur auf Anweisung)Trittschalldämmung WLG 035, 15 mm, ΔLW 36 dBZementestrich schwimmend CT-C35-F5, 55 mm (unter Linoleum)Beschleunigte Abbindezeit: begehbar nach 24 h, belastbar nach 48 h, belegreif nach 5–7 TagenSchein-/Arbeitsfugen und Bewegungsfugen anlegenRanddämmstreifen einbauen

Haustechnische Hilfsleistungen

Installationsdurchbrüche bis 400 cm² und bis 1000 cm² in Wänden und DeckenKernbohrungen horizontal/vertikal (DN 60–200)Schließen von Durchbrüchen und Deckenöffnungen

Stundenlohnarbeiten

Facharbeiter, HelferFacharbeiter mit Sachkundenachweis TRGS/DGUV für Arbeiten im SchwarzbereichNachweise gemäß § 15 VOB/B, soweit relevant

Vertragliche Rahmenbedingungen

Ausführungsbeginn und Vollendung gemäß BauzeitenplanVerbindliche Zwischentermine aus dem Bauzeitenplan sind VertragsfristenVertragsstrafe bei Verzug: 0,1 % der Auftragssumme (ohne MwSt.) je Werktag, maximal 5 % der AuftragssummeVOB/B (Ausgabe 2016) wird VertragsbestandteilVertragsbestandteile: Leistungsbeschreibung, Pläne, Besondere Vertragsbedingungen (214), Zusätzliche Vertragsbedingungen (215), Abfall (241)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Schadstoffsanierung und Entsorgung)

Nachweis als sachkundige Fachfirma für Schadstoffsanierung gemäß TRGS, DGUV 101-004, BioStoffV (Fachkunde für Arbeiten mit Schimmelpilzen/Myzel/Sporen)Zertifizierung der vorgesehenen Entsorgungsanlagen als Entsorgungsfachbetrieb für alle zu entsorgenden AbfälleGültige Transportgenehmigung bzw. Erlaubnis für die Beförderung gefährlicher Abfälle (oder gleichwertige Anzeige)Anzeige von Sammlungen/Beförderungen nicht gefährlicher Abfälle bei der zuständigen Behörde, soweit einschlägigAnzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWG, soweit für die vorgesehene Lösung erforderlichBei alternativer Entsorgungslösung: Berechtigung der Anlage zur Verwertung/Beseitigung und Aufnahme des Abfalls, Bestätigung des Betreibers über Annahme, ggf. Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde bei Andienungspflicht

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteile)Eigenerklärung, dass weder ein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet wurde noch ein Antrag mangels Masse abgelehnt wurde und keine Liquidation stattfindet (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und AbgabenOrdnungsgemäße Beitragszahlung zur gesetzlichen SozialversicherungMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft

Technische und personelle Leistungsfähigkeit

Nachweis von 3 vergleichbaren Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers)Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei engerer Wahl Nachweis der durchschnittlichen Arbeitskräftezahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal

Rechtliche und sonstige Anforderungen

Registereintragungen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und/oder Eintragung in Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht bestehtUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in Steuersachen (nicht älter als 12 Monate)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (bei Abgabe noch mindestens 12 Monate gültig)Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A: keine Verurteilung/Freiheitsstrafe > 3 Monate, keine Geldstrafe > 90 Tagessätze, keine Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren wegen Verstößen mit Eintrag im Gewerbezentral-/WettbewerbsregisterEigenerklärung gemäß EU-VO 833/2014 Art. 5k (keine Russland-Bezüge) – gilt für Bieter, Bietergemeinschaftsmitglieder sowie Unterauftragnehmer/Lieferanten/kapazitätsbereitstellende Unternehmen > 10 % des Auftragswerts

Formale Anforderungen

Angebote in deutscher Sprache; nicht-deutsche Bescheinigungen mit deutscher ÜbersetzungVerwendung der vorgegebenen Vordrucke der Vergabestelle; Eintragungen dokumentenechtKeine Mischkalkulation (Verteilung von Einheitspreisen auf andere Positionen führt zum Ausschluss)Preisnachlässe nur als unbedingter Vomhundertsatz an der vorgegebenen StelleBieter-/Arbeitsgemeinschaft: Erklärung aller Mitglieder in Textform (ARGE-Erklärung, Bevollmächtigter, gesamtschuldnerische Haftung)Nachunternehmer: Art und Umfang der Leistung im Angebot angeben; auf Verlangen Namen benennen; Nachunternehmer nur mit positiven Erklärungen/Nachweisen gemäß §§ 5, 6 BbgVergGNebenangebote nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote sind zulässig

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert

Vergleichbare Bauleistungen (Sanierung/Feuchteschadenbeseitigung, Bauhauptleistungen) mit eigenem Personal erbracht

Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.