Kita Lotte Lemke

Der Auftragnehmer liefert, lagert und transportiert alle Materialien und Zubehörteile zur Verwendungsstelle, prüft die Vorleistungen anderer Firmen, stimmt Maße mit den Folgegewerken (Fensterbau, HLS, Elektro, Maler, Putz, Holzbau) ab, richtet die Baustelleneinrichtung ein und hält sie vor, schützt angrenzende Bauteile (insbesondere Holz-Sichtflächen und Fenster) und reinigt die Baustelle. Er erstellt die komplette Dokumentation in Papier und digital (CD), legt Werksgarantien, Lieferscheine, technische Merkblätter, Prüfbescheide und Konformitätserklärungen vor und liefert auf Verlangen Eignungsnachweise/Prüfzeugnisse kostenlos nach.

Vorsatzschalen freistehend mit Schallschutzanforderung 47 dB (ca. 560 m²) und 45 dB (ca. 30 m²) sowie Vorsatzschalen mit Vorwandinstallation in Feuchträumen (H bis 3,40 m) mit Wanddicken 100–150 mm (ca. 145 m²) und 150–350 mm (ca. 150 m²). In Nassräumen Vorsatzschalen auf Zementbauplatten (ca. 10 m²). Trockenputz auf Holzbau-Massivwand/BSP in Feucht- und Normalräumen (H bis 3,70 m / 3,40 m), im Treppenraum bis 7,00 m. Wandhöhen bis 7,00 m, Kleinflächenzulagen, Baustoffklasse A2. Eine Wandseite bleibt bis zur Freigabe der TGA-Installationen offen; bewegliche Anschlüsse für Bauteilbewegungen sind vorzusehen.

Reinigung des Betonuntergrunds und Abdichtung der Bodenplatte gegen Bodenfeuchtigkeit mittels Polymerbitumenbahn (z.B. Bauder VA 4). Außenecken mit Kantenschutz- bzw. Abschlussprofil, Innenecken der nichttragenden Trennwände, GK-Wandanschlüsse starr an Massivwänden, Holzrahmenbau-Außenwänden und Innentüren mit Festverglasung – teilweise mit Schattenfuge. GK-Deckenanschlüsse gleitend (u.a. 45/47 dB), T-Verbindungen, Statikprofile vertikal/horizontal, Verstärkungen für Sanitärtraggestelle und Einbauten/Schränke, Bewegungs- und Stützenanschlüsse.

Türöffnungen verschiedener Maße, Fensteröffnungen, großformatige Wandöffnungen (ca. 5 Stück 1850×2650 mm), Wanddurchbrüche rechteckig 100–1.500 cm² (ca. 300+ Stück) und rund Ø 80–180 mm, Öffnungen für WC-/Urinal-Drückerplatten (14 Stück), Armaturen/Abwasserleitungen DN 20–100 (190 Stück), Ausschnitte und Revisionsklappen 600×600 mm bzw. 300×300 mm. Bei Decken: Aussparungen für Einbauleuchten (1.300×70 mm und 1.600×70 mm), Rundlöcher, Deckenlautsprecher, Revisionsöffnungen, Tellerventile, Dachausstieg 1.100×1.100 mm sowie Bohrungen für Elektroleitungen.

Glatte GK-Abhangdecken (H2 imprägniert) mit Abhängehöhen 500–700 mm (ca. 123 m²). Akustik-Plattendecken mit Rundlochung 12/25, αw ≥ 0,70, inklusive 30 mm Mineralwolldämmung, gesamt ca. 835 m² + Mehrzweckraum 80 m² + OG-Bereich 395 m². Hygienedeckensystem im Küchenbereich (z.B. Ecophon Hygiene Performance A oder gleichwertig, ca. 20 m²). Diverse Wandanschlüsse, Bewegungsfugen, Verstärkungen UK für Sicherheitsbeleuchtung/Rauchmelder und Revisionsöffnungen.

Spachtelqualität Q3 nach Merkblatt Nr. 2 der Industriegruppe Gipskartonplatten (Q1 in Fliesenbereichen). Brand-, Schall-, Wärme- und Feuchteschutz nach Zulassungen und Hersteller­vorgaben. Schalldämm-Maße Rw bis 47 dB, Baustoffklasse A2 für Dämmstoffe, Feuchtraumausführung nach DIN 18534. Materialien schadstoffarm, Systemtreue des Herstellers, keine Vermischung unterschiedlicher Systeme. Ausführung geschossweise in Abstimmung mit Fensterbau, HLS, Elektro, Maler- und Putzarbeiten unter erhöhter Koordination.

Ausschreibung von 20 Stunden Verrechnungslohn als Richtpreis für nicht im LV erfasste Leistungen; tägliche Dokumentation auf Formblatt VOB 17 in zweifacher Ausfertigung, einschließlich Aufschlüsselung nach Tag-, Über-, Nacht- und Sonn-/Feiertagsstunden.

Angaben zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (insbesondere vergleichbare Bauleistungen mit Eigenleistungsanteil). Nachweis der Betriebs- und/oder Berufshaftpflichtversicherung, Mitgliedschaft bei der zuständigen Berufsgenossenschaft, Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten.

Mindestens 1 vergleichbare Referenz aus den letzten bis zu 5 Kalenderjahren mit detaillierten Angaben (Bauherr, Projekt, Ausführungszeitraum, Rolle, Eigenleistung, eingesetztes Personal, Auftragswert, Referenzgeber). Angaben zur durchschnittlichen Anzahl der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen und Leitungspersonal sowie zur verfügbaren technischen Ausrüstung.

Eintragung in Handwerksrolle, Berufsregister oder IHK-Register (sofern eintragungspflichtig). Keine beantragten oder eröffneten Insolvenz- oder Vergleichsverfahren, keine Liquidation. Keine schweren Verfehlungen (Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze). Keine Verurteilung wegen Schwarzarbeit, illegaler Arbeitnehmerüberlassung oder Beitragsbetrug. Auszug aus Gewerbezentralregister und zentralem Wettbewerbsregister ab Auftragssumme ≥ 30.000 €.

Einhaltung des Landestariftreue- und Mindestlohngesetzes Baden-Württemberg (LTMG), des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes (AEntG) und des Mindestlohngesetzes (MiLoG). Verpflichtung zu ILO-Kernarbeitsnormen (keine ausbeuterische Kinderarbeit). Bei Einsatz von Holz: Nachweis legaler und nachhaltiger Waldbewirtschaftung (FSC, PEFC oder gleichwertig). Nachunternehmer müssen schriftlich angemeldet und vom AG genehmigt werden und ebenfalls fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein; Verpflichtungserklärung gemäß VOB 9 EU.

Benennung eines bevollmächtigten Firmenbauleiters mit täglicher Anwesenheit auf der Baustelle. Eingesetztes Personal muss qualifiziert und erfahren sein und der deutschen Sprache mächtig sein. Maschinen und Geräte müssen dem Stand der Technik und EU-Richtlinie 89/392 EWG entsprechen. AG kann Austausch unqualifizierter Kräfte verlangen.

Eignung kann wahlweise nachgewiesen werden durch: Präqualifikation (PQ/VOB) mit Registriernummer, Eintrag in gleichwertigem Verzeichnis eines anderen Mitgliedstaates, Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) oder Einzelerklärungen zu allen Anforderungen.