Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt Heilbronn (Gebäudemanagement) schreibt im offenen Verfahren die kompletten Sanitärarbeiten für den Ersatzneubau der 5-gruppigen Kindertagesstätte „Lotte Lemke" in Heilbronn-Horkheim, Nussäckerstr. 39, aus.
Was ist zu tun?
Lieferung und Einbau der gesamten Sanitärinstallation: Abwasser-, Regenwasser- und Trinkwasserleitungen, Bodenabläufe, Installationselemente, Sanitärobjekte (WCs, Waschtische, Waschrinnen, Kinder-WCs, barrierefreie Ausstattung), Armaturen, Durchlauferhitzer sowie Wärmedämmung und Brandschutzabschottungen.Zusätzlich: 4-jähriger Wartungsvertrag für die sanitären Anlagen (über die Verjährungsfrist für Mängelansprüche hinaus).
Was muss ich mit dem Angebot abgeben?
Vollständig ausgefülltes Leistungsverzeichnis (GAEB-Format D84/X84/P84) im niedrigsten Preis als Zuschlagskriterium.Diverse Eigenerklärungen, Referenzen, Umsatzangaben, Versicherungsnachweis und Russland-Sanktionserklärung.Abgabe nur elektronisch über die Vergabeplattform subreportELVIS.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 1 Tag bis zur Angebotsfrist — 10. September 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Nachfrist fehlende Unterlagen
Angebotsöffnung
Bindefrist
Informations- und Wartefrist §134 GWB
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
Wartungspauschale 4 Jahrebis 2030
Frist Sicherheitsleistung
Vertragsende
Gewährleistung / Verjährung Mängelansprüchebis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Das wirtschaftlichste Angebot erhält den Zuschlag. Maßgeblich ist der Angebotspreis.
KI-Hinweis: Die Bekanntmachung (5.1.10) enthält als einziges Zuschlagskriterium den Preis; weitere Qualitätskriterien sind nicht definiert.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen und Geltungsbereich
Bauvorhaben: Ersatzneubau Kindertagesstätte „Lotte Lemke", Nussäckerstr. 39, 74081 Heilbronn-Horkheim.
Gebäude: 5-gruppige Kita, zweigeschossige Holzbaukonstruktion mit Flachdach.
Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 1.280,5 m²Bruttorauminhalt (BRI): ca. 5.050,5 m³Gebäudeklasse GK 3, Gebäudehöhe ca. 7,55 m2 Geschosse (EG + OG)
Auftraggeber: Gebäudemanagement der Stadt Heilbronn (Amt 75.4).
Bauleistungszeitraum: 07.12.2026 bis 01.05.2028 (ca. 17 Monate).
Wartung: 4 Jahre ab Vertragsbeginn (Verjährungsfrist Mangelbeseitigung); optional Fortsetzung darüber hinaus mit Preisgleitklausel.
Geltende Normen / Regeln (Auswahl): DIN 1986-100, DIN EN 12056, DIN 4109, VDI 4100, DIN 1988, DIN EN 1717, EN 806, VDI 6023, GEG, DIN 4140, DVGW GW 541, EN 1825, EN 858.
Leistungsverzeichnis: 181 Positionen in 10 Hauptgruppen (LV SAN). Bemusterung der Sanitärgegenstände ist bereits weitgehend mit Bauherrschaft erfolgt (LAUFEN, Geberit, Keuco, Hansa, KWC, Delabie, Hilti, Judo, Kemper, Dallmer, Sita, LORO, ACO, CLAGE).
Abwasser-, Regenwasser- und Trinkwasserleitungen
Schmutz- und Regenwasserleitungen:
ca. 150 m hochschalldämmendes Abwasserstecksystem (z. B. Geberit Silent-Pro, PP-MX), DN 50–100ca. 30 m gedämmte Regenwasserleitungen (Kältedämmung)Dachentlüftungshauben, Dachabläufe (z. B. Sita), Balkonentwässerung (z. B. LORO)10 Stk. Edelstahl-Bodenabläufe (z. B. Dallmer)Sinkstoffabscheider und Fettabscheider (z. B. ACO LipuMobil-P-D)Druck- und Dichtheitsprüfung aller Leitungen
Trinkwasserinstallation:
ca. 420 m Trinkwasserinstallationsrohr aus nichtrostendem Stahl (DVGW GW 541), DN 12–54Pressverbinder, Bögen, T-Stücke, Reduzierstücke, Rohrschellenfrostsichere Außenarmaturen (z. B. Kemper Frosti)Probenahmeventile, Absperrventile (Rotguss DN 32–40), Strömungsteiler, Hygienespülung (VDI 6023)Freier Auslauf mit Überlaufüberwachung, Wasserzähler-AnschlussbügelAutomatik-Hauswasserstation (z. B. Judo/JUKO)Spülung der Trinkwasseranlage und Wasseranalyse als besondere Leistung
Installationselemente und Sanitärobjekte
Installationselemente (Geberit Duofix Traggerüste):
4 Stk. Installationselemente mit Waschtischen14 Stk. WCs mit Installationselement5 Stk. Waschrinnen mit InstallationselementTraggerüste für Stützgriffe, Ausgussbecken, Dusche/Badewanne, Küchenspüle, Waschmaschine
Einrichtungsgegenstände (Hauptumfang):
Desinfektionsmittelspender und Seifenspender (z. B. Keuco)Papiertuchspender, Abfallsammler, WC-Papierhalter, Bürstengarnituren, HygieneabfallbehälterStützklappgriffe (HEWI, barrierefrei nach DIN 18040)Wand-WCs Standard und barrierefrei (z. B. LAUFEN PRO X), WC-SitzeWaschtische Standard und barrierefreiArmaturen: Thermostat-Einhebelmischer, Automatik-Armaturen, berührungslose Armaturen (KWC, Hansa)Durchlauferhitzer verschiedener Leistungsklassen (3,5 kW; 11/13,5 kW; 18–27 kW, z. B. CLAGE)Kinder-WCs und Waschrinnen (z. B. Delabie)Gartensäule mit Tauchmotorpumpe (z. B. Mall)
Wärmedämmung und Brandschutz
Mineralwolle-Rohrschalen für Trinkwasserleitungen (DN 12–50)Kältedämmung an RegenwasserleitungenWärmedämmung nach GEG und DIN 4140Brandschutzmanschetten und -bandagen (z. B. Hilti CFS-C EL, CFS-B) an Massivholzdecken/BrettsperrholzKennzeichnung und Dokumentation aller BrandschutzschottungenBrandschutzacryl, Dokumentation Brandschutzkanelboxen
Besondere Leistungen, Dokumentation und Stundenlohnarbeiten
Besondere Leistungen (Pos. 1.7):
Anschluss bauseits gelieferter Teeküchen, Wickelmöbel, Waschmaschinen, EinbauwaschbeckenForm-/Hohlprofilstahlkonstruktion (verzinkt und nichtrostend)Bezeichnungsschilder, FließrichtungspfeileKabelzugliste (XLSX + PDF)Druck-/Dichtheitsprüfung Trinkwasser, Spülprotokoll, Wasseranalyse
Dokumentation (Pos. 1.9):
Revisionsunterlagen mind. 14 Tage vor Abnahmetermin/Einweisung: 3-fach farbig + CD/USB als DXFSpülprotokoll Trinkwasser, WasseranalyseFortlaufende Dokumentation nach LV-Positionsnummer – Hersteller – ProduktSicherheitsdatenblätter und Produktdatenblätter digital bei BauleitungAbnahmedokumente (Funktionsprüfung, Inbetriebnahmeprotokoll)
Stundenlohnarbeiten (Pos. 1.10):
120 h Verrechnungslohn sind anzubietenDokumentation gem. VOB 17 (arbeitstäglich, 2-fach)
Allgemeine Pflichten:
Arbeitstägliche Bautagesberichte, Baubesprechungen, Koordination mit anderen GewerkenJust-in-Time-Lieferung, Produktbenennung mind. 30 Tage nach Auftrag, mind. 14 Tage vor EinbauBedenken- und Behinderungsanzeigen schriftlichRecycling-/Entsorgungsnachweise, umweltverträgliche/asbestfreie/PCP-freie MaterialienEndreinigung, Schutz bestehender Bauteile, Schlussrechnung kumulativ nach geprüften Aufmaßen
Wartung und Inspektion der sanitären Anlagen
Mit dem Angebot ist ein 4-jähriger Wartungsvertrag für die sanitären Anlagen abzugeben.
Wartungsumfang während der 4-jährigen Verjährungsfrist:
Pauschale/Jahr (Festpreis, netto/brutto)1 Wartung pro Jahr
Wartungsumfang nach Ablauf der 4-jährigen Verjährungsfrist (optional, mit Preisgleitklausel):
Separate JahrespauschalePreisgleitklausel nach Formel im Vertragsmuster (PA, PL, Lohn, Tarifvertrag, Lohngruppe)
Zu betreuende Objekte/Verteiler:
1 Sinkstoffabscheider2 Hygienespülungen1 Automatik-HauswasserstationDurchlaufwassererwärmer
Leistungsinhalte gemäß Arbeitskarte KG 410:
Inspektion/Wartung Entwässerung, Trinkwasser, Sanitär-Einrichtungen, Wasseraufbereitung, MSR-TechnikWiederkehrende Intervalle: 3-, 6-, 12-, 24-monatlich sowie bei BedarfEinhaltung EN 12056, DIN 1986-100, DIN 1988-8, EN 1825, EN 858, DVGW G 465/460, VDMA 24186 Teil 6Optional: Innenreinigung Behälter, Entsorgung, Wasseranalyse
Hinweise:
Wartung ist zusammen mit dem Bauangebot einzureichenKein oder unvollständiges Wartungsangebot führt zum Ausschluss beider Angebote von der WertungMängelmeldungen an Amt 75.4 Gebäudemanagement; Abstimmung mit Hausmeister vor Ort erforderlich
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und rechtliche Eignung
Eintragung Berufsregister:
Eintragung in Handwerksrolle, Berufsregister oder IHK-Register des Sitzes/Wohnsitzes (oder gleichwertige Registrierung gemäß Rechtsvorschriften des Herkunftslandes).
Keine schweren Verfehlungen (Zuverlässigkeit):
Eigenerklärung, dass keine schweren Verfehlungen begangen wurden, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen.
Keine Insolvenz / Liquidation:
Kein eröffnetes/beantragtes Insolvenz- oder Vergleichsverfahren, keine Ablehnung mangels Masse, kein bestätigter Insolvenzplan, keine Liquidation.
Steuern, Abgaben, Sozialversicherung:
Ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten.
Arbeitnehmerentsendegesetz (AEntG) / TVSG:
Keine Verurteilung in den letzten 2 Jahren gemäß § 6 Satz 1 oder 2 AEntG mit Freiheitsstrafe > 3 Monaten oder Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 €.Keine Geldbuße über 2.500 € gemäß § 21 TVSG.
GWB (Wettbewerbsrecht):
Keine Verstöße gegen das Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (keine Preisabsprachen, keine verbotenen Preisempfehlungen, keine Absprachen über Angebotsabgabe).
Gewerberecht:
Gewerberechtliche Voraussetzungen für die Ausführung der Leistung sind erfüllt.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz:
Tabellarische Aufstellung des Umsatzes für vergleichbare Bauleistungen (einschließlich Anteile bei Gemeinschaftsunternehmen).Betrachtungszeitraum: letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre.
Sicherheiten:
Bankbürgschaft über 5 % der Auftragssumme (brutto) für Vertragserfüllung.Bankbürgschaft über 3 % der Abrechnungssumme (brutto) für Gewährleistung/Mängelansprüche.Alternativ: Einbehalt gemäß § 17 Abs. 6 VOB/B.Bürgschaften sind innerhalb von 18 Werktagen nach Zugang des Auftragsschreibens zu stellen.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Referenzprojekte:
Mindestens 3 vergleichbare Leistungen (Sanitärinstallation, vergleichbare Größenordnung).Zeitraum: letzte bis zu 5 abgeschlossene Kalenderjahre (Stammdatenangabe: 3 Jahre).Form: tabellarische Aufstellung gemäß VOB 8 Pkt. 2.2.6/2.2.7 mit allen geforderten Pflichtangaben (Bauherr, Adresse, Projekt, Ausführungszeit, Rolle, eigene Leistungen, Personal, Auftragswert, Referenzgeber).
Personal:
Tabellarische Aufstellung der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.
Technische Ausrüstung:
Tabellarische Aufstellung der für die Ausführung verfügbaren technischen Ausrüstung.
Präqualifikation (optional):
PQ/VOB-Zertifikat mit Zertifizierungscode oder Kopie des gültigen Zertifikats.Alternativ: Eintragung in einem gleichwertigen Verzeichnis eines anderen EU-Mitgliedsstaates.Alternativ: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
Versicherungen, Tariftreue und weitere Erklärungen
Versicherungen:
Gültige Betriebs- und/oder Berufshaftpflichtversicherung.Anmeldung bei der Berufsgenossenschaft bzw. dem zuständigen Versicherungsträger.
Tariftreue und Mindestentlohnung (LTMG Baden-Württemberg):
Einhaltung AEntG, MiLoG, LTMG BW.
Russland-Sanktionen:
Erklärung gemäß Anlage VgV 9-1 (Art. 5 k) VO (EU) 833/2014) – weder Bieter noch beteiligte Unternehmen (NU/Lieferanten/Eignungsleihe mit > 10 % Auftragswert) dürfen Russlandbezug aufweisen.
ILO-Kernarbeitsnormen (situativ):
Verbot ausbeuterischer Kinderarbeit; ggf. Angabe zur Produktherkunft.
Holzprodukte (situativ):
Nachweis nachhaltiger/zertifizierter Herkunft (FSC/PEFC oder vergleichbar).
Nachunternehmer:
Bei Einsatz: Verpflichtungserklärung VOB 9 EU; Nachweise und Erklärungen des NU vor Auftragsvergabe vorzulegen.Russland-Sanktionserklärung auch für NU/Lieferanten > 10 % Auftragswert.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 abgeschlossene Kalenderjahre (Stammdaten: 3 Jahre; LV: 5 Jahre)
Vergleichbare Sanitärinstallationen (qualitativ und quantitativ vergleichbare Größenordnung) im Rahmen öffentlicher Bauvorhaben, z. B. Schulen, Kindertagesstätten oder vergleichbare Gebäude
Tabellarische Aufstellung gem. VOB 8 Ziff. 2.2.6/2.2.7 mit: Bauherr/AG, Anschrift, Projektbezeichnung, Ausführungszeitraum, Rolle (HU/NU/ARGE), eigene Leistungen (Art/Menge), eingesetzte eigene Beschäftigte und Leitungskräfte, Auftragswert (Gesamt + eigener Anteil), Referenzgeber (Name, Tel./E-Mail)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 37%4–10 · 51%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 37 erledigt
Plattform & technische Voraussetzungen
Angebots- und Vertragsformulare
Leistungsverzeichnis & technische Unterlagen
Wartungsvertrag
Eignungsnachweise (fachlich / wirtschaftlich / persönlich)
Nachunternehmer / Bietergemeinschaft
Weitere Erklärungen (situativ)
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Auftraggeber
Stadt Heilbronn Rechtsamt - Zentrales Vergabemanagement - | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
74072 Heilbronn
Ort
74081 Heilbronn
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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