Kita Lotte Lemke

Stadt Heilbronn Rechtsamt - Zentrales Vergabemanagement - | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium KarlsruheHeilbronn, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 24. Juli 2026

Angebotsfrist: 27. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Die Stadt Heilbronn (Gebäudemanagement) schreibt im offenen Verfahren nach EU VOB/A die Holzbau- und Fassadenarbeiten für den Ersatzneubau einer 5-gruppigen Kindertagesstätte in Heilbronn-Horkheim (Nussäckerstraße 39) aus.

Was zu leisten ist:

Errichtung des zweigeschossigen Holzgebäudes (ca. 35 m × 20 m) als Holzrahmenbau mit Brettsperrholzdecken, Innenwänden und TreppenAbdichtungsarbeiten an Bodenplatte und NotdachStahl- und Metallbauarbeiten (Verbindungsmittel, Verankerungen, Ausführungsklasse EXC2)Vorgehängte hinterlüftete Holzfassade (Lärche, ca. 390 m² Deckleisten + weitere Abschnitte)Zwei Nebengebäude in den Außenanlagen (Müll- und Gerätehaus)

Wichtige Eckpunkte:

Angebotsfrist: 27.08.2026, 10:15 Uhr (digital über die Vergabeplattform)Ausführungsbeginn: ca. 25.03.2027, Fertigstellung: ca. 12.11.2027Angebote sind bis 22.10.2026 bindendKeine Nebenangebote oder Mehrfachangebote zugelassen

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 27. August 2026

Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028

Veröffentlichung23. Juli 2026

Bieterfragen-Frist20. Aug. 2026

Angebotsfrist27. Aug. 2026

Angebotsöffnung27. Aug. 2026

Angebotsgültigkeit27. Aug. – 22. Okt. 2026

Nachfrist fehlende Unterlagenca. 2. Sep. 2026

Ausführungsbeginnca. 25. März 2027

Vertragsbeginnca. 25. März 2027

Angebotsöffnung6. Aug. 2027

Vertragsendeca. 12. Nov. 2027

Vertragsende12. Nov. 2027

Bindung an Angebot (Wartung)ca. 12. Nov. 2027 – 12. Feb. 2028

Verjährungsfrist Mängelbeseitigungca. 12. Nov. 2027 – 12. Nov. 2031bis 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Das wirtschaftlichste Angebot erhält den Zuschlag. Maßgeblich ist der Angebotspreis.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig der Preis (100%), das wirtschaftlichste Angebot erhält den Zuschlag.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Übergeordnete Leistungsbeschreibung

Objekt: Ersatzneubau Kita Lotte Lemke, Nussäckerstraße 39, 74081 Heilbronn-Horkheim.

Gebäudedaten:

5-gruppige Kindertagesstätte, 2 Vollgeschosse, Holzbauweise mit begrüntem FlachdachGrundfläche ca. 35 m × 20 m, Höhe ca. 7,70 mBruttogeschossfläche ca. 1.280,5 m², Bruttorauminhalt ca. 5.050,5 m³

Ausführungszeitraum (geschätzt):

Beginn: 25.03.2027Fertigstellung (abnahmereif): 12.11.2027

Bauherr/Auftraggeber: Stadt Heilbronn, Gebäudemanagement

Hinweise zur Ausführung:

Arbeitszeit: 07:00–20:00 Uhr, 5-Tage-WocheBaustellenbesprechungen mindestens 1× wöchentlich vor OrtSiGe-Plan und Gefährdungsbeurteilung vor Beginn der Arbeiten vorzulegenWitterungsschutz während der gesamten Bauzeit ist sicherzustellenKeine Nebenangebote und keine Mehrfachangebote zugelassen

Baustelleneinrichtung und Vorleistungen

Komplette Baustelleneinrichtung inkl. Vorhaltung und Rückbau über die gesamte BauzeitKranstellung (Richtfabrikat GTMR 336A oder gleichwertig)Arbeits- und Schutzgerüst (Traggerüste Klasse B)Lager- und Arbeitsplätze, Verkehrswege, Wasser- und StromanschlüsseBaustelleneinrichtungsplan: 14 Tage nach Auftragserteilung vorzulegenPlanvorschauliste: 7 Tage nach AuftragserteilungWerk- und Montageplanung: 4 Wochen nach Auftragserteilung

Qualitätsanforderungen und Dokumentation

Geltende Normen: VOB/B, VOB/C (ATV DIN 18299, 18334, 18336, 18360, 18335, 18351), DIN EN 1995-1-1, DIN 68800, DIN 4108-7, DIN 4109-1, DIN 18533Eignungsnachweise für Produkte und SystemeWerksgarantien, Lieferscheine, technische Merkblätter, bauaufsichtliche Zulassungen, PrüfbescheideBaustellentagesberichte wöchentlichSchlussdokumentation: 1-fach Papier + 1-fach digital auf CDQualitätskontrollen: Blower Door Test, Schallschutz/Raumakustik, RaumluftmessungNachweise (auf Verlangen, 6 Tage nach Angebotsabgabe): Uw-Werte aller Bauteile, Fugendichtigkeit/Luftdurchlässigkeit, Schlagregensicherheit

Ergänzende Leistungen

Stundenlohnarbeiten: Polier (25 h), Vorarbeiter (40 h), Facharbeiter (40 h), Helfer (40 h)Optionale Wartung: Während und nach der 4-jährigen Verjährungsfrist für Mängelbeseitigungsansprüche (nur falls im Angebot angekreuzt)Schlussdokumentation: Papierform + CD + digitalPersonal: Firmenbauleiter täglich vor Ort; deutsch in Wort und Schrift; geschultes und erfahrenes Personal

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Eignung / Zuverlässigkeit

Eintragung in Handwerksrolle, Berufsregister oder IHK-Register (bzw. Nachweis, dass keine Verpflichtung besteht)Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen (Strafen > 3 Monate Freiheitsstrafe oder > 90 Tagessätze; keine Gewerbeuntersagung)Kein Ausschluss nach § 21 SchwarzArbG, § 21 AEntG, § 21 LTMGKein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Erfüllung der steuerlichen und sozialversicherungsrechtlichen PflichtenKeine Verurteilung nach § 6 AEntG in den letzten 2 JahrenKeine Geldbuße nach § 21 Tarifautonomiestärkungsgesetz > 2.500 €Keine Verstöße gegen GWB (Kartellrecht)Mitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftRussland-Sanktionen: Kein Bezug zu russischen sanktionierten Personen/Unternehmen (VgV 9-1); gilt für alle Unterauftragnehmer/Lieferanten >10% des Auftragswerts

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatznachweis: Tabellarische Aufstellung des Unternehmensumsatzes für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung, inkl. Eigenleistungsanteil bei Gemeinschaftsarbeit)Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung: Gültiger Vertrag erforderlich (Mindestanforderung gilt auch bei Präqualifikation)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: Mindestens eine vergleichbare Leistung im Bereich Holzbau-/Fassadenarbeiten aus den letzten bis zu 5 Kalenderjahren (tabellarisch gem. Ziff. 2.2.7 VOB 8)Personal: Tabellarische Aufstellung der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischen LeitungspersonalTechnische Ausrüstung: Nachweis der Eignung zur Ausführung der Leistung (z.B. Kran GTMR 336A oder gleichwertig)Stahlbauqualifikation: Herstellerbetrieb muss Eignungsnachweise/Zertifikate für Ausführungsklasse EXC2 (DIN EN 1090) und Werkseigene Produktionskontrolle (WPK) besitzenSprachkenntnisse: Personal mit Deutschkenntnissen in Wort und Schrift für Polier/Vorarbeiter

Besondere vertragliche Verpflichtungen

Tariftreue/Mindestlohn: Einhaltung AEntG, MiLoG und LTMG Baden-WürttembergILO-Kernarbeitsnormen: Verbot ausbeuterischer Kinderarbeit (ILO-Konventionen Nr. 29, 87, 98, 105, 100, 111, 138, 182)Nachhaltige Holzprodukte: Verwendung von Holz aus legaler und nachhaltiger Waldbewirtschaftung (FSC, PEFC oder gleichwertig)Verpflichtungserklärung Nachunternehmer (VOB 9 EU): Bei Kapazitätsinanspruchnahme zwingend vor Auftragserteilung

Nachweis-Möglichkeiten (je nach Anforderung der Bekanntmachung):

Präqualifizierung (PQ/VOB) mittels Zertifizierungscode, oderEintrag in gleichwertiges Verzeichnis eines Mitgliedsstaates, oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Referenzprojekte

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: Letzte 3–5 abgeschlossene Kalenderjahre (gerechnet ab Fertigstellungstermin)Volumen: nicht beziffert; vergleichbare Größenordnung erwartet

Mindestens eine vergleichbare Leistung im Holzbau- und/oder Fassadenbereich (qualitativ und quantitativ vergleichbar)

Tabellarische Aufstellung mit: Bauherr/AG, Anschrift, Projektbezeichnung, Ausführungszeitraum, Rolle (HU/NU/ARGE), eigene Leistungen (Art, Menge), eingesetzte Arbeitskräfte (Beschäftigte + Leitung), Auftragswert (Gesamt + eigene Leistung), Referenzgeber mit Kontaktdaten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 22%4–10 · 48%11+ · 29%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt

Formulare und Vordrucke (VOB)

Eigenerklärungen und Eignungsnachweise

Nachunternehmer und Bietergemeinschaft

Technische Nachweise und Planungsunterlagen

Sicherheitsleistung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Heilbronn Rechtsamt - Zentrales Vergabemanagement - | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe

Anschrift

74072 Heilbronn

Ort

74081 Heilbronn

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

24. Juli 2026

Angebotsfrist

27. August 2026

Auftraggeber-Website

www.heilbronn.de ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

74081 Heilbronn

Baden-Württemberg

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