Kita Ringstraße

Einrichten, Vorhalten und Räumen der kompletten Baustelle inkl. Bauzaun (ca. 240 m), Tore, Krandienst, Baustrom und Bauwasser, Sanitärcontainer (mit Heizung in zwei Perioden: März–April 2026 und Oktober 2026–April 2027), Kranstell- und Lagerflächen im Wohngebiet mit eingeschränkten Platzverhältnissen.

Erstellung Baustelleneinrichtungsplan 3 Wochen vor Baubeginn mit Kranstandort, Bauzaun, Lagerflächen, Baustrom und Zufahrt; Freigabe durch Bauleitung.

Zustandsaufnahme des bereits hergestellten Rohbauzustands bis OK Bodenplatte, SiGeKo-Begehung zu Beginn der Arbeiten, wöchentliche Bautagebücher und Terminpläne, Verkehrssicherung.

8 Bestandsbäume sind zu erhalten.

Schnittstelle zum Vorgewerk: OK Bodenplatte.

Oberboden abtragen und seitlich lagern/vergraben, Baugrubenaushub, Bodeneinbau mit Geotextil und Schottertragschicht, Dränschicht, Rohrgraben (ca. 275 m³) für Entwässerung, Schächte und Zisterne, Anschluss an den städtischen Kanal.

Aufgrund der Bodensituation ist eine Tiefgründung mit Magerbetonplomben erforderlich.

Durchführung von Lastplattenversuchen als Nachweis.

Drainage mit Dränrohren (ca. 150 m) und Schächten, Grundleitungen für Schmutzwasser (fett­haltig), normales Schmutzwasser und Regenwasser (DN100–200), Fettabscheider NG4 für Erdeinbau mit Zubehör und Sachkundigennachweis für die Wartung, Hebeanlage mit Rückstauverschluss, Regenwasserzisterne (ca. 34.445 l Retention) inkl. Drosselschacht, Rückstau- und Revisionsschacht, KG2000-Rohrsystem.

Druck- und Dichtheitsprüfung, Kamerabefahrung (ca. 500 m), Revisionsunterlagen digital und analog mit Bestandsvermessung.

Sauberkeitsschicht, Einzel- und Streifenfundamente, Außen- und Innenwände EG/OG, Stützen, Decken EG und OG inkl. Deckensprung, Attika, gevoutete Vordachplatte, Außentreppen-Unterkonstruktionen, Wandscheiben, Gartenhaus.

Sichtbetonqualitäten SB3 und SB4 an vereinbarten Bauteilen.

Schalung und Bewehrung: ca. 66 t Betonstabstahl und 22 t Mattenstahl.

Stahlbetonfertigteile: Treppenläufe und Podeste EG und OG sowie Außentreppen Nord/Süd.

Aussparungen, Durchbrüche, Kernbohrungen, Beschichtung (Hydrophobierung ca. 660 m²).

Stahlkernstütze SK1 mit Fuß- und Kopfplatten, Rechteckhohlprofile (ca. 67 kg), 22 Stahlstützen für Balkon und Vordach, Auflagerwinkel, Verbindungsteile und Verankerungsmittel (Bolzenanker).

Ausführung nach DIN EN 1090 EXC2.

Kalksandstein-Mauerwerk tragend und nicht tragend in EG und OG (ca. 111 m³) inkl. Stürze, Öffnungen, Durchbrüchen, Mauersperrbahn und Mörtelschicht.

Abdichtung: Bitumendickbeschichtung (PMBC) an Außenflächen ca. 210 m², Perimeterdämmung XPS 200 mm ca. 250 m², Noppenbahnen ca. 210 m².

Stundenlohnarbeiten: Polier, Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer, Bedienpersonal und LKW-Fahrer (je 16–24 Stunden Verrechnungseinheiten).

Vorhalten des Krans für Nachfolgegewerke: ca. 6 Stückmonate nach Rohbaufertigstellung.

Präqualifizierte Unternehmen geben ihre PQ-Nummer im Angebotsschreiben an.

Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179 AngErg Eignung) oder die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) ein.

Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK.

Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft.

Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).

Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft.

Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren – vergleichbar in Umfang und Qualitätsanforderung (Rohbau, Erdbau, Entwässerung). Pro Referenz: Baumaßnahme, Ort, Bauherr/Auftraggeber, Leistung mit Menge und Einheit, Auftragswert der Gesamtleistung und eigener Leistungsanteil, Ausführungszeit, Rolle (Hauptauftraggeber / ARGE / Nachunternehmer), eingesetzte Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen.

Bei engerer Wahl: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers je Referenz.

Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte.

Vor Beginn der Arbeiten Benennung eines zuständigen Fachbauleiters und Vorlage einer Fachbauleitererklärung.

Deutsch sprechender Mitarbeiter auf der Baustelle jederzeit verfügbar.

Güteüberwachungsnachweise für die zu liefernden Stoffe und Bauteile gemäß DIN-Normen; CE-Kennzeichnung und Leistungserklärung für RC-Beton; Nachweis der Wetterbeständigkeit von Geotextilien bei Freilagerung > 1 Woche.

Stahlbau nach DIN EN 1090 EXC2.

Sachkundigennachweis für die Wartung des Fettabscheiders; zugelassene Fachbetriebe für Abbruch/Rückbau bei Schadstoffen.

Gefährdungsbeurteilung (gesetzliche Pflicht) und Unterweisungsnachweise gemäß ArbSchG/BGV A1.

Kein Insolvenzverfahren oder Liquidation.

Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A: keine schwere Verfehlung, keine Verurteilung.

Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.

Verpflichtungserklärung Mindestlohn LTMG-BW (KEV 179.3) ist zwingend beizufügen; Verstöße lösen eine Vertragsstrafe (1 % der Abrechnungssumme netto je Verstoß, max. 5 %) und ein Recht zur fristlosen Kündigung aus.

Beabsichtigte Nachunternehmen sind im Vordruck KEV 177 AngErg AU EU zu benennen.

Verpflichtungserklärung der Nachunternehmen (KEV 178 AngErg AU Verpfl).

Bei wirtschaftlicher/finanzieller Kapazitätsleihe: gemeinsame Haftung.

Bietergemeinschaften: Erklärung gemäß KEV 175 AngErg Bietergem.