Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt Dessau-Roßlau (Amt für Zentrales Gebäudemanagement) schreibt den Einbau einer Multi-Split-Klimaanlage im Dachgeschoss des Neubaus Rathaus Dessau als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A aus.
Was ist zu liefern und zu tun?
3 VRF-Außeneinheiten und 18 Wand-Innengeräte liefern, montieren und in Betrieb nehmenSämtliche Kälte-, Kondensat- und Elektroleitungen verlegen, inkl. Isolierung und BrandschutzKranarbeiten zur Aufstellung der Außengeräte auf das Flachdach (ca. 25 m hoch)Kernbohrungen, Durchbrüche und Wiederherstellung von Wand-/DeckenöffnungenMontageplanung, Kabelzugliste sowie vollständige Abnahmedokumentation erstellenEin Wartungsvertragsangebot über 4 Jahre (mit Jahrespreis) abgebenAusführungsdauer ca. 6 Kalenderwochen; Fertigstellung bis 30.06.2027
Was muss mit dem Angebot eingereicht werden?
VHB-Formblätter 213, 221/222, 124, 233, 234, 248, das ausgefüllte LV, das Wartungsvertragsformular sowie – auf Verlangen – Formblatt 223, Fabrikatsangaben und Eignungsnachweise.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 21 Tage bis zur Angebotsfrist — 30. September 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2021 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR
Referenzzeitraum
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Leistungszeit (Bauzeit)
Vorlage Montageplanung
Vorlage Kabelzugliste
Vollendung (Abnahmereife)
Wartungsvertrag Laufzeitbis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis5 Kriterien
- Preis100%
Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Niedrigste Wertungssumme erhält 10 Punkte, das Zweifache davon 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation.
Lineare Interpolation zwischen niedrigster Wertungssumme (10 Punkte) und dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme (0 Punkte). Punktebewertung von 0 bis 10 mit linearer Interpolation auf drei Stellen nach dem Komma. Gesamtpunktezahl = Gewichtung (in %) × Punkte je Kriterium.
KI-Hinweis: Das Formblatt 227 listet mehrere Kriterien (Technischer Wert, Vertragsbedingungen, Folgekosten, Energieeffizienz, andere), vergibt aber ausschließlich dem Preis 100% Gewichtung. Da laut Aufforderung Formblatt 211 ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis Anwendung findet und die weiteren Kriterien nur im Rahmen von Nebenangeboten (Formblatt 226) greifen, handelt es sich de facto um eine rein preisbasierte Wertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAnlagenlieferung und -montage
Lieferung und Montage von 3 VRF-Außeneinheiten (Inverter-Wärmepumpen, R32, je ca. 22,4 kW Kühl-/Heizleistung), z.B. Daikin RXYSA8A oder gleichwertig, inklusive Aufstellrahmen und Zusatzplatine.Lieferung und Montage von 18 Wand-Innengeräten (R32, je ca. 4,5 kW Kühlen / 5,0 kW Heizen) inklusive Kabelfernbedienung.Aufstellung der Außengeräte auf dem Flachdach (Niveau Dachgeschoss), Vorrohrungen über Dach zu den angrenzenden Bürokomplexen.
Rohrleitungs-, Isolier- und Kondensattechnik
Kupferrohrleitungen in verschiedenen Nennweiten (ca. 608 m gesamt) inklusive Formstücke, Pressfittinge und Armaturen.Isolierung mit flexiblen Schläuchen, Blechummantelung im Außenbereich sowie Brandschutz-Bandagen und Dichtmasse an Durchführungen.Kondensatableitung mit Kondensatpumpen, PVC-Schläuchen, Schmutzwasserleitungen DN 32/40, Kugelsifon und Fallrohranschlüssen.
Elektro- und Steuerungsarbeiten
Verkabelung aller gelieferten Aggregate (Außen-/Inneneinheiten, Kondensatpumpen, Fernbedienungen) durch zugelassenes und geschultes Fachpersonal.Leistungsgrenze: bauseitig bereitgestelltes Kabel wird vom Bieter in seine Komponenten eingeführt.Elektro-Anpassungsarbeiten am Bestandsnetz sind NICHT Bestandteil des Auftrags (bauseits).
Kran- und Hebearbeiten
Einsatz eines Autodrehkrans für 3 Hübe (je ca. 350 kg Außeneinheit, ca. 25 m Hubhöhe, max. 15 m Ausladung) von der Schlossstraße auf das Flachdach.Einholung aller erforderlichen Genehmigungen für die Kranstellung im öffentlichen Verkehrsraum inklusive eventueller Verwaltungsgebühren.Bereitstellung von Absperrungen (transportable Bauzäune, bis 50 lfm).
Bau-, Neben- und Befestigungsarbeiten
Baustelleneinrichtung inkl. Kleintransporter, überdachter Lagerflächen, Baustellenunterkunft und transportablem Baustellen-WC.Kernbohrungen (Ø 80/120/150/200 mm) in Mauerwerk und Sandwich-Elementen, Durchbrüche in Trockenbauwänden bis Ø 50 mm.Schließen sämtlicher Bohrungen mit feuerfestem Beton/Verpressmasse, Öffnen und Schließen von Trockenbauverkleidungen für Fallrohranschlüsse.Montagekanäle (70×55 mm und 125×55 mm), Montageschienen, Konsolen, Kälterohrschellen, Gewindestäbe, Dämmprofile.Bereitstellung von Betonplatten und Fußplatten zur Lastbeschwerung.
Planung, Dokumentation und Wartung
Erstellung und Vorlage der Montageplanung (Maßstab 1:50, Papier + DWG/PDF) 4–6 Wochen nach schriftlicher Beauftragung; Materialbestellung/Montage erst nach schriftlicher Freigabe.Erstellung und Vorlage der Kabelzugliste (Kabeltyp, Start-/Zielpunkt) 2–3 Wochen nach bestätigter Montageplanung.Übergabe der Abnahme-/Bestandsunterlagen in 3-facher Ausfertigung (Papier + digital DXF/DWG) bei Anmeldung zur Abnahme, gegliedert nach Sachgebieten (Inhaltsübersicht, Fachunternehmererklärung, Anlagenbeschreibung, Prüfbescheinigungen, Einregulierungsprotokolle, Wartungs-/Bedienungsanleitungen, Ersatzteilliste, Elektroschaltpläne, UVV-Bestätigung, Störmeldungstabelle, Einweisungsprotokoll, brandschutztechnische Dokumentation, Bestandspläne 1:50 farbig).Beschilderung (12 Kunststoffschilder, 2-zeilig) und 50 selbstklebende Medienpfeile.Vertragsangebot zur Wartung über 4 Jahre auf Basis AMEV-Arbeitskarte 434 (Jahrespreisangabe inkl. An-/Abfahrt und Nebenkosten).
Regie- und Stundenlohnleistungen
Reservierung von Regieleistungen, nur nach schriftlicher Freigabe durch den Auftraggeber ausführen:Obermonteur 10 StundenMonteur 15 StundenHelfer 20 StundenEinheitspreise pro Stunde sind im LV (Pos. 10.30) einzutragen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Nachweis der Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle (für die auszuführenden Leistungen) oder bei der IHK; sofern keine Eintragungspflicht besteht, entsprechende Erklärung.Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) – alternativ Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Unternehmensumsatzes in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil).
Personelle Leistungsfähigkeit
Verfügbarkeit der für die Leistung erforderlichen Arbeitskräfte.Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten drei Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.
Referenzen
Mindestens drei vergleichbare Referenznachweise aus den letzten fünf Kalenderjahren (bei Teilnahmewettbewerb zusätzlich Referenzliste).Pflichtangaben je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Beschreibung des mit eigenem Personal erbrachten Leistungsumfangs mit Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), koordinierte Gewerke und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe
Weitere Nachweise auf Verlangen
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig).Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Steuersachen).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.Nachweis einer Haftpflichtversicherung (Personen- und Sachschäden).Gewerbezentralregisterauszug (wird bei Auftragssumme ≥ 30.000 € durch den Auftraggeber eingeholt).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei Teilnahmewettbewerb zusätzlich Referenzliste)
Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (mit Mengenangaben), durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, besonderen technischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), ggf. koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Pflicht-Unterlagen mit dem Angebot
Konditionelle Unterlagen (nur bei Einsatz von Partnern)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Dessau-Roßlau, Amt für Zentrales Gebäudemanagement
Anschrift
06844 Dessau-Roßlau
Ort
06844 Dessau-Roßlau
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.dessau-rosslau.de ↗Weitere Ausschreibungen Sachsen-Anhalt
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