Ausschreibungen Sachsen-Anhalt
Klimatisierung von Büroräumen im Neubau Rathaus Dessau - Klimatechnik (Einbau von Multi-Splitgeräten)
Stadt Dessau-Roßlau, Zentr. Vergabestelle06844 Dessau-Roßlau, Sachsen-AnhaltVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Dessau-Roßlau (Zentrale Vergabestelle) vergibt im Wege einer öffentlichen Ausschreibung die Lieferung und Installation einer Multi-Split-Klimaanlage im Dachgeschoss des neuen Rathauses (Zerbster Straße 4, 06844 Dessau-Roßlau).
Umfasst sind:
3 VRF-Außeneinheiten (z. B. DAIKIN RXYSA8A, je 22,4 kW Kühl-/Heizleistung, Kältemittel R32) mit Aufstellrahmen und Steuerungsplatine18 Wand-Innengeräte mit Kabelfernbedienungumfangreiche Kupferrohrverlegung (ca. 608 m in fünf Durchmessern) inklusive Isolierung und Blech-UmmantelungKondensatableitung über Pumpen und PVC-LeitungenDurchbrüche, Kernbohrungen, Brandschutz-Bandagen, MontagekanäleKranarbeiten, Baustelleneinrichtung und BeschilderungElektro-Verdrahtung der gelieferten Aggregate (Anpassung der Bestandselektrik erfolgt bauseits)Inbetriebnahme, Einweisung sowie umfangreiche Bestands-/Abnahmeunterlagenoptional ein Wartungsvertrag über 4 Jahre
Die Bauzeit ist mit 6 Kalenderwochen kalkuliert. Angebote müssen bis zum 30.09.2026, 09:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung10. Sep. 2026
Angebotsfrist30. Sep. 2026
Angebotsöffnung30. Sep. 2026
Bindefrist30. Sep. – 10. Dez. 2026
Wartungsvertrag Laufzeitca. 1. Jan. 2027 – 1. Jan. 2031bis 2031
Vollendung30. Juni 2027
Vorlage MontageplanungDatum offenCa. 4 bis 6 Wochen nach schriftlicher Beauftragung; genauer Zeitpunkt nicht festlegbar.
Vorlage KabelzuglisteDatum offenCa. 2 bis 3 Wochen nach bestätigter Montageplanung; genauer Zeitpunkt nicht festlegbar.
AusführungsbeginnDatum offenMax. 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens gemäß Besonderen Vertragsbedingungen (VHB 214).
Leistungszeit BauDatum offen6 Kalenderwochen ab Baustellenbeginn gemäß Leistungsverzeichnis.
GewährleistungDatum offen4 Jahre ab Vertragsbeginn gemäß VOB/B § 13 (Anlage zu VHB 214); Beginn nicht datiert.
Verlängerung max.Datum offenVerlängerung des Wartungsvertrags um 1 Jahr, sofern nicht 3 Monate vor Laufzeitende gekündigt wird.
Festpreisgarantie WartungDatum offenFestpreis für 24 Monate ab Vertragsbeginn des Wartungsvertrags.
Mängelansprüche WartungDatum offenVerjährungsfrist 1 Jahr ab Abnahme der Wartungsleistung.
WartungszeitpunktDatum offen1x jährlich in den Sommerferien (genaues Datum nicht festgelegt).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten; Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
Für die Angebotswertung wird eine Punkteskala von 0 bis 10 Punkte festgelegt. 10 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme. Alle Angebote darüber erhalten ebenfalls 0 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit drei Stellen nach dem Komma.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist nur das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; im beigefügten Formblatt 227 sind weitere Kriterien (Technischer Wert, Vertragsbedingungen, Folgekosten, Energieeffizienz, andere) nur als Überschrift ohne eigene prozentuale Gewichtung gelistet, erhalten aber alle 0% bzw. keine Gewichtung, sodass der Preis mit 100% das einzige wertbare Zuschlagskriterium ist.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauherr: Stadt Dessau-Roßlau, Amt für Zentrales Gebäudemanagement, Zerbster Straße 4, 06844 Dessau-Roßlau
Vergabenummer: 20/2026 De-Ro
Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Abschnitt 1 (de-open)
Ausführungsort: Neubau Rathaus Dessau-Roßlau, Zerbster Straße 4, 06844 Dessau-Roßlau
Leistungszeit (Baustelle): ca. 6 Kalenderwochen
Verbindliche Ausführungsfristen: Beginn spätestens 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens; abnahmereife Vollendung bis 30.06.2027.
Allgemeine Leistungen / Baustelleneinrichtung
Einrichten, Vorhalten und Räumen der Baustelle inkl. Kleintransporter, überdachte Lagerflächen und transportables Baustellen-WCKranleistungen: Auto-Drehkran für 3 Außeneinheiten (je ca. 350 kg, Hubhöhe ca. 25 m, Ausladung ca. 15 m), inkl. Straßensperrungen, Genehmigungen und ca. 50 lfm BauzaunStundenlohnleistungen (nur nach vorheriger schriftlicher Freigabe durch den Bauherrn): Obermonteur 10 h, Monteur 15 h, Helfer 20 hEigenständige Auswahl und Beauftragung des Kran-Subunternehmers unter Berücksichtigung der örtlichen GegebenheitenEntsorgung ausgetauschter Teile und Verpackungen inkl. Nachweisführung gemäß Formblatt 241 AbfallKabel- und Leitungsbereitstellung erfolgt bauseits; der Auftragnehmer übernimmt das Auflegen der bauseitig bereitgestellten Leitungen an den von ihm gelieferten Aggregaten.
Anlagentechnik – Außen- und Inneneinheiten
Außeneinheiten (3 Stück, VRF/Wärmepumpe):
Typ DAIKIN Mini VRV RXYSA8A oder gleichwertigJe 22,4 kW Kühl- und Heizleistung, Kältemittel R32Inkl. Aufstellrahmen Stahl verzinkt (RAL 7044, mind. 300 mm hoch) und ZusatzplatineAufstellung im Außenbereich auf Höhe DachgeschossLastbeschwerung mit 70 Betonplatten
Inneneinheiten (18 Stück, Wandgeräte):
R32, VRV-kompatibel, je 4,5 kW Kühl- und 5,0 kW HeizleistungInkl. 18 Kabelfernbedienungen Touch (weiß, 85×85 mm)
Rohrleitungsnetz Kältemittel
Kupferrohre inkl. flexibler Isolierschläuche für Kälteanlagen:
3/4″ (da 19,05 mm) – 139 m, Isolierung 13×18 mm5/8″ (da 15,88 mm) – 59 m, Isolierung 13×15 mm1/2″ (da 12,70 mm) – 89 m, Isolierung 13×12 mm3/8″ (da 9,53 mm) – 154 m, Isolierung 13×10 mm1/4″ (da 6,32 mm) – 167 m, Isolierung 9×6 mm
Formstücke je Dimension: Winkel 90°/45°, Muffen, Reduziermuffen, Verschraubungs-Übergänge sowie 9 Abzweigbausätze Index 199 und 5 Abzweigbausätze Index 200.
Isolierung und Brandschutz
Blech-Ummantelung im Außenbereich (Flachdach): ca. 40 m²Brandschutz-Bandage für Trockenbauwände: 125 mBrandschutz-Bandage für Massivwände: 45 mBrandschutz-Dichtmasse: 7 PackDämmprofile und Endkappen nach Erfordernis
Kondensatableitung
18 Kondensatpumpen (Schwingkolbenpumpe, 23 l/h, 10 mWS)PVC-Schlauch 6 mm: 155 mPVC-Schmutzwasserleitung DN 40: 38 mPVC-Schmutzwasserleitung DN 32: 71 mFormstücke: Bögen, Muffen, T-Stücke, 6 Kugelsifons, Fallrohranschlüsse
Durchbrüche, Bohrungen und Nebenkonstruktionen
68 Trockenbau-Durchbrüche bis 50 mm16 Kernbohrungen Ø 120 mm, 28 Kernbohrungen Ø 80 mm22 Sandwich-Bohrungen bis 120 mm, 12 Sandwich-Bohrungen bis 150 mm110 Schließungen von Bohrungen9 Trockenbau-Öffnungen öffnen und schließen28 Fußplatten für Dachfläche
Elektro-, Steuer- und Montagetechnik
Verdrahtung der 3 Außeneinheiten, 18 Inneneinheiten, 18 Kondensatpumpen und 18 KabelfernbedienungenKälterohrschellen in 4 Größen (18/15/12/10 mm)Montageschienen, Konsolen, GewindestäbeKunststoff-Montagekanäle 70×55 mm (135 m) und 125×55 mm (159 m)UVV-Bestätigung für den Einbau elektrischer Anlagen
Dokumentation, Kennzeichnung und Wartung
12 Schilder (zweizeilig, Kunststoff, 74×210 mm) und 50 selbstklebende Medienpfeile – Beschriftung und Montageort vor Inbetriebnahme mit Bauherrn/Fachplaner abstimmenAbnahme-/Bestandsunterlagen in 3-facher Ausfertigung in beschrifteten Ordnern mit Datenträger im DXF/DWG-Format (Gliederung A–M: Inhaltsübersicht, Fachunternehmererklärung, Anlagebeschreibung, Prüfbescheinigungen, Einregulierungsprotokolle, Wartungs-/Bedienungsanleitungen, Ersatzteilliste, Elektroschalt-/Klemmpläne, Schaltschrankunterlagen, UVV-Bestätigung, Störmeldungs-/Fehlersuchtabelle, Einweisungsprotokoll Nutzer/Betreiber, Brandschott-Dokumentation, Bestandspläne 1:50 farbig)Wartungsangebot über 4 Jahre (Jahrespreis), Bezug AMEV-Arbeitskarte 434, inkl. Klein-/Ersatzteile bis 25 € netto je Wartung und Anlage sowie 24h-NotfallbereitschaftWartung jährlich in den Sommerferien, innerhalb der betriebsüblichen Arbeitszeiten (Mo–Do 07:30–16:00, Fr 07:00–12:30)Haftpflichtversicherung des Wartungsunternehmens: Sachschäden 2 Mio €, Vermögensschäden 1,5 Mio €, Personenschäden 2 Mio €
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Eignung und Nachweisführung
Abgabe einer Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder alternativ einer Einheitlichen Europäischen Eigenerklärung (EEE)Angabe einer PQ-Nummer (Präqualifikationsverzeichnis) ist möglich; bei präqualifizierten Unternehmen genügt grundsätzlich der VerzeichniseintragBei nicht präqualifizierten Bietern und auf gesondertes Verlangen: Vorlage von Bescheinigungen zuständiger Stellen (ggf. mit deutscher Übersetzung)Eintragungen im Angebot müssen dokumentenecht sein; Angebote sind in deutscher Sprache abzufassen; Preise in EUR ohne Umsatzsteuer (max. 3 Nachkommastellen)
Fachliche Anforderungen
Einsatz von zugelassenem und geschultem Fachpersonal für Elektro- und KältearbeitenStundenlohnleistungen ausschließlich durch Personal mit der erforderlichen QualifikationEigenständige Auswahl und Beauftragung qualifizierter Kran-Subunternehmer unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten (Hubhöhe ca. 25 m, Ausladung ca. 15 m)Kabel- und Leitungsauflage an bauseitig bereitgestellten Leitungen durch Fachpersonal
Bieterstruktur, Nachunternehmer und Bietergemeinschaft
Tariftreue und Compliance
Verpflichtung zur Einhaltung der einschlägigen Tarifverträge und des Vergabemindestlohns Sachsen-Anhalt (für SHK-Handwerk derzeit 16,12 €/h, gültig ab 01.04.2026)Entgeltgleichheit: Leiharbeitnehmer müssen für gleiche Tätigkeit wie Stammbeschäftigte vergütet werdenBereithaltung prüffähiger Entgeltabrechnungen auf Verlangen; Information der Arbeitnehmer über KontrollmöglichkeitenBei gefährlichen Abfällen > 20 t: Einzelentsorgungsnachweis, Begleitscheine und Register
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Angebotskern & Kalkulation
Eignung & Bieterstruktur
Tariftreue & landesspezifische Erklärungen
Produktangaben & Nebenangebote
Wartung & Instandhaltung
Planung, Dokumentation & Bauausführung
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Auftraggeber
Stadt Dessau-Roßlau, Zentr. Vergabestelle
Ort
06844 Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Kategorie
Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
06844 Dessau-Roßlau
Sachsen-Anhalt
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