Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenStrangsanierung im Kolonnadenviertel Leipzig (Bauabschnitt 2.2). Ausgeschrieben ist ein Los (Los 03) für Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroarbeiten samt dazugehöriger Bauleistungen an 6 Bestandsgebäuden mit 96 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Die Arbeiten erfolgen im bewohnten Zustand. Angebote sind ausschließlich elektronisch über evergabe.de bis zum 11.09.2026, 07:59 Uhr einzureichen.\n\nSchwerpunkte: Strangsanierung über 18 Stränge in 8 Gebäuden, Sanitär (Regen-/Schmutzwasser, Trinkwasser Edelstahl/PE-X, 500-l-Pufferspeicher), Lüftung (DN-125-Abluftventile, 8 Dachventilatoren), Elektroinstallation komplett in 96 Wohnungen + 3 Gewerbeeinheiten. Ausführungszeitraum 08.03.2027 – 15.10.2027 mit detaillierten Zwischenterminen je Strang.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 26 Tage bis zur Angebotsfrist — 11. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragserfüllungssicherheit
Zwischentermin Reichelstr. 8 Strang 1
Zwischentermin Reichelstr. 8 Strang 2
Zwischentermin Reichelstr. 6 Strang 3
Zwischentermin Reichelstr. 6 Strang 4
Zwischentermin Reichelstr. 4 Strang 5
Zwischentermin Reichelstr. 4 Strang 6
Zwischentermin Reichelstr. 2 Strang 7
Zwischentermin Reichelstr. 2 Strang 8
Zwischentermin Reichelstr. 2 Strang 9
Zwischentermin Kolonnadenstr. 1 Strang 10
Zwischentermin Kolonnadenstr. 1 Strang 11
Zwischentermin Kolonnadenstr. 1 Strang 12
Zwischentermin Kolonnadenstr. 3 Strang 13
Zwischentermin Kolonnadenstr. 3 Strang 14
Zwischentermin Kolonnadenstr. 11 Strang 15
Zwischentermin Kolonnadenstr. 11 Strang 16
Zwischentermin Kolonnadenstr. 13 Strang 17
Zwischentermin Kolonnadenstr. 13 Strang 18
Endfertigstellungstermin
Gewährleistungbis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich
Strangsanierung HLS (Heizung, Lüftung, Sanitär) und Elektro (ELT) mit dazugehörigen Bauleistungen. Es handelt sich um eine Maßnahme im Kolonnadenviertel Leipzig, Bauabschnitt 2.2, mit 6 Gebäuden (Reichelstr. 2/4/6/8, Kolonnadenstr. 1/3 und 11/13) und insgesamt 18 Strängen. Die Arbeiten erfolgen ausschließlich im bewohnten/betriebenen Zustand.\n\nBauzeit insgesamt ca. 25 Wochen; Ausführungsbeginn 08.03.2027, Endfertigstellung 15.10.2027.
Adressen und Strang-Übersicht
Reichelstr. 8: Strang 1–2\n- Reichelstr. 6: Strang 3–4\n- Reichelstr. 4: Strang 5–6\n- Reichelstr. 2: Strang 7–9 (3 Stränge)\n- Kolonnadenstr. 1: Strang 10–12 (3 Stränge)\n- Kolonnadenstr. 3: Strang 13–14\n- Kolonnadenstr. 11: Strang 15–16\n- Kolonnadenstr. 13: Strang 17–18\n\nOrt der Leistung: Kolonnadenstraße 11–13, Kolonnadenstraße 1–3, Reichelstraße 2–8, 04109 Leipzig.
Allgemeine Leistungen und Rahmenbedingungen
Ausführung der Bauleistungen einschließlich erforderlicher Nebenleistungen und Lieferungen\n- Einhaltung aller einschlägigen technischen Vorschriften, Normen und Regelwerke (u.a. DIN, VDE, VOB)\n- Koordination mit Mietern: rechtzeitige Information über Art, Umfang und Dauer der Arbeiten\n- Arbeitszeiten: werktags 7–18 Uhr; in bewohnten Bereichen unter Berücksichtigung der Ruhezeit 13–15 Uhr\n- Beachtung der Baustellenverordnung und Arbeitsstättenverordnung\n- Schutzmaßnahmen: Malervlies, Abdeckfolie, Staubschutzwände; Kernbohrungen und Wanddurchbrüche\n- Wöchentliche Bautagesberichte, Übergabe an AG\n- Hygiene-Erstinspektion VDI 6023, Druckprüfungen\n- Dokumentation und Revisionspläne\n- Vergütungsart: Einheitspreisvertrag
Bauleistungen HLS (KG 344/345)
Innenwände: Tapeten, Fliesen, Schachtverkleidungen, Malerarbeiten\n- Deckenkonstruktionen/Schächte: Betonabbruch, Schachtöffnungen, F90-Brandschutzverkleidungen\n- Schachtverkleidungen öffnen/schließen, Tapezier-/Malerarbeiten Küche, Betonsägearbeiten, Deckenabbrüche/-verschlüsse, Staubschutzwände Gewerbe
Sanitärtechnik (KG 411/412/419/421)
Regenwasser-/Schmutzwasseranlagen: Geberit Silent-db20, Silent-PP-Systeme\n- Trinkwasserleitungen: Geberit Mapress Edelstahl, PE-Xc/Al/PE-Xc; Wärmedämmung (Mineralwolle alukaschiert)\n- Sanitärausstattung: Armaturen, WC, Waschtisch, Mischbatterien\n- Demontage Altinstallationen\n- Warmwasserbereiter: Edelstahl-Pufferspeicher 500 l, Zirkulationspumpen\n- Aufstellung Sanitärcontainer (28 Wochen Nutzungszeit)
Lüftungstechnik (KG 431/439)
Abluftventile DN 125 (40 m³/h) mit Kaltrauchsperren\n- 8 Dachventilatoren (Mietzsch VRR 315, 450–1.080 m³/h)\n- Lüftungskanaldämmung im Drempel, Revisionsverschlüsse F90\n- Demontage Altventilatoren
Elektroinstallation Steiger und Haus
Hauptstromverteiler, Zählerplätze (10 ZP, 6 ZP, 2 ZP+UV)\n- Leitungen/Kabel (NYM-J, NYY-J, NYCWY-J, J-Y(St)Y)\n- Verlegesysteme (Kabelleiter, Kabelrinnen, Installationskanäle, Brandschutzkanal I30-I120)\n- Installationsgeräte (Schalter, Steckdosen IP44/IP23)\n- Beleuchtung (LED-Hausnummernleuchten, LED-Anbauleuchten)\n- Gegensprechanlage (Türsprechstation, Innensprechstellen)\n- Demontage Altanlagen, Baustrom (Baustromverteiler, Gummischlauchleitungen, Baubeleuchtung, SAN-Container-Anschluss)\n- Bauzeit Baustrom ca. 7 Monate
Bauleistungen ELT (Trockenbau, Maler, Brandschutz)
Malerarbeiten (Wandsockel, Raufasertapete, Dispersionsfarben), Silikon-/Acrylarbeiten\n- Trockenbau (Unterhangdecken, Verfugung), Tapezier-/Malerarbeiten\n- Brandschutzkoffer L-Form F60 (Treppenhauspodeste)\n- Brandschutzdecken F90 (Treppenhausflure), F90-Vorsatzschalen Treppenhaus\n- Kernlochbohrungen, Kabelabschottungen F90, Staubschutz, Bautenschutz\n- Unterhangdecken mit LED-Spots (450 Stück)\n- F90-Brandschutzmaßnahmen
Dokumentation und Bemusterung
Gesamtdokumentation / Revisionsunterlagen (Fachunternehmererklärung, DGUV V3 §5 Abs. 4, Konformitätserklärungen, Prüf-/Messprotokolle, Installationspläne, Übersichtsschaltplan, Stromkreislisten)\n- Fotodokumentation jedes Brandschotts (vorher/nachher, Zulassungsnummer)\n- Bemusterung der Installationsgeräte vor Beginn der Arbeiten\n- Schalter/Steckdosen: Programm eines deutschen Herstellers (in Leipzig verfügbar), Farbe reinweiß, Form kantig\n- Metallene Verlegesysteme sind in die Schutzmaßnahme einzubeziehen\n- Geräte sind zu beschriften
Sonstige Leistungen
Endreinigung Wohnungen, Gewerbe und Treppenhaus\n- Baustelleneinrichtung, Schutzmaßnahmen, Bauwasseranschluss vorhalten (ca. 25 Wochen)\n- Kernbohrungen, Wanddurchbrüche\n- Stundenlohnarbeiten: 50 h Monteur; nur mit vorheriger Genehmigung des AG, täglich bescheinigte Stundenzettel in doppelter Ausführung
Termine (Ausführung)
Ausführungsbeginn: 08.03.2027 (Festtermin)\n- Zwischentermine je Strang (Reichelstr. 8 Strang 1 am 23.04.2027 – fortlaufend nach Strang-Plan)\n- Endfertigstellung: 15.10.2027 (Festtermin)\n- Schlussrechnung: innerhalb 30 Werktage (Mo.–Sa.) nach Fertigstellung und Abnahme
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFinanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Umsatznachweis der letzten 3 Geschäftsjahre
Fachliche Eignung / Fachkunde
Eintragung in der Handwerksrolle für HLS und Elektro
Referenzen
2 Referenzen über Leistungen, die in Art, Weise und Umfang vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung sind (Strangsanierung unter bewohnten Bedingungen), aus den letzten 3 Geschäftsjahren
Personelle Leistungsfähigkeit
Nachweis/Eigenerklärung über die Verfügbarkeit von mindestens 20 Arbeitskräften gleichzeitig auf der Baustelle (10 HLS + 10 Elektro)\n- Der Nachweis kann auch durch Hinzurechnung von Nachunternehmern (NAN) erbracht werden\n- Angabe der Anzahl der gewerblichen Arbeitnehmer
Zuverlässigkeit
Gültige Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft\n- Aktueller Handelsregisterauszug (nicht älter als 1 Jahr)\n- Haftpflichtversicherungsnachweis für 2026/2027 mit Deckungssummen gemäß Vertragsbedingungen Bauleistungen (Personenschäden mind. 1,5 Mio. EUR, sonstige Schäden mind. 500.000 EUR)
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: letzte 3 GeschäftsjahreVolumen: nicht spezifiziert
2 Referenzen über Leistungen, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind (Strangsanierung unter bewohnten Bedingungen), Art, Weise und Umfang vergleichbar.
vergleichbar mit Strangsanierung unter bewohnten Bedingungen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Pflichtangaben zum Angebot
Bietergemeinschaft & Nachunternehmer
Eignungsnachweise
Prequalifikation & steuerliche Nachweise
Technische / ausführungsbezogene Vorbereitung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH
Ort
04109 Leipzig, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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