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Laborplanung

Leibniz-Institut für Alternsforschung - Fritz-Lipmann-Institut e.V. | Thüringer Landesverwaltungsamt, Vergabekammer des Freistaates ThüringenJena, ThüringenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Es werden Fachplanungsleistungen (Laborplanung, Technische Ausrüstung – Anlagengruppe 7) gemäß § 55 HOAI für den Neubau eines Laborgebäudes gesucht.

Das Gebäude am Beutenberg-Campus Jena (Rosalind-Franklin-Straße) ist dreigeschossig, teilunterkellert und umfasst eine S2-Fischhaltung (Killifische), mikrobiologische Labore der Sicherheitsstufe S2, Büros und Sozialräume, eine redundante Abwasserinaktivierungsanlage, Wasseraufbereitung sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Gefordert werden Leistungen der HOAI-Leistungsphasen 3 (teilweise) sowie 4 bis 8 (Stufe 1: Eignungsprüfung) bzw. 4 bis 9 (Stufe 2: Angebot).

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb in zwei Stufen – Stufe 1 (Eignung), Stufe 2 (Angebotsabgabe und Verhandlung).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR
Teilnahmefrist26. Okt. 2026
Einladungsfrist9. Dez. 2026
Vertragslaufzeit1. März – 31. Aug. 2027bis 2027
Gültigkeit NachweiseDatum offenNachweise (z.B. Eigenerklärungen, Registerauszüge) dürfen zum Schlusstermin für den Eingang des Teilnahmeantrags nicht älter als 12 Monate sein.
GewährleistungDatum offenVerjährungsfrist für Mängelansprüche: 5 Jahre ab Abnahme (gem. § 3 LPH 9 Vertragsentwurf); Abnahmetermin noch offen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität9 Kriterien
Preis 20%Qualität 80%
  • Leistung (Bieterpräsentation und Vergabevermerk)80%

    Oberkriterium Leistung mit den Unterkriterien A1 Organisation des Projektteams (20 %), A2 Berufliche Qualifikation des Projektteams (10 %) und A3 Erfahrung Projektteam (50 %). Die Unterkriterien sind als Einzelkriterien mit den jeweiligen Teilgewichtungen aufgeführt.

  • Honorar (Angebotspreis)20%

    Honorar auf Grundlage des Vertragsentwurfs (nach HOAI)

Jedes Kriterium wird mit 0 bis 4 Punkten bewertet (4 sehr überzeugend, 3 überzeugend, 2 teilweise überzeugend, 1 wenig überzeugend/im Ganzen unzureichend, 0 ungenügend/keine Angaben oder aus Sicht des AG inakzeptabel) und mit der jeweiligen Wichtung verrechnet. Für den Honorarpreis ist in den Unterlagen die Formel 4*(1+ (1- Angebot / günstigstes Angebot)) angegeben.

KI-Hinweis: Kriterien und Gewichtungen (Leistung 80 %, Honorar 20 %) stimmen in Unterlagen und Bekanntmachung überein; die Bewertungsformel für den Preis ist im Dokument ohne Erläuterung zur Skalierung angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Neubau des Laborgebäudes FLI-10 (Killifisch-Biotop) auf einer 1.450 m² großen Teilfläche des Beutenberg-Campus Jena (Rosalind-Franklin-Straße), Beutenbergstr. 11, 07745 Jena, im Auftrag des Leibniz-Instituts für Alternsforschung – Fritz-Lipmann-Institut e.V. (FLI).

Mehrgeschossiges Gebäude mit Teilunterkellerung, komplett fertige und vollständige Errichtung. Anbindung der Medien (Kälte, Nahwärme, Wasser, Energie, Telekommunikation/Daten) vom zentralen Anschlusspunkt im Baufeld bis zum Gebäude FLI-10.

Planungsstand Lph 3 von 2022 ist auf Grund geänderter wissenschaftlicher Anforderungen sowie der Grundstücksneuvermessung zu überarbeiten.

Leistungsphasen nach HOAI

Stufenweise abrufbare Beauftragung (LPH 3 tlw. bis 9):

LPH 3 Entwurfsplanung (tlw.) – Bewertung, anteilige Wiederholung von Planungsleistungen, Überarbeitung wegen S2-Fischhaltung, S2-Labor, redundanter Abwasserinaktivierung, Aquarium- und Haltungssystemen, Hygienekonzept, Medienanbindung.LPH 4 Genehmigungsplanung – Vorlagen und Nachweise für öffentlich-rechtliche Genehmigungen.LPH 5 Ausführungsplanung – zeichnerische Darstellung, Berechnungen, Funktionsschemata, Schlitz- und Durchbruchspläne, Abstimmung mit Objekt- und Fachplanern, fortgeschriebene AP.LPH 6 Vorbereitung Vergabe – Mengenermittlung, Leistungsverzeichnisse, Schnittstellenabstimmung, Kostenermittlung und -kontrolle.LPH 7 Mitwirkung Vergabe – Einholen, Prüfen, Werten der Angebote, Preisspiegel, Vergabevorschläge, Dokumentation.LPH 8 Objektüberwachung – Bauüberwachung, Koordination, Terminplan, Bautagebuch, Aufmaß, Rechnungsprüfung, Abnahmen, Mängelverfolgung, Revisionsunterlagen.LPH 9 Objektbetreuung – Mängelbewertung innerhalb von 5 Jahren ab Abnahme, Mitwirkung bei Sicherheitsleistungs-Freigabe.

Besondere Leistungen sind gesondert nach Stundensätzen zu vergüten.

Inhaltliche Schwerpunkte der Laborplanung

Die technische Ausrüstung umfasst im Wesentlichen:

Abwasser/Wasser/Gas: Trennsystem für Abwasser, separate Ableitung belastetes S2-Abwasser zur redundanten thermischen Abwasserinaktivierungsanlage (100% redundant, Sicherheitsstromanschluss), zweistufige VE-Wasseraufbereitung für Fischhaltung und Laborgeräte, separate Ringleitungen, Druckluft (Reinheitsklasse 1 nach DIN/ISO 8573-1:2010).Wärme/Kälte/Raumluft: Fernwärmestation, zentrales Kompaktgerät mit rekuperativer Wärmerückgewinnung (Rückwärmzahl ≥ 70 %), konstante 26 °C und 50–60 % Luftfeuchte in den Fischhaltungsräumen, zweistufige Filterung F7+F9, Schallschutz nach Schallschutzprognose, drei Kältekreise für RLT und Umluftkühler (Tierhaltung/Labore), Ganzjahresbetrieb.Starkstrom: Notstrom- und Sicherheitsstromversorgung für Fischhaltung, Labore und systemerhaltende Haustechnik (max. Unterbrechung < 15 s), 20 % Leerplatzreserve.Kommunikation/Sicherheit/IT: VOIP, strukturierte Cat-7-Verkabelung, GLT-Anbindung (Glasfaser) an Gebäude FLI-1, VdS-Einbruchmeldeanlage, Online-Schließsystem.Nutzerspezifische Anlagen: Tierhaltung im EG (3 Haltungsräume S2, ~1.300–2.000 Fische pro Raum, Experimental-, Verhaltens-, Beckenaufbereitungs-, Autoklav- und Lagerräume), Labore im OG (2–3 Laborräume, Zellkultur/Mikroskopie, Geräte-, Kühl-, Werkstatt- und Büroräume, Pausenraum mit Teuküche).Gebäudeautomation: GLT Johnson Controls (BACnet), Störmeldungen per SMS.Außenanlagen: Wege, PKW-Parkplätze, Fahrradstellplätze, Müllcontainer-Stellflächen, barrierefreier Zugang.

Hinweis: Bauplanungs- und Werkleistungen werden nicht mit ausgeschrieben.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Formale Ausschlusskriterien (Pflicht – Nichterfüllung führt zum Ausschluss)

Fristgerechter und vollständiger Eingang des Teilnahmeantrags über die Vergabeplattform (keine Post/E-Mail/Fax).Eigenerklärung: keine strafrechtlichen Ausschlussgründe; ggf. Nachweis Selbstreinigung.Eigenerklärung: keine Ausschlussgründe wegen Steuern/Abgaben.Eigenerklärung: keine Ausschlussgründe wegen Insolvenz, beruflichem Fehlverhalten oder relevanten Abhängigkeiten von Ausführungs-/Lieferinteressen.Eigenerklärung zur Einhaltung der EU-Sanktionen gegen Russland.Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und zum Mindestlohn.

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Eintragung in Berufs- oder Handelsregister (soweit Gesellschaftsform dies erfordert).Berufsqualifikation als Ingenieur (oder bei juristischen Personen: Zulassung als Auftragnehmer).Bei Bewerbergemeinschaften muss mindestens ein Mitglied die Anforderung erfüllen; bei Eignungsleihe über Unterauftragnehmer sind die Erklärungen und Nachweise auch für diese Unternehmen vorzulegen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckung von mindestens 3 Mio. EUR für Personenschäden und 3 Mio. EUR für sonstige Schäden (Eigenerklärung genügt, falls im Auftragsfall abgeschlossen).

Auswahlkriterien (wertend, Gesamtgewichtung 100 % = 500 Punkte)

II A – Technische Leistungsfähigkeit (Personalstärke), 10 %: durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl im Bereich Laborplanung + Zahl der Führungskräfte in den letzten 3 Jahren (< 3 MA = 0 Pkt.; 3 = 1 Pkt.; 5 = 3 Pkt.; ≥ 6 = 5 Pkt.).II B – Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (Umsatz), 10 %: durchschnittlicher Gesamtjahresumsatz für Laborplanung oder vergleichbare Leistungen (< 100.000 € = 0 Pkt.; 100.000 € = 1 Pkt.; 150.000 € = 3 Pkt.; ≥ 250.000 € = 5 Pkt.).II C – Fachliche Eignung (Referenzen), 80 %: 2 auszuwertende Referenzen à 200 Pkt (40 %); je Referenz bewertet nach Laborflächen (25 %), Tierhaltungsbereichen inkl. Tierart (30 %), Fertigstellung/Übergabe zur Nutzung (25 %) sowie Luft- und/oder Wasseraufbereitungsanlagen (20 %).
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: Fertigstellung seit 01.08.2018Volumen: –

2 Referenzprojekte über Laborplanung Technische Ausrüstung (Anlagengruppe 7) gemäß § 55 HOAI – Neubau aus Bauwerkszuordnungskatalog 1000, 2000 oder 3000, LPH 3, 5–8 vollständig erbracht, Honorarzone mindestens III, Fertigstellung seit 01.08.2018, mit biologischen Laboren der Sicherheitsstufe S2

Projektexposé in kompaktem Fließtext + Nachweise/Referenzbescheinigungen (vorzugsweise durch Auftraggeber-Bestätigung). Mehrfachnennung unzulässig.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 90%4–10 · 9%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Pflichtformulare und Anlagen zum Teilnahmeantrag
Eignungsnachweise
Referenzprojekte
Formale Ausschlusskriterien
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Leibniz-Institut für Alternsforschung - Fritz-Lipmann-Institut e.V. | Thüringer Landesverwaltungsamt, Vergabekammer des Freistaates Thüringen
Anschrift
07745 Jena
Ort
07745 Jena
Kategorie
Thueringen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
07745 Jena
Thüringen

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