Ausschreibungen Brandenburg
LB 000 - Baustelleneinrichtung BA1, Errichtung GU - Pirschheide, 14471 Potsdam
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement - Submissionsstelle | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und KlimaschutzPotsdam, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Kommunaler Immobilienservice Potsdam (KIS), Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam
Was wird gebaut? Auf dem Gelände „An der Pirschheide 13“ in Potsdam-West entstehen Ersatzbauten für eine Notunterkunft für Geflüchtete. Diese Ausschreibung betrifft nur die Baustelleneinrichtung für den ersten Bauabschnitt (LB 000, BA 1). Dazu gehören Baustelle einrichten und sichern, Vorarbeiten, Abbruch sowie Zufahrt, Kranstellplatz und Zugang herstellen.
Besonderheiten:
Die Arbeiten erfolgen in zwei Bauabschnitten bei laufendem Betrieb.Die Zufahrt ist eingeschränkt (Bahnunterführung 3,40 m breit, 3,70 m Durchfahrtshöhe, 90°-Knick). Eine Ortsbesichtigung vor der Angebotsabgabe wird empfohlen.
Vergabeart und Zeitplan:
Offenes Vergabeverfahren nach VOB/A, ein einziges Los.Angebotsabgabe elektronisch bis 03.12.2026, 08:00 Uhr, über den Vergabemarktplatz Brandenburg.Ausführungszeitraum: 01.02.2027 bis 18.04.2028 (ca. 14 Monate).Zuschlag wird nach Preis vergeben.
Nicht im Ausschnitt enthalten: Geschätzter Auftragswert, Einheitspreise und Referenz-Mindestumsätze.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR
Angebotsaufforderung16. Okt. 2026
Ausstellungsdatum eForms16. Okt. 2026
Veröffentlichung18. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist27. Nov. 2026
Angebotsfrist3. Dez. 2026
Angebotsöffnung3. Dez. 2026
Bindefrist3. Dez. 2026 – 1. Feb. 2027
Ausführungszeitraum1. Feb. 2027 – 18. Apr. 2028
Bauzaun vorhalten (1. BA)ca. 1. Feb. 2027 – 10. Apr. 2028
Zufahrt mit Bauzaun vorhaltenca. 1. Feb. 2027 – 10. Apr. 2028
Lieferscheine ungebrauchter Stoffeca. 18. Apr. 2028
OrtsbesichtigungDatum offenVor Angebotsabgabe empfohlen, ein konkreter Termin ist nicht genannt.
Eignungsprüfungen MaterialienDatum offenUnverzüglich nach Auftragserteilung vorzulegen, ein festes Datum fehlt.
Verkehrssicherung vorhaltenDatum offen60 Tage, Beginn richtet sich nach der vom Auftraggeber festgelegten Einsatzzeit.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Angebotspreis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme, ggf. Nachlässe, Erstattungsbetrag Lohngleitklausel, Wartungs-/Instandhaltungsangebote). Gewichtung 100 % laut Formblatt 211 EU, Nr. 7 und Bekanntmachung.
KI-Hinweis: Eindeutig reine Preiswertung mit 100 % Gewicht; im Formblatt ist zusätzlich 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' im Text genannt, das beigefügte Formblatt 227 liegt aber nicht vor, daher keine weiteren Kriterien ableitbar und der Preis ist als einziges Kriterium bestätigt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Sicherung
Baustelle einrichten, räumen und Bauzaun aufstellen, vorhalten und entfernen (90 m, Stahlgitter, 2,00 m Höhe)Sichtschutz am BauzaunZufahrt mit Bauzaun und Tor vorhalten (62 Wochen laut Leistungsverzeichnis)Witterungsbedingte Schutzmaßnahmen, Koordinierung und Abstimmung mit BeteiligtenTägliche Leistungsnachweise für Witterungsmaßnahmen führen
Verkehrssicherung
Unterlagen für die verkehrsrechtliche Anordnung erarbeiten (inkl. Verkehrszeichen- und Umleitungspläne)Verkehrssicherung aufstellen und 60 Tage vorhaltenVerkehrssicherung koordinieren und Anlieger informieren
Vorarbeiten
Beweissicherung des baulichen Zustands, gemeinsam mit dem Auftraggeber und einem öffentlich bestellten SachverständigenRodungs- und BaumschutzmaßnahmenStraßenlaterne temporär umsetzen (Abstimmung mit den Stadtwerken)FundamentabbruchSchaltschrank und Einfriedung sichern (Abstimmung mit dem Netzbetreiber)Provisorische Überfahrt herstellen (ca. 40 m²), Antrag bei der Straßenverkehrsbehörde
Abbruch und Ausbau
Ruderale Vegetationsschicht abtragen (340 m²)Oberboden abtragen (70 m³)Flüssiggastank ausbauen, herausheben und verladen (1 Stück, max. ca. 1,2 t), nur nach Freigabe durch den Auftraggeber und vollständig entleert und gasfreiBaugrube für den Gastank herstellen (16 m³) und später wieder verfüllen (21 m³)Schmutzwasser-Absaugstutzen demontieren, Lage der Verdämmstelle mit dem Auftraggeber abstimmen
Baustellenzufahrt und Kranstellplatz
Baustellenzufahrt herstellen: Trenn- und Filterlage, Frostschutzschicht (30 cm) und Schotterdeckschicht (20 cm) auf je 350 m²Planum herstellen und verdichten (350 m²)Kranstellplatz herstellen: Boden lösen und lagern (50 m³), Trenn- und Filterlage, Frostschutzschicht und Schotterdeckschicht auf je 95 m²Bodenaustausch und Verdichtungsnachweise nach VorgabeLeitungen schützen und Erdarbeiten nach Leitungsbestand ausführen
Zugang, Gehweg, Müllplatz und Fahrradständer
Gehweg: Frostschutzschicht (13 cm) und Schottertragschicht (15 cm) auf je 20 m²Bordsteine aus Beton setzen (30 m)Pflasterdecke aus Betonsteinen für Rad- und Gehwege (20 m²)Fahrradständer und Briefkastenanlage demontieren, versetzen und wieder aufbauenZugang für Bewohner, Rettungskräfte und Lieferverkehr sicherstellen
Entsorgung und Nachweise
Probenahme nach PN 98 und Analytik durch ein akkreditiertes LaborEntsorgung von Boden (u. a. BM-F2 100 t, BM-F3 50 t), Bauschutt RC2 (20 t) und PflastersteinenTransport von Bauschutt bis 60 kmEntsorgungsnachweise: wiegescheingeprüfte Mengen, Übernahmescheine, elektronische ListenführungBei gefährlichen Abfällen: Transportgenehmigung, Warntafel, Anzeige bei der Entsorgungsbehörde, BegleitscheinkopienLieferscheine ungebrauchter Stoffe bei Bauende übergeben
Stundenlohn- und Gerätearbeiten
Stundenlohnarbeiten nur nach ausdrücklicher Anweisung (Polier, Vorarbeiter, Baufacharbeiter, Bauwerker je 5 Std.)Gerätearbeiten nur nach ausdrücklicher Anweisung (LKW, Radlader, Hydraulikbagger, Aufbruchhammer je 5 Std.)Mehrmengen und Bedarfspositionen vor der Ausführung schriftlich bei der Bauüberwachung anmelden
Dokumentation
Schäden durch Video, Foto oder Aufmaß dokumentierenBauzeitenplan und Zahlungsplan erstellen und fortschreiben
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmensnachweise
Präqualifikation (PQ-Nummer) oder Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)Nachweis der Registereintragung (Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolle oder IHK-Eintragung)Nachweis der HaftpflichtversicherungUnbedenklichkeitsbescheinigungen für Finanzamt, Sozialkasse, Krankenkasse und Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen), nur auf VerlangenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG, falls zutreffend
Ausschlussgründe
Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach VOB/A vorliegenErklärung, dass kein Insolvenzverfahren läuft
Referenzen und Umsatz
Erklärung über vergleichbare Leistungen der letzten 5 KalenderjahreBei engerer Wahl: 3 Referenzbescheinigungen vorlegenAngabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen. Ein Mindestumsatz ist nicht festgelegt.
Personal
Erklärung zur Verfügbarkeit der ArbeitskräfteBei engerer Wahl: Anzahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen angeben
Vergabevorgaben
Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz (BbgVergG), inkl. Mindestlohn von 13,00 EUR brutto je Stunde (Formulare 5.3 und 5.4)Erklärung zu den Russland-Sanktionen (VO (EU) 2022/576)
Referenzprojekte
3 Referenzbescheinigungen (nur bei engerer Wahl vorzulegen) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: kein Mindestauftragswert definiert
Nachweis vergleichbarer Leistungen (Baustelleneinrichtung oder vergleichbare Bauleistungen), ausgeführt in den letzten fünf Kalenderjahren
Referenzbescheinigung mit: Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, Anzahl eingesetzter Arbeitskräfte, Kurzbeschreibung der Maßnahme, Art der Maßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 10%4–10 · 62%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Angebot und Preise
Eignung und Nachweise
Vergabevorgaben und Erklärungen
Vor der Angebotsabgabe
Bei Beauftragung
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Kommunaler Immobilien Service Potsdam (KIS) Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam | Landeshauptstadt Potsdam, Bereich Vergabemanagement - Submissionsstelle | Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz
Anschrift
14469 Potsdam
Ort
14471 Potsdam
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.kis-potsdam.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
14471 Potsdam
Brandenburg
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