Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Bezirksamt Mitte von Berlin sucht ein Ingenieurbüro für die Tragwerksplanung der denkmalgeschützten Franziskaner-Klosterkirchenruine (Klosterstraße 73a, 10179 Berlin). Die Ruine ist stark geschädigt – vor allem Gewölbe und Mauerwerk sind einsturzgefährdet – und muss umfassend instand gesetzt werden.
Zunächst werden die Leistungsphasen 1–3 nach HOAI vergeben (Grundlagenermittlung, Vor- und Entwurfsplanung). Weitere Phasen (LP 5–6, optional LP 4 und besondere Leistungen) können stufenweise beauftragt werden.
Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (mindestens 3, höchstens 5 Bewerber). Die Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform Berlin eingereicht. Teilnahmefrist: 8. September 2026, 10:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Organisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals20%
Bewertung von Projektteam, Personaleinsatzplanung, Projektleitung und stellvertretender Projektleitung sowie Erfahrung des Projektpersonals mit historischen Konstruktionen und öffentlichen Auftraggebern.
- Qualität30%
Qualität der statisch-konstruktiven Herangehensweise bei Instandsetzungen und Sanierungen historischer Bausubstanz.
- Ausführungsfristen20%
Methoden und Instrumente zur Sicherstellung von Planungsablauf, Ausführungszeiträumen, Kostenkontrolle und Kommunikation.
- Honorar30%
Bewertung des Honorars für Grundleistungen, Umbauzuschlag/Besondere Leistungen und Stundensätze.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAuftragsgegenstand und Einordnung
Tragwerksplanung gemäß §§ 51 ff. HOAI (Anlage 14 Nr. 14.1) für die Instandsetzung der Franziskaner-Klosterkirchenruine, Klosterstraße 73a, 10179 Berlin.
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Bauwerk (Baudenkmal-Nr. 09011276, Ensemble-Nr. 09097831), ein Mauerwerksbau vor 1918, der als Ruine mit Grünanlage für die Freilichtnutzung erhalten wird.
Erfüllungsort: Klosterstraße 73a, 10179 Berlin (Flurstück 559, Flur 819, ca. 8.673 m²).
Geschätzte Baukosten (KG 300/400): rund 3,1 Mio. € netto, davon Technikanteil ca. 33.600 € netto. Honorarschätzung insgesamt rund 101.391,51 €.
Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen
Die Beauftragung erfolgt stufenweise:
Weitere Leistungen sind innerhalb von 15 Monaten nach Fertigstellung der Vorleistungen abzurufen, ohne Honorarerhöhung.
Leistungsphasen im Detail (HOAI § 51)
Besondere Leistungen und Honorarbausteine
Baulicher Planungsinhalt
Gemäß Instandsetzungs- und Konservierungsgutachten 2022 umfasst die Tragwerksplanung insbesondere:
Abstimmung und Schnittstellen
Zeitplan
Leistungszeitraum insgesamt: 01.01.2027 bis 31.03.2030 (ca. 38 Monate).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation
Berufshaftpflichtversicherung
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen je Schadensereignis:
Die Versicherung muss für die gesamte Vertragslaufzeit gelten; die Gesamtleistung pro Versicherungsjahr muss mindestens die 2-fache Deckungssumme betragen. Zusätzlich Erklärung der Versicherungsgesellschaft über den Abschluss.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Technische Leistungsfähigkeit – Personal
Referenzen
Mindestens eine Referenz über vergleichbare Leistungen aus den letzten 7 abgeschlossenen Geschäftsjahren mit folgenden Pflichtbedingungen:
Pro Referenz maximal 2 Seiten DIN A4.
Bei mehreren eingereichten Referenzen zählt die mit der höchsten Punktzahl.
Ausschlussgründe und sonstige Nachweise
Bewertungsmatrix Teilnahmewettbewerb
Punktesystematik: 3 Punkte = bestmöglich erfüllt, 2 Punkte = überdurchschnittlich, 1 Punkt = Mindestanforderung erfüllt; nicht erfüllt = Ausschluss.
Maximal 120 Punkte (75 Referenzen + 45 Projektpersonal):
| Block | Kriterium | Punkte |
|---|---|---|
| Referenzen | Sanierung/Umbau Mauerwerksbau vor 1918 | 20 |
| Referenzen | Baukosten KG 300+400 > 2 Mio. € brutto | 10 |
| Referenzen | Erbringung LPH 5–6 | 10 |
| Referenzen | Denkmalgeschütztes Bauwerk | 15 |
| Referenzen | Konservierung/Instandsetzung Ruine | 10 |
| Referenzen | Öffentlicher Auftraggeber | 10 |
| Personal | PL ≥ 7 Jahre Berufserfahrung | 20 |
| Personal | PL: Erfahrung Denkmal-Instandhaltung | 10 |
| Personal | Stellv. PL ≥ 5 Jahre + ≥ 2 Jahre Sanierung (LPH 5–6, 8) | 15 |
Verfahren: Es werden mindestens 3, höchstens 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Bei gleicher Eignung entscheidet das Los gemäß § 75 (6) VgV. Unterlagen können nach § 56 VgV nachgefordert werden.
Zuschlagskriterium: Qualität.
Mindestens 1 Referenz über vergleichbare Tragwerksplanungsleistungen – Pflichtbedingungen a)–c): a) Leistung dem Bewerber eindeutig/eigenverantwortlich zuordenbar; b) mindestens Leistungsphasen 2–4 nach HOAI § 51 erbracht; c) Leistungsphase 8 abgeschlossen, Übergabe an Auftraggeber maximal 7 Jahre vor Veröffentlichung der Bekanntmachung
Bewertet werden: Mauerwerksbau vor 1918 (20 Pkt.), Baukosten > 2 Mio. € (10 Pkt.), Erbringung LPH 5–6 (10 Pkt.), Denkmalschutz (15 Pkt.), Konservierung/Ruine (10 Pkt.), öffentlicher AG (10 Pkt.) – max. 75 Punkte. Pro Referenz max. 2 Seiten DIN A4.