Ausschreibungen Brandenburg
LOS 15 Maler- und Tapezierarbeiten Kulturhaus
Stadt SeelowSeelow, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Stadt Seelow
Ort: Erich-Weinert-Straße 13, 15306 Seelow (Kulturhaus und Trafohäuschen)
Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A
Was wird beschafft?
Maler- und Tapezierarbeiten im Rahmen der Teilsanierung des Kulturhauses Seelow. Dazu gehören Vorbereitungsarbeiten, Entschichtung und Reinigung alter Anstriche, Grundierung, Spachtelung sowie Innen- und Außenbeschichtungen. Außerdem sind Arbeiten an Holz-, Metall- und Fensterflächen und die Malerarbeiten am Trafohäuschen enthalten. Das Leistungsverzeichnis umfasst 66 Positionen.
Was ist zu beachten?
Die Arbeiten erfolgen abschnittsweise bei laufendem Betrieb.Der Denkmalschutz des Gebäudes ist zu beachten.Während der gesamten Leistungszeit muss ein deutschsprechender Mitarbeiter auf der Baustelle sein.Das Angebot wird nach dem Preis gewertet.Bei gleichwertiger Wirtschaftlichkeit erhält ein Angebot einer Werkstätte für Behinderte den Zuschlag. Der Nachweis ist mit dem Angebot zu führen.
Frist: Angebotsabgabe bis 02.12.2026, 10:00 Uhr.
Hinweis zu Unstimmigkeiten in den Unterlagen:
Der Ausführungsbeginn ist einmal mit 05.01.2026 und einmal mit 05.01.2027 angegeben. 05.01.2027 passt zum angegebenen Ausführungsende 10.09.2027.Das Datum des Leistungsverzeichnisses ist einmal mit 02.11.2026, einmal mit 02.11.2602 angegeben.Vergabenummer und Maßnahmennummer sind nicht ausgefüllt.Die Bindefrist ist ohne Datum angegeben.Ein Auftragswert ist nicht angegeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2026DEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJULAUGSEP
Leistungsverzeichnis2. Nov. 2026
Veröffentlichung4. Nov. 2026
Angebotsfrist2. Dez. 2026
Angebotsöffnung2. Dez. 2026
Zuschlag18. Dez. 2026
Fertigstellung kleiner Saalca. 1. Jan. – 31. Jan. 2027
Ausführungsbeginn5. Jan. 2027
Bauzeit Gesamtbaumaßnahmeca. 5. Jan. 2027 – 5. Jan. 2029bis 2029
Ausführungsende10. Sep. 2027
Umsatznachweis-ZeitraumDatum offenUmsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre; Bezugspunkt nicht angegeben.
Referenzleistungs-ZeitraumDatum offenLetzte fünf Kalenderjahre oder der in der Auftragsbekanntmachung angegebene Zeitraum; Bezugspunkt nicht angegeben.
Beschäftigtennachweis-ZeitraumDatum offenJahresdurchschnittliche Beschäftigung in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren; Bezugspunkt nicht angegeben.
Zuverlässigkeits-ZeitraumDatum offenPrüfung von Verstößen mit Gewerbezentralregister-Eintrag in den letzten zwei Jahren; Bezugspunkt nicht angegeben.
NachweisfristDatum offenNachweise sind auf gesondertes Verlangen innerhalb einer gesetzten angemessenen Frist vorzulegen; deren Dauer ist nicht angegeben.
BindefristDatum offenDas Ende der Bindefrist ist im Auszug nicht angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Wertungssumme des Angebotes; bei gleichwertiger Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot einer Werkstätte für Behinderte den Zuschlag.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt; berücksichtigt werden insbesondere Nachlässe sowie Erstattungsbeträge aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote. Angebote von Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Die reine Preiswertung ist im Formblatt 211 ausdrücklich angekreuzt und wird durch die Bekanntmachung mit dem Kriterium Niedrigster Preis bestätigt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVorbereitende Arbeiten
Abdeckung von 2.050 m² Bodenflächen mit MalerabdeckvliesAbdeckung von 500 m² Parkettflächen mit SpanplattenAbdeckung von 2.000 m² Möbeln und EinrichtungsgegenständenAbkleben von 510 m² Fenster- und TürflächenSchutzabdeckung von 120 m² TreppenflächenMaschinelles Anschleifen von 3.050 m² AltbeschichtungAnschleifen von Hand bei 1.100 m²Entfernen haftvermindernder Bestandsbeschichtungen auf 880 m²Reinigung von 350 m² DispersionsbeschichtungAusbessern und Beispachteln von 5.325 m² BestandsbeschichtungReinigen, Schleifen und Prüfen des Putzes der Innenwände auf 5.325 m²
Innenflächen: Wände, Decken, Leibungen
Abbeizen nicht tragfähiger organischer Beschichtungen auf 4.625 m²Entfernen von Leimfarben und nicht wasserfesten Beschichtungen auf 2.465 m²Schleifen von Sinter- und Trennschichten auf 4.625 m²Grundanstrich bzw. Tiefgrund auf 4.625 m²Pigmentierter Haftgrund auf 4.425 m²Verfestigende Grundierung von Innenwänden auf 4.425 m² und von Decken auf 1.640 m²Zweimalige Handspachtelung in Qualitätsstufe Q3 auf 4.520 m² Wänden und 1.640 m² DeckenSpachtelung von Leibungen bis 25 cm auf 895 mDispersionsfarbe Klasse 2 auf 4.790 m² Wänden und 1.620 m² DeckenBeschichtung von Leibungen bis 35 cm auf 1.085 m und bis 65 cm auf 880 mBeschichtung von Stuckleisten auf 800 mMehrfarbige Beschichtung von Profilen, Treppenuntersichten (40 m²) und Podestkanten (40 m)Überholungsbeschichtung von Kellerwänden auf 2.635 m² und Kellerdecken auf 1.045 m²Acryl-Fugenabdichtung auf 3.400 m
Holzflächen
Abbeizen von 135 m² Holzflächen innenSeidenmatter Alkydharzlack auf 275 m² HolzflächenÜberholung von 40 m² Kanzel und GondelKunstharzbeschichtung von 180 m² Holztüren mit ZargeÜberholung von 95 m² sonstigen Holzflächen innenReinigung von 20 m² AußentürenReinigen, Abschleifen, Grundieren und Neubeschichten von 705 m² HolzfensternBeschichtung von 230 m Holzleisten und 100 m HolzhandlaufÜberholung von 15 m² Holzflächen außen und Erneuerung der Kunstharzbeschichtung an der Haustür (100 m²)Zulagen für hell oder mittel getönte Ausführung auf 275 m². Die Zulagen sind Alternativen und nicht gemeinsam anzusetzen.
Metallflächen
Trockenstrahlen und Entrosten von 210 m² Geländern außenAblaugen mehrschichtiger Beschichtungen außen (210 m²) und innen (70 m²)Überholungsbeschichtung von Metall außen (210 m²) und innen (70 m²)Beschichtung von 35 m StahlhandlaufÜberholung von 60 m² Gitter im Kellergeschoss
Trafohäuschen
Entfernen von Leimfarbe und nicht wasserfesten Beschichtungen auf 200 m²Schleifen von Sinterschichten, Grundanstrich, pigmentierter Haftgrund und verfestigende Grundierung der Innenwand auf jeweils 200 m²Zweimalige Handspachtelung und Grundierung in Qualitätsstufe Q3 auf 200 m²Dispersionsfarbe Klasse 2 auf 200 m² Wänden und 45 m² DeckenBeschichtung von 65 m Leibungen bis 35 cmAcryl-Fugenabdichtung auf 80 m5 Stunden Fachwerkerleistung
Materialvorgaben
Innenprodukte konservierungsmittelfrei, lösemittelfrei und weichmacherfrei, mit AgBB-NachweisGrundierung und Innendispersion mit Blauer-Engel-Nachweis (UZ-102 bzw. der geforderte Nachweis)Farbtöne nach restauratorischer UntersuchungVorgaben zu Glanzgrad, Deckvermögen und Nassabriebbeständigkeit einhaltenVorgesehene Fabrikate in den Positionen angebenTechnische Regelwerke: DIN 18299, DIN 18363, BFS-Fachregeln und Praxismerkblätter der Firma Brillux
Ausführungsbedingungen
Die Arbeiten erfolgen abschnittsweise bei laufendem Betrieb. Ein Anspruch auf kompakte Leistungserbringung besteht nicht.Der Denkmalschutz des Gebäudes ist zu beachten.Während der gesamten Leistungszeit muss ein deutschsprechender Mitarbeiter des Unternehmens ausnahmslos auf der Baustelle sein. Geschäftssprache ist Deutsch.Der erste Teilbereich (kleiner Saal im Obergeschoss) soll im Januar 2027 fertiggestellt sein.Der Ausführungszeitraum ist mit Ende 10.09.2027 angegeben. Die Gesamtbaumaßnahme ist mit 24 Monaten Bauzeit angesetzt.Zusätzliche Arbeiten, die nicht im Leistungsverzeichnis stehen, werden nur gegen Nachweis zu den vorgesehenen Stundensätzen für Fachwerker ausgeführt.Eigene Baustelleneinrichtungen, Lagerflächen und Maschinen sind einzurechnen. Der Bedarf an Lager- und Baustelleneinrichtungsflächen ist der Bauleitung anzuzeigen.Anfallende Stoffe und Sonderabfall sind ordnungsgemäß zu entsorgen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweis der Eignung
Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre Eignung über den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis nach, ggf. ergänzt um auftragsspezifische Nachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen legen die ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem Angebot vor.Die Eigenerklärung enthält unter anderem Angaben zu Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK, Insolvenz, Zuverlässigkeit, Steuern und Sozialversicherung sowie zur Berufsgenossenschaft.Die Bestätigungen müssen auf Verlangen fristgerecht vorgelegt werden. Sonst erfolgt ein Ausschluss.Die Freistellungsbescheinigung zur Bauabzugssteuer ist mit dem Angebot beizulegen.
Fachliche Leistungsfähigkeit
Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren bzw. im Zeitraum laut Bekanntmachung. Die Nachweise erfolgen über Referenzen, siehe Abschnitt Referenzprojekte.Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen. Ein Mindestbetrag ist nicht genannt.Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte. Bei engerer Wahl Angabe der Beschäftigten der letzten drei Jahre nach Lohngruppen.Fähigkeit zur Einhaltung der technischen Regelwerke und Materialanforderungen, einschließlich konservierungsmittelfreier Produkte und der geforderten Nachweise nach dem AgBB-Schema.
Zuverlässigkeit und Ausschluss
Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A. Ausschlussrelevant sind laut Formblatt Verstöße mit Gewerbezentralregister-Eintrag in den letzten zwei Jahren, insbesondere Freiheitsstrafen über drei Monate, Geldstrafen über 90 Tagessätze oder Geldbußen über 2.500 Euro.Alternativ ist eine Selbstreinigung möglich.Angebote von Bietern, die an einer unzulässigen Wettbewerbsbeschränkung beteiligt sind, werden ausgeschlossen.
Formale Anforderungen an das Angebot
Das Angebot muss fristgerecht und formgerecht eingereicht werden.Das Angebot muss in deutscher Sprache verfasst sein.Unklarheiten, Unvollständigkeiten oder Fehler sind vor Angebotsabgabe in Textform anzuzeigen.Angebote mit unzulässig verteilten Einheitspreisen (Mischkalkulation) werden von der Wertung ausgeschlossen.Auf Verlangen sind Angaben zu wirtschaftlichen und rechtlichen Verbindungen zu anderen Unternehmen zu machen.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bei einer Bietergemeinschaft ist eine Erklärung aller Mitglieder beizulegen. Sie muss die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklären, alle Mitglieder nennen, den bevollmächtigten Vertreter bezeichnen, die Vertretung regeln und die Gesamtschuldnerhaftung erklären.Bietergemeinschaften, die sich erst nach der Aufforderung zur Angebotsabgabe bilden, sind nicht zugelassen.Werden Teilleistungen an Nachunternehmer vergeben, müssen Art und Umfang im Angebot angegeben werden. Auf Verlangen sind die Nachunternehmer zu benennen.Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen erfüllen. Nicht präqualifizierte Nachunternehmer müssen Eigenerklärungen und ggf. Bescheinigungen vorlegen.
Quantitative Eignungsschwellen
Konkrete Schwellenwerte wie Mindestumsatz, Mindestauftragswert der Referenzen, Referenzanzahl oder besondere Bonität sind in den Unterlagen nicht genannt.
Referenzprojekte
Referenzliste im Teilnahmewettbewerb. Bei engerer Wahl drei Referenznachweise. ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre bzw. der Zeitraum laut AuftragsbekanntmachungVolumen: Nicht angegeben. Ein Mindest-Auftragswert der Referenzen ist nicht genannt.
Nachweis vergleichbarer, ausgeführter Leistungen. Benötigt wird eine Referenzliste, bei engerer Wahl die Referenznachweise.
Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal und ausgeführte Mengen, Anzahl der Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau oder Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, Arbeitsgemeinschaft oder Nachunternehmer), koordinierte Gewerke. Die Referenz muss vom Auftraggeber bestätigt sein.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 56%11+ · 17%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Vorbereitung
Formblätter und Angebotsschreiben
Kalkulation
Produkt- und Materialnachweise
Abgabe
Auf Verlangen der Vergabestelle
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Seelow
Anschrift
15306 Seelow
Ort
15306 Seelow
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
15306 Seelow
Brandenburg
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Rahmenvereinbarung Probenahme und Analytik im Biomassezentrum Hennickendorf: Niederschlagswasser und Kompost
Berliner Stadtreinigungsbetriebe AöR (BSR) · 15378 Hennickendorf, Rehf Str 22aFrist: Brandenburg2714300206 Ersatzteilsets für Pumpen – Wasserbehandlungsanlage Plessa
LMBV mbH, Einkauf Lausitz, Knappenstraße 1, 01968 Senftenberg - Deutschland · 04928 WBA PlessaFrist: BrandenburgDGZ Weskow – Gerüstbau
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