Lüftung 70-00482-2180-433 - PR1292964-2180-B

Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau | Vergabekammern des BundesFreiburg, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 27. September 2026

Angebotsfrist: 30. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Um was es geht:

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer kompletten Lüftungsanlage (RLT) für den Neubau des Ingenieurzentrums Nachhaltigkeit der Fraunhofer-Gesellschaft in Freiburg (Georges-Köhler-Allee).

Was konkret zu liefern ist:

Zwei Lüftungszentralen (eine für Büros/Seminarräume, eine für Labore)Ein explosionsgeschützter Abluftventilator für ein LaborUmfangreiches Kanalnetz aus verzinktem Stahl, Edelstahl und Kunststoff (PPs-el)Schalldämpfer, Brandschutzklappen, Volumenstromregler, LüftungsauslässeSteuerungstechnik mit BACnet-Anbindung an die GebäudeleittechnikInbetriebnahme, Einregulierung und DokumentationZusätzlich: Wartung/Inspektion für 4 Jahre (AMEV-Vertrag)

Wer vergibt: Fraunhofer-Gesellschaft, München.

Abgabe: bis 30.10.2026, 11:00 Uhr, elektronisch über die Vergabeplattform der Fraunhofer-Gesellschaft.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR

Veröffentlichung27. Sep. 2026

Angebotsfrist30. Okt. 2026

Angebotsöffnung30. Okt. 2026

Bindefrist30. Okt. – 23. Dez. 2026

Vertragsbeginn11. Jan. 2027

Vertragslaufzeit11. Jan. 2027 – 21. Nov. 2028bis 2028

Ausführungsbeginn14. Feb. 2027

Baustellenfertigstellung28. Apr. 2028

Inbetriebnahme28. Apr. – 21. Nov. 2028bis 2028

Bieterfragen-FristDatum offenBieter können bis zur Submission Fragen über das Vergabeportal stellen; konkrete Frist nicht angegeben.

Nachreichungsfrist UnterlagenDatum offen13 Kalendertage nach Nachforderung gemäß § 15 EU VOB/A (abweichend vom Beiblatt).

Empfangsbestätigung ZuschlagDatum offenInnerhalb von 2 Kalendertagen nach Zuschlagserteilung: Nennung des bevollmächtigten Vertreters und Ansprechpartners für den Sicherheitskoordinator.

BaufristenplanDatum offen12 Werktage nach Auftragserteilung ist der Baufristenplan 2-fach vorzulegen.

Festpreisperiode InstandhaltungDatum offen24 Monate Festpreis ab Vertragsbeginn des AMEV-Instandhaltungsvertrags (Folgetag nach Abnahme des Baugewerks).

Vertragslaufzeit InstandhaltungDatum offen4 Jahre ab Vertragsbeginn (Folgetag nach Abnahme des Baugewerks); keine Verlängerung vorgesehen.

LTE-Schnittstelle inklusiveDatum offenLTE-Schnittstelle für Fernüberwachung ist 2 Jahre inklusive.

Gewährleistung BauleistungDatum offenGewährleistungsfrist gemäß VOB/B – typischerweise 4 Jahre ab Abnahme der Bauleistung.

Gewährleistung InstandhaltungDatum offenVerjährungsfrist Mängelansprüche 1 Jahr ab Abnahme (AMEV-Wartungsvertrag).

Hygienewartung FilterDatum offenFilterwechsel 1–2× jährlich je nach Belastungsgrad (wiederkehrende Wartungsleistung).

Datenspeicherung VergabeverfahrenDatum offenAufbewahrung der Vergabedaten bis zu 30 Jahre nach Angebotsabgabe.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt; die Bekanntmachung bestätigt Preis mit Gewicht 100 %.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und projektrahmen

Bauvorhaben: Neubau Ingenieurzentrum Nachhaltigkeit (IZN) – Labor- und Bürogebäude der Fraunhofer-Gesellschaft, Standort Georges-Köhler-Allee, Freiburg (79110)Gebäudenutzung: Büros, Sanitärräume, Seminarräume, Versammlungsstätte (max. 257 Personen), Laborbereiche (teilweise mit Ex-Schutz-Anforderungen)Leistungszeitraum (Baustelle): 14.02.2027 (Leistungsbeginn) bis 28.04.2028 (Baustellenfertigstellung); Inbetriebnahmeprozess bis 21.11.2028Erfüllungsort: Freiburg, 79110

RLT-Zentralgeräte (Lüftungszentralen)

Gerät LUA-01 – Büros, WC, Nebenräume, Seminar-/Besprechungsbereich (KG 431.1):

Kastengerät nach VDI 3803 und VDI 6022 (Hygieneausführung)Zu-/Abluftvolumenstrom: 13.250 m³/hFunktionen: Heizen, adiabate Kühlung, Wärmerückgewinnung (rekuperativ, Kreuzstrom-Plattenwärmetauscher)Zweistufige Filterung (AUL ePM10 >60%, ZUL ePM1 >85%)CO₂-gesteuerte Volumenstromregelung im Seminar-/BesprechungsbereichDichtheitsklasse ATC 3 nach DIN EN 16798-3

Gerät LUA-02 – Labore (KG 431.2):

Zu-/Abluftvolumenstrom: 15.000 m³/h Zuluft, 12.000 m³/h AbluftFunktionen: Heizen, Kühlen, Befeuchten, EntfeuchtenDampfbefeuchter (bauseits), adiabatischer Befeuchter (Lieferung AN)Raumlufttemperatur 20–25 °C, relative Feuchte 30–60%Korrosionsschutzklasse C5-HGeregelte Luftbilanz mit der Ex-Abluft-Anlage

Ex-Abluft LUA-11 – Labor N.1.27:

Radialventilator PPs-el, 3.000 m³/h, explosionsgeschützt (ATEX II 2G Ex h IIB+H₂ T4 Gb, Kategorie 2, Zone 1)Abluft aus Druckgasflaschenschränken und Einhausungen

Luftleitungsnetz und Komponenten

Allgemeine Lüftung (Gewerk 01):

Rechteckige Luftkanäle aus verzinktem Stahlblech: ca. 1.800 m² (Formteile)Wickelfalzrohr verzinkt: ca. 1.600 mSchalldämpfer rund und rechteckig (DN 100–DN 250, diverse Größen): ca. 180 StückKonstantvolumenstromregler: ca. 70 StückVariable Volumenstromregler (verzinkt): ca. 45 StückBrandschutzklappen EI90 (rund und eckig): ca. 80 StückLuftauslässe: ca. 160 Tellerventile, 40 Drallauslässe, 40 Lüftungsgitter2 Fortlufttürme (Nennweite 1.100 mm)Kühlregister, Taschenfilter ePM10Dämmung: Kälte-/Wärmedämmung (Armaflex 32 mm, Mineralwolle alukaschiert 30 mm), F90-Abkofferung 10 m²Dichtheitsklasse C nach DIN EN 12237Hygieneanforderungen VDI 6022

Laborlüftung (Gewerk 02)

Luftleitungen Edelstahl V2A (rechteckig und rund): ca. 450 m² Kanal/Formteile, ca. 100 m RohrLuftleitungen PP´s el (schwerentflammbar B1) für korrosive Abluft: ca. 50 m² Kanal/Formteile, ca. 50 m RohrSchalldämpfer PP´s el (DN 315)Variable Volumenstromregler Labor (verzinkt/PPs-el) mit Modbus und Ethernet-Vernetzung: ca. 25 StückKonstantvolumenstromregler ohne Hilfsenergie (PPs-el / V2A)Deflektorhauben, Dachdurchführungen, Regenkragen (PPs-el)Absaugarme Wandmontage (DN 100, DN 160–DN 315)Besonderheit: Alle Bauteile für Laborabluft dauerhaft dicht; bei korrosiver Abluft Ausführung in PPs-el oder Edelstahl V2ALaborabluft aus Geräteeinrichtungen in Edelstahl (PPs-el), Raumabluft bis Sammelleitung verzinkt

Steuerung, MSR und Gebäudeautomation

DDC-Steuerung (mittlere Ausbaustufe) für beide LüftungsgeräteBACnet-Anbindung an die bauseitige Gebäudeleittechnik (BACnet-over-IP, GLT-Aufschaltung)Touch-Panel (Web-Panel)LTE-Schnittstelle (z.B. etaConnect) für Fernüberwachung, 2 Jahre inklusiveSchaltschränke extern mit ÜberspannungsschutzKanalrauchmelderEDE-Listen nach bauseitigem AKS für GLT-AufschaltungSicherheitstechnik: Schwingungsdämpfer, Kondensatwanne

Inbetriebnahme, Probebetrieb und Dokumentation

Vorgezogene Montage- und Werkplanung vor Ausführungsbeginn (Montagepläne, Werkstattzeichnungen, Stromlaufpläne, Fundamentpläne, Massen der Einbauteile, Stromaufnahme- und Anlaufstromdaten)Digitale Aufmaßunterlagen (.dxf, .dwg und .pdf)Dichtigkeitstests (Dichtheitsklasse C)Luftmengenmessungen und Schallpegelmessungen nach DIN EN 12599Vollständigkeits- und Funktionsprüfung gemäß DIN EN 12599Hygiene-Erstinspektion gemäß VDI 6022 (Kategorie A)Probebetrieb ganzheitlich, 24 h / 7 d, inkl. Technischem Monitoring und TrendanalysenErhaltungsbetriebEinweisung des Bedienpersonals (2 Stunden)Zweistufige Dokumentation gemäß Fraunhofer-DokumentationsrichtlinieStatischer Nachweis für SonderbefestigungssystemePrüfzeugnis für Schallentkopplungsmatten (unabhängige Prüfstelle)Nachweis Druckhaltesystem Ex-Abluft (ATEX-Klassifikation)

Weitere Leistungen (Gewerk 03)

Baucontainer / Unterkunftscontainer (Vorhaltung ca. 90 Wochen)Kernbohrarbeiten DN 100–DN 250 in BetonTrockenbaudurchbrüche anzeichnenStemmarbeiten, ProfilstahlkonstruktionenStundenlohnarbeiten (Ingenieur, Obermonteur, Monteur, Helfer)Zuarbeiten für Elektro und MSRBeschilderung, Revisionsunterlagen, AufmaßpläneKoordinationssitzungen und gewerkeübergreifende InbetriebnahmeSicherheitsrelevante Anlagenprüfungen

Instandhaltung (separates Pflichtangebot)

Vertrag nach AMEV-Standard 2018 für Lüftungsanlagen (Kostengruppe 430)Leistungen: Wartung und Inspektion gemäß beiliegender Arbeitskarte (u.a. Hygieneinspektion nach VDI 6022 Bl. 1, Filterwechsel inkl. Lieferung und Entsorgung)Kleine Instandsetzungsarbeiten bis 25,00 € netto je Wartung und Anlage im Festpreis enthalten; darüber hinaus gesondert vergütetStörungsbeseitigung auch außerhalb der Betriebszeit (Havariefall)Laufzeit: 4 Jahre ab Abnahme (Folgetag); Festpreisperiode 24 MonateVerjährungsfrist Mängelansprüche: 1 Jahr ab AbnahmeEinsatz qualifizierter Fachkräfte, Elektrofachkraft bei bestimmten Arbeiten erforderlichNachunternehmereinsatz nur mit Zustimmung des AuftraggebersBetriebshaftpflichtversicherung nachzuweisen (Mindestdeckung: Sachschäden 2,5 Mio €, Vermögensschäden 1 Mio €, Personenschäden 2,5 Mio €)Anzugeben u.a.: jährliche Netto-Vergütung, USt-Satz, Stundenverrechnungssätze, Zuschläge für Arbeiten außerhalb der Regelarbeitszeit, Fahrtkosten, maßgeblicher Tarifvertrag, Entgeltgruppe, Allgemein-/Entgeltkostenanteil für Preisgleitklausel

Ausführung, Baustelle und Vertragliches

VOB/A-EU (Offenes Verfahren)Hauptangebot zugelassen; Nebenangebote nicht zugelassenMehrere Hauptangebote sind zugelassenFrist zur Nachreichung von Unterlagen: 13 Kalendertage nach NachforderungEmpfangsbestätigung Zuschlag: 2 Kalendertage nach Zuschlag – Nennung des bevollmächtigten Vertreters und Ansprechpartners für den SicherheitskoordinatorBaufristenplan: 12 Werktage nach Auftragserteilung (2-fach)Baustellenbesprechungen wöchentlich, Bautagesberichte mindestens 1× wöchentlichUrkalkulation in verschlossenem Umschlag (hinterlegt beim Auftraggeber)Werkstatt- und Montageplanung 1× digital und 2× Lichtpausen; Ausführungszeichnungen 1× digital und 2× LichtpausenNachunternehmer, Eignungsleihe und Bieter-/Arbeitsgemeinschaften sind zulässigBei Abfallverwertung: Kosten der Verwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen; Kosten der Beseitigung dem Auftraggeber unmittelbar zu belastenAnwendung VOB Teil C; Hygiene nach VDI 6022; Dichtheit nach DIN EN 12237

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und technische Eignung

Nachweis vergleichbarer Referenzen: 3 vergleichbare Lüftungsbauleistungen der letzten 5 Kalenderjahre (Formblatt 444, Seiten 1 und 2 mit Angebot; Seite 3 auf Verlangen)Geforderte Vergleichbarkeit umfasst typischerweise: Labore mit Ex-Schutz und/oder Versammlungsstätten, RLT nach DIN 18379 / VDI 6022 / VDI 3803, ATEX-Kompetenz, BACnet-IntegrationFachliche Qualifikation zur Ausführung von RLT-Anlagen, Schalldämpfern, Volumenstromreglern, BrandschutzklappenFähigkeit zur Inbetriebnahme, Einregulierung und Hygiene-Erstinspektion gemäß VDI 6022 (Kategorie A)Umsatz: Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare LeistungenVerfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; auf Verlangen: durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal

Rechtliche und registerbezogene Eignung

Eintragung in Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHK (oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Kein Insolvenzverfahren anhängig; kein Antrag mangels Masse; nicht in Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schwere Verfehlung gemäß § 6e EU VOB/A; keine einschlägige Verurteilung in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €); ggf. SelbstreinigungsmaßnahmenOrdungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflichten (Steuern, Abgaben, Sozialversicherung)Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftEigenerklärung TariftreueversprechenKein Bezug zu Russland-Sanktionen gemäß Artikel 5k Absatz 1 der EU-Verordnung 833/2014: keine russische Staatsangehörigkeit, keine Niederlassung in Russland, keine Mehrheitsbeteiligung sanktionierter Personen/Unternehmen, kein Handeln im Auftrag solcher Personen; dies gilt auch für Nachunternehmer/Lieferanten mit mehr als 10 % des Auftragswerts sowie für die gesamte VertragslaufzeitEinzureichen in Textform gemäß § 126b BGB

Wirtschaftliche und versicherungstechnische Eignung

Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung oder HWK-/IHK-NachweisAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseAuf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts bzw. Bescheinigung in SteuersachenAuf Verlangen: Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGAuf Verlangen: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenBetriebshaftpflichtversicherung für den Instandhaltungsteil nachzuweisen: Sachschäden mind. 2.500.000 €, Vermögensschäden mind. 1.000.000 €, Personenschäden mind. 2.500.000 €Bonität und Zuverlässigkeit zur Abwicklung eines Auftrags im sechs- bis siebenstelligen BereichGeeignet für KMU/SMEs: ja

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: in den letzten 5 Kalenderjahren (bzw. dem in der Bekanntmachung genannten Zeitraum)Volumen: nicht konkret beziffert; vergleichbare Bauleistung und andere Leistungen, die zur ausgeschriebenen Lüftungsleistung vergleichbar sind

3 vergleichbare Leistungen – Lüftungsbauarbeiten vergleichbarer Art und Größenordnung (Büros, Labore, ggf. mit Ex-Schutz und/oder Versammlungsstätte)

Formblatt 444 (Seiten 1 und 2 mit Angebot; Seite 3 auf Verlangen); mit Angaben zu Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 29%4–10 · 60%11+ · 11%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt

Formblätter und Angebotsunterlagen

Eignungsnachweise und Erklärungen

Instandhaltungsangebot (separat)

Unterlagen auf gesondertes Verlangen (bereithalten)

Anlagen und Nachweise zur Abfallverwertung (falls alternative Lösung angeboten)

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle Bau | Vergabekammern des Bundes

Anschrift

80686 München

Ort

79110 Freiburg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

27. September 2026

Angebotsfrist

30. Oktober 2026

Auftraggeber-Website

vergabe.fraunhofer.de/ ↗

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

79110 Freiburg

Baden-Württemberg

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