Lüftungs- und Kältetechnik

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg88400 Biberach, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 10. September 2026

Angebotsfrist: 06. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Im Untergeschoss von Gebäude B der Hochschule Biberach (Karlstraße 9) wird ein neues Rechenzentrum gebaut. Dafür werden Fachfirmen für Lüftungs- und Kältetechnik gesucht.

Was ist zu tun?

Eine komplette Kälte- und Lüftungsanlage zur Serverrack-Kühlung planen, liefern, montieren, prüfen und in Betrieb nehmen.Zwei Kühlsysteme aufbauen: ein Grundwassersystem (Hauptkühlung, ab 2028 fertig) und eine luftgekühlte Kältemaschine (Redundanz).Ein vollständiges Kälteverteilnetz mit Rohrleitungen, Pumpen, Armaturen und Messtechnik installieren.Sanitär- und Abwasserinstallationen sowie Kondensatableitung herstellen.Rohrleitungen und Armaturen fachgerecht dämmen.Brandschutzabschottungen ausführen und dokumentieren.Elektro- und Steuerungstechnik für die Anlage anschließen (inkl. Blitzschutz, USV, Monitoring).Revisionsunterlagen erstellen.Zusammen mit dem Bauangebot ein Instandhaltungsangebot abgeben (Wartung und Inspektion).

Wichtige Eckdaten:

Auftraggeber: Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt UlmVergabenummer: 26-92150Angebotsfrist: 06.10.2026, 10:30 UhrAusführung: 16.11.2026 bis 27.08.2027Vergabeart: öffentliche Ausschreibung nach VOB/A

Wie einreichen?

In Papierform mit Angebotskennzettel auf dem Umschlag.Alle geforderten VHB-Formblätter ausfüllen und beilegen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 06. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL

Veröffentlichung10. Sep. 2026

Angebotsfrist6. Okt. 2026

Ausführungsbeginn16. Nov. 2026

Vollendung27. Aug. 2027

BindefristDatum offenIm Angebotsschreiben erwähnt, jedoch ohne konkretes Enddatum oder Dauer in den Unterlagen.

Revisionsunterlagen vor AbnahmeDatum offenRevisionsunterlagen sind 2–3 Wochen vor der Abnahme beim Ingenieurbüro zur Prüfung einzureichen.

Wartungsvertrag LaufzeitDatum offen24 Monate Festpreis ab Vertragsbeginn (genaues Datum im Vertragsmuster noch auszufüllen).

Wartungsvertrag VerlängerungDatum offenAutomatische Verlängerung um jeweils 1 weiteres Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird.

Mängelansprüche WartungDatum offenVerjährungsfrist 1 Jahr für Mängelansprüche im Wartungsvertrag.

Verzeichnis ArbeitskräfteDatum offenVerzeichnis der Baustellenbelegschaft ist unaufgefordert vor Baubeginn in Textform zu übermitteln.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Bei Angeboten von Werkstätten für Behinderte wird ein Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme eingeräumt; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält die Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Im Formblatt VHB 211 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß beiliegender Anlage' ist nicht angekreuzt. Damit ist der Preis das einzige Zuschlagskriterium (100%).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Kälteerzeugung und Kühl-Systeme

Aufbau von zwei Kühlsystemen zur redundanten Serverkühlung:

Kühlsystem A (Hauptsystem): Grundwassernutzung mit Plattenwärmetauscher. Endausbau und Grundwassererschließung laut Leistungsverzeichnis voraussichtlich im Jahr 2028.Kühlsystem B (Redundanz): Luftgekühlte Kältemaschine in Kompaktbauweise mit 2 Kältekreisläufen. Übernimmt die Kühlung bis zur Fertigstellung von System A.Flüssigkeitskühlsatz: Scroll-Verdichter, 2 Kältekreisläufe, Kältemittel R32, Mindest-Kühlleistung ca. 45 kW.Kältespeicher: 1.000 Liter Puffer.Plattenwärmeübertrager für beide Kühlsysteme.

Kälteverteilnetz

Vollständiges Verteilnetz für die Kälteversorgung der Serverschränke:

Rohrleitungen aus nichtrostendem Stahl, DN 15 bis DN 65, inkl. aller Formstücke (Bogen, T-Stücke, Reduzierstücke, Muffen, Verschraubungen, Übergangsflansche, Lateralkompensatoren).Rohrschellen und Anschlüsse herstellen.Armaturen: Kugelhähne, Entleerungsarmaturen, Absperrklappen, Rückschlagklappen, Temperatursensoren, Schmutzabscheider.Umwälz-Kreiselpumpen (Nassläufer, stufenlos regelbar, mit GA-Anbindung).Mischregelarmaturen, Regelventile, Strangventile.Wärmezähler (Kompaktgeräte).Membran-Druckausdehnungsgefäße, Sicherheitsventile, Kappenventile, Nachspeisestation, Füllarmatur.Kältemengenzähler und Druck-/Temperatur-Messtechnik.Spülen, Druck-/Dichtheitsprüfung, Kaltwasserbefüllung.Umluftkühler (Ventilatorkonvektoren) für die Serverschrankkühlung.

Sanitär- und Wasserinstallation

Trinkwarmwasser-Leitungen aus nichtrostendem Stahl (geschweißt), DVGW-zertifiziert, inkl. Armaturen.Abwasserleitungen (PP-Mehrschicht) und Kondensatleitungen (Stahl niro) inkl. Zubehör.Schmutz- und Regenwasserinstallation.

Dämmarbeiten

Kältedämmung der Rohrleitungen, Formstücke, Armaturen, Flanschenpaare (flexibler Elastomerschaum, ca. 16–19 mm).Wasser-Rohrleitungsdämmung (DN 15–DN 20, 19 mm) und Armaturendämmung.Ummantelungen im Freien (Alu-Mantel).Dämmung nach DIN 4140.

Brandschutz

Brandschutzabschottungen für Rohrleitungen (Stahl niro R90, PP R30, PVC R90) – nur geprüfte Systeme mit Zulassung nach DIN 4102.Schrank-Löschanlagen mit VdS-geprüfter Brandfrüherkennung.Erstellung einer vollständigen Brandschutzdokumentation mit Fachunternehmererklärung, Bilddokumentation und Prüfzeugnissen.

Elektro- und Steuerungstechnik

Niederspannungshauptverteiler (NSHV) und Unterverteiler AV für das Rechenzentrum.USV-Anlage (modular, n+1, Autonomie mind. 60 min).Sicherheits- und LED-Beleuchtung nach DIN EN 12464-1.Blitzschutz (mind. Klasse II außen, Überspannungsschutzkonzept innen).Potentialausgleich, Installationsgeräte IP44.Zutrittskontrollanlage (Verkabelung), Einbruchmeldeanlage, Brandmeldeanlage (Verkabelung).Doppelbodenanlage (40 cm lichte Höhe).IT-Infrastruktur: LWL-Verkabelung (Primär/Sekundär/Tertiär), IT-Systemschränke (800x1200 mm, mind. 42 HE, 1.500 kg Tragfähigkeit), PDUs, Rack-Überwachung (SNMP V3).

Inbetriebnahme und Dokumentation

Komplette Inbetriebnahme inkl. Parametrierung und Konfiguration.Szenario-Simulationen (Kälteausfall, Lüfterausfall, Stromversorgungsstörungen).Bereitstellung einer mobilen Kälteanlage (~45 kW) für ca. 2 Wochen Simulationsbetrieb.Erstellung umfangreicher Revisionsunterlagen (Schemata, Pläne, Datenpunktlisten, Messprotokolle, Bedienungsanleitungen, Ersatzteilliste, Einweisungsprotokolle).Revisionsunterlagen 2–3 Wochen vor Abnahme an das Ingenieurbüro; 1-fach digital (.dxf, .dwg, .pdf) und 3-fach in farbiger Papierform.Brandschutzdokumentation vor Abnahme.Für sichtbare Teile bis zu 3 Muster vor Montagebeginn vorlegen.

Bau- und Nebenarbeiten

Kernbohrungen / Durchbrüche (100 mm, 200 mm).Demontage bestehender Installationen (Rohrleitungen, Dämmung, Elektro).Einbringung über Einbringschacht EG → UG.Profilstahlkonstruktionen.Stundenlohnarbeiten (Meister, Obermonteur, Monteur, Helfer) inkl. Zuschläge für Nachtarbeit, Sonn- und Feiertage.Tägliche oder wöchentliche Vorlage der Stundenlohnrapporte zur Unterschrift durch die Bauleitung.Baustrom und Baubeleuchtung.Einmessen, Kennzeichnen und Beschilderung der Anlagen.

Instandhaltung (separates Angebot)

Zusammen mit dem Bauangebot ist ein Instandhaltungsangebot abzugeben:

Wartung, Inspektion und kleine Instandsetzungsarbeiten an den errichteten Anlagen.Arbeitskarte mit regelmäßigen Wartungs-/Inspektionsleistungen je Anlagenteil (inkl. Zeitabständen).Vertragslaufzeit: 24 Monate Festpreis, automatische Verlängerung um je 1 Jahr (Kündigung 3 Monate vor Ablauf).Stundenverrechnungssatz mit Zuschlägen für Überstunden, Nacht-/Schicht-, Sonn-/Feiertagsarbeit.Fahrtkosten, km-Pauschale und Entfernung zur Niederlassung.Ersatzteile nach Listenpreis, bis zu definiertem Schwellenwert inklusive.Preisgleitklausel auf Basis Tarifvertrag/Entgeltgruppe.Zahlungsziel: 30 Tage nach Rechnungszugang.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung

Präqualifikation im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer) ODERVorlage der ausgefüllten Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) ODEREinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Auf Verlangen: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.Keine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen; auf Verlangen Auskunft über wirtschaftliche/rechtliche Verbindungen.

Stammpersonal und Nachunternehmer

Mindestens 70 % der Leistungen sind mit eigenen Stammarbeitskräften des Bieters auszuführen.Nachunternehmer müssen ebenfalls mindestens 70 % der übertragenen Leistungen mit eigenen Stammarbeitskräften erbringen.Vor Baubeginn ist unaufgefordert ein Verzeichnis der auf der Baustelle eingesetzten Arbeitskräfte (getrennt nach eigenen Mitarbeitern und Nachunternehmern) in Textform zu übermitteln.Austausch von Arbeitskräften ist der Vergabestelle unverzüglich in Textform mitzuteilen.

Fachliche Qualifikation

Für Brandschottungs- und Dämmarbeiten: Nachweis eines Qualitätsmanagementsystems für die Montage, z. B. DIN EN ISO 9001.Einsatz eines technisch versierten Obermonteurs als bauleitender Monteur über die gesamte Bauzeit.Einhaltung aller einschlägigen VOB/C-ATV, DIN-, VDI-, DVGW-, VdS-, LBO-Regelwerke.

Auf Verlangen vorzulegende Unterlagen

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in Handwerksrolle oder HWK/IHK.Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig).Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes.Freistellungsbescheinigung nach § 48b Einkommensteuegesetz.Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen.Erklärung zur Anzahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal).Rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls zutreffend).Urkalkulation (öffnet sich für Preisprüfung, wird danach wieder verschlossen).Produktdatenblätter benannter Fabrikate.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 57%4–10 · 40%11+ · 3%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt

Angebotsformulare und Preisangaben

Eignung und Unternehmensnachweise

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Instandhaltungsangebot (separat zum Bauangebot)

Formale und sonstige Anforderungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Ort

88400 Biberach, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

10. September 2026

Angebotsfrist

06. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

88400 Biberach

Baden-Württemberg

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