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Ausschreibungen Berlin

Lüftungstechnik, GCT, Ink VE4075

GCT lncubator Berlin GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Charité Universitätsmedizin Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) der Charité – Universitätsmedizin Berlin für die Lüftungstechnik im Neubau des Berlin Center for Gene and Cell Therapies (Inkubator-Bereich, OG 3–5), im Auftrag der Gene and Cell Therapies Incubator Berlin GmbH.

Es handelt sich um ein Los (keine Losteilung). Bieter müssen ein vollständiges Angebot elektronisch über die Vergabeplattform der Charité einreichen.

Kernleistung: Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der kompletten Lüftungsanlage inkl. Luftleitungsnetz (ca. 3.500 m² rechteckige Luftleitungen, ca. 1.700 m Wickelfalzrohr, ca. 270 m PPs-Kunststoffrohr), ca. 60 Brandschutzklappen, ca. 660 Volumenstromregler, ca. 490 Auslässe, Schalldämpfer sowie Dokumentation, Dichtheitsprüfung, Probebetrieb und optionale Wartung.

Wichtige Fristen:

Bieterfragen bis 31.08.2026, 11:00 UhrAngebotsabgabe bis 16.09.2026, 10:00 UhrBindefrist bis 02.10.2026

Zuschlag: Günstigster Preis. Eignung wird über 3 Referenzen (Lüftungsinstallation in S2-Laboren, je mind. 1,3 Mio. EUR brutto, letzte 6 Jahre), Eigenerklärung zur Eignung und weitere Nachweise geprüft.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 16. September 2026
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB
Bieterfragen-Frist31. Aug. 2026
Angebotsfrist16. Sep. 2026
Rügefristca. 16. Sep. – 26. Sep. 2026
Angebotsöffnungca. 16. Sep. 2026
Bindefrist16. Sep. – 2. Okt. 2026
Nachprüfungsantragca. 16. Sep. – 2. Okt. 2026
Anfechtungsfristca. 2. Okt. – 1. Nov. 2026
Erster Abruftermin15. Okt. 2026
Ausführungsbeginn (Vorbereitung/Werkstattplanung)ca. 15. Okt. 2026
Ausführungsbeginn (Baubeginn)ca. 15. Okt. 2026
Vertragslaufzeitca. 15. Okt. 2026 – 28. Feb. 2028
Fertigstellung Komplettleistungca. 15. Okt. 2026 – 28. Feb. 2028
Letzter Abruftermin29. Okt. 2026
Übergabe Bauablaufplanca. 4. Nov. 2026
Vorablieferung Dokumentationca. 20. Apr. 2027
Vorlage Wartungsvertragca. 28. Dez. 2027
Probebetriebca. 1. Jan. – 28. Feb. 2028
Dokumentationsübergabeca. 14. Feb. 2028
Gewährleistung/Wartungca. 28. Feb. 2028 – 28. Feb. 2032bis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Günstigster Preis – das wirtschaftlichste Angebot erhält den Zuschlag

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der günstigste Preis (☒ markiert); keine weiteren Qualitätskriterien definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der Lüftungsanlage

Vollständige Errichtung des Lüftungsnetzes für OG 3–5 mit folgenden Hauptmengen:

Rechteckige Luftleitungen und Formstücke (verzinkter Stahl): ca. 3.500 m² (Kanten-L bis 500 mm sowie 501–1000 mm)Wickelfalzrohr (verzinkter Stahl) DN100–DN300: ca. 1.700 mKunststoffrohr PPs (Sonderabluftnetz für Digestorien/Gefahrstoffschränke) AD90–AD250: ca. 270 mFlexible ALU-Luftleitungen DN100/DN125Bogen, Abzweigstücke, Übergangsstücke, Muffen, Steckverbinder, Bundkragen, Enddeckel, Inspektions-/WartungsöffnungenBrandschutzklappen: ca. 60 Stück (DN100–DN300, rund/eckig, EI 90 S nach DIN EN 15650, in massive Wände und Trockenbau)Volumenstromregler (konstant und variabel, DN90–DN250, rechteckig 400/200): ca. 660 StückSchalldämpfer rund DN100–DN250 sowie rechteckig (400/200, 300/200, 300/250): ca. mehrere hundert StückLuftauslässe (Drallauslässe, Schlitzauslässe, Tellerventile, Lüftungsgitter, Maschendrahtgitter): ca. 490 StückAbsperr-/Drosselklappen, elastische Verbindungen, Fugenverschluss BSKDämmung/Ummantelung rechteckiger Luftleitungen und Formstücke (Steinwolle-Lamellenmatte, einseitig Alu-kaschiert, 50 mm, Rohdichte ≥ 37 kg/m³, Wollseite selbstklebend, mit 20 mm Mineralwoll-Abstandshalter; keine mechanische Befestigung; Oberflächentemperatur ≥ +5 °C)Montagesysteme (Schienensysteme 30/30 bis 41/82, Konsolen, Profilstahlkonstruktionen feuerverzinkt, Schienenzubehör)Schallentkopplungen an Wand-/Deckendurchführungen (Mineralwolle + Alukaschierung), Anzeichnen von Durchbrüchen, Bohrungen Trockenbau D=260 mm

Technische Anforderungen: Luftdichtheitsklasse ATC3 nach DIN EN 16798-3, Druckklasse 2 nach DIN EN 1507, Hygiene nach VDI 6022 und DIN EN 15780, Brandschutz nach Lüftungsanlagen-Richtlinie (LÜAR), S2-Vorbereitung nach BioStoffV/GenTSV.

Planung, Dokumentation und Schnittstellen

Werk- und Montageplanung gemäß VDI 6026, kollisionsfrei, abgestimmt mit allen Gewerken (TGA, Tragwerk, Hochbau, MSR, Elektro, Trockenbau, Labortechnik), inkl. RevisionsplanungDokumentationsunterlage A/B/C nach Charité-Hausstandard CFM_001 (A=Engineering, B=Betreiben, C=Pläne) in 2-facher Ausfertigung Papier + 2-facher CD/DVD (nativ + PDF)Anlagen- und Komponentenliste (Excel-Vorlage Charité)Beschilderungsliste, Kennzeichnungsschilder nach DIN 2403 (ca. 240 Stück), Gravurschilder (ca. 78 Stück)Reinigungskonzept nach VDI 6022 mit Plänen, Methoden und FristenDichtheitsprüfungen der Luftleitungen (rechteckig und rund) nach DIN EN 14239Statische Nachweise für Befestigungselemente (Standard und mit Brandschutzanforderungen), Nachweis der Standsicherheit des Dübelsystems durch AusziehversuchKabelzuglisten, Gerätelisten, AKS-Nummerierungen (Abstimmung mit MSR/Gebäudeautomation)Gefährdungsbeurteilung für die Baustelle vor Baubeginn, Sicherheitsunterweisung der Mitarbeiter dokumentieren, Bautagebuch führen

Schnittstellen: Brandschutzklappe in der Schachtwand (Übergabepunkt Vermieter/Mieter); Volumenstromregler z. T. beigestellt durch Labortechnik; enge Abstimmung mit Trockenbauer (BSK-Einbau), Elektrogewerk und MSR/Gebäudeautomation erforderlich.

Inbetriebnahme, Probebetrieb und Abnahme

Inbetriebnahme mit Einregulierung und InbetriebnahmeprotokollProbebetrieb über mindestens 4 Wochen im vollautomatischen AnlagenbetriebMitwirkung bei Sachverständigenabnahmen (inkl. Zweitabnahmen bei Mängeln)Interaktionstest (Brandfallsteuermatrix) und gewerkeübergreifende Funktionsprüfungen unterstützenVor-Ort-Nachweisführung (Konformität und Funktion) im Beisein der Charité / CFMEinweisung des Bedien- und Wartungspersonals (mit Protokoll)Bemusterung der Luftdurchlässe vor Ort (Originalbauteile, kostenfrei beim Bauherrn)Hygieneinspektion inkl. Abklatschproben mit Laborauswertung (KBE) und PrüfberichtMitwirkung bei LEED-Zertifizierung (Halbtageseinsätze)Potentialausgleich herstellen, inkl. MessprotokolleAnschluss Prozessequipment DN100 und DN250Abfall-Formblatt 1 (V 2411 F) und Zertifikate der Entsorgungsfachbetriebe bei engerer Wahl

Optional beauftragbar: Wartung während der Mängelanspruchsfrist über 4 Jahre nach VDMA 24186 (Wartungsvertrag ist spätestens 2 Monate vor Abnahme vorzulegen). Stundenlohnarbeiten (Helfer, Meister, Ingenieur, Monteur, Obermonteur) nur auf schriftliche Anweisung und Freigabe.

Rahmenfristen der Ausführung

Erster Abruftermin (voraussichtlicher Zugang der Aufforderung): bis 15.10.2026Letzter Abruftermin: bis 29.10.2026Ausführungsbeginn (Vorbereitung + Werkstattplanung): nach Aufforderung + 12 WerktageÜbergabe detaillierter Bauablaufplan: nach Aufforderung + 18 WerktageBaubeginn mit Abruffrist: 12 Werktage nach jeder AufforderungVorablieferung Dokumentation: 93 WerktageFertigstellung Komplettleistung: 382 Werktage ab AusführungsbeginnGesamtfertigstellung (Fixtermin): 28.02.2028Gesamtdauer: 406 Werktage ab AusführungsbeginnVertragsstrafe bei Verzug: 0,2 % der Abrechnungssumme pro Werktag, max. 5 % (bei Einzelfristen max. 3 %)

Leistungen werden im Abrufverfahren (Call-Off) erbracht; der Auftraggeber ruft Leistungen ganz oder teilweise innerhalb des Zeitrahmens ab.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Unternehmensreferenzen (Mindestanforderung – Ausschlusskriterium)

3 Unternehmensreferenzen über vergleichbare Aufträge aus den letzten 6 Jahren (2020–2025 oder aktueller) mit folgenden Mindestanforderungen je Referenz:

Art der Leistung: Lüftungsinstallationsarbeiten in Laborbereichen (S2-Laboren)Mindestauftragswert: 1,3 Mio. EUR brutto je Referenz (Mindestumsatz)Vergleichbarkeit: in Art, Umfang und Schwierigkeit

Pro Referenz sind anzugeben: Name der Referenz, ausführliche Beschreibung (Art/Umfang/Schwierigkeit), Auftragswert brutto, Leistungs-/Ausführungszeitraum, Eigenleistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Mitarbeiterzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung, Ansprechpartner mit Adresse/E-Mail/Telefon.

Achtung: Nichterfüllung der Mindestanforderungen führt zum Ausschluss des Angebots.

Eigenerklärung zur Eignung / Präqualifikation

Es ist die Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F) oder ein Präqualifikationsnachweis (ULV-/PQ-Nummer) beizufügen. Darin werden u. a. erklärt:

Registereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. keine Eintragungspflicht)Steuern und Abgaben: ordnungsgemäße ZahlungSozialversicherung: ordnungsgemäße BeitragszahlungBerufsgenossenschaft: MitgliedschaftInsolvenzfreiheit: kein Insolvenzverfahren eröffnet/beantragt, keine LiquidationZuverlässigkeit: keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A / §§ 123, 124 GWBWettbewerbsregister: kein Eintrag (Abfrage ab Auftragssumme ≥ 30.000 EUR)Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen und andere Leistungen)Arbeitskräfte: durchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit ausgewiesenem Leitungspersonal

Auf Verlangen sind entsprechende Bescheinigungen nachzureichen (Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse, des Finanzamts, der Berufsgenossenschaft, ggf. Freistellungsbescheinigung § 48b EStG).

Weitere Eignungs- und Ausschlussanforderungen

Einhaltung restriktiver Maßnahmen ggü. Russland (EU-Sanktionsverordnung 833/2014 i.d.F. 2022/576): Ausschluss von Bietern, die russische Staatsangehörige oder in Russland niedergelassene Personen/Organisationen sind, an denen solche Personen > 50 % halten oder die für solche handeln; gilt auch für Unterauftragnehmer/Lieferanten mit Anteil > 10 % des AuftragswertsLieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG): Eigenerklärung als risikobasierte Maßnahme nach § 6 Abs. 4 LkSG; Ausschluss bei rechtskräftiger Verurteilung wegen LkSG-Verstößen oder vergleichbarer Verstöße in den letzten 5 Jahren (Geldbußen-Schwellen je nach Vorschrift)Kein Eintrag in EU-Finanzsanktionslisten (Verordnungen 881/2002, 753/2011, 2580/2001)KMU-Erklärung (freiwillig): < 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio. € BilanzsummeSiGeKo-Qualifikation nach RAB 30 (falls SiGeKo benannt)Anerkennung VOB/B (Ausgabe 2019) und der VertragsbedingungenPauschaler Schadensersatz bei unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung: 15 % der BruttoabrechnungssummeMitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung (§ 48b EStG)Frauenförderverordnung (V 246 F): Erklärung erforderlich bei Auftragswert ≥ 500.000 EUREntsorgungsfachbetriebe (V 2413 F): Erklärung zur Beauftragung bei Bauabfallentsorgungsleistungen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 6 Jahre (2020 bis 2025 oder aktueller)Volumen: jeweils mind. 1,3 Mio. EUR brutto (Mindestauftragswert)

Unternehmensreferenzen über Lüftungsinstallationsarbeiten in Laborbereichen (S2-Laboren), Vergleichbarkeit in Art, Umfang und Schwierigkeit

Eigenerklärung zu Unternehmensreferenzen (beigefügtes Formblatt) je Referenz mit Ansprechpartner, Auftragswert, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Mitarbeiter, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung; Nichterfüllung der Mindestanforderungen führt zum Ausschluss

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 48%11+ · 21%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Falls Bieter- oder Arbeitsgemeinschaft / Nachunternehmer
Falls Eignungsleihe (nur EU-Ausschreibungen)
Im engen Auswahlverfahren zusätzlich vorzulegen
Vor der Angebotsabgabe beachten

Verlauf dieser Vergabe

3 Bekanntmachungen
  1. 26.10.2026Vergabebekanntmachung
  2. 08.09.2026Ausschreibungauf dieser Seite
    • Abgabefrist: 28.08.2026 → 16.09.2026
  3. 27.07.2026Ausschreibung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
GCT lncubator Berlin GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Charité Universitätsmedizin Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
10117 Berlin
Ort
10117 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
https://www.bc-gct.com ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
10117 Berlin
Berlin

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