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Machbarkeitsstudie Grundschule Borgsdorf

Grundschule Borgsdorf16556 Hohen Neuendorf / OT Borgsdorf, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 5 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Grundschule Borgsdorf für eine Machbarkeitsstudie zum Schulcampus (Schulgebäude, Hortgebäude, Sporthalle, Turnhalle) in 16556 Hohen Neuendorf / OT Borgsdorf.

Es sollen mehrere Lösungsvarianten (Ausbau, Sanierung, Erweiterung, Hort-Tausch) entwickelt, verglichen und in einer Bewertungsmatrix bewertet werden. Ziel ist eine Entscheidungsgrundlage für die spätere Planerausschreibung 2027. Haushaltsvolumen der Gesamtmaßnahme: 10,8 Mio. €.

Leistungszeitraum: 01.09.2026 – 31.12.2026 (4 Monate)Angebotsfrist: 21.08.2026, 10:00 UhrEinreichung: elektronisch über den Vergabemarktplatz BrandenburgKeine Lose – die Leistung wird als Ganzes vergeben.
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 5 Tage bis zur Angebotsfrist — 21. August 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ
Veröffentlichung5. Aug. 2026
Datum der Versendung6. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist17. Aug. 2026
Angebotsfrist21. Aug. 2026
Angebotsöffnung21. Aug. 2026
Bindefrist21. Aug. – 27. Sep. 2026
Zuschlag28. Aug. 2026
Vertragsbeginn1. Sep. 2026
Vertragslaufzeit1. Sep. – 31. Dez. 2026
Startgesprächca. 11. Sep. 2026
Briefing / Arbeitstreffen vor Ort15. Sep. 2026
Teilnahme Sozialausschuss8. Okt. 2026
Vorstellung Ergebnisse Sozialausschussca. 1. Nov. – 30. Nov. 2026
Vorstellung Ergebnisse Stadtentwicklungs- und Bauausschussca. 1. Dez. – 31. Dez. 2026
Vertragsende31. Dez. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 60%Qualität 40%
  • Angebotspreis60%

    Wertungssumme des Angebotes; niedrigster Preis erhält 60 Punkte, übrige durch lineare Interpolation

  • Qualität40%

    Bewertung der Qualität über zwei Aspekte: Detaillierung der Leistungspositionen (0-30 Punkte) und Darstellung der fachlichen Leistungsfähigkeit (0-10 Punkte)

Preis: Bieter mit niedrigstem Angebotspreis erhält 60 Punkte, übrige Bieter erhalten Punkte durch lineare Interpolation anhand der prozentualen Abweichung zum preisgünstigsten Angebot. Qualität: Punktesystem 0-40 Punkte. Wirtschaftlichstes Angebot = höchste Gesamtpunktzahl (Preis + Qualität). Bei Punktgleichheit entscheidet der niedrigste Angebotspreis, danach das Los.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsmethoden sind vollständig dokumentiert (Preis 60% / Qualität 40%, jeweils mit Punktesystem und linearer Interpolation).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabe und Ziel der Studie

Entwicklung und vergleichende Bewertung mehrerer Lösungsvarianten (Ausbau, Sanierung, Erweiterung, ggf. Hort-Tausch) als Entscheidungsgrundlage für die weitere Planung (Architekten-/Planerausschreibung 2027).

Dabei sind vier Varianten zu untersuchen und in einer Bewertungsmatrix gegenüberzustellen.

Untersuchungsinhalte der Varianten

Für die Varianten sind insbesondere folgende Punkte zu bearbeiten:

Bedarfsklärung: Aufarbeitung und Konkretisierung der Bedürfnisse, Ziele und Mittel des Auftraggebers als 'Bauherr' sowie der Nutzer und StakeholderRaumprogramm: Raum- und Flächenbedarfe inkl. Anforderungen an die BarrierefreiheitStandortanalyse: Erschließung und InfrastrukturFachgutachten: Abschätzung der Notwendigkeit von Fachgutachten als Fachbeiträge zur ProjektentwicklungBebauungsmöglichkeiten: städtebaulich und bauordnungsrechtlich mögliche Bebauung (Grundstücksausnutzung, Nutzungsart, Genehmigungsfähigkeit)Planerische Ausarbeitung: Lösungsvarianten inkl. zeichnerischer DarstellungFördermöglichkeiten: Prüfung möglicher FörderungenNutzungsparameter: Energiestandards, Bauökologie, kulturelle und SicherheitsaspekteTerminplanung: Bauzeitenpläne mit Rahmenterminplan als MeilensteinplanWirtschaftlichkeit: Wirtschaftlichkeitsbetrachtung unter Berücksichtigung prognostizierter Investitions- und Folgekosten; Grobschätzung der Planungs- und Baukosten je VarianteNicht-monetäre Faktoren: Gestaltung, Umweltschutz, Erschließung, FunktionBewertungsmatrix: vergleichende Darstellung der Ergebnisse zur Entscheidungsfindung

Einzelne Leistungspositionen

| Pos. | Leistung |

|---|---|

| 1 | Einarbeitung in den Planungsstand und Rahmenbedingungen |

| 2 | Teilnahme Sozialausschuss am 08.10.2026 (Bedarfsposition) |

| 3 | Ausarbeitung von bis zu 2 Lösungsvarianten – 3 Stück |

| 3.A | Ergänzung vorhandener Lösung in Gesamtbetrachtung (Bedarfsposition) |

| 4 | Kosten- und Meilensteinplan – 4 Stück |

| 5 | Wirtschaftlichkeitsberechnung Lebenszyklus (Bedarfsposition, 4 Stück) |

| 6 | Bewertungsmatrix zur Entscheidungsfindung |

| 7 | Erstellung Ausschuss-Präsentationen – 2 Stück |

| 8 | Vorstellung/Diskussion im Ausschuss inkl. An-/Abfahrt – 2 Stück |

| 9 | Vorhabenbeschreibung der Vorzugsvariante |

| 10 | Mehrarbeit (Bedarfsposition, 10 Std.) |

Auf einen klassischen Erläuterungsbericht wird verzichtet – alle Informationen werden in den Präsentationen aufbereitet.

Beteiligung Gremien und Präsentation

Teilnahme Sozialausschuss am 08.10.2026 (Bedarfsposition)Vorstellung der Ergebnisse in zwei Gremiensitzungen (Sozialausschuss sowie Stadtentwicklungs- und Bauausschuss) im November/Dezember 2026Sitzungen finden in den Abendstunden ab 18:30 Uhr statt

Laufzeit und Meilensteine

Leistungszeitraum: 01.09.2026 – 31.12.2026 (4 Monate)Startgespräch innerhalb von 2 Wochen nach Zuschlag (spätestens ca. 11.09.2026)Briefing/Arbeitstreffen vor Ort bis 15.09.2026Teilnahme Sozialausschuss 08.10.2026Vorstellung Ergebnisse in den Ausschüssen: November bis Dezember 2026

Vom Auftraggeber bereitgestellte Unterlagen

Nach Auftragserteilung erhält der Auftragnehmer u. a.:

BestandsanalyseBestands-/NutzungspläneLeitungsplanBaugrundberichtStarkregengefahrenkarteFeuerwehrplanStakeholder-IdentifikationSchülerzahlenRaumprogrammKinderschutzplanAnlage 1: Beschlussblatt zum AntragAnlage 2: Auszug aus dem LiegenschaftskatasterAnlage 3: Grobkonzepte GS Borgsdorf Zukunft

Optionale Leistungen (Bedarfspositionen)

Teilnahme Sozialausschuss 08.10.2026 (Pos. 2)Ergänzung einer vorhandenen Lösung in die Gesamtbetrachtung (Pos. 3.A)Wirtschaftlichkeitsberechnung Lebenszyklus (Pos. 5)Mehrarbeit, 10 Stunden (Pos. 10)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage / Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB (Formular 4.1)Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenKein laufendes oder abgelehntes Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine schwere berufliche VerfehlungKeine Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche VorschriftenKeine Ausschlussgründe nach § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG oder § 22 LkSGEinhaltung der Mindestanforderungen des BbgVergG (Formulare 5.3 und ggf. 5.4)Bei Auftragssumme > 30.000 €: Abfrage Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt; ggf. Auszug aus dem Gewerbezentralregister auf Anforderung

Berufliche Qualifikation / Befähigung

Die Leistungserbringung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten (Verweis auf § 75 VgV)Die für die technische Leitung verantwortliche Person muss berechtigt sein, die Berufsbezeichnung 'Ingenieur' oder 'Architekt' zu führenJuristische Personen müssen Namen und berufliche Qualifikation der verantwortlichen Personen angeben

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

In den vergangenen 3 Jahren wurden Beratungsleistungen und Objekt-/Fachplanungsleistungen (Machbarkeitsstudien, Bedarfsplanungsgutachten, Entscheidungsgrundlagen) durchgeführtMindestens 2 Referenzprojekte mit ähnlichem Leistungsumfang – Einreichung als Eigenerklärung (Formblatt 'Referenzen über früher ausgeführte Leistungen.pdf')0 Referenzen = Ausschluss; 2 Referenzen = 10 Punkte in der Qualitätsbewertung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Eigenerklärung zur Betriebshaftpflichtversicherung (fehlend = Ausschluss)Eigenerklärung KMUAngabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen, in Euro)Berufsgenossenschaftsmitgliedschaft bestätigt

Bietergemeinschaften und Unteraufträge

Alle geforderten Nachweise/Eignungskriterien sind von der Gemeinschaft gemeinsam zu erfüllenBewerber-/Bietergemeinschaftserklärung (Formular 4.2)Erklärung Unteraufträge/Eignungsleihe (Formular 4.3)Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formular 4.4)Bei Bietergemeinschaften: Gemeinschaftserklärung aller Mitglieder in Textform
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: durchgeführt in den vergangenen 3 Jahren

Beratungsleistungen und Objekt-/Fachplanungsleistungen (Machbarkeitsstudien, Bedarfsplanungsgutachten, Entscheidungsgrundlagen)

als Eigenerklärung über Formblatt 'Referenzen über früher ausgeführte Leistungen.pdf'; ähnlicher Leistungsumfang; 10 Punkte für 2 Referenzen, 0 Referenzen = Ausschluss

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Angebotsformular und Preis
Persönliche Lage / Ausschlussgründe
Eignung
Technische Leistungsfähigkeit / Referenzen
Formale Anforderungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Grundschule Borgsdorf
Ort
16556 Hohen Neuendorf / OT Borgsdorf, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
16556 Hohen Neuendorf / OT Borgsdorf
Brandenburg

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