Maler- und Putzarbeiten mit Innendämmung

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg74076 Heilbronn, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 17. September 2026

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Landes Baden-Württemberg (Vermögen und Bau BW, Amt Heilbronn) für Maler-, Putz- und Spachtelarbeiten zusammen mit Innendämmung im Rahmen der Gesamtsanierung des Polizeipräsidiums Heilbronn (Karlstraße 108-112).

Vergabe-Nr.: 26-40341

Wesentliche Leistungen:

Vorbereitende Arbeiten (Schutzabdeckungen, Untergrundprüfung/-reinigung)Innendämmung mit Schaumglas an Wänden (40/80/120 mm) und Mineralwolle an Decken (160 mm)Putzarbeiten (Wärmedämmputz, Dickschichtputz auf Schaumglas/Mineralwolle)Spachtelarbeiten (Q3)Malerarbeiten (Dispersionsfarbe, ca. 3.980 m²)

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026, 23:59 UhrAusführung: 01.03.2027 bis 24.04.2028

Besonderheiten: Arbeiten bei laufendem Polizeibetrieb, Zuverlässigkeitsüberprüfung des Personals, Tariftreue nach LTMG BW, Stammpersonalquote mind. 70 %.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR

Veröffentlichung17. Sep. 2026

Angebotsfrist20. Okt. 2026

Ausführungsbeginn1. März 2027

Vertragslaufzeit1. März 2027 – 24. Apr. 2028

Vertragsende24. Apr. 2028

Baufristenplan-EinreichungDatum offenBaufristenplan ist innerhalb von 18 Werktagen nach Auftragserteilung vorzulegen.

Sicherheitsüberprüfung bisDatum offenZuverlässigkeitsüberprüfung für Baustellenpersonal: Unterlagen mindestens 6 Wochen vor Ausführungsbeginn einreichen (bzw. spätestens 4 Wochen vor Beginn gemäß VHB 214).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%). Es sind keine weiteren Zuschlagskriterien gemäß Anlage zu 211 angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Rahmendaten

Ort der Leistung: 74076 Heilbronn, Karlstraße 108-112, Polizeipräsidium (Altbau Baujahr 1974, 6-geschossig, sowie Anbauten).

Zeitraum: Ausführungsbeginn 01.03.2027, abnahmereife Fertigstellung 24.04.2028 (ca. 13 Monate und 24 Tage).

Baustellenzeiten: Mo–Fr 06:30–20:00 Uhr, Sa 06:30–14:00 Uhr nur nach Anmeldung (mind. 5 Tage Vorlauf).

Besonderheit: Leistungserbringung im laufenden Polizeibetrieb mit Zugangsbeschränkungen.

Baubesprechungen: wöchentlich (Jour Fixe), Anwesenheit einer deutschsprechenden, weisungsberechtigten Person des Auftragnehmers erforderlich.

Vorbereitende Arbeiten

Schutzabdeckungen für Boden (ca. 1.300 m²), Fenster/Türen (ca. 75 m²), Rohrleitungen (ca. 160 m) sowie Bau- und Anlagenteile (ca. 100 m²).Untergrundprüfung an Wänden (ca. 3.125 m²) und Decken (ca. 1.250 m²).Untergrundreinigung an Wänden (ca. 2.639 m²) und Decken (ca. 1.160 m²).Entfernung nicht tragfähiger Putze, Altanstriche, Sinterschichten und Klebemörtel.Fehlstellenausbesserung (ca. 160 h + 8 h).Mehraufwand für Arbeitshöhen > 3,50 m bis 5,50 m im Schulungsraum EG (ca. 98 m²).Erschwerniszuschlag für Arbeiten im Aktenrollenlager (UG 2).

Innendämmung

Wände (Schaumglas, WLS 041):

Haftvoranstrich: ca. 330 m²Wärmedämmung 40 mm: ca. 105 m²Wärmedämmung 80 mm: ca. 125 m²Wärmedämmung 120 mm: ca. 100 m²Flankendämmung Streifen bis 100 cm: ca. 45 m²Mehraufwand Innenecken/Stützenüberstände (UG1/UG2): ca. 30 m

Decken (Schaumglas-Flankendämmung):

60 cm: ca. 4 m²100 cm: ca. 21 m²

Decken (Mineralwolle, WLS 035):

Haftgrundierung und Dämmung 160 mm: je ca. 120 m²

Putzarbeiten

Wärmedämmputz (D 2 cm) auf Wänden: ca. 270 m², zzgl. Armierungsputz ca. 270 m²Wärmedämmputz auf Decken: ca. 23 m²Putz auf Schaumglas an Wänden (Deckabstrich, Putzträgergitter, Dickschichtputzsystem): ca. 330 m²Putz auf Schaumglas an Decken: ca. 25 m²Putz auf Mineralwolle an Decken (Armierung + Innenputz Q2): je ca. 120 m²Mauerwerk Brüstung, Mehrdicken, Kanten-/Anschlussprofile (div. Mengen)

Spachtelarbeiten

Silikatspachtelung Q3 auf Wänden: ca. 66 m²Kantenschutz und Stirnseitenverspachtelung (div. Mengen)

Malerarbeiten

Dispersionsfarbanstriche (R-Klasse 1) auf Beton: Wände ca. 2.390 m², Decken ca. 1.050 m²Dispersionsfarbe auf Spachtelung/Putz: Wände ca. 66 m² / ca. 410 m², Decken ca. 35 m²

Stundenlohnarbeiten (Bedarfspositionen)

Facharbeiter: 30 hHelfer: 20 h

Stundennachweise müssen enthalten: Ort der Arbeiten (Bauteil etc.), Art der Arbeiten, Name und Berufsgruppe, Uhrzeit von–bis, Material (Art und Menge).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Unternehmerische Eignung

Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124), Einheitliche Europäische Eigenerklärung oder PQ-Nummer.Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHK.Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (tarifliche Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen).Auf Verlangen: Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Auf Verlangen: Insolvenzplan (falls zutreffend).Auf Verlangen: Erklärung zur jahresdurchschnittlichen Anzahl der Arbeitskräfte (letzte 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal).

Referenzen

Referenznachweise gemäß Formblatt Eigenerklärung zur Eignung sind auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen (siehe Ziff. 2.1 des VHB 216).

Tariftreue und Mindestlohn (LTMG)

Verpflichtungserklärung nach LTMG Baden-Württemberg (VHB LTMG_Erkl) – Pflicht.Bei AEntG-erfassten Leistungen: Gewährung tarifvertraglicher Arbeitsbedingungen inkl. Entgelt.Bei nicht AEntG-erfassten Leistungen: Gewährung des gesetzlichen Mindestlohns (MiLoG-Niveau).Verpflichtung, Nachunternehmen über die öffentliche Auftragsausführung zu informieren und deren LTMG-Einhaltung sicherzustellen.Bereithaltung prüffähiger Entgeltunterlagen, Abführungsnachweise Steuern/Abgaben und Verträge mit Nachunternehmen.Einräumung von Kontroll- und Auskunftsrechten zugunsten des Auftraggebers.

Stammpersonal und Nachunternehmer

Mindestens 70 % der eigenen Betriebsleistung sind mit Stammarbeitskräften zu erbringen (VHB 962 NAT).Auf Anforderung: Verzeichnis der eingesetzten Stammarbeitskräfte.Bei Nachunternehmereinsatz dürfen nur Firmen beauftragt werden, die ebenfalls mindestens 70 % der übertragenen Leistung mit Stammarbeitskräften erbringen.Vor Baubeginn unaufgefordert: Verzeichnis der auf der Baustelle eingesetzten Arbeitskräfte (eigene Mitarbeiter und Nachunternehmer).Bei Personalaustausch: unverzügliche Mitteilung in Textform.

Sicherheits- und Zugangsanforderungen

Zuverlässigkeitsüberprüfung durch das Landeskriminalamt für jeden auf der Baustelle Tätigen: Einwilligungserklärung mit Ausweiskopie oder gültige Überprüfungsbestätigung, spätestens 4 Wochen vor Ausführungsbeginn (lt. LV: 6 Wochen) bzw. 20.11.2026 vorzulegen.Baufristenplan mit Darstellung der Teilleistungen (in digitaler Fertigung) innerhalb 18 Werktagen nach Auftragserteilung.

Referenzprojekte

nicht spezifiziert ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Referenznachweise gemäß Formblatt Eigenerklärung zur Eignung

auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt

Angebotsformulare & Kalkulation

Eignungsnachweis

Tariftreue & Stammpersonal

Sicherheit & Baustellenzugang

Abfall & Entsorgung

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Ort

74076 Heilbronn, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

17. September 2026

Angebotsfrist

20. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

74076 Heilbronn

Baden-Württemberg

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