Malerarbeiten (21740102 / JVA FL / Sanierung des Haftbereichs)

Die Arbeiten erfolgen in der Justizvollzugsanstalt Flensburg, Südergraben 24, 24937 Flensburg, im Zuge der Sanierung des Haftbereichs eines denkmalgeschützten Gebäudes.

Das Gesamtprojekt umfasst 3.363 m² Nutzfläche einschließlich Technik, 16.880 m³ Bruttorauminhalt und zwei viergeschossige Anbauten. Für das Malerlos sind rund 8.500 m² Wandflächen sowie weitere Deckenflächen benannt. Die Leistungszeitraum umfasst den 01.03.2027 bis 31.05.2028.

Fenster, Türen, Böden, Teppichböden, Treppenstufen, Podeste und Treppenwangen sind durch geeignete Abdeckungen zu schützen. Schutzmaßnahmen sind herzustellen, zu unterhalten und rückstandsfrei zurückzubauen.

Für die Arbeiten sind Arbeitsgerüste und fahrbare Rollgerüste bereitzustellen, soweit sie für die eigenen Leistungen erforderlich sind. Material- und Gerüsttransporte sind mit der Bauüberwachung abzustimmen.

Raufaser- und Glasfasertapeten sind zu entfernen, punktuelle Schimmelpilzbeläge durch fachkundiges Personal zu beseitigen und Altbeschichtungen auszubessern und anzuschleifen.

Bestandswände und Putzflächen sind je nach Untergrund zu grundieren, zu spachteln und zu beschichten. Vorgesehen sind Untergrundvorbereitungen bis Q3, Putzübergänge mit Gewebe zu armieren sowie Dispersionssilikatfarben mit Nassabriebklassen bis N1 und N2.

Kappendecken und Gipsplattendecken sind zu reinigen, vorhandene Altbeschichtungen aufzubereiten, zu grundieren, zu spachteln und zu beschichten. Randfriesien sind herzustellen und zu beschichten.

Auf Zementestrich im Untergeschoss ist eine staubbindende Silikatimprägnierung auszuführen.

Innenliegende Holz- und Holzwerkstoffflächen wie Treppenhandläufe, Fuß- und Profilleisten, Revisionsklappen, HPL-Türen sowie historische Bestands- und Blindtüren sind vorzubereiten und zu lackieren.

Stahlgeländerpfosten und Handläufe, Stahltüren, Gittertüren, sichtbare Heizungsrohre, Stahltürzargen, Außen-Gittertüren, Außentüren und eine historische Eingangstüranlage sind vorzubereiten und zu beschichten.

Bestandsstahlträger erhalten eine Korrosionsschutzgrundierung und eine Brandschutzbeschichtung F90. Für die historische Eingangstüranlage und den abstrahierenden Außen-Handlauf sind vor der Ausführung Probeflächen anzulegen.

In der Kapelle sind Schutz und Nacharbeit am historischen Freilegungsfenster, Grundierung und Beschichtung der Wandflächen sowie die Rekonstruktion der historischen Kassetierung nach restauratorischem Befund auszuführen.

Ebenfalls zu bearbeiten sind Brüstungstafelung, Türen, Zargen, Deckenbalken, Holzträger, Deckenpaneele, Altar und Rednerpust. Die Arbeiten sind mit Restaurator und Denkmalpflege abzustimmen. Vor Ausführung der historischen Kassetierung ist eine Musterfläche einschließlich vollständigem Kassettenausschnitt herzustellen und von Auftraggeber und Denkmalpflege freizugeben.

Weitere Leistungen umfassen die Sanierung und Beschichtung von Treppenuntersichten, Wandschutzbeschichtungen an Waschbecken, Eckschutzschienen und dauerelastische Acrylverfugungen.

Historisches Freilegungsfenster und vergleichbare schützenswerte Bauteile sind während der Arbeiten entsprechend zu schützen.

Zusätzlich sind 10 Stunden eines Spezialbaufacharbeiters und 10 Stunden eines Baufachwerkers anzubieten. Die Ausführung erfolgt erst nach schriftlichem Abruf durch den Auftraggeber und ist vor Beginn anzuzeigen.

Das Unternehmen muss zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe mindestens drei Jahre bestehen. Gefordert sind Eintragung im Handelsregister oder in einem vergleichbaren Register sowie Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer.

Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre Eignung über den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins zur Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. nach. Nicht präqualifizierte Unternehmen legen Formblatt 124 beziehungsweise die EEE vor.

Es sind drei vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren nachzuweisen. Die Referenzen müssen den im Vergabeverfahren geforderten Umfang einschließlich Auftragssumme, Zeitraum, Mengen, eigenem Personalanteil, eingesetzter Arbeitnehmer und Bestätigung des Auftraggebers belegen. Ein Mindestauftragswert je Referenz ist nicht festgelegt.

Der Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre ist anzugeben, soweit er Bauleistungen und andere vergleichbare Leistungen betrifft. Gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführte Leistungsanteile sind einzubeziehen.

Ein konkreter Mindestumsatz ist nicht genannt.

Die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte müssen verfügbar sein. Für die engere Wahl sind die durchschnittlich in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren beschäftigten Arbeitskräfte nach Lohngruppen sowie das gesondert ausgewiesene Leitungspersonal anzugeben.

Auf gesondertes Verlangen können Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrolleneintragung oder IHK-Eintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse und des Finanzamtes, eine Freistellungsbescheinigung sowie eine qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummenangabe vorgelegt werden müssen.

Es dürfen keine Ausschlussgründe bestehen. Dazu gehören insbesondere Insolvenz oder Liquidation, schwere berufliche Verstöße, Täuschung, fehlende erforderliche Unterlagen, Verstöße gegen arbeits-, sozial- oder umweltrechtliche Pflichten, offene Steuer- oder Sozialversicherungsbeiträge, Absprachen zur Verzerrung des Wettbewerbs sowie die Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens.

Ein bestätigter Insolvenzplan ist auf Verlangen vorzulegen.

Jeder eingesetzte Mitarbeiter muss einen Bauhelm nach EN 397 und Sicherheitsschuhe mindestens Kategorie S3 verwenden. Die besonderen Sicherheitsanforderungen der Anstalt, die Sicherheitsüberprüfung und die Verhaltensregeln auf der Baustelle sind einzuhalten.

Schimmelbenseitigungsarbeiten sind durch fachkundiges Personal auszuführen. Eine für Arbeitssicherheit zuständige Person und ein ständig vor Ort vertretbarer Sicherheitsposten sind zu benennen. Die Verschwiegenheitsvereinbarung ist zu unterzeichnen. Erforderliche Hebezeuge sind bereitzustellen, soweit sie nicht bauseits gestellt werden.

Bei einer Bietergemeinschaft sind die Erklärung aller Mitglieder, der bevollmächtigte Vertreter und die Haftung als Gesamtschuldner zu dokumentieren. Art und Umfang der Leistungen anderer Unternehmen sind im Angebot zu benennen.

Auf gesondertes Verlangen sind deren Eignungsnachweise, Verpflichtungserklärungen und Kontaktdaten vorzulegen. Unternehmen mit Ausschlussgründen oder fehlender Eignung sind innerhalb einer gesetzten Frist zu ersetzen.