Ausschreibungen Schleswig-Holstein
Malerarbeiten – JVA NMS / Sanierung Küche u. Wäscherei
Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR (GMSH)Neumünster, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenAuftraggeber: Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR im Namen des Landes Schleswig-Holstein (VOB-Submissionsstelle).
Was wird gesucht? Ein Malerbetrieb für Maler-, Lackier- und Beschichtungsarbeiten bei der Sanierung von Küche und Wäscherei im Gebäude 12 der Justizvollzugsanstalt (JVA) Neumünster, Boostedter Str. 30, 24534 Neumünster.
Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, ein Los, keine Nebenangebote.
Besonderheit: Die Baustelle liegt in einer laufenden JVA mit strengen Sicherheitsauflagen. Gearbeitet werden darf nur Montag bis Freitag von 06:45 bis 18:00 Uhr. Personal wird vorab kontrolliert und benötigt einen Führungszeugnis-Nachweis.
Angebotsfrist: 07.12.2026, 09:30 Uhr, nur elektronisch über die e-Vergabe.
Ausführung: Beginn in KW 5/2027, Fertigstellung bis KW 52/2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2026 JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Veröffentlichung3. Nov. 2026
Angebotsfrist7. Dez. 2026
Bindefrist7. Dez. 2026 – 6. Jan. 2027
Ausführungsbeginn1. Feb. – 5. Feb. 2027
Baustelleneinrichtung Vorhaltenca. 1. Feb. – 26. Mai 2027
Einzelfrist Beschichtung EG/OG10. Mai – 14. Mai 2027
Vollendungsfrist27. Dez. – 31. Dez. 2027
BaubesprechungenDatum offenWöchentlich während der gesamten Bauzeit mit dem weisungsberechtigten Vertreter.
Betriebszeit JVADatum offenBautätigkeiten innerhalb der JVA nur Montag bis Freitag von 06:45 bis 18:00 Uhr, Verlassen der JVA bis 18:30 Uhr.
Übergabe DokumentationDatum offenDokumentation muss vor der VOB-Abnahme übergeben werden; konkretes Datum ist nicht angegeben.
Vertragsstrafe-ZeitraumDatum offenVertragsstrafe greift ab Überschreitung der Einzelfrist bzw. der Vollendungsfrist; Höhe ist nicht angegeben.
SchlusszahlungsfristDatum offenFrist nach § 16 Abs. 3 Nr. 1 VOB/B; die Anzahl der Tage ist im Dokument nicht angegeben.
PersonallisteDatum offenListe aller Arbeitskräfte rechtzeitig vor Baubeginn vorlegen; konkretes Datum fehlt.
Anmeldung Zulieferer und PersonalDatum offenSpätestens 1 Woche vor dem Arbeitseinsatz, bis Donnerstag für die Folgewoche.
Bearbeitungsdauer FührungszeugnisDatum offenRichtwert von bis zu 4 Wochen ab Antragstellung.
Gültigkeit FührungszeugnisDatum offenFührungszeugnis darf bei Vorlage an der JVA höchstens 3 Monate alt sein.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Zuschlagskriterium Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten bei der Wertungssumme einen Bonus von 15 Prozent; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält ein Angebot einer Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.
KI-Hinweis: Formblatt 211 kreuzt ausdrücklich nur das Zuschlagskriterium Preis an, Formblatt 227 ist nicht angekreuzt; die Bekanntmachung verweist auf die Vergabeunterlagen ohne eigene Kriterien.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Logistik
Baustelle einrichten und Logistik innerhalb der JVA organisieren (Zutritt, Lagerung, Parken)Personal-, Transport- und Lagerlogistik über 80 Tage (Pos. 1.1.2)Dokumentation erstellen (Pos. 1.1.3)Baustrom, Bauwasser und Baustellen-WC werden kostenlos gestelltKein Anspruch auf Parkplatz
Vorbereitende Arbeiten und Schutz
Gebäude während der Bauzeit reinigen (ca. 2.000 m²)Arbeitsgerüst im Treppenraum aufstellenBoden- und Einrichtungsschutz mit Filzvlies (ca. 500 m²) und Abkleben (ca. 350 m²)Abfallbehälter stellen und Abfall entsorgen (Entsorgungskosten trägt der Auftragnehmer)
Lackierarbeiten an Stahlteilen und Türen
Renovierungsanstriche auf Geländer und Handlauf (innen und außen)Erstbeschichtung von 17 Stahltüren mit Zarge und 14 StahlumfassungszargenErstbeschichtung von Rohren (ca. 75 m)Stahlbauteile sind laut Plan teils in Abstimmung mit der JVA zu behandeln
Außenbereich, Rampen und Stufen
Fehlstellen in Betonflächen ausbessern (ca. 110 m²)Betonschutzfarbe im System OS 2 auf Außenflächen (ca. 110 m²)Farbige Kennzeichnung (53 Stück)PMMA-Rampenabdichtung (ca. 55 m²) und Stufenabdichtung (30 Stück)Anarbeiten an Stahlwinkel (ca. 40 m) und Wandanschluss mit Hohlkehle (ca. 50 m)
Bodenbeschichtungen innen
Kellerbodenbeschichtung R10 aus Epoxid (ca. 255 m²)Ölbeständige Bodenbeschichtung (ca. 30 m²)Überholungsbeschichtung im Untergeschoss (ca. 600 m²)Sockelbeschichtung mit 15 cm Höhe (ca. 145 m)Dauerelastische Fugendichtung (ca. 275 m)
Wandbeschichtungen
Wandspachtelung Silikat Q3 (ca. 1.900 m²) mit Zulage für zeitlich versetzte SchlussbeschichtungEntfernen von Verunreinigungen (ca. 1.000 m²) und Schließen von Rissen (ca. 1.000 m²)Grundierung mit Tiefgrund (ca. 1.000 m²)Silikatbeschichtung (ca. 1.000 m²) und Silikat-Dispersionsbeschichtung (ca. 900 m²)Überholungsbeschichtung (ca. 950 m²)Hochfeste PU-Beschichtung im Bereich Wäscheentnahme (ca. 100 m²)
Deckenbeschichtungen
Grundierung (ca. 500 m²) und Deckenspachtelung teilflächig (ca. 300 m²)Silikat-Dispersionsbeschichtung Decke (ca. 300 m²)Silikat-Dispersionsbeschichtung Lochdecke (ca. 200 m², zusätzlich ca. 100 m)Reviklappen (110 Stück)Treppenspachtelung (ca. 25 m²) und Treppenbeschichtung (ca. 90 m²)
Zusätzliche Leistungen und Stundenlohnarbeiten
Acryl-Fugenverschluss innen (ca. 1.500 m)Warnstreifen (ca. 20 m)Stundenlohnarbeiten für Fachwerker und Helfer (je ca. 20 Stunden), Verrechnungssätze sind anzubieten
Ausführung in der JVA
Bau nur Montag bis Freitag von 06:45 bis 18:00 Uhr, Verlassen der JVA bis spätestens 18:30 UhrSperrzeiten für Tor: 07:00 bis 07:15, 11:30 bis 12:30 und 15:45 bis 16:00 UhrHandyverbot, Kontaktverbot zu Gefangenen, PersonalkontrolleEinheitliche Firmenkleidung und FahrzeugkennzeichnungGerüste (auch über 2 m) sind einzukalkulierenWöchentliche Baubesprechung mit weisungsberechtigtem VertreterBeschichtungen innen: Ausführung in Teilbereichen laut Ausführungsfristen, Einzelfrist KW 19/2027 für Beschichtungsarbeiten EG/OG (fertig für Montage Küchen- und Wäschereitechnik)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweis der Eignung
Präqualifikation im Präqualifikationsverzeichnis oder ersatzweise Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) mit dem AngebotKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (bzw. Selbstreinigung nachweisen)Auszug aus dem Gewerbezentralregister ab 30.000 Euro AuftragssummeKeine Insolvenz oder LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft bei der BerufsgenossenschaftGewerbeanmeldung, Handelsregister oder Handwerksrolle bzw. IHK-Nachweis
Fachkunde, Erfahrung und Nachweise
Fachkundeangaben nach § 6a Abs. 3 VOB/A auf Formblatt gmsh_vhb-124Vergleichbare Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (Referenzen, siehe Referenzprojekte)Umsatzangaben der letzten drei Geschäftsjahre (ohne Schwelle)Ausreichende Arbeitskräfte verfügbar und Nachweis der Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen inkl. LeitungspersonalNachweis der Eignung der Beschichtungssysteme (Materialverträglichkeit, Systemfreigabe), auf Verlangen
Personal und Zutritt zur JVA
Führungszeugnis Belegart N (digital an die JVA) für jeden Mitarbeiter, nicht älter als 3 Monate; ohne Vorlage kein EinlassMindestalter 18 Jahre (Ausnahme: Lehrlinge mit Nachweis)Mindestens ein Mitarbeiter mit Deutschkenntnissen auf Niveau B1/B2 auf der BaustelleErlaubnisschein für Heißarbeiten (Erfüllung der Pflicht)
Nachunternehmer
Nachunternehmer müssen präqualifiziert sein oder die Voraussetzungen erfüllenPräqualifikationsnummer angeben oder auf gesondertes Verlangen Eigenerklärungen auch für Nachunternehmer abgebenSicherheitsauskunft für Nachunternehmer (Formblatt 126), falls verlangt
Referenzprojekte
Bei engerer Wahl drei Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre bzw. der in der Bekanntmachung angegebene Zeitraum (der längere ist maßgebend)Volumen: Mindestauftragswert der Referenzen nicht angegeben
Referenznachweise für vergleichbare Leistungen. Mit dem Angebot ist eine Referenzliste verlangt. Bei Eingang in die engere Wahl sind Referenznachweise einzureichen. Referenzen zu Sanierungen in Justizvollzugsanstalten oder denkmalgeschützten Gebäuden (Ensembleschutz) dürfen berücksichtigt werden.
Bei engerer Wahl je Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengen des selbst ausgeführten Umfangs, Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau, Umbau, Denkmal), vertragliche Bindung, koordinierte Gewerke und Bestätigung des Auftraggebers.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 66%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 46 erledigt
Angebot einreichen (bis 07.12.2026, 09:30 Uhr)
Auf Verlangen vorzulegen
Vorbereitung vor Auftragsvergabe und Baubeginn
Während der Ausführung
Abschluss und Übergabe
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR (GMSH)
Anschrift
24011 Kiel
Ort
24534 Neumünster
Kategorie
Schleswig-Holstein
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
24534 Neumünster
Schleswig-Holstein
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10-25-26-151; Mietung Geschwindigkeitsüberwachungsanlage
Zentrale Vergabesgtelle Kreis Pinneberg · 25337 Kreis Pinneberg, Kurt-Wagener-Str. 11-14Frist: Schleswig-HolsteinStraßen- und Kanalbau
Gemeinde Rickert, über Amt Fockbek · 24782 RickertFrist: Schleswig-HolsteinSchlosser-Metallbau
Gebaeudemanagement Schleswig-Holstein AoeR · 25813 Husum, Julius-Leber-Kaserne, Matthias-Claudius-Strasse 135Frist: Schleswig-HolsteinTransparenzbekanntmachung
Gemeinde Hitzhusen über: Amt Bad Bramstedt-Land · 24576 HitzhusenFrist: Schleswig-HolsteinErsatzneubau Anleger Seegarten; Abbrucharbeiten u. baubegl. KMR
Landeshauptstadt Kiel - Der Oberbürgermeister · 24103 KielFrist: Schleswig-HolsteinEinbau Fensterbänke HL BZL
Deutsche Rentenversicherung Nord · Deutsche Rentenversicherung Nord Ziegelstr. 150 23556 Lübeck Bei Auftragserteilung wird vom zukünftigen Auftragnehmer eine Freistellungsbescheinigung gem. § 48 EStG abgefordert. Baujahr des Objekts: 1993- 1996 Es sind Bietergespräche in der 49. KW 20Frist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
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