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Ausschreibungen Deutschland

Malerarbeiten LBIH Ost

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabeverschiedene LiegenschaftenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH) sucht ein Maler- und Lackierunternehmen für Schönheitsreparaturen an rund 15 öffentlichen Gebäuden in Osthessen (u.a. Polizeistationen, Amtsgerichte, Polizeipräsidium Osthessen, Schulamt, Finanzamt, Hessen Mobil).

Was ist zu tun?

Wände, Decken, Laibungen und Stützen vorbereiten (abdecken, reinigen, spachteln, schleifen)Anschlussfugen mit Acryl abdichtenGrundieren und mit weißer Dispersionsfarbe beschichtenTeilweise Metall-Türzargen/-Blätter mit Alkydharzlack (z. B. RAL 5018) überarbeitenGgf. Stundenlohnarbeiten auf Anordnung der Bauleitung

Wichtige Rahmenbedingungen:

Gebäude bleiben während der Arbeiten in Betrieb → lärmreduziert arbeiten, Belästigungen minimierenBaustelleneinrichtungsfläche wird nicht zur Verfügung gestelltAlle eingesetzten Personen benötigen eine Zuverlässigkeitsüberprüfung (ZÜP) gem. § 13a HSOG, sonst kein ZugangAusführungszeitraum: 01.12.2026 bis 31.12.2027Angebotsfrist: 22.10.2026, 09:30 UhrKeine Losaufteilung – ein Auftrag für alle Liegenschaften

Abgabe: Elektronisch über die Vergabeplattform im GAEB-Format (X84/P84/D84).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 22. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Datum der Versendung5. Okt. 2026
Veröffentlichung6. Okt. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Angebotsöffnung22. Okt. 2026
Bindefrist22. Okt. – 23. Nov. 2026
Ausführungsbeginn1. Dez. 2026
Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 31. Dez. 2027
Vollendung (abnahmereif)31. Dez. 2027
Fehlalarm-VorabinformationDatum offenMindestens 48 Stunden vor gefahrgeneigten Arbeiten ist die Bauleitung/Betreiber zu informieren, um Fehlalarme der Brandmeldeanlage zu vermeiden.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis; Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten 15% Bonus auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien vollständig: Nur das Zuschlagskriterium Preis ist angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art der ausgeschriebenen Leistung

Maler- und Lackierarbeiten – Beschichtungen nach DIN 18 363 (Schönheitsreparaturen) an verschiedenen öffentlichen Liegenschaften. Es handelt sich um eine Gesamtvergabe ohne Losaufteilung.

Typische Teilleistungen an den Liegenschaften

Die Leistungen umfassen im Wesentlichen:

Schutzabdeckungen: Malervlies auf Böden, Folie an Fenstern und TürenUntergrundvorbereitung: Flächen reinigen, Risse und Unebenheiten spachteln (bis 50 % der Fläche), Laibungen spachteln (bis 10 %)Abdichtung: Anschlussfugen mit Acryl bis 1 cm Fugenbreite (inkl. Flankenvorbehandlung und Hinterfüllmaterial)Beschichtung: Grundierung und Schlussanstrich mit lösemittel- und weichmacherfreier Dispersionsfarbe (weiß)Türen/Türzargen: teilweise Lack entfernen, spachteln, Überholungsanstrich mit Alkydharz (vereinzelt RAL 5018)Stundenlohnarbeiten: Facharbeiterstunden nur in Ausnahmefällen nach Anordnung der Bauleitung

Liegenschaften und Räume (15 Standorte in Osthessen)

1. Polizeiautobahnstation Bad Hersfeld, Am Weinberg 31 (3 Räume)

2. Polizeistation Lauterbach, Lindenstraße 50 (5 Räume/Raumgruppen)

3. Amtsgericht Alsfeld, Landgraf-Hermann-Straße 1 (Kellertüren + 2 Räume)

4. Amtsgericht Bad Hersfeld, Dudenstraße 10 (diverse Räume)

5. Amtsgericht Gelnhausen, Philipp-Reis-Str. 9 (Flure + EG-Räume)

6. LLH Petersberg, Kreuzgrundweg 1 (Räume 2.2, 2.3, 2.4)

7. Polizeipräsidium Osthessen, Serveringstraße 1-9, Fulda (Geb. A–E + Raum 205)

8. Polizeiposten Schotten, Parkstr. 19 (Räume R2, R5, R6)

9. Polizeistation Gelnhausen, Herzbachweg 63 (2 Raumgruppen)

10. Schulamt Fulda, Josefstr. 22-26 (Büros 2./3. OG)

11. Finanzamt Fulda, Gerberstraße (Teilflächen Neuanstrich)

12. Polizeistation Bad Hersfeld, Kleine Industriestr. 3 (Räume 35, 36, 39)

13. Hessen Mobil, Gelnhausen, Gutenbergstr. 2-4 (11 Räume)

14. Polizeiautobahnstation Langenselbold, Autobahnmeisterei 10 (EG + UG)

15. Polizeistation Hünfeld, Im Honigfeld 2 (Flur vor den Zellen)

Besondere Ausführungsbedingungen

Lärmreduziertes Arbeiten ist Pflicht, da alle Gebäude während der Bauphase in Betrieb bleibenBeeinträchtigungen (Lärm, Staub) und Belästigungen sind auf ein Mindestmaß zu beschränkenKeine Baustelleneinrichtungsfläche verfügbar – Materialtransport und -lagerung sind entsprechend einzuplanenZuverlässigkeitsüberprüfung (ZÜP) nach § 13a HSOG ist für alle eingesetzten Personen Voraussetzung – ohne bestandene ZÜP kein Zugang zu den LiegenschaftenBei gefahrgeneigten Arbeiten: mindestens 48 Stunden vorher mit Auftraggeber/Bauleitung abstimmen, um Fehlalarme der Brandmeldeanlage zu vermeidenWasser- und Stromanschlüsse werden unentgeltlich bereitgestellt; Anschlüsse sind herzustellen und nach Abschluss der Arbeiten wieder abzubauen

Abfallentsorgung

Der Auftragnehmer ist Abfallerzeuger und -besitzer. Er hat:

Abfälle nach Möglichkeit zu vermeiden und ansonsten zu verwertenBau- und Abbruchabfälle sortiergerecht zu trennen und zu erfassenNachweise gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV) zu führenNur berechtigte Verwertungs-/Beseitigungsanlagen zu nutzen und ggf. die Andienungspflicht für gefährliche Abfälle zu beachtenAuf Verlangen Betreiberbestätigungen, Anlagennachweise und Anzeigen nach § 53 KrWG / Erlaubnisse nach § 54 KrWG vorzulegenDie Kosten der Verwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen; Kosten der Beseitigung sind ggf. separat auszuweisen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Eignung (Formblatt 124 Hessen)

Der Bieter muss eine Eigenerklärung zur Eignung abgeben (außer bei Eintrag im PQ-Verzeichnis). Erforderliche Angaben:

Registereintragung: Handelsregisterauszug oder Eintragung in der Handwerksrolle (oder Erklärung über Nichtverpflichtung)Berufsregister: Eintragung im Berufsregister am Sitz/WohnsitzFinanzamt und USt-IdNr.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (oder Erklärung zur Nichtverpflichtung)Erklärung zu vergleichbaren Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenVerfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenKeine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (zwingend) und § 124 GWB (fakultativ)Keine Berufsverbote nach § 70 StGB, § 132a StPO, § 35 GewOKein Insolvenzverfahren und keine Liquidation

Leistungsbezogene Mindestanforderungen

Mindestens ein Drittel der Gesamtleistung muss im eigenen Betrieb erbracht werden (höchstens zwei Drittel über Nachunternehmer)Es dürfen keine vom Wettbewerb ausgeschlossenen Nachunternehmer eingesetzt werdenVor Zuschlag ist eine gültige Bescheinigung gem. § 5 Abs. 3 oder 4 HVTG vorzulegen (Hessen-spezifisch)

Sicherheits- und Zuverlässigkeitsanforderungen

Alle Personen, die zur Leistungserfüllung eingesetzt werden, müssen der Zuverlässigkeitsüberprüfung (ZÜP) gem. § 13a HSOG zustimmenDie Überprüfung erfolgt durch das Hessische LandeskriminalamtLiegen polizeiliche Erkenntnisse gegen die Zuverlässigkeit vor, ist ein Einsatz nicht möglichOhne bestandene ZÜP wird der Zugang zu den Liegenschaften verweigert

Bei Nachunternehmereinsatz

Ab einer Auftragssumme von 10.000 € pro Nachunternehmer ist eine entsprechende Eigenerklärung des Nachunternehmers vor Weiterbeauftragung vorzulegenArt und Umfang der Nachunternehmerleistungen sind bereits im Angebot anzugebenAuf Verlangen sind Nachunternehmer namentlich zu benennen und deren Eignung nachzuweisen (Präqualifikation oder Erfüllung der PQ-Voraussetzungen)

Sprache und Formalitäten

Das Angebot ist in deutscher Sprache abzufassenBescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache vorliegen, sind mit deutscher Übersetzung einzureichenEigenerklärungen können auf Verlangen durch Bestätigungen zuständiger Stellen ersetzt werden
Referenzprojekte
bis zu 3 (nur auf Verlangen) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Keine festen Referenzen im Voraus gefordert – lediglich Erklärung, dass vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren ausgeführt wurden. Bei engerer Wahl können 3 Referenzen nachgefordert werden (VHB-Formblatt 444).

Vergleichbare Maler- und Lackierarbeiten; Nachweis über VHB-Formblatt 444

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 16%4–10 · 58%11+ · 26%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Mit dem Angebot zwingend einzureichen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle einzureichen
Bei engerer Wahl nachzufordernde Unterlagen
Formale Anforderungen an die Angebotsabgabe
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Anschrift
61231 Bad Nauheim
Ort
61231 verschiedene Liegenschaften
Kategorie
Deutschland
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
lbih.hessen.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
61231 verschiedene Liegenschaften

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