Maurer- und Putzarbeiten

Einrichtung und Vorhaltung der Baustelle mit Geräten, Gerüsten, Hebewerkzeug, Lagercontainern und Schutzausrüstung. Erstellung der technischen Konzeption, Gefährdungsbeurteilung, des Arbeitsplans und der Betriebsanweisung. Bereitstellung von Facharbeiter- und Helferstunden (je 5 h). Aufbau eines Innengerüsts an den Giebelseiten (Gerüstklasse W09, 2,0 m breit, Arbeitshöhe bis 5,0 m) für zwei Dachabschnitte.

Ausbau von Doppelkastenfenstern, Isolierglasfenstern, Einfachfenstern und Vorbaurolläden einschließlich Rahmen und Anschluss.

Vergrößern und Schließen von Tür- und Fensteröffnungen: Brüstungsabbrüche, Mauerwerksdurchbrüche mit Sturzträgern, Aufmauerungen und Schließen von Mauerwerksnischen. Schließen von Wanddurchbrüchen für Heizungs- und Elektroleitungen. Abbruch und Neuaufmauerung von Mauerwerkswänden im Dachgeschoss (KSV 20-2,0 in 17,5 cm und 11,5 cm Stärke). Herstellung von Ringbalken auf Gauben- und Treppenhauswänden (Breiten 36,5/17,5/11,5 cm) sowie Träger- und Pfettenauflagern aus Beton. Herstellen von Deckendurchbrüchen in Brandschutzqualität F60 in verschiedenen Größen.

Aufbringen von Innenwandputz (Kalkzementputz Q2 oder wahlweise Gipsputz Q3). Erneuerung von Putzflächen im Treppenhaus und in Wohnräumen. Verputzen von Elektroschlitzen. Reinigen und Beschichten von Stahlträgeruntersichten im Kellerdeckenbereich.

Erneuerung des Kellerbodens mit 10 cm Zementestrich. Reinigung der Kellerwände im Heißdampfverfahren. Erneuerung von Stufenanlagen im Keller und am Hauseingang mit Granitblockstufen.

Die Leistung ist Teil der Gesamtmaßnahme 'Sanierung Wohnhaus und Anbau Balkone, Straße der Einheit 31, 16515 Oranienburg' (Mehrfamilienhaus Baujahr 1929 mit Dachgeschossausbau und Balkonanbau, Reduzierung von 10 auf 8 Wohnungen). Der Ausführungszeitraum für die Maurer- und Putzarbeiten ist vom 14.11.2026 bis 11.12.2026 (ca. 27 Kalendertage) vorgesehen. Die Gesamtmaßnahme endet mit Übergabe an den Nutzer im Dezember 2027. Arbeitszeit: werktags 6:00–20:00 Uhr, Samstagsarbeit nach Abstimmung.

Prequalifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angeben. Nicht präqualifizierte Unternehmen müssen die 'Eigenerklärung zur Eignung' (Formular 124) mit dem Angebot vorlegen; alternativ ist die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) zulässig.

Nachweis der Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHK durch Gewerbeanmeldung und entsprechende Auszüge – oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht.

Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte. Auf Verlangen Erklärung zur durchschnittlichen Anzahl der in den letzten 3 Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Kein anhängiges oder beantragtes Insolvenzverfahren (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan). Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A: keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe >3 Monate, Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 € in den letzten 2 Jahren. Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der Beitragszahlung zur Sozialversicherung. Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.

Auf Verlangen vorzulegen: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (SOKA-Bau, nicht älter als 6 Monate), Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts/Bescheinigung in Steuersachen, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG. Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung vorzulegen.

Erklärung, in den letzten 5 Kalenderjahren vergleichbare Leistungen ausgeführt zu haben. Bei engerer Wahl sind 3 Referenznachweise mit den unter 'Referenzprojekte' genannten Mindestangaben einzureichen.

Verpflichtung zur Zahlung eines Mindestentgelts von 13,00 Euro brutto/Stunde an alle Beschäftigten (Formular 5.3). Nachunternehmer und Verleiher müssen die gleiche Verpflichtung abgeben (Formular 5.4). Zustimmung zu Stichprobenkontrollen der Lohn- und Gehaltsunterlagen. Verstöße können mit Vertragsstrafen bis 5 % der Auftragssumme (max. 250.000 €) geahndet werden; bei Pflichtverletzungen besteht ein Kündigungsrecht.

Bietergemeinschaften sind möglich; alle Mitglieder müssen die ARGE-Erklärung (Formular 234) in Textform abgeben, auf Verlangen unterzeichnet oder fortgeschritten/qualifiziert signiert. Bei Nachunternehmereinsatz sind Art und Umfang der Leistungen anzugeben; auf Verlangen sind die Unternehmen zu benennen und ggf. Verpflichtungserklärungen (Formular 236) vorzulegen.

Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß RAB 30 ist erforderlich.