Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's? Die degewo Nord Wohnungsgesellschaft mbH schreibt im Rahmen der Revitalisierung des Gebäudeensembles „Wiesenburg" in Berlin-Wedding die Heizungsinstallation in einer Mehrzweckhalle öffentlich nach VOB/A-EU aus.
Was ist zu tun? Es wird eine komplette Wärmeversorgungsanlage errichtet: ein Gas-Brennwertkessel (140 kW), zwei neue Heizkreisverteiler, rund 1.000 m Rohrleitungen aus Mehrschichtverbund- und Edelstahlrohr, 34 Flachheizkörper, 2 Röhrenradiatoren sowie ca. 350 m² Fußbodenheizung – inklusive hydraulischem Abgleich, Dämmung, Brandschutzabschottungen, Inbetriebnahme und Dokumentation.
Wer kann mitmachen? Heizungsbau-Fachbetriebe mit Eintragung in der Handwerksrolle, mind. 12 Mitarbeitenden im Jahresdurchschnitt (2023–2025) und zwei vergleichbaren Referenzen (je ≥ 175.000 € brutto, abgeschlossen zwischen 01.01.2023 und September 2026).
Wichtigste Termine: Angebote müssen **bis 08.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 55 Tage bis zur Angebotsfrist — 08. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Vertragsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis ist das einzige Zuschlagskriterium (niedrigster Preis).
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien sind vollständig: Im Anschreiben unter Ziffer 12 ist ausschließlich 'Preis' als Zuschlagskriterium angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauvorhaben: Revitalisierung der „Wiesenburg
Wärmeerzeugung und -verteilung
Wärmeerzeugung: Gas-Brennwertkessel 140 kW inkl. Kesselkreispumpe, Abgassystem und zugehörige GasleitungenHydraulik: Heizkreisverteilung mit hydraulischer Weiche, zwei hydraulische Verteiler (HKV1, HKV2), Ausdehnungsgefäße (50 l und 300 l)Pumpen: Drehzahlgeregelte Heizkreis- und KesselkreispumpenRohrnetz: ca. 1.000 m Mehrschichtverbundrohr und Edelstahlrohr (DN15–DN50), inkl. Anbindeleitungen Edelstahl DN15 für HeizkörperArmaturen: Strangregulierventile, Dreiwegeventile, Absperr- und Kugelhähne, Rückschlagklappen, Schmutzfänger, Druckminder- und SicherheitsventileMesstechnik: Wärmemengenzähler, Temperatur- und Druckfühler, Thermometer, Manometer, Temperaturwächter, AußenfühlerSteuerung: Fernbedienungsstation, ErweiterungsmodulLastdaten am Verteiler HKV1: Bildungszentrum 21 kW/950 kg/h, Clubhaus 6,5 kW/300 kg/h, Gewerbe 7,5 kW/380 kg/h, BT 3 Süd 60 kW/2.926 kg/h (Summe 95 kW / 4.556 kg/h)Lastdaten am Verteiler HKV2: Atelier 16,2 kW/825 kg/h, WC-Bereiche stat. 3,7 kW/150 kg/h (dyn. 2,1 kW/95 kg/h), kleiner Mehrzweckraum 5,5 kW/190 kg/h, Mehrzweckhalle 37 kW/925 kg/h, Kiez-Café 5,5 kW/270 kg/h (Summe 70 kW / 2.455 kg/h)
Raumheizflächen
34 Flachheizkörper in verschiedenen Typen (u.a. Typ 21, Typ 33)2 Stahlröhrenheizkörper (Röhrenradiatoren)Fußbodenheizung: ca. 350 m² mit PE-X-Rohr 14×2,0 mm und Verteilerstationen (6-/8-/12-fach) inkl. Bus-ThermostateHeizkörperanbindeleitungen: DN15 Edelstahl
Dämmung, Brandschutz und sonstige technische Arbeiten
Wärmedämmung: Mineralwolle (R90-Rohrschalen, Rockwool Conlitschale 150 P/U bei F90-Wanddurchführungen) sowie Elastomerschaum gemäß GEGBrandschutz: R90-Abschottungen an Wand- und Deckendurchführungen gemäß DIN 4102 und Musterleitungsanlagen-RichtlinieKernbohrungen für Leitungsdurchführungen (nach Bedarf)Demontage: vorhandene heizungstechnische Einrichtungen sind zurückzubauenPrüfdruck, Einregulierung, Revisionspläne, Aufmaß nach DIN 18380
Inbetriebnahme und Dokumentation
Hydraulischer Abgleich und Parametrierung der RegelungFunktionsmessung nach DIN 18380Erstbefüllung mit enthärtetem Wasser gemäß VDI 2035Technische Einweisung des BedienpersonalsAbstimmung mit Gasversorger und SchornsteinfegerFirmendokumentation komplett gemäß Muster-Inhaltsverzeichnis, 4 Wochen vor VOB-Abnahme fällig (bis zu 5 % Sondereinbehalt bei fehlender/unvollständiger Dokumentation)Qualitätssicherungskonzept schriftlich bis Baubeginn vorzulegen
Baustelleneinrichtung, Bauheizung und Vorleistungen
Baustelleneinrichtung: Container, Lagerflächen, EntsorgungBauheizung: mobile Wärmeerzeugungsanlage 100 kW mit Heizöltank 5.000 l und Heizöl EL für die ÜbergangsphaseStundenlohnarbeiten nach BedarfKoffer- und Mantelrohrleitungen (flexibel) für Erdverlegung in TeilbereichenHebeanlage im Bereich Grünes Klassenzimmer
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Ausschlussgründe
Zuverlässigkeitserklärung (auf Angebotsdeckblatt zu unterschreiben):Keine schweren Verfehlungen (Freiheitsstrafe >3 Monate oder Geldstrafe >90 Tagessätze) bei Inhabern/Personen mit Leitungsaufgaben in den letzten 2 Jahren wegen Betrug, Bestechung, Diebstahl, Urkundenfälschung, Insolvenzdelikten, wettbewerbsbeschränkender Absprachen, Bestechung im geschäftlichen Verkehr, Gewässer-/BodenverunreinigungKeine Verurteilung/Geldbuße nach Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz (§ 21 Abs. 1 Satz 1/2 SchwarzArbG) in den letzten 2 JahrenKeine Geldbuße ≥ 2.500 EUR nach AEntG in den letzten 2 JahrenKeine Geldbuße ≥ 2.500 EUR nach MiLoG in den letzten 2 JahrenKein Eintrag im Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt)Gewerberechtliche Voraussetzungen für die Leistungsausführung erfülltKein eröffnetes/beantragtes Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, kein bestätigter InsolvenzplanUnternehmen befindet sich nicht in Liquidation
Fachliche und wirtschaftliche Eignung
Handwerkliche Befähigung: Eintragung in der Handwerksrolle als Installateur und Heizungsbauer (Handwerkskarte, Anlage 4)Alternativ zulässig: ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung Berlin (oder Auftragsberatungsstelle Brandenburg/Sachsen/Sachsen-Anhalt/MV) oder Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ) für Zentralheizungs- und Lüftungsarbeiten (Anlage 5)Mitarbeiterzahl: Jahresdurchschnittlich mindestens 12 beschäftigte Arbeitskräfte in jedem der Kalenderjahre 2023, 2024 und 2025 (aufgeschlüsselt in gewerbliche Mitarbeiter insgesamt, davon Heizungsbauer); Erklärung im Bieterbogen Pkt. 8Steuern und Abgaben: ordnungsgemäße Erfüllung der Zahlungspflicht (Anlage 1 oder Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, max. 1 Jahr alt)Sozialversicherung: ordnungsgemäße Anmeldung und Beitragszahlung Krankenkasse (Anlage 2)Berufsgenossenschaft: ordnungsgemäße Eintragung und Beitragszahlung (Anlage 3 oder Unbedenklichkeitsbescheinigung)
Referenzen
Mindestens 2 vergleichbare Referenzen über HeizungsinstallationsarbeitenJede Referenz mit Bruttoauftragssumme ≥ 175.000 EURZeitraum: Abnahme durch Auftraggeber zwischen 01.01.2023 und September 2026Nur tatsächlich vom Bieter (oder seinem Rechtsvorgänger) selbst ausgeführte, fertiggestellte Projekte (keine Mitarbeiter-Referenzen)Inhalt je Referenz (Anlage 7): Projekt, Auftraggeber mit Ansprechpartner/Adresse/Tel.-Nr., Zeitraum, Art und Umfang der Leistung (z.B. Gas-Brennwerttechnik, Heizkörper, Fußbodenheizung)
Sorgfalts- und Tarifpflichten
Mindestlohn / Tariftreue: Verpflichtung zur Zahlung von Mindestentgelten gemäß MiLoG, TV Berlin (Sanitär/Heizung/Lüftung) und Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz; Verpflichtung muss auch Nachunternehmer umfassenILO-Kernarbeitsnormen: Verarbeitung von Waren, die nach ILO-Kernarbeitsnormen hergestellt wurden (ab 10.000 EUR netto)Frauenförderung: Erklärung zu Frauenfördermaßnahmen gem. FFV, falls Auftragswert ≥ 200.000 EUR netto und > 10 BeschäftigteLkSG: Falls LkSG-pflichtig: NACE-Code-Angabe und Einhaltung menschenrechtlicher/umweltbezogener SorgfaltspflichtenRussland-Bezug: Keine Personen/Unternehmen mit Bezug zu Russland gem. Art. 5k VO (EU) 833/2014 (Anlage 6)
Zusätzliche Anforderungen Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder (Anlage 8), Bieterbogen je Mitglied, gesamtschuldnerische Haftung, bevollmächtigter Vertreter benanntNachunternehmer (Eignungsergänzung): Verzeichnis NU (Anlage 9), Verpflichtungserklärung NU über Zurverfügungstellung der erforderlichen Mittel (Anlage 10), Bieterbogen des NUNachunternehmer-Eignung: NU muss gleiche Eignungskriterien erfüllen (Handwerksrolle, Eigenerklärungen Eignung/Mindestlohn/Frauenförderung/ILO/Datenschutz, Unbedenklichkeitsbescheinigungen Krankenkasse ≤ 3 Monate alt, Finanzamt und BG ≤ 1 Jahr alt); Vorlage 14 Kalendertage vor NU-LeistungsbeginnAusländische Bieter: Gleichwertige Bescheinigungen des Herkunftslandes (in deutscher Sprache) plus Bescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers (Anlage 11)
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: Abnahme durch Auftraggeber zwischen 01.01.2023 und September 2026Volumen: jeweils mindestens 175.000 EUR brutto Auftragssumme
Vergleichbare Heizungsinstallationsarbeiten (z.B. Gas-Brennwerttechnik, Heizkörper, Fußbodenheizung)
Referenzliste (Anlage 7): Projekte, Auftraggeber mit Ansprechpartner/Adresse/Tel.-Nr., Zeitraum, Art und Umfang; nur tatsächlich vom Bieter selbst (oder Rechtsvorgänger) ausgeführte, fertiggestellte Projekte
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie ähnliche Vergabeverfahren, sobald sie veröffentlicht werden.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
degewo Nord Wohnungsgesellschaft mbH
Anschrift
10785 Berlin
Ort
13357 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.degewo.de ↗Weitere Ausschreibungen Berlin
Alle anzeigen →Berlin