Metallbauarbeiten, Schlosserarbeiten, Treppentuerme und Podest

Land Berlin (SODA)13589 Berlin, BerlinVeröffentlicht: 16. September 2026

Angebotsfrist: 01. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A für Metallbau- und Schlosserarbeiten an einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble in Berlin-Spandau, Stadtrandstraße 562.

Im Rahmen der brandschutztechnischen Ertüchtigung sollen zwei Fluchtwege aus den Fluren im Obergeschoss des Hauptgebäudes direkt ins Freie geschaffen werden. Dafür werden bestehende Podeste (ehemalige Anleiterpodeste für die Feuerwehr) abgebaut und jeweils eine eingeschossige Fluchttreppe als Spindeltreppe mit neuem Austrittspodest vor der Außentür errichtet.

Der Auftragnehmer muss außerdem eine vorhandene statische Berechnung prüfen und durch eine Werkplanung ergänzen. Die Arbeiten finden im laufenden Betrieb der Wohneinrichtung statt (Baujahr 1939/1940, denkmalgeschützt).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 01. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZ

Angebotsöffnung25. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist1. Okt. 2026

Angebotsfrist1. Okt. 2026

Bindefrist1. Okt. – 31. Okt. 2026

Ausführungsbeginn30. Okt. 2026

Fertigstellung21. Dez. 2026

VeröffentlichungDatum offenVeröffentlichung der Ausschreibung; konkretes Datum nicht in den Unterlagen genannt.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium (wirtschaftlichstes Angebot nach § 16d Abs. 1 Nr. 4 VOB/A)

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen nennen ausschließlich den Preis (Gewichtung 100%) als Zuschlagskriterium. Weitere Kriterien sind nicht aufgeführt; die Tabelle auf Seite 20 enthält nur eine Zeile (Nr. 1, Preis) ohne weitere Einträge.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Kernleistung: Abbau und Neubau von Fluchttreppen

Abbau: 2 bestehende Austrittspodeste (ehemalige Anleiterpodeste für die Feuerwehr) an den Enden der Flure im OG des Hauptgebäudes.Neubau: jeweils eine eingeschlossige Fluchttreppe als Spindeltreppe mit neuem Austrittspodest vor der bestehenden Außentür.Damit werden Fluchtmöglichkeiten direkt ins Freie aus den Fluren im OG geschaffen.

Planungs- und Prüfaufgaben

Prüfung der vorhandenen statischen Berechnung samt Positionsplänen durch den Auftragnehmer.Werkplanung für Treppe, Laufgang und Austrittspodest durch den Auftragnehmer.Statik / Prüfstatik für Treppe, Laufgang, Austrittspodest und Fundamente.Fundamente: Einzelfundamente aus bewehrtem/unbewehrtem Beton inkl. Aushub.

Technische Vorgaben und Materialien

Stahlelemente in S235.Schweißnähte als HV-Naht.Korrosionschutz: feuerverzinkt und pulverbeschichtet.Aufbau Außenpodest (ca. 1,10 × 1,20 m): 2-teilige Tragkonstruktion aus L-Winkel und T-Profilen gemäß Statik, seitliche Befestigung an der bestehenden Holzkonstruktion der Gaube.Geländer: 3-seitige Rahmenelemente mit vertikalen Flachstäben (10/40 mm), Oberkante 950 mm über Oberkante Laufrost, pulverbeschichtet.Belag: tragende TZ-Roste aus verzinktem Stahl (Maschenweite 30/30), Auflagerung auf T-Profilen.Innentreppe: Demontage und Versetzen der vorhandenen Stahl-Innentreppe sowie Wiedermontage am neuen Standort.Heizkörper (TGA): Versetzen des bestehenden Heizkörpers in seitliche Nische, damit die Fluchttreppe Platz hat.

Baustelleneinrichtung

Bauzaun: Vorhaltung für ca. 16 Wochen.Container Tagesunterkunft: Aufstellung 4 Wochen vor Baubeginn, Nutzung 4 Wochen (Unterhalt 1 Monat).Materialcontainer: Vorhaltung 2 Monate.WC-Kabine: Nutzung 8 Wochen.Baustrom und Bauwasser: Vorhaltung 4 Monate.

Rahmenbedingungen vor Ort

Leistungsort: Stadtrandstraße 562, 13589 Berlin (Haus Nord).Denkmalgeschützter Bestand (Baujahr 1939/1940, Teil der Gesamtanlage 'Arbeiterstadt Große Halle'). Alle Maßnahmen sind mit der Unteren Denkmalschutzbehörde abzustimmen.Arbeiten im laufenden Betrieb der Wohneinrichtung.Stundenlohnarbeiten als Eventualposition: je 5 Stunden für Facharbeiter und Helfer.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und persönliche Eignung

Der Bieter muss Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit nachweisen. Zudem ist ein fachlich qualifizierter Bauleiter namentlich zu benennen, der deutschsprachig sein muss. Für alle Baubeteiligten ist eine Zuverlässigkeitsüberprüfung für Liegenschaften durch die Polizei Berlin vorzulegen.

Wirtschaftliche und rechtliche Eignung

Folgende Voraussetzungen sind zu erfüllen bzw. zu erklären:

Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt, Unternehmen nicht in Liquidation.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen.Gültige Haftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden (Betriebshaftpflicht: 5.000.000 € pauschal, 2-fach maximiert p.a.).Keine schweren Verfehlungen gem. § 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/A bzw. keine Ausschlussgründe gem. § 6e VOB/A-EU.Keine Verurteilungen wegen Schwarzarbeit, Mindestlohnverstoß oder Sozialversicherungsbetrug in den letzten 3 Jahren.

Möglichkeiten des Eignungsnachweises

Der Eignungsnachweis kann erfolgen durch:

Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis), oderEintrag in der Präqualifikationsliste des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., oderEintrag in vergleichbare zertifizierte Verzeichnisse (auch anderer Mitgliedstaaten), oderKombination aus 'Eignungsbogen VOB' + Selbstauskunft + 'Eigenerklärung Bauleistungen' bei fehlender Präqualifizierung.

Formale Anforderungen

Eintragung bei IHK und/oder Handwerksrolle (je nach Gewerk).Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Qualitätssicherung der Materialien nach DIN ISO 9001.Auf Verlangen des Auftraggebers sind Eigenerklärungen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu bestätigen.

Referenzprojekte

Keine konkreten Referenzprojekte in den vorliegenden Unterlagen gefordert. Eignung wird über Eigenerklärungen, ULV-/PQ-Eintrag und allgemeine Nachweise belegt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.