Mittelberg-Grundschule Generalsanierung mit Erweiterungsbau: Gebäudereinigung

Stadt Biberach an der Riss | Vergabekammer Baden-Württemberg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Biberach, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 15. September 2026

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Biberach an der Riss schreibt im offenen EU-Verfahren (VOB/A-EU) die Gebäudereinigung für die Generalsanierung und Erweiterung der Mittelberg-Grundschule aus.

Gefordert sind:

ca. 1.237 qm Bauzwischenreinigung (während der Bauzeit, bis zu 5 Anfahrten)ca. 1.237 qm Bauendreinigung (unmöbliert, inkl. Böden, Wände, Fenster, Sanitäranlagen, Küche, Fassade)ca. 700 qm BaunachreinigungStundenlohnarbeiten für nicht im LV erfasste Zusatzleistungen

Leistungszeitraum: 30.11.2026 bis 25.06.2027. Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform meinauftrag.rib.de (iTWOtender) einzureichen, Angebotsfrist: 20.10.2026, 11:00 Uhr. Zuschlag erfolgt nach dem niedrigsten Preis.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 20. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung15. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist12. Okt. 2026

Angebotsfrist20. Okt. 2026

Angebotsöffnung20. Okt. 2026

Bindefristca. 20. Okt. – 19. Dez. 2026

Ausführungsbeginn30. Nov. 2026

Vertragslaufzeit30. Nov. 2026 – 25. Juni 2027

Vertragsende25. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227' ist nicht angekreuzt. Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Leistungsbeschreibung

Erbringung sämtlicher Gebäudereinigungsarbeiten im Zuge der Generalsanierung und Erweiterung der Mittelberg-Grundschule in 88400 Biberach, Mittelbergstraße 35.

Die Reinigung umfasst drei Hauptphasen:

Bauzwischenreinigung während der Bauzeit (bis zu 5 Anfahrten, jeweils ca. 1.237 m², besenrein).Bauendreinigung des unmöblierten Gebäudes (ca. 1.237 m²) – umfassende Reinigung aller Oberflächen (Böden, Wände, Decken, Fenster, Türen, Sanitäranlagen, Küchenmöbel, technische Räume, Treppenräume, Pfosten-Riegel-Fassade außen).Baunachreinigung (ca. 700 m²) – nochmaliges Feuchtwischen der Bodenbeläge, Reinigung der Eingangsmatten, der Glasflächen innen/außen (ca. 50 m²) und der Sanitärobjekte (3 Stück).

Ergänzend sind Stundenlohnarbeiten für Vorarbeiter, Baufacharbeiter und Bauhelfer vorzuhalten und nur auf besondere Anordnung auszuführen; Abrechnung nach tatsächlich geleisteten Stunden mit Gegenzeichnung der Rapporte.

In die Preise einzukalkulierende Nebenleistungen

Koordination mit allen anderen Gewerken auf der Baustelle.Bereitstellung sämtlicher Reinigungsgeräte und -mittel (keine ätzenden oder umweltfeindlichen Mittel, keine metallvernetzten Dispersionen für Bodenbelagspflege).Schutz empfindlicher Oberflächen (Parkett, Holz, Edelstahl).Baustelleneinrichtung: Einrichten, Vorhalten über die gesamte Bauzeit und Räumen.Bauschuttentsorgung (5 t nach Wiegeschein) sowie Entfernung von Verpackungsmaterialien (20 h nach Stundennachweis).Entsorgung aller anfallenden Abfälle.Berücksichtigung der Nutzungszeiten des Schulbetriebs (07:30–16:00 Uhr) – Erschwernisse durch laufenden Betrieb sind einzurechnen.

Arbeitszeiten und einzuhaltende Rahmenbedingungen

Arbeitszeiten auf der Baustelle: Montag bis Samstag, 07:00–20:00 Uhr.Schulbetriebszeiten (zu berücksichtigen): 07:30–16:00 Uhr.Reinigungsarbeiten während der Bauzeit nur in Abstimmung mit der Bauleitung.Bei Stundenlohnarbeiten: Rapporte täglich zur Gegenzeichnung vorlegen; Stundenlohnvereinbarung mittels KEV-Formular 249 mit maximalem Kostenrahmen; Beginn erst nach schriftlicher Anordnung des Auftraggebers.Geltende Normen/Vorschriften: VOB A/B/C, DIN 77401, DIN EN 13549, ATV DIN 18299, DIN 18032-2 (Trittsicherheit), Reinigungsverfahren gemäß Beiblatt Nr. 33/1, Landesbauordnung Baden-Württemberg, Unfallverhütungs- und Brandschutzvorschriften.Pläne gelten als Prinzipskizzen zur Kalkulation; der aktuelle Plansatz ist beim Architekten anzufordern. Etwaige Unklarheiten sind vor Angebotsabgabe mit der ausschreibenden Stelle zu klären.Nach Auftragsvergabe erhält der Auftragnehmer die Ausführungspläne per E-Mail.

Losübergreifende Anmerkungen

Es handelt sich um ein einziges Los (LOT-0000). Daher gelten alle oben genannten Leistungen, Mengen und Rahmenbedingungen für den gesamten Auftrag.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis des durchschnittlichen Jahresumsatzes des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere vergleichbare Leistungen betrifft (inklusive Anteile bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen).Vorlage durch Eigenerklärung (Form 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bei engerer Wahl sind auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigungen des Finanzamts, der Sozialkasse und der Berufsgenossenschaft vorzulegen.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Drei Referenznachweise über vergleichbare Gebäudereinigungsarbeiten innerhalb der letzten fünf Kalenderjahre, jeweils mit Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsbeschreibung (Mengen, eingesetzte Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen), Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung, ggf. Gewerkekoordination und Bestätigung der vertragsgemäßen Ausführung.Angaben zur durchschnittlichen jährlichen Beschäftigtenzahl der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (soweit für die Leistung relevant).Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft.

Ausschlussgründe

Kein laufendes Insolvenzverfahren und keine Liquidation des Unternehmens.Keine schwerwiegenden Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilung wegen Verstößen, die zu einem Eintrag im Gewerbezentralregister geführt haben.Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.Keine Verstöße gegen das Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, das Arbeitnehmerentsendegesetz oder das Mindestlohngesetz.

Besondere Anforderungen (Russland-Sanktionen)

Einhaltung der EU-Sanktionsregelung (Verordnung (EU) 2022/576): keine Beteiligung russischer Personen/Unternehmen im Sinne der Vorschrift.Eigenerklärung Bezug Russland (FB 127/L127/III.127) ist mit dem Angebot abzugeben; dies gilt auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher.Auf Verlangen: Verpflichtungserklärung der Nachunternehmer/Lieferanten zur Einhaltung der Sanktionen.

Eignungsleihe und Bietergemeinschaften

Bei Inanspruchnahme von Kapazitäten Dritter müssen diese gemeinsam mit dem Bieter haften; eine Haftungserklärung ist zusammen mit der Verpflichtungserklärung (Form 235/236) abzugeben.Bietergemeinschaften haben in Textform zu erklären, dass sie im Auftragsfall eine ARGE bilden, alle Mitglieder zu benennen, einen bevollmächtigten Vertreter zu bestellen und gesamtschuldnerisch zu haften.

Verfahrenshinweise

Verfahrensart: Offenes Verfahren nach EU-Richtlinie 2014/24/EU und VOB/A-EU.Zuschlagskriterium: niedrigster Preis.Eignungsprüfung: Standardmäßige Eignungsprüfung.Elektronische Angebotsabgabe verpflichtend.Nachforderung von Unterlagen gem. § 16a EU VOB/A möglich.Bindefrist: 60 Tage ab Angebotsabgabe.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Drei vergleichbare Referenzen über Gebäudereinigungsarbeiten (Bauzwischen-, Bauend- und/oder Baunachreinigung), ausgeführt in den letzten fünf Kalenderjahren

Mit Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsbeschreibung (Mengen, Arbeitskräfte, technische/gerätespezifische Anforderungen), Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), ggf. Gewerkekoordination und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 7%4–10 · 60%11+ · 33%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt

Angebotsformulare (Pflicht)

Eignungsnachweis

Bietergemeinschaft / Nachunternehmer

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Sonstiges / Nachweise

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Biberach an der Riss | Vergabekammer Baden-Württemberg | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

88400 Biberach an der Riss

Ort

88400 Biberach

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

15. September 2026

Angebotsfrist

20. Oktober 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

88400 Biberach

Baden-Württemberg

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